Uskiftet bo til steforelder

[AnonymBruker]

Så det verste som kan skje er at morsarven blir 0? Hva om mamma skriver et testamente om at huset ikke skal selges annet enn av meg?

Anonymkode: ac3c4...bee

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Han har to egne barn. Har et fint forhold til de.

Slik jeg forstår kan han ikke selge huset? Og ved nytt giftemål faller også uskift bort, samt ved utilregnlighet. 

Kan han virkelig ta opp lån på huset? Synes det høres rart ut. Tror virkelig ikke han ville gjort noe slikt. 

Det er kun selve huset som er min arv, da mamma ikke har mer enn 50.000 på bok. 

Anonymkode: ac3c4...bee

Så lenge huset står kun i din mors navn er uskiftet bo ikke et alternativ. Din stefar kan ikke forvalte et hus i uskifte som han ikke har eierandel i. Men din stefar har krav på arv som er 25% eller minimum 4G samt verdiøkninger i formue etter inngåelse av ekteskap. 

Anonymkode: 28425...844

[Brunello]

Du bør si til mor og stefar at dette er noe du vil at skal gå i orden, men ikke ved å la stefar sitte i uskiftet bo. Foreslå at dere drar sammen til en advokat, der dere sørger for overføring av huset til deg og livslang bruksrett for mor og stefar. Dette vil også være positivt for stefar, da en bruksrett til boligen ikke medfører at han må skifte dersom han får ny samboer.

[AnonymBruker]

Ser moren din og mannen har vært sammen i 40 år. Han kan likevel enda leve lenge etter at din mor er gått bort. Tenker moren din det er riktig at du skal slite med høyt boliglån eller i verste fall måtte leie fordi du ikke har råd til egen bolig bare fordi mannen skal sitte i huset og være gjeldsfri? Jeg forstår meg ikke på foreldre som setter partner fremfor egne barn. 

Anonymkode: bb26f...297

[AnonymBruker]

Mye kan endre seg før han dør. Dette kan slå tilbake på deg på mange måter. Han og mor er enige NÅ men så går årene....og gamle løfter er ikke så viktige. Som flere skriver så kan han selge huset osv. Tror jeg ville bedt om hjelp fra advokat og satt opp en avtale der det skiftes når moren din dør, men en avtale om at han kan leie for et lavt beløp så lenge han ønsker å bo der. Du bør jo kanskje snakke med moren din for på hvilken måte er hun opptatt av å sikre han? At han har et sted å bo? At han har penger eller annet?

Anonymkode: dbf21...51a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Så lenge huset står kun i din mors navn er uskiftet bo ikke et alternativ. Din stefar kan ikke forvalte et hus i uskifte som han ikke har eierandel i. Men din stefar har krav på arv som er 25% eller minimum 4G samt verdiøkninger i formue etter inngåelse av ekteskap. 

Anonymkode: 28425...844

Huset står kun i min mors navn, ingen eierandel. 

Han kan visst sitte i uskifte hvis jeg godtar det. 

Anonymkode: ac3c4...bee

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Men da mister hun vel retten til å overta skattefritt?

Om mor har bodd der i mange betyr betyr jo det da at hun må skatte 20-30% av nesten hele verdien.

Det er vel grunnen til at man bør søke råd andre steder enn KG.... 

Anonymkode: 35bc1...87f

Hun overtar jo skattefritt. Og hvis hun ville solgt med en gang hadde hun måttet skatte. Hvis hun bor ser selv slipper vel hun det. Men det kan hun gjøre når stefaren går boret eventuelt? 

Anonymkode: 61114...297

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Huset står kun i min mors navn, ingen eierandel. 

Han kan visst sitte i uskifte hvis jeg godtar det. 

Anonymkode: ac3c4...bee

Hva har han bidratt med økonomisk i 40 år?

Hva er årsaken til at han ikke eier selv? 

Anonymkode: 35bc1...87f

[Gjest Husflue]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Så det verste som kan skje er at morsarven blir 0? Hva om mamma skriver et testamente om at huset ikke skal selges annet enn av meg?

Anonymkode: ac3c4...bee

Nei dette kan stoppes. Uetisk / skjødesløs bruk av arv når man sitter i uskiftet bo kan stoppes i retten. 
En forhånds avtale og gjennomgang med advokat er uansett mest ryddig her. 

[Brunello]

AnonymBruker skrev (29 minutter siden):

Det er uetisk å be barn om å skrive under på fette når det er steforeldre! Jeg har særkullsbarn og vi har sikret hverandre via livsforsikring. Dør jeg kan min partner sitte med våre eiendommer og utbetale mitt barn sin morsarv. Voksne mennesker må ordne sine økonomiske forhold på en måte som gjør at barn ikke må skrive fra seg rett til arv, eller utsette osv. ingen vet hva fremtiden bringer, men folk med særkullsbarn vet helt sikkert at de kan ende opp alene uventet og ønsker man da å bli sittende med eiendommen/eiendeler, så må man leve deretter. 
Dette er ikke et spørsmål om man skal være snill/respektfull osv ovenfor steforeldre, dette er et spørsmål om hvor ansvaret for økonomien bør ligge, og det er på foreldrene, i firkant - ikke på barna i etterkant. 

