Kreve husleie av dama?

[Gjest Ciegus]

Katten, hva tror du dette vil koste meg da?

Anonymous poster hash: 4af7b...258

Kan du ikke bare diskutere dette med samboeren din? Be han vise deg en oversikt over alle kostnader han har på boligen (rentekostnader, fellesutgifter som ikke innebærer nedbetaling av gjeld, strøm, internett). Del beløpet på 2. Sammenlign opp mot hva du hadde betalt hvis du ikke hadde bodd med han. Finn så et fornuftig beløp ut fra dette.

[Gjest Ciegus]

Til dere som mener det er feil at TS skal betale ned på lånet hans: Synes dere TS skal få være med å slite ned leiligheten helt gratis?

Prøver du å si at boligen mest sannsynlig vil falle i verdi?

Hva hvis man ikke har boliglån? Kan man da putte 10 000 på sparekonto i måneden og be samboeren betale halvparten fordi man sliter på leiligheta som stiger i verdi...?

Nei, avdrag skal holdes utenfor. Hvis ikke kan man jo kjøpe seg inn i stedet.

[Gjest Stego]

Prøver du å si at boligen mest sannsynlig vil falle i verdi?

Jeg prøver å si at en slitt bolig er mindre verdt enn en bolig som ikke er slitt. Om boligen stiger i verdi til tross for verditapet slitasjen medfører er revnende likegyldig.

[Gjest ms_kwang]

Som sagt er det ingen husleie. Han har KJØPT. Ja, hadde vi leid sammen så skulle jeg vært med å betale, men nå er det faktisk sånn at pengene går til HAN når han betaler ned på lånet. Han EIER huset. Da synes jeg det er urimelig å kreve at jeg skal betale mer enn halvparten av strøm- og internettregningen. Dessuten tjener han mer enn meg.

Anonymous poster hash: 4af7b...258

Helt ærlig...Hvor dum går det ann å bli?

Ja han eier huset, men lån må jo nedbetales uansett. Er veldig kjipt av deg altså..Finn deg en annen plass å bo enn å snylte på han..

Eller finn deg en mann som er villig til å la deg bo gratis..

[Gjest ms_kwang]

Selvfølgelig skal voksne barn som jobber og bo hjemme også betale for seg! Det er da virkelig ikke noe nytt!

Anonymous poster hash: e3975...00c

Sant det..Det gjorde jeg, tjente jo tross alt 25k i mnd (18år) bo hjemme mye penger...5000 ble gidd til mor og hjalp til med regninger og sånt i tillegg..

Men ungdom er vel bortskjemte idag og det er bare *mitt mitt mitt* hele veien -.-

[Tante Bjarne]

Denne dama bør jo bare få til et trekantforhold med paret som ikke ville betale husleie når de var på ferie!!!

[Gjest Katten.]

Katten, hva tror du dette vil koste meg da?

Anonymous poster hash: 4af7b...258

Det må du jo spørre kjæresten din om.

Jeg synes en del av dere fortsatt ser altfor svart-hvitt på dette.

Nei, hvis man automatisk alltid skal betale halvparten av rentene + husleie og andre fellesutgifter blir det ikke nødvendigvis billigere enn å leie for seg selv. Man må jo se på alternativet. Hvis TS' alternativ er å bo i kollektiv til 4000,- måneden inkl strøm slipper hun ikke billigere unna ved å måtte betale 4000 i renter + 1000 i husleie + strøm = minimum 5000 i måneden i leie til kjæresten, hvis rentene er på 8000 i måneden.

Man MÅ ta hensyn til hva rentene faktisk er på før man automatisk går ut fra at halvparten av rentene er et fornuftig beløp. Man må også ta hensyn til hva alternativet til leietaker er. Det bør bli en vinn-vinn situasjon for begge.

Sier ikke at TS ikke bør betale halvparten av renten, sier bare at dere må slutte med disse sort/hvitt-løsningene deres. Om man flytter sammen med en som har boliglån på 7 mill blir rentekostnadene litt vel drøye om man selv er student...

Man må selvfølgelig se alt an etter standard og betalingsevne. Så lenge prisen ikke overstiger markedsstandard, så er den slettes ikke ille. I tillegg må man selvfølgelig ikke gå høyere enn hva partneren klarer å betale.

Poenget i denne tråden er jo ikke betalingsevnen til TS, men betalingsviljen. Det er en vesentlig forskjell.

[Gjest Linneah2013]

Jeg kunne tenke meg å vite hva TS mener hun skal betale pr mnd, og da mener jeg av alt, mat, forsikring, strøm, vann, tvlisens, internet, renovasjon.

[Lea2]

Og hvis han ikke har noen renter? Hvis han har nedbetalt alt, eller arvet?

