Leietaker vil ikke slippe oss inn

[AnonymBruker]

Du sier leiligheten skal selges? Vet du at det ikke er gyldig grunn for oppsigelse? Bare lurte på om ting egentlig har foregått skikkelig her siden det er noen hull i historien til ts.

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

PS. hva "hull" er det i historien forresten?

TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Vi har en kontrakt som var for 1 år, og så ble fornyet til 1/3-14. På utleiekontrakten står det klart og tydelig at dette er tidsbestemt leie. Både NAV og leietaker har samtykket denne kontrakten. Så jeg vet ikke hva feil som kan være med det.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

Men da er han ikke oppsagt, som du sier. Er fornyet kontrakt også tidsbestemt? Hjelper fint lite at NAV og leietager har godkjent kontrakten hvis den på noe punkt skulle vise seg å være lovstridig.

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

[AnonymBruker]

Nå må du gi deg med tulleinformasjon.

Hvis trådstarter leier ut en bolig der det kun er en boenhet i så er det at boligen skal selges selvsagt oppsigelsesgrunn. Dersom man derimot leier ut en hybel eller hageleilighet i et hus med flere boenheter er salget av huset med flere boenheter ikke oppsigelsesgrunn.

Vi vet alt at dette er en leilighet og altså en boenhet, så slutt med tulleinformasjon.

Ts sier kun at dette er en leilighet til utleie. Spar deg. Eller er det du som er ts siden du er på hugget?

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

[AnonymBruker]

Men da er han ikke oppsagt, som du sier. Er fornyet kontrakt også tidsbestemt? Hjelper fint lite at NAV og leietager har godkjent kontrakten hvis den på noe punkt skulle vise seg å være lovstridig.

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

Fornyet leiekontrakt er tidsbestemt til 1. mars 2014 ja. Er det feil mener du? Kan man ikke leie ut en leilighet for et bestemt tidsrom til og fra dato? TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Fornyet leiekontrakt er tidsbestemt til 1. mars 2014 ja. Er det feil mener du? Kan man ikke leie ut en leilighet for et bestemt tidsrom til og fra dato? TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

Jo, det kan du, så lenge det oppfyller kravene i husleieloven. Vedkommende vet ikke hva han snakker om.

Anonymous poster hash: 8d028...b93

[AnonymBruker]

Jo, det kan du, så lenge det oppfyller kravene i husleieloven. Vedkommende vet ikke hva han snakker om.

Anonymous poster hash: 8d028...b93

Takk. For her er type leiekontrakt vi har hvor det klart fremgår "at leieforholdet opphører uten oppsigelse" den og den datoen.

http://www.huseierne.no/Global/Kontrakter/Leiekontrakt%20bolig%20utg18%20nett_SEC.pdf?epslanguage=no

TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Fornyet leiekontrakt er tidsbestemt til 1. mars 2014 ja. Er det feil mener du? Kan man ikke leie ut en leilighet for et bestemt tidsrom til og fra dato? TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

Jo det kan du. Men, dersom du har sagt han opp grunnet salg av leilighet så er det feil.

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

[AnonymBruker]

Jo, det kan du, så lenge det oppfyller kravene i husleieloven. Vedkommende vet ikke hva han snakker om.

Anonymous poster hash: 8d028...b93

Spar deg. Har vært igjennom en slik sak selv vedr utleie og oppsigelse.

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

[AnonymBruker]

Spar deg. Har vært igjennom en slik sak selv vedr utleie og oppsigelse.

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

Men kan du da forklare hva du mener? Som du ser av leiekontrakten så skulle dette være helt i orden. Det er til og med krysset av i punkt 24 for at leiligheten skal selges.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Jeg må få spørre dere som har skrevet om utfordringene med å være psykisk syk; er det da "normalt" hvis man ikke ønsker besøk eller takler å møte noen - eller gå ut av huset i 15 min (som har vært leietakers argument for at vi ikke kan komme), at denne da er svært så aktiv på facebook? Altså, vi er facebookvenner, og når jeg ser på siden hans så er det overhode ingenting som tilsier at han ikke orker å stå opp eller komme seg ut av huset. Tvert om er det svært så "lystige" innlegg - og nesten daglig innlegg som på meg virker ganske lystbetont.

Jeg spør, fordi jeg ikke har hatt slike type lidelser selv, men har venner som har angst og andre psykiske lidelser. Og jeg kan love at deres fbsider ikke er like aktive og "lystige" de tidene de har det psykisk vanskelig.
TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Jeg må få spørre dere som har skrevet om utfordringene med å være psykisk syk; er det da "normalt" hvis man ikke ønsker besøk eller takler å møte noen - eller gå ut av huset i 15 min (som har vært leietakers argument for at vi ikke kan komme), at denne da er svært så aktiv på facebook? Altså, vi er facebookvenner, og når jeg ser på siden hans så er det overhode ingenting som tilsier at han ikke orker å stå opp eller komme seg ut av huset. Tvert om er det svært så "lystige" innlegg - og nesten daglig innlegg som på meg virker ganske lystbetont.

Jeg spør, fordi jeg ikke har hatt slike type lidelser selv, men har venner som har angst og andre psykiske lidelser. Og jeg kan love at deres fbsider ikke er like aktive og "lystige" de tidene de har det psykisk vanskelig.

TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

Vanskelig å si hva som er normalt. Jeg hadde det utrolig tungt da faren min døde og orket virkelig ingenting, kunne ikke hatt besøk da, men likevel postet jeg innlegg på Facebook med jevne mellomrom, kanskje mest for å beholde fasaden. De ekte irl-vennene mine visste jo hvordan jeg egentlig hadde det, og overfor alle andre var det greit å ikke signalisere at noe var veldig galt.

