Leietaker lyger.

[Snakkis]

Du har fått svar fra flere utleiere.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

Det nekter jeg å tro med så lite kunnskap om emnet.

Endret 25. mai 2013 av melonen

[Snakkis]

Dette er et eksempel på dårlig debattantskikk fra din side, synes jeg. Vi er mange som har forsøkt å gi deg velmente råd gjennom hele tråden, og det at vi er uenige betyr ikke at vi er sure/bitre leietakere. Jeg har aldri leid en leilighet, men som nevnt har jeg jobbet med juridiske problemstillinger knyttet til leieforhold, og svarer på bakgrunn av det.

Hvis du ikke ønsker flere synspunkter, er det bare å skrike ut, så skal jeg klikke meg ut av tråden.

Jeg har kommet til en løsning for lenge siden. Når det begynner å bli personangrep å folk som direkte sier de bare kverrulerer fordi de ikke liker meg som bruker er jo det klart at emnet har mistet all sin seriøsitet.

[Gjest Katrina]

Det nekter jeg å tro med så lite kunnskap om emnet.

De fleste utleiere som har svart har kommet med mye relevant informasjon. Som nevnt flere ganger: selv om en leietaker bryter en kontrakt fristiller ikke det deg som utleier. Du som utleier er likevel ansvarlig for å begrense tapet så mye som mulig - dette er et grunnleggende kontraktsrettslig prinsipp og gjelder forsåvidt på de fleste områder.

Endret 25. mai 2013 av Katrina

[AnonymBruker]

Det nekter jeg å tro med så lite kunnskap om emnet.

Vi har betraktelig mer kunnskap enn visse som ikke vet hva den aktuelle loven på området heter.

Folk prøver å få deg til å forstå at du ikke har en så klar sak som du tror du har, men du får grave din egen grav for min del. Lykke til - du kommer til å trenge det.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

[Snakkis]

I utgangspunktet: Har du sagt ja til å korte ned på oppsigelsestiden, så har du sagt ja. Dersom det var et uttrykkelig krav at han ikke bodde der burde du satt det som premiss, men jeg forstår det slik at det ikke er gjort i denne saken.

Slik jeg ser det har du uansett to problemstillinger, den første er å bevise at han bor der, med mindre en av dem bekrefter det, eller du får dokumentert det.

Den andre er, som nevnt, å bevise at hovedleietakeren brukte argumentet om "at hun bodde alene" som premiss.

Uansett vil dette neppe være god nok grunn til å heve avtalen.

Jeg har ikke forkortet ned oppsigelsestiden. Bare sagt ja til å ta de to siste månedsbetalingene fra depositumet fordi hun ikke maktet å betale det nå som hun var der alene.

[Snakkis]

De fleste utleiere som har svart, har kommet med mye relevant informasjon. Som nevnt flere ganger: selv om en leietaker bryter en kontrakt fristiller ikke det deg som utleier. Du som utleier er likevel ansvarlig for å begrense tapet så mye som mulig.

Hvordan kan jeg gjøre det når hun ikke vil flytte før utgangen av juni og samtidig ikke vil betale leie?

Endret 25. mai 2013 av melonen

[Snakkis]

Vi har betraktelig mer kunnskap enn visse som ikke vet hva den aktuelle loven på området heter.

Folk prøver å få deg til å forstå at du ikke har en så klar sak som du tror du har, men du får grave din egen grav for min del. Lykke til - du kommer til å trenge det.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

På hvilken måte graver jeg min egen grav?

[LilleSnupp]

Hvordan kan jeg gjøre det når hun ikke vil flytte før utgangen av juni og samtidig ikke vil betale leie?

Som leietaker plikter man å fremstille boligen til visning. At du velger å vente til hun er flyttet ut er en kostnad du får ta.

Redigert i ettertid: Siste setning refererer til at boligen blir stående tom i 1 mnd, og du mister leieinntekter - utfra opplysninger jeg har lest fra deg tidligere i tråden.

Endret 25. mai 2013 av LilleSnupp

[AnonymBruker]

På hvilken måte graver jeg min egen grav?

Med så lite praktisk og juridisk kunnskap om utleie så kommer dette utleieprosjektet til å bli dyrt.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

[AnonymBruker]

Noen som skjønner hvorfor denne tråden er blitt så lang? Jøsses!

Fordi du ikke forstår hva tapsbegrensningsplikt er.

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92

[Snakkis]

Med så lite praktisk og juridisk kunnskap om utleie så kommer dette utleieprosjektet til å bli dyrt.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

Så lenge min kontrakt er gyldig å jeg gjør det som utleier er pliktet til kan ikke jeg se hvordan jeg graver min egen grav. Annet enn når jeg tar inn uskikkede leietakere.

[AnonymBruker]

Så lenge min kontrakt er gyldig å jeg gjør det som utleier er pliktet til kan ikke jeg se hvordan jeg graver min egen grav. Annet enn når jeg tar inn uskikkede leietakere.

Problemet er at du ikke skjønner hva slags forpliktelser du har.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

[Snakkis]

Fordi du ikke forstår hva tapsbegrensningsplikt er.

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92

Jeg forstår hva det er, men i denne saken lar det seg ikke gjøre noe med da hun ønsker å bo der i oppsigelsetiden, uten å betale leie. Ergo depositumet er da min leie for de siste mnd.

[AnonymBruker]

Forliksrådet vil kun forholde seg til kontrakt.

Nei, det vil de ikke. Loven er ekstremt "snill" med leietakere.

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92

[Snakkis]

Problemet er at du ikke skjønner hva slags forpliktelser du har.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

Hva forpliktelser er det jeg altså ikke forstår? Veldig sløvt at ingen klarer å komme med noe konkret her. De som kommer med konkrete ting har ikke fått med seg innholdet å da til ingen hjelp.

[AnonymBruker]

Jeg forstår hva det er, men i denne saken lar det seg ikke gjøre noe med da hun ønsker å bo der i oppsigelsetiden, uten å betale leie. Ergo depositumet er da min leie for de siste mnd.

Du kan fint finne ny leietaker mens hun bor der. Juridisk sett vil ikke de grunnene du har til å ikke føler for å vsining mens hun bor der bety noe.

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92

[LilleSnupp]

Nei, det vil de ikke. Loven er ekstremt "snill" med leietakere.

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92

I tillegg er det en muntlig avtale her som er inngått i senere tid.

[AnonymBruker]

Jeg forstår hva det er, men i denne saken lar det seg ikke gjøre noe med da hun ønsker å bo der i oppsigelsetiden, uten å betale leie. Ergo depositumet er da min leie for de siste mnd.

Nei, det gjør du åpentbart ikke. Tapsbegrensingsplikten din består i å prøve å skaffe en leietager mens hun fortsatt bor der.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

[Snakkis]

Du kan fint finne ny leietaker mens hun bor der. Juridisk sett vil ikke de grunnene du har til å ikke føler for å vsining mens hun bor der bety noe.

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92

Jeg kan det ja, men jeg er ikke pliktig til å ta noen inn der før 1. august.

[AnonymBruker]

Hvor lang oppsigelse har de?

Anonym poster: 4e53ae6e98b741a3daa039e75ff72a06