Husleie overpriset

[AnonymBruker]

Faktum er at mange leietakere betaler en overpriset husleie. Mange ville ikke fått boliglån med den husleien som utleiere krever. Hvor er regjeringen? Hvor er politikere? Hvem sover i timen. 

 

Anonymkode: b3f35...3d2

[AnonymBruker]

Ser bare på ungdommen i huset betaler nå 12.000 pluss strøm.

Sjekket hva et hus i nærheten av jobben hennes som var til salgs ville komme på 7900 kr i mnd med betaling over 20 år, ho har 250.000. Fikk nei fordi ho var lærling. Altså ho hadde kommet lavere i boutgifter ved å kjøpe : kommkokommunal utgifter 400kr i mnd, strøm nettleie ca 2000, det ho har nå, forsikring 1200 det er da inkludert innbo,brann osv. Pluss ho hadde ikke trengt å kjørt på jobb,kunne gå 500m

Anonymkode: 057c7...c30

[AnonymBruker]

Hvorfor bor dere ikke mindre? Hvorfor sparte dere ikke tidligere? Når uføre klarer det så bør andre klare det. Hvorfor skal regjeringen legge seg opp i markedet fordi noen velger zalando og fest over sparing?

Anonymkode: b5158...46a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Faktum er at mange leietakere betaler en overpriset husleie. Mange ville ikke fått boliglån med den husleien som utleiere krever. Hvor er regjeringen? Hvor er politikere? Hvem sover i timen. 

 

Anonymkode: b3f35...3d2

Alle sover i timen, og det har vart en 25-30 år nå.. Det må bygges mange flere boliger for at prisene skal gå ned. Leieprisene henger sammen med boligprisene, - i alle fall i byene.

Anonymkode: cd7a8...e19

[AnonymBruker]

Husk at mange lavlønnede får ikke boliglån, vil aldri ha muligheten.

Da blir det å leie dyrt dessverre, i dag kan man bli hengt ut for å leie bolig. "åja, du kaster penga ut av vinduet??"....

Anonymkode: 6962a...7de

[Illuminatum]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Faktum er at mange leietakere betaler en overpriset husleie. Mange ville ikke fått boliglån med den husleien som utleiere krever. Hvor er regjeringen? Hvor er politikere? Hvem sover i timen. 

 

Anonymkode: b3f35...3d2

Skulle noen sove?

Jeg fant f eks en borettslagsleilighet i Drammen, to soverom, 77 kvm. Den har fellesutgifter på 8700. Kapitalkostnad for 3.200.000 som er kjøpepris er 18.200 i mnd.

Totalt vil det koste å eie denne ca 27000, og det er utenom strøm. Formuesskatt blir 32.000 som medfører at leiepris for denne må være 30.000 for ikke å gå underskudd.

Tror du noe får leiet ut til denne prisen, eller tror du husleie kanskje er underpriset.

 

[Hololo]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Faktum er at mange leietakere betaler en overpriset husleie. Mange ville ikke fått boliglån med den husleien som utleiere krever. Hvor er regjeringen? Hvor er politikere? Hvem sover i timen. 

 

Anonymkode: b3f35...3d2

Kanskje du som sover i timen? du skjønner at leieprisene henger sammen med at det å eie en bolig har økt ganske mye i det siste?

Jeg vet om folk som nesten godte seg når renta øker da de leier, så sutre de over at leieprisene øker og skjønner ikke at det henger sammen.

[Brunello]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Faktum er at mange leietakere betaler en overpriset husleie. Mange ville ikke fått boliglån med den husleien som utleiere krever. Hvor er regjeringen? Hvor er politikere? Hvem sover i timen. 

 

Anonymkode: b3f35...3d2

Husleien er tvert imot lavere enn det reell kostnad for boligen er.

[AnonymBruker]

Har du noe dokumentasjon på at husleien er overpriset?

Anonymkode: 2d6ac...c1f

[skeiv-ostepop]

Dersom husleien er overpriset så kan også leietaker kreve justering til gjengs leie.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

Faktum er at mange leietakere betaler en overpriset husleie. Mange ville ikke fått boliglån med den husleien som utleiere krever. Hvor er regjeringen? Hvor er politikere? Hvem sover i timen. 

 

Anonymkode: b3f35...3d2

Leiemarkedet følger «tilbud VS etterspørsel».

Derfor kan utleiere ta 35.000,- for en ettroms i Oslo, mens andre kan leie ut et helt småbruk for 7.000,- kr i måneden.

Alle utleiere jeg kjenner som leier ut i pressområdene mottar hundrevis av henvendelser, så de kan bare velge og vrake i leietakere.

Anonymkode: 72fc5...102

[AnonymBruker]

skeiv-ostepop skrev (2 minutter siden):

Dersom husleien er overpriset så kan også leietaker kreve justering til gjengs leie.

Skal noe til, iom at en har godtatt leieprisen ved å takke ja til objektet og første gjengs leie-regulering først er om 2.5 år.

Anonymkode: c8af5...84f

[skeiv-ostepop]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Skal noe til, iom at en har godtatt leieprisen ved å takke ja til objektet og første gjengs leie-regulering først er om 2.5 år.

Anonymkode: c8af5...84f

Men det er ikke umulig.

Man har og regler om leieprisvern, og da kan man allerede fra dag 1 holde tilbake det som er for mye i leie. Men det er en del arbeid og man skal være rimelig sikker i sin sak før en sånn prossess startes.

Men det virker jo her som om at det gjelde mange, så da har man fort en god sak.

