Hvorfor blir ikke denne boligen solgt?

[AnonymBruker]

Suss80 skrev (15 timer siden):

Ikke lest alle svarene, og sikkert andre som har lagt inn ai-bilder. Men det skader nok ikke med maling og ny styling.

Hadde boligen sett slik ut ville den nok blitt solgt i løpet av en måned.

Anonymkode: f39fd...c34

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (På 4.11.2026 den 12.58):

Megler mener styling, men hvor skal jeg gjøre av møblene? Jeg bor ikke der nå, og møblene kan følge med, men må ikke.

Klarer ikke voksne mennesker se forbi møblementet? 

Det er en bolig for de over 60 år men ikke nødvendigvis. Er klar over at markedet står stille nå. Jeg kjøpte den ferdig møblert siden jeg ikke hadde noe av møbler å ta med. Det er to hundre meter til stranda, stille og rolig. 

Andelsleilighet med balkong i 2.etg. med heis - beliggenhet nær sjøen og flotte turmuligheter på Jeløy | FINN eiendom

 

Anonymkode: 24c7f...b18

Bare kommet så langt og det nok til No-go skulle jeg sett etter en slik bolig 

[Sefanja]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

Førstegangsleilighet for de over 60 😂

Anonymkode: 28b78...f43

Kanskje en ungkar som har bodd hjemme hos mor til hun dør. Tenker Elling😁

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Den klypelampen bruker jeg når jeg leser på kveldene. Det lilla pleddet er et sjal. Det anbefales ikke duftlys og ruller med fine håndklær har lite å si for salg. Er klar over at jeg valgte feil farge på hånddukene, og det minste er slitt i tillegg. 

Anonymkode: 24c7f...b18

Men når du skal ta bilder av leiligheten, så må du rydde vekk alle slike "bruksting" slik at det gir et ryddigere inntrykk. Det samme gjelder ved visning. Førsteinntrykket av boligen har absolutt betydning. Bildene har betydning for å vekke interesse for boligen, og med de bildene i annonsen din, er det ikke rart at interessen er laber. Jeg tror nesten jeg ville ha vurdert å bytte megler, også med tanke på skrivefeilene i annonsen. 

Anonymkode: a913f...a5f

[Amys]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Ts her. Det så mye bedre ut, men jeg har ikke helse til å male. Jeg har heller ikke førerkort. Ellers har jeg ingen spesielle omsorgsbehov, og er under 60 og  er uføretrygdet som sagt tidligere i tråden. Megler sier de ikke har tatt i bruk KI-bilder, men kan jeg låne dine hvis megler går med på det? 

Dusjdørene er vasket, men er renere nå. Jeg var ikke i form før fotografering, og bildene på kjøkkenet var bare noe jeg rasket med meg fra Ikea. Det er ikke dugg på dusjdørene. Stålskapene i gangen er litt større enn et vanlig garderobeskap. 

Mye bedre. Jeg er jo ikke dum selv om jeg liker blåfargen. 

Jeg har ingen spesielle omsorgsbehov så vet ikke hvorfor megler , eller rettere sagt styret mener det skal stå der. Kanskje for å hindre narkomane å flytte inn?

Den klypelampen bruker jeg når jeg leser på kveldene. Det lilla pleddet er et sjal. Det anbefales ikke duftlys og ruller med fine håndklær har lite å si for salg. Er klar over at jeg valgte feil farge på hånddukene, og det minste er slitt i tillegg. 

Jeg er enig, men det skal ikke styles før etter jul i tilfelle jeg velger styling. Markedet er labert i Moss. 

Er enig. Er det noen andre som vet hva listene heter? 

Uten bil og førerkort blir det vanskelig. Hen som kan hjelpe meg har bare tid på kveldene, og bor i Oslo. 

Jeg var i kontakt med en bruktbutikk i Moss, men husker ikke hva de heter. De var interesserte i skapene. Å fjerne alt vil jeg ikke for hva om jeg ikke får salg før til neste høst? Jeg må bo der i perioder, og stylingen varer bare i fem uker tror jeg megler sa. 