Anonymous poster hash: afd45...3db

[AnonymBruker]

Spar deg. Har vært igjennom en slik sak selv vedr utleie og oppsigelse.

Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

Det gjør deg ikke til jurist.

Anonymous poster hash: 8d028...b93

[Djungelvrål]

Sier eksperten.

Tro meg, har man en tung depresjon er det ikke de 5 minuttene med besøk som er viktige. Man må kanskje stå opp av sengen for første gang på flere uker. Dusje. Kle på seg. Rydde. Vaske. Det kan være en omtrent helt umulig og uhåndterlig oppgave for en som er psykisk helt nede.

Anonymous poster hash: 83491...3cf

Hvorfor var du ikke innlagt hvis du ikke klarte å ta vare på deg selv? Man må være i stand til å vaske hvis man bor i leid leilighet, hvis ikke vil jo leiligheten tiltrekke seg skadedyr og insekter og forårsake skade på eiendommen. Klarer man ikke det, bør man søke om hjemmehjelp eller bo i type omsorgsbolig. Skjønner godt at huseier er bekymret for eiendommen sin.

[Gjest Blondie65]

Ts sier kun at dette er en leilighet til utleie. Spar deg. Eller er det du som er ts siden du er på hugget? Anonymous poster hash: 0ffce...1ea

TS sier at de bor langt unna. Du har ikke tatt et eneste forbehold i ditt innlegg som indikerer at du vet forskjell på når man kan si opp en leietaker grunnet salg og når du ikke kan.

Jeg er ikke trådstarter.

Ref. paragraf 9.5 i husleieloven.

Endret 13. januar 2014 av Blondie65

[Gjest Blondie65]

Jeg synes ikke det er lurt å spekulere i Facebook statuser kontra psykisk sykdom. Enten har du rettslig grunnlag for å kreve tilgang til leiligheten for tilsyn eller så har du ikke. Det er leietaker som fremfører psykisk sykdom som grunn for å nekte og må forsvare dette i en eventuell dialog med offentligheten.

Jeg ser nok en gang at NAV leietakere må man styre unna - de er det bare styr med. Hvis vedkommende - mot min formodning - skulle få medhold i å nekte tilsyn må man også legge til psykisk sykdom på listen over leietakere man sier tvert nei til. Dette er trist, men et resultat av at man tar seg til rette som leietaker.

[Gjest Bud]

Syns gjest får unødvendig mye pes, juss er ikke så svart/hvitt som enkelte av dere hevder.

Leietaker plikter ikke å slippe inn utleier for et tilfeldig tilsyn.

Dersom utleier har skjellig grunn stiller det seg annerledes, så finn på ei unnskyldning om at du skal sjekke takplatene eller sikringsskapet!

[AnonymBruker]

Nå vet jeg ikke hva som er skrevet i resten av tråden, men i min kontrakt (standardkontrakt printet ut fra forbrukerrådet sine sider) står det at utleier skal varsle om "inspeksjon" i så god tid at det tilsvarer oppsigelsestiden - jeg skal rett og slett ha muligheten til å heller si opp leiligheten enn å godta inspeksjon (altså varsler de 15 januar, begynner "oppsigelsestid" 1 feb. og de har da rett til å slippe inn 1 Mai.).

I deres tilfelle regnes det som inspeksjon. Det er ingen nødstilfeller (lekkasje etc.), men bare inspeksjon av mulig vedlikehold.

Anonymous poster hash: 16ee2...c4e

[AnonymBruker]

Hvorfor var du ikke innlagt hvis du ikke klarte å ta vare på deg selv? Man må være i stand til å vaske hvis man bor i leid leilighet, hvis ikke vil jo leiligheten tiltrekke seg skadedyr og insekter og forårsake skade på eiendommen. Klarer man ikke det, bør man søke om hjemmehjelp eller bo i type omsorgsbolig. Skjønner godt at huseier er bekymret for eiendommen sin.

Du tror faktisk at det er så enkelt å få slik hjelp? Wow.

Anonymous poster hash: 82d58...6ee

[AnonymBruker]

Syns gjest får unødvendig mye pes, juss er ikke så svart/hvitt som enkelte av dere hevder.

Leietaker plikter ikke å slippe inn utleier for et tilfeldig tilsyn.

Dersom utleier har skjellig grunn stiller det seg annerledes, så finn på ei unnskyldning om at du skal sjekke takplatene eller sikringsskapet!

Utleier har krav på saklig tilsyn. At leier begrunner nektelsen med psykiske problemer begrunner behovet for tilsyn ytterligere, pga mulige skader på boligen.

Anonymous poster hash: 8d028...b93

Innlegg redigert

Sophie-Ann, mod

Endret 13. januar 2014 av Sophie-Ann

[AnonymBruker]

Men som du selv har sitert - "pliktig vedlikehold, lovlige forandringer eller andre arbeider som må utføres for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig".

Det må altså være spesifikke ting dere skal fikse, ikke bare "ta en kikk".

Anonymous poster hash: 9d61d...7cb

Å ta med en håndverker for å gjøre et skadeestimat og tidsestimat på reparasjoner går definitivt inn under andre arbeider som må utføres.

Men det grunnleggende problemet her er jo at husverten ikke har god kontakt med sin leieboer, og der må han nok sannsynligvis skylde på seg selv.

Anonymous poster hash: 11927...bdb