[AnonymBruker]

Har du regnet på rentekostnader da, og fellesutgifter på en leilighet f.eks?

Da tenker jeg ikke på avdrag for det er nedbetaling. Ingen som kjøper leiligheter for å leie ut lengre for det er veldig lite å tjene på det. Kjøper man f.eks. en 60 Kvm leilighet som i dag koster rundt 4,5 mill. Det blir 24000 mnd i kun renter og felleskostnader. 75000 per kvm er en realistisk snittpris selv om mindre byer selvsagt er rimeligere og Oslo har vel snittpris over 100 000 per kvm. Tror ikke utleiere er så veldig griske. 

Anonymkode: 877f1...2b6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (52 minutter siden):

Husk at mange lavlønnede får ikke boliglån, vil aldri ha muligheten.

Da blir det å leie dyrt dessverre, i dag kan man bli hengt ut for å leie bolig. "åja, du kaster penga ut av vinduet??"....

Anonymkode: 6962a...7de

Ja det er synd på de som er syke og uføre som faktisk ikke kan jobbe. Burde vært bedre muligheter for de til å kunne kjøpe en form for startbolig. 
Men for alle de andre så er utdanning tilgjengelig i Norge? og man har da seg selv å takke om ikke klarer å klatre litt på karriere stigen og tjene litt bedre. 

Anonymkode: 877f1...2b6

[newman01]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Faktum er at mange leietakere betaler en overpriset husleie. Mange ville ikke fått boliglån med den husleien som utleiere krever. Hvor er regjeringen? Hvor er politikere? Hvem sover i timen. 

 

Anonymkode: b3f35...3d2

De som leier ut må betale skatt på leieinntekter, og de må betale formuesskatt for verdien av boligen. Det kommer også forsikringskostnader og kommunale avgifter, eiendomsskatt og felleskostnader relatert til bygget. 

AnonymBruker skrev (59 minutter siden):

Ser bare på ungdommen i huset betaler nå 12.000 pluss strøm.

Sjekket hva et hus i nærheten av jobben hennes som var til salgs ville komme på 7900 kr i mnd med betaling over 20 år, ho har 250.000. Fikk nei fordi ho var lærling. Altså ho hadde kommet lavere i boutgifter ved å kjøpe : kommkokommunal utgifter 400kr i mnd, strøm nettleie ca 2000, det ho har nå, forsikring 1200 det er da inkludert innbo,brann osv. Pluss ho hadde ikke trengt å kjørt på jobb,kunne gå 500m

Anonymkode: 057c7...c30

Hvor får man kjøpt en 1,1millions leilighet uten felleskostnader og med 400kr i kommunale avgifter i måneden? 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (56 minutter siden):

Ser bare på ungdommen i huset betaler nå 12.000 pluss strøm.

Sjekket hva et hus i nærheten av jobben hennes som var til salgs ville komme på 7900 kr i mnd med betaling over 20 år, ho har 250.000. Fikk nei fordi ho var lærling. Altså ho hadde kommet lavere i boutgifter ved å kjøpe : kommkokommunal utgifter 400kr i mnd, strøm nettleie ca 2000, det ho har nå, forsikring 1200 det er da inkludert innbo,brann osv. Pluss ho hadde ikke trengt å kjørt på jobb,kunne gå 500m

Anonymkode: 057c7...c30

Wow, hus til rundt 1,2mill? Må jo være i topp stand. 

Så om man eier så tar man forsiktig i. 1000kr i strøm, da er man oppe i 8900,-
Så rundt 500,- i renovasjonsutgifter i mnd. 9400,-
Vedlikehold rundt 3000 i mnd 12400,-
Eiendomsavgift rundt 300,- Så da er man på ca 12700,-
Diverse andre utgifter la oss si 300,- 13000,- i mnd

Så det kan hende utleier til din ungdom går omtrent i 0 om vi trekker fra strømmen. Og dette er et forsiktig eksempel. og illustrerer hva din ungdom minst må betale om man eier.

Er utrolig at dere her inne på KG tror på det gull og grønneskoger som alle poster her inne!

Anonymkode: 6b9ef...0c7

[AnonymBruker]

Jeg betaler 12.000 i måneden til mine foreldre 😅

Anonymkode: 5ad8e...dcb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hvorfor bor dere ikke mindre? Hvorfor sparte dere ikke tidligere? Når uføre klarer det så bør andre klare det. Hvorfor skal regjeringen legge seg opp i markedet fordi noen velger zalando og fest over sparing?

Anonymkode: b5158...46a

Ja, takk for at ikke mine skattepenger brukes til å subisidere slikt.
Var ikke, og er fortsatt ikke, umulig å kjøpe seg egen bolig.

Anonymkode: e4326...b4e

[AnonymBruker]

Men hva skal regjeringen gjøre da mener du? Jeg leier ut en bolig jeg per i dag ikke bruker og ja, jeg synes leieprisen er høy, men faktum er at hele prosjektet har negativ cashflow etter 5 år. I tillegg betaler jeg avdrag. Kanskje vil jeg en dag få noe av det tilbake i form av verdiøkning i boligen, men slik markedet ser ut i dag vil jeg sannsynligvis ha fått bedre avkastning av å ha pengene i banken. 

Regjeringen har prøvd å dempe presset i boligmarkedet ved å gjøre det mindre atraktivt å leie ut, noe som selvfølgelig har ført til at presset i utleiemarkedet har økt enda mer. Jeg kan selvfølgelig selge boligen min i stedet for å leie den ut, men det vil jo ikke hjelpe de som uansett må leie bolig.

Anonymkode: 98f6e...152