Takk for gode råd i alle fall. 

ts

 

Anonymkode: 24c7f...b18

Men altså, som fler andre skriver, legg ut skapet på finn, og rydd og vask leiligheten, og få megler til å renskrive teksten på finn, så er mye gjort. Du trenger ikke å betale for styling, du drar på jysk og kjøper håndklær i ryddigere farger og en plastplante.

Hvis du ikke er i form før fotografen kommer må du enten avlyse, eller få noen andre til å rydde og vaske. Det er ikke meningen at det skal se ut som noen akkurat har stått opp på en boligannonse (eller visning). Personlige ting, dokost og alt slikt skal ut.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Styling kan være litt skummelt i et tregt marked. Etter noen uker så må du jo begynne å betale leie for møblene.

Markedet er rett og slett veldig tregt nå, tar lang tid å selge det meste med mindre det er svært attraktivt priset 

Anonymkode: e6eaf...6fd

Jeg vet det. Men er enig at man kan gjøre noe. 

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

TS har fått mange gode råd, ja. 
Men å male tak, vegger og kjøkken er ikke noe «alle kan gjøre».

Det er ikke sånn at 15-19 åringer nødvendigvis er flinke til å male bare fordi de trenger pengene.

Det er ikke gitt at TS bare kan rive den halve veggen.

Dusjen kan sikkert vaskes, men hvis dusjdørene er 26 år gamle så er det grenser for hvor rene de blir.

TS har kanskje ikke råd til å bruke 150.000 kroner på å få hele leiligheten malt, lagt nye gulv og stylet.

Men jeg er helt enig i at møblene bør gis bort på Finn eller hentes av Fretex/søppeltaxien.

Anonymkode: ca1ad...560

Dusjdørene skinner nå, jeg var i dårlig form før fotografen kom. Det stemmer at jeg ikke har råd til å sette inn nytt kjøkken og gulv osv. 

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Du kan legge dem ut på Finn på Gis bort, eller fb om det blir brukt mer området. Det er alltid noen som ønsker å få ting gratis. De må 'bare' hente det selv. Det er jo den aller letteste løsning hva angår skapene. De er jo ditt minste problem, sånn egentlig. 

Anonymkode: 46439...04a

Jeg vet det, men tror ikke det er så stort marked i Moss der det bor færre enn i Oslo, og siden dere mener det er ræl så vet jeg ikke helt..

Elle Melle skrev (2 timer siden):

Du fjerner alt nipsnapset (svarte tepper og turkise håndklær og små krakker og så videre) og gir vekk alle de store møblene før bildene tas.

At du skal bo der etterpå er ikke et argument for at det må være med på bildene. Leselampe og sjal kan du vel flytte unna og hente fram igjen etterpå? 

Hvis man ikke vet noe som helst om styling bør man overlate det til noen som kan. Bildene handler om å få boligen til å ta seg best mulig ut, ikke om hva som er mest praktisk for selger akkurat da. Dessverre. 

Du må se på andres fine bilder og la deg inspirere. Du må kjøpe noen fine og enkle ting som passer til resten. (Passe stor grønn plante, håndklær til badet, duftlys/såpe, sengetøy, puter osv) Ofte kan ubrukte ting leveres tilbake til butikk, eller de kan bli julegaver eller selges etterpå. Eller være noe du selv trenger etterpå. Anse det som en del av salgskostnadene.

Du må også få en bedre tekst i annonsen som svarer ut alle innvendingene om husleie, kjæledyr, nabolag osv. Hvis det ikke er så ille som alle vi tror, må det faktisk stå på en lur måte i teksten. 

Takk men det siste du sier om å endre teksten, megler er svært uenig, men skulle rette opp i teksten så hun tidligere i dag. Og det er ikke ille der. Det er stille og rolig, og jeg tror jeg vil savne nettopp den stillheten. 