Anonymous poster hash: 4af7b...258

Da finner man en løsning seg imellom. Kommer an på hvor mye fellesutgifter o.l. det er og hvor mye partene tjener.

[Lea2]

Men altså..

1. Snakk med kjæresten og hør hva han synes er rimelig at du betaler (fra hans synspunkt)

2. Be om å få oversikt over utgifter som ikke har noe med lånet å gjøre

3. Fortell hva du synes er rimelig at du betaler

4. Om dere er veldig uenige om beløpet må dere argumentere for og i mot

5. Blir dere ikke enige, snakk med en nøytral person som kan gi råd

6. Om dere ikke blir enige bør dere ikke flytte sammen

En ting er at han ikke skal tjene noe særlig på at du flytter inn eller at du skal betale ned hans lån uten å få eierandeler.

En annen ting er at du ikke skal tjene på å bo hos ham og utnytte at han har klart å komme seg inn på boligmarkedet.

Dette går begge veier mht "glad i"-prinsippet. Bor du hos ham bare fordi han vil ha penger? Eller bor du hos ham bare fordi du vil spare penger/bo billig?

Konklusjon: Du må snakke med ham og høre hva han har å si og sette deg inn i husstandens økonomi før du kan se hva du bør betale.

[Forumsnella]

hvis han vil at den "husleien" skal brukes til å betale et evt lån så ville jeg bedt om å bli satt opp som medeier. ikke søren om jeg skulle betalt for en annen person sitt hus å ikke fått noe igjen for det om det hadde blitt slutt.

Anonymous poster hash: 28beb...3cb

Det er jeg enig i. Ts skal selvsagt bidra med dagligvarer og andre ting til huset, men er ikke rett at hun skal bidra med å betale ned huslånet når hun ikke eier halve leiligheten. For blir det slutt så må jo hun bare flytte ut og finne ny leilighet mens han sitter igjen med hele kaka. Da jeg hadde samboer betalte ikke jeg halve huslånet for jeg sto ikke som medeier.

[Lea2]

Det er jeg enig i. Ts skal selvsagt bidra med dagligvarer og andre ting til huset, men er ikke rett at hun skal bidra med å betale ned huslånet når hun ikke eier halve leiligheten. For blir det slutt så må jo hun bare flytte ut og finne ny leilighet mens han sitter igjen med hele kaka. Da jeg hadde samboer betalte ikke jeg halve huslånet for jeg sto ikke som medeier.

Men her er det stort sett snakk om rentene, ikke avdragene. Så fort hun betaler avdrag bør hun sørge for å få eierandeler eller en avtale om at han kan betale henne ut ved brudd.

Ingen skal tjene på et sånt samboerforhold, men begge skal få fordeler av avtalen. Hun bor billig, han får mindre utgifter fordi de deler på det som er av utgifter.

[Gjest Linneah2013]

Det er jeg enig i. Ts skal selvsagt bidra med dagligvarer og andre ting til huset, men er ikke rett at hun skal bidra med å betale ned huslånet når hun ikke eier halve leiligheten. For blir det slutt så må jo hun bare flytte ut og finne ny leilighet mens han sitter igjen med hele kaka. Da jeg hadde samboer betalte ikke jeg halve huslånet for jeg sto ikke som medeier.

Det er vel ingen her som har sagt hun skal betale på huslånet, men at hun må betale halvparten av alt det andre. Er det virkelig så vanskelig å se at dette er det mest rettferdige? Er det noen her inne som kunne tenke seg å få en samboer som bor hos dere gratis? Nei, tror ikke det.

[AnonymBruker]

Synes Ciegus hadde noen gode forslag og tanker her. Det er ikke svart hvitt nei. Det er mulig å se dette fra flere sider.

Jeg mener, helt oppriktig, at den som tjener mest i et forhold skal bidra mest. Eller, man bør vel kanskje helst ikke tenke dine og mine penger, men våre og altså ha en eller annen slags form for fellesøkonomi (hvordan det fungerer aner jeg ikke da jeg ikke har vært i situasjonen).

Jeg mener også at det er selvsagt at en som ikke er medeier heller ikke skal betale ned på lånet til den som eier - som er den som vil sitte igjen med all fortjeneste, mens den som flytter inn risikerer å stå på bar bakke om det blir slutt. Det mest ideelle er å kjøpe seg inn, men langt fra alle har mulighet til det.

Samtidig mener jeg det er en selvfølge at den som flytter inn bidrar og er med på å dra lasset. Ideelt sett bør det bli mer lønnsomt for begge parter å bo sammen.

