Leietaker lyger.

[Snakkis]

Hvordan kan du ha satt deg inn i loven når du ikke vet hva den heter?

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

Hvor har jeg skrevet at jeg ikke vet hva den heter? Nå når kranglingen her inne har roet seg hvorfor må du begynne igjen da?

[Gjest Armule]

Nei det står at leietaker har betalt inn en sum til meg. Jeg føler da virkelig at jeg har satt meg inn i den men åpenbart bommet veldig her.

Nei, når du ikke vet om depositumskonto og tapsbegrensningsplikt så bør du innse at du ikke har satt deg (godt nok) inn i husleieloven. Men nå vet du det til neste gang. Du er ikke helt i saksa mtp. "depositum" som skal dekke skader, dog. Leietaker plikter å overlate husrommet slik de fikk den, hvis ikke har du fortsatt rettigheter.

[Snakkis]

Jeg forstår AB godt, når du spør om kontrakter er det et veldig vidt begrep som omfatter mye, men jeg tror svaret jeg ga deg var en grei forenkling i forhold til denne konkrete problemstillingen. Og, bare for å ha sagt det, det finnes mange som har fullført profesjonsstudiet i juss uten god kjennskap til ulike former for avtalerettslige prinsipper

Men jeg er jo ingen Jusstudent og trenger ikke sette meg inn i ett så stor omfang som dere må. Her var det bare en del av jussen. Men jo takk svaret ditt var ganske forståelig å greit. Så takk for det.

[Gjest Blondie65]

Men jeg er jo ingen Jusstudent og trenger ikke sette meg inn i ett så stor omfang som dere må. Her var det bare en del av jussen. Men jo takk svaret ditt var ganske forståelig å greit. Så takk for det.

Du blir helt nødt å sette deg inn i husleieloven skikkelig dersom du skal fortsette å leie ut. Det har du alt å tjene på.

[Snakkis]

Nei, når du ikke vet om depositumskonto og tapsbegrensningsplikt så bør du innse at du ikke har satt deg (godt nok) inn i husleieloven. Men nå vet du det til neste gang. Du er ikke helt i saksa mtp. "depositum" som skal dekke skader, dog. Leietaker plikter å overlate husrommet slik de fikk den, hvis ikke har du fortsatt rettigheter.

Nevermin innholdet, siterte feil!

Endret 25. mai 2013 av melonen

[Snakkis]

Du blir helt nødt å sette deg inn i husleieloven skikkelig dersom du skal fortsette å leie ut. Det har du alt å tjene på.

Ja, jeg ser jo det, men ingen skade skjedd heldighvis. Får bare krysse fingrene for at leiligheten er hel.

[Snakkis]

Jeg måtte redigere innholdet mitt for jeg svarte til feil. Nevermind.

[Snakkis]

Jeg kommer vel med et nytt innlegg hvis leiligheten ikke ser ut i måneskinn.

Takk for svar

[Gjest Katrina]

Men jeg er jo ingen Jusstudent og trenger ikke sette meg inn i ett så stor omfang som dere må. Her var det bare en del av jussen. Men jo takk svaret ditt var ganske forståelig å greit. Så takk for det.

Som jeg nevnte tidligere i tråden, meld deg inn i Huseiernes landsforbund. Da får du en kontrakt som er så mye til din fordel som den kan være (noe mer fordelaktig for huseier enn Forbrukerrådets forslag), samt gratis juridisk veiledning med på kjøpet.

Utleie er en risiko-sport på mange måter, du vet aldri hvilken leietaker du møter på neste gang. Dersom det skulle gå riktig ille kan du risikere å møte på en leietaker som ikke kan betale og ikke vil flytte, eller vanskelige leietakere som har barn (og har enda sterkere vern), da er det spesielt viktig å ha tunga på plass og følge formkravene, noe du ikke har gjort.

Å lese husleieloven er en pekepinn, men du vil mest sannsynlig ha behov for enda mer assistanse den dagen det går galt (om så skjer).

Endret 25. mai 2013 av Katrina

[Snakkis]

Som jeg nevnte tidligere i tråden, meld deg inn i Huseiernes landsforbund. Da får du en kontrakt som er så mye til din fordel som den kan være (noe mer fordelaktig for huseier enn Forbrukerrådets forslag), samt gratis juridisk veiledning med på kjøpet.

Utleie er en risiko-sport på mange måter, du vet aldri hvilken leietaker du møter på neste gang. Dersom det skulle gå riktig ille kan du risikere å møte på en leietaker som ikke kan betale og ikke vil flytte, eller vanskelige leietakere som har barn (og har enda sterkere vern), da er det spesielt viktig å ha tunga på plass og følge formkravene, noe du ikke har gjort.