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Denne ble solgt i sommer.  https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=455945400
 

 

Anonymkode: e6eaf...6fd

Det vet jeg, til en yngre person og boligen var stylet fra a til å. 

Fikk en melding fra en venninne av en venninne som vil hjelpe meg, hun hadde lest denne tråden. Hun var interessert i "tv-bordet" som er arv, men hun kan få det gratis om hun vil hjelpe, helst å male litt og få vekk de skapene, vi skulle prate nærmere. Jeg kan betale henne noe, men har dårlig økonomi p.t. 

Det jeg vet om henne er at hun er kreativ og hjelpsom. 

ts

Anonymkode: 24c7f...b18

[AnonymBruker]

Amys skrev (17 minutter siden):

Men altså, som fler andre skriver, legg ut skapet på finn, og rydd og vask leiligheten, og få megler til å renskrive teksten på finn, så er mye gjort. Du trenger ikke å betale for styling, du drar på jysk og kjøper håndklær i ryddigere farger og en plastplante.

Hvis du ikke er i form før fotografen kommer må du enten avlyse, eller få noen andre til å rydde og vaske. Det er ikke meningen at det skal se ut som noen akkurat har stått opp på en boligannonse (eller visning). Personlige ting, dokost og alt slikt skal ut.

Huff, er det så strengt? Men takk for tips. 

ts

Anonymkode: 24c7f...b18

[AnonymBruker]

Det der ut som det ligger tre leiligheter ut i samme bygg ink din. Hvorav de to andre er tømte/blanke ark, da blir ikke din å bli solgt slik den ser ut i dag. 

Det er forståelig at du ikke har helse/kapasitet. Men du sier også at du betaler minimalt for å ha leiligheten. Jeg ville derfor sterkt vurdert å legge noen kroner i å leie et lager til møblene samt bærehjelp/kastehjelp, og en maler. Hvis du ikke klarer å vaske bedre enn hva annonsen viser pr nå, lei inn noen til å gjøre det før nye bilder tas.

 

Anonymkode: 4519b...4e3

[Elle Melle]

Det er null stress å legge noe ut på Finn gis bort.. Du tar mobilen din, oppretter en ny annonse, knipser mange bilder i best mulig lys (inne i appen/der du lager annonsen). Så passer du på å få med at det er i 2 etasje og at det kreves to personer for å bære, og at du ikke er behjelpelig med bæring. Så trykker du puliser. 

Når du eventuelt får meldinger, så ignorerer du alle som vil du skal kjøre skapet til dem, som kanskje får låne bil neste uke eller som er rare på andre måter. De som kommuniserer greit og kan hente raskt, kan du svare.

Ferdig.

Hvis skapet er umulig å få gitt bort, så vet du i alle fall det. Men det er ikke vanskelig å gi det et forsøk.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Huff, er det så strengt? Men takk for tips. 

ts

Anonymkode: 24c7f...b18

Når du skal selge en bolig så ønsker man at folk skal kunne se for seg å bo der, med sine ting. 

Det er faktisk bedre at leiligheten er helt tom enn at den er fylt opp av store møbler og personlig nips. Det gjør det vanskelig for potensielle kjøpere å visualisere sine egen ting i boligen samt at store møbler stjeler unødvendig plass som gir et dårlig inntrykk av hvor stor/liten boligen er.

Anonymkode: 4519b...4e3

[AnonymBruker]

Har sameiet en plan for kommende vedlikeholdsprosjekter? Regner med at et slikt sameie tar bad og kjøkken felles, slik at det ikke lønner seg for hver leilighet å gjøre noe med de rommene. 

Anonymkode: 94158...98a

[enkefru]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Denne ble solgt i sommer.  https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=455945400
 

 

Anonymkode: e6eaf...6fd

Wow!  🤩 Skulle ikke trodd det var tilsvarende leilighet! Nydelig presentasjon, man ser at bad og kjøkken er utidsmessig, men resten er så bra at det "gjør ikke noe" 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 4.11.2026 den 13.11):

Høye felleskostnader, som vil øke med 500 kroner. Strenge regler fra styret. Lite frihet til å gjøre hva man vil. Får ikke lov til å ha dyr, uten styrets godkjenning. Mye oppussing, da bad og kjøkken er gammelt med slitasje.