Anonymkode: afdda...174

Slike forsikringer er gode å ha når man er unge og omtrent like gamle. Men det er fortsatt mange år igjen å leve etter man har passert 60, og da blir det fryktelig dyrt å basere seg på forsikring. For det dom er sikkert er st man skal dø, og slike forsikringer blir veldig dyre jo eldre man blir.

 

[Pillarguri]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Men da mister hun vel retten til å overta skattefritt?

Om mor har bodd der i mange betyr betyr jo det da at hun må skatte 20-30% av nesten hele verdien.

Det er vel grunnen til at man bør søke råd andre steder enn KG.... 

Anonymkode: 35bc1...87f

TS skal ikke skatte for å arve morens bolig. Det blir satt en inngangsverdi på dagens markedspris av boligen og når TS en gang i fremtiden evt bestemmer seg for å selge så er det den inngangsverdien som settes som prisen på huset. Dersom TS aldri bor i huset så er en evt gevinst skattepliktig med 22%. Hittil så har jo eiendom vært en god investering så TS må ta et valg om hun skal la arven stå i huset eller selge det og evt plassere pengene andre steder.

 

Hvordan unngå skatt på arvet bolig?

 

Dersom du arver en bolig, slipper du gevinstskatt dersom arvelater har eid boligen i minst ett år og faktisk bodd der i minst 12 av de 24 siste månedene før salg.

[Januar2]

Ikke skriv under, men la han leie huset av deg og bo så lenge det går, 

 

[A new man]

CAPS LOCK skrev (23 minutter siden):

1. Jo. Han selge huset for det det er verdt.

2. Uskifte faller ikke bort ved utilregnelighet.

3. Ja. 

Hovedregelen om råderetten fremgår av lov om arv og dødsboskifte § 22: "Den lengstlevende ektefellen rår i levende live som en eier over alt som hører til uskifteformuen, med de unntakene som følger av lov, testament eller avtale."

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2019-06-14-21/KAPITTEL_2-4#KAPITTEL_2-4

Det er nettopp derfor de bør tinglyse en urådighetsbegrensning. Da kan han verken pantsette eller selge eiendommen uten arvingens samtykke. 

[Brunello]

AnonymBruker skrev (15 minutter siden):

Ser moren din og mannen har vært sammen i 40 år. Han kan likevel enda leve lenge etter at din mor er gått bort. Tenker moren din det er riktig at du skal slite med høyt boliglån eller i verste fall måtte leie fordi du ikke har råd til egen bolig bare fordi mannen skal sitte i huset og være gjeldsfri? Jeg forstår meg ikke på foreldre som setter partner fremfor egne barn. 

Anonymkode: bb26f...297

Det er partneren sin man skaper eget liv og formue sammen. Barna arver bare fordi loven sier at det skal være slik. 

[Intervence]

Her er det en del ting som er såpass komplisert at du burde forhøre deg med advokat å høre om hva du egentlig signerer under på slik at du får en tydelig avklaring på hva stefaren din kan og ikke kan gjøre evt. dersom du signerer på papirene.

[AnonymBruker]

Pillarguri skrev (1 time siden):

Jeg synes du skal overta som eier av huset når din mor dør. Så fortsetter din stefar å bo i huset mot at han betaler leie til deg som bør være på omtrent det beløpet det koster deg å drifte huset. På den måten har du full kontroll over morsarven din.

Dersom det er flere barn inn i bildet så vil dette kunne være en god idè. Det kan fort bli mange saker opp gjennom angående vedlikeholdskostnader etc og uenighet om hva som skal gjøres og hvem som prioriterer det. F.eks blir din stefar skrøpelig, men hans barn ønsker ikke å legge tid og innsats/penger med å hjelpe til med vedlikehold av huset da det uansett er ditt, osv. Samtidig er du ikke eier, så du får ikke gjort det selv. Husk også at du vil få skatt av sekundærbolig. 

Vi har eksakt samme situasjon i vår familie, og her blir løsningen av stefar får bo i huset i hele sin levetid, og betaler kostnadene. Det vil si at barn ikke tjener noe på stefar og leieforholdet, men heller ikke taper noe. 

Anonymkode: b931b...d2f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (46 minutter siden):

Det som er er at mamma er veldig opptatt av å sikre min stefar, og det forstår jeg. De har jo 40 år sammen. Jeg føler jeg lager styr, uro og tårer om jeg ikke skriver under. 

Per nå er det ingen fare for noe som helst. Jeg har bare blitt fortalt at arven utsettes til han ikke klarer å bo der mer. Jeg har ikke hørt noe om at han kan ta opp lån eller selge huset og gi penger til sine barn. Han har sakt at jeg er satt som verge for han. 

 

Anonymkode: ac3c4...bee

Hvorfor er du verge når han har to biologiske barn som han har godt forhold til?

Anonymkode: 6fd3a...614

[AnonymBruker]

Det eneste rette overfor dere alle her er at stefar kan bo i huset hele sin levetid mot å dekke kostnadene. 

Anonymkode: a2350...bc4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hvorfor er du verge når han har to biologiske barn som han har godt forhold til?

 

Mente det var for å sikre meg når han sitter i uskiftet bo.

Anonymkode: ac3c4...bee

[Brunello]

Januar2 skrev (14 minutter siden):

Ikke skriv under, men la han leie huset av deg og bo så lenge det går, 

 

Alternativet ved ikke å skrive under kan være at en ender opp med ingen arv.