Å lese husleieloven er en pekepinn, men du vil mest sannsynlig ha behov for enda mer assistanse den dagen det går galt (om så skjer).

Jeg får gjøre det, men dette utleiemegleren. Er det noe å anbefale?

[AnonymBruker]

Syntes du svarer veldig merkelig. Du gir nesten uttrykk for at det ikke er vitsi å sette seg inn i jussen uten at man har 5 års master.

Nei, men du bør nok bruke et par dager på å sette deg inn i dette. Det er alt for omfattende å skulle svare deg alt du trenger å vite i et innlegg på KG. Skjønner?

Alle lover finner du på lovdata.no. Du kan se om du finner Wyllers Boligrett på biblioteket, de skal kunne bestille den for deg om de ikke har den på det aktuelle biblioteket.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

[Snakkis]

Nei, men du bør nok bruke et par dager på å sette deg inn i dette. Det er alt for omfattende å skulle svare deg alt du trenger å vite i et innlegg på KG. Skjønner?

Alle lover finner du på lovdata.no. Du kan se om du finner Wyllers Boligrett på biblioteket, de skal kunne bestille den for deg om de ikke har den på det aktuelle biblioteket.

Anonym poster: 2a107279d64ffd7d78b839bd9a6e7f82

takk

[Gjest Katrina]

Jeg får gjøre det, men dette utleiemegleren. Er det noe å anbefale?

Utleiemegleren er jo et godt alternativ dersom du ønsker å overlate alt ansvar til profesjonelle. Du betaler for en tjeneste: en megler som følger opp leieforholdet fra A til Å. Dersom det skulle oppstå uforutsette situasjoner har de også samarbeid med fagfolk som kan fikse det mot et tillegg i prisen såvidt jeg har skjønt (type lekkasje etc..). Ulempen er at de tar seg godt betalt, har forstått det slik at de krever hele første månedsleie + en fast prosent av leieinntektene. Det blir jo en stor kostnad i løpet av ett år, så du må regne på om du synes det er verdt det.

[Gjest Armule]

Du jeg er ganske mett på kverulanter i dag. Du MÅ ikke gjenta noe som har blitt sagt og er forbi for lenge siden. Det blir så dumt, syntes du ikke?

Vi er langt forbi det stadiet, nå er vi på opplysningsstadiet. Skjønner?

Natta til deg.

Hæ? Det må da være lov å opplyse deg om at du ikke har satt deg inn i husleieloven, når du faktisk ikke har gjort dette eller evner å innse det? Det er heller ikke slik at det er "lenge siden" det kom frem. Det er virkelig ikke snakk om å være kverulant, men å få deg til å innse at du ikke har vært den ansvarsbevisste og ufeilbarlige utleieren du trodde du var (som du faktisk har kranglet på og fremhevet gjennom hele tråden her).

Du har åpenbart skjønt dette nå, og det er bra. Det er en grei erfaring å ha vært igjennom, uansett om det ordner seg eller ikke.

God natt!

[Snakkis]

Hæ? Det må da være lov å opplyse deg om at du ikke har satt deg inn i husleieloven, når du faktisk ikke har gjort dette eller evner å innse det? Det er heller ikke slik at det er "lenge siden" det kom frem. Det er virkelig ikke snakk om å være kverulant, men å få deg til å innse at du ikke har vært den ansvarsbevisste og ufeilbarlige utleieren du trodde du var (som du faktisk har kranglet på og fremhevet gjennom hele tråden her).

Du har åpenbart skjønt dette nå, og det er bra. Det er en grei erfaring å ha vært igjennom, uansett om det ordner seg eller ikke.

God natt!

Jeg skrev at jeg siterte feil. hehe God natt ja.

[Snakkis]

Nå tar jeg kvelden. God natt

[AnonymBruker]

ja..

Du skrev jo at du hadde bedt om å se leiligheten selv, ikke at du skulle ha visning!

Anonym poster: 4e53ae6e98b741a3daa039e75ff72a06

[Gjest Armule]

Jeg skrev at jeg siterte feil. hehe God natt ja.

Hehe, litt sen i vendingen. My bad

[AnonymBruker]

Jeg får gjøre det, men dette utleiemegleren. Er det noe å anbefale?

I Stavanger vet jeg at de er flinke.

Her er prisliste:

http://www.utleiemegleren.no/assets/Uploads/Prisliste-Utleiemegleren-2013.pdf

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92

[AnonymBruker]

Jeg får gjøre det, men dette utleiemegleren. Er det noe å anbefale?

Du kan også bestille gratis uforpliktende befaring.

http://www.utleiemegleren.no/dine-fordeler/

Anonym poster: 71970b8b68d396ff85e1b025e969db92