Like kjipe regler, som det å leie en bolig. 

 

Anonymkode: 07258...f9e

Bor i et borettslag med strenge regler og høy husleie, absolutt enig på denne! Irriterende as f. 

Enig med personen som skrev at begge skapene må gå, dominerer begge rommene og får det til å se veldig trangt ut. Blåfargen på kjøkkenet var heller ikke min cup of tea. 

Anonymkode: c895d...712

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Det der ut som det ligger tre leiligheter ut i samme bygg ink din. Hvorav de to andre er tømte/blanke ark, da blir ikke din å bli solgt slik den ser ut i dag. 

Det er forståelig at du ikke har helse/kapasitet. Men du sier også at du betaler minimalt for å ha leiligheten. Jeg ville derfor sterkt vurdert å legge noen kroner i å leie et lager til møblene samt bærehjelp/kastehjelp, og en maler. Hvis du ikke klarer å vaske bedre enn hva annonsen viser pr nå, lei inn noen til å gjøre det før nye bilder tas.

 

Anonymkode: 4519b...4e3

Link til den tredje? Megler sa ikke noe om at det var en tredje til salgs.

Leiligheten er bedre vasket nå enn når bildene ble tatt. 

ts

Anonymkode: 24c7f...b18

[AnonymBruker]

Husk at november og desember er de to verste måneden mtp boligsalg. 

Anonymkode: 4d4b3...b13

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 4.11.2026 den 15.02):

Tenker at kravet om at andelseier må være 60+ eller ha spesielle omsorgsbehov utelukker de fleste spesielt når det er en leilighet i andre etasje uten heis.... Alt ser og litt gammelt ut og fargene er spesielle, ikke frekt meint. Det er skrivefeil på finn så det er ser ut som om dette er gjort i farten. Ellers så skal jo fellesutgiftene øke og så det kan raskt bli dyrt, reagerte og på at borettslaget kan øke utgiftene bare på en måneds varsel, 

Man må jo være desperat etter bolig for å velge det der og det er jo mange som blir utelukket siden man må være eldre eller ha spesielle behov.. Kjenner ingen som er 60+ som hadde kjøpt ny bolig i andre etasje uten heis.

Anonymkode: 504b6...b08

Kravet er 1 mnd varsel for økning av fellesutgiftene, så det er ikke noe å reagere på, det er standard. 

Anonymkode: 87f1e...182

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (3 timer siden):

Bare kommet så langt og det nok til No-go skulle jeg sett etter en slik bolig 

Hva er no-go? Dette er standardformulering for absolutt alle borettslag 

Anonymkode: 87f1e...182

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (3 timer siden):

Bare kommet så langt og det nok til No-go skulle jeg sett etter en slik bolig 

Ts her. Ja i følge styreleder skal felleskostnadene kanskje øke med 500 kr. i mnd. 

Den som ble solgt som var stylet hadde tusen kroner mer i fellesutgifter enn min leilighet, hvorfor vet jeg ikke. 

ts

Anonymkode: 24c7f...b18

[AnonymBruker]

 Har du vurdert å kjøpe nye, rimelige møbler f.eks på Jysk fremfor stying? Styling er ikke gratis. Du vil selge, så da må du også vurdere dine kostnader ved å eie leiligheten mot å investere i en liten sofa, lenestol, nytt skrivebord,  nye stoler til kjøkkenbordet etc.  - ifg avisvarene til Jysk - kommer du unna med i overkant av 5'. 

På Megaflis regner jeg med at du får kjøpt nye lister til dusjveggene. 

 

 

Anonymkode: b2b45...73b

[AnonymBruker]

Har det vært noen på visning? Kommet inn noen bud? 

 

Anonymkode: e6eaf...6fd