Jeg tenker at om jeg skulle flyttet inn hos min kjæreste, som eier, så måtte vi kommet frem til en fornuftig avtale sammen. Jeg har forferdelig lite peiling på dette med lån og hva det er man betaler og hvor mye månedlig etc, men som jeg har forstått det er hovedregelen at den som flytter inn ikke skal betale ned lånet, men enten kan betale halvparten av rentene eller av eventuell husleie(?), pluss strøm, internett og andre felles utgifter (eventuelt tilpasset mtp partenes inntekt). Ellers har jeg forstått det som at det den som flytter inn betaler skal være lavere enn markedspris, hvordan man nå enn kommer frem til hva det er.

Jeg hadde syntes det var rart om jeg skulle betale halvparten av det kjæresten betaler når han vil tjene på det, mens jeg er den svake part. Men jeg hadde også syntes det var ubehagelig om jeg skulle bodd der så og si gratis.

TS, jeg råder til å ta en prat med kjæresten din. Jeg er enig i at du ikke skal ha de samme utgiftene som han, men uenig i at du bare skal betale litt av strøm og internett. Jeg har inntrykk av at det finnes noen retningslinjer og anbefalninger i slike tilfeller, men til syvende og sist er det selvsagt opp til deg og kjæresten. Du må bidra, men han skal ikke forvente at du med langt dårligere råd skal betale like mye og kanskje mer enn om du hadde bodd alene.

Det kan jo også være lurt å lage en smaboerkontrakt med hjelp fra en advokat. Ikke så romantisk, men noe man burde ha, ikke bare i tilfelle det blir slutt, men for å ha avklart ting og unngå unødvendige krangler.

Anonymous poster hash: af584...707

[Gjest s@nd]

Det er jo en selvfølge å måtte betale for seg, uansett om man er kjærester eller ikke.

[Forumsnella]

Om jeg hadde vært den heldige mannen da for eksempel og deler på husleien din i tyve eller tredve eller hvor mange år det da er. Hvordan skal vi fordele boligen når vi gjør det slutt etterpå da? Skal jeg eie ingenting og være den stolte eier av en fiks ferdig nedbetalt bolig eller hadde du vært rausere og delt boligen 50/50 som hadde vært det mest rettferdige?

om man skal gøre det slik må en la den andre kjøpe seg inn og stå som medeier. Og det er jo helt klart det beste å gjøre

[Forumsnella]

Det er vel ingen her som har sagt hun skal betale på huslånet, men at hun må betale halvparten av alt det andre. Er det virkelig så vanskelig å se at dette er det mest rettferdige? Er det noen her inne som kunne tenke seg å få en samboer som bor hos dere gratis? Nei, tror ikke det.

Jamen det er jeg enig i. Det sa jeg jo og

[Lea2]

Legge til en ting til.. Dette beløpet er på en måte en formell sak som fordeler faste utgifter, ikke alt annet. Denne bør ligge i bunnen uansett. Ettersom han tjener mye mer, så er det kanskje vanlig at han betaler for ting som er litt mer luksus.. ferier, spise ute, fritidsaktiviteter, gaver.

La oss si at den som flytter inn betaler 50% av alle utgifter utenom avdragene på lånet hans (noe som tydeligvis er en god ledetråd for en god avtale under mange omstendigheter). Dette er en avtale partene gjør og som gjelder ting i husholdingen/hjemmet.

Den som tjener mest spanderer middag ute et par ganger i måneden, betaler en ferietur og kanskje konsertbilletter eller holder bil som den andre har nytte av (om enn bare som passasjer). Dette kan fort bli ganske mange tusen i løpet av et år, men det er penger han/hun frivillig tilbyr seg å betale for å spandere og ha med seg sin samboer på ting.

Om det blir slutt har i alle fall ingen tjent på det å bo sammen. Han har kanskje klart å betale ned litt mer enn planlagt på lånet, hatt mer å rutte med eller kunne kjøpe seg ting fordi hans utgifter på leiligheten har blitt lavere, mens den som flytter inn har bodd rimeligere enn om hun hadde leid/bodd for seg selv. Noe som igjen gjør at hun har hatt muligheten til å spare en del penger på å bo under markedspris.

Det den med høyest inntekt har spandert utenom dette har vært frivillig og etter behov/økonomi og har egentlig ikke noe med saken å gjøre. Man må se det litt mer enn svart/hvitt også.

[Krysanti]

2500 er lavere enn normalt, og du får vel også det meste igjen hvis han spanderer noen middager på deg ute, en ferie i ny og ne, osv.

Anonymous poster hash: 4af7b...258

Ja, det er en lav husleie - men vi deler alle daglige utgifter ellers og lever likestilt økonomisk. Noe som er en selvfølge for meg.

[Djungelvrål]

Tar du husleie av kidsa dine også? Kjæreste og barn er ikke som vanlige "leietagere".

Anonymous poster hash: 4af7b...258

Når sønnen min blir eldre kommer jeg til å kreve husleie av ham.