Leietaker vil ikke slippe oss inn

[AnonymBruker]

Selv om man er psykisk syk så stopper ikke verden rundt opp. Man kan ha masse av forståelse og sympati, samtidig har man også selv et behov for å få sett leiligheten. Hvis en frykter at en selv er upresentabel og boligen likeså - få noen andre til å rydde og vaske sånn noenlunde. Det er ikke slik at en bare kan pakke seg inn i en bomullsverden og håpe at resten av samfunnet stopper til en er klar.

Har en ikke boevne grunnet psykisk sykdom må en få hjelp til å takle verden eller flytte til en vernet bolig. Disse vokser ikke på trær - men hvis det skal aksepteres at psykisk syke kan stenge husvert ute fra lovlig tilsyn mef bolig oppnår en bare at ingen psykisk syke får seg leilighet i fremtiden for ingen ønsker å slite med å få tilsyn til boligen de eier grunnet en psykisk sliten leietaker.

Mannen har en gyldig leiekontrakt.

Mannen har betalt husleie for januar.

Mannen bør derfor selv bestemme hvem som skal inn i hans hjem og til hvilket tid.

Jada, utleier vil inn for "å se". Men her er det ikke snakk om en årsak som er god nok, mener jeg. Hun/huseier vil inn nå av rent praktiske grunner. Det er ingenting som tilsier at det er veldig viktig at dette skal gjøres. Jeg synes ikke årsaken til at hun vil inn, veier tungt nok. Selvfølgelig stiller det seg annerledes dersom hun hadde hatt god grunn til å tro at det kan oppstå skader på bygningen/leiligheten.

Leietaker har jo også sagt at hun skal få komme inn - dersom hun venter til det passer for ham.

Er det ikke enklere for alle parter at huseier venter noen stakkars små uker til? I verste fall 6 uker?

Anonymous poster hash: 83491...3cf

[Gjest Blondie65]

Leietaker har ikke betalt husleie slik han skal - desember leien mangler.

Utleier kan ha god grunn til å tro at det er problemer i leiligheten - noe som en befaring vil avkrefte. Kan det virkelig være så vanskelig for en leieboer å forstå dette?

Jeg tror at namsmannen ville gitt medhold - spesielt når det er tydelig at leieboer misligholder leieforholdet sitt.

[nojac]

TS her. Takk for sitat. Hvor er det fra?

http://www.boligjegeren.no/Underleieforholdet/Temasaker/Harutleieradgangleiligheten.aspx

[AnonymBruker]

Selv om man er psykisk syk så stopper ikke verden rundt opp. Man kan ha masse av forståelse og sympati, samtidig har man også selv et behov for å få sett leiligheten. Hvis en frykter at en selv er upresentabel og boligen likeså - få noen andre til å rydde og vaske sånn noenlunde. Det er ikke slik at en bare kan pakke seg inn i en bomullsverden og håpe at resten av samfunnet stopper til en er klar.

Har en ikke boevne grunnet psykisk sykdom må en få hjelp til å takle verden eller flytte til en vernet bolig. Disse vokser ikke på trær - men hvis det skal aksepteres at psykisk syke kan stenge husvert ute fra lovlig tilsyn mef bolig oppnår en bare at ingen psykisk syke får seg leilighet i fremtiden for ingen ønsker å slite med å få tilsyn til boligen de eier grunnet en psykisk sliten leietaker.

Jeg tror ikke du er klar over hvor mange som sliter psykisk og som ikke orker besøk. Etter dine kriterier skulle det vært ekstremt mange vernede boliger i dette landet. Bare det å få hjemmehjelp for folk som har fysiske handicap er vanskelig nok. De fleste må uansett klare seg selv, og for mange med angst-/depresjonsproblematikk, er det viktig at hjemmet føles som et lunt og trygt rede, om enn ikke alltid så rent. Det er selvsagt sosialt hemmende å ikke orke besøk, hva nå enn grunnen måtte være, men det er da uansett ikke utleiers jobb å leke terapeut eller sosialarbeider. TS oppgir ingen presserende grunner til å skulle ha tilgang til leiligheten annet enn at hun lurer på hva som foregår når leietaker er psykisk syk og utsetter å ha dem der, pluss at det ville vært praktisk å se over hva som må gjøres. Ingen av disse grunnene er av en slik karakter at utleier kan presse seg på.

Anonymous poster hash: afd45...3db

[AnonymBruker]

Og det er selvsagt trist, men like fullt har eier selvfølgelig et ønske om at boligen ikke skal skades som følge av at den psykisk syke ikke orker å rydde. Det er jo slik skader oppstår, og det kan bli mye verre for både huseier og leietaker dersom man gir skadene mer tid til å utvikle seg. F. eks vannskader er viktig å ta så raskt som mulig.

Det kan bli ganske dyrt for leietaker å vente, om det har oppstått skader vil man kunne bli trukket i depositum samt få rettet erstatningskrav mot seg for skader utover det som kan dekkes av depositum. Det er det siste man trenger som psykisk syk.

Anonymous poster hash: af471...73d

Her var det mange eksperter på psykisk helse.

Jeg har flere ganger hatt tunge perioder (se litt lenger opp i tråden). Men jeg har da for herrens navn ikke totalvraket huset mitt av den grunn!

Jeg har også vært leietaker i en sånn periode, og det oppsto da hverken brann, vannskader, råte, rottefest, kakerlakk-kolonier eller _ _ _ _ _ _ (fyll ut det som passer). Leiligheten var like fin da jeg flyttet ut. I følge deg og dine kunnskaper burde den jo vært totalskadd siden jeg hadde en periode med depresjon der.

Siterer deg: Det er det siste man trenger som psykisk syk.

Feil, det siste man trenger som psykisk syk er at folk som ikke skjønner en dritt om sykdommen din skal valse over deg med sin uvitenhet og gjøre deg enda sykere.

Jeg vet at det muligens er en helt annen situasjon og kanskje en helt annen psykisk sykdom hos leietakeren til TS. Men jeg blir ganske oppgitt når omtrent samtlige i tråden her ikke har noe som helst respekt for at leietaker sier han vil være i fred en stund pga. psykiske plager. Da skal man liksom bare kjøre på. Drit i ham. Heia utleier. Han spiller sikkert bare syk. Eller herper leiligheten.

Anonymous poster hash: 83491...3cf

[AnonymBruker]

Kanskje du skal lese litt om psykiske lidelser også? I mitt liv har jeg hatt perioder der jeg har "gått i svart" grunnet tunge depresjoner. Orket ikke stå opp. Orket ikke dusje og holde meg ren (og jeg kan love dere at man ikke lukter blomster etter noen uker....). Orket ikke rydde. Og nei, det er ikke "bare å ta seg sammen", dette er faktisk en like reell sykdom som f.eks. influensa.

Leietaker forklarer deg at han ikke orker å ta imot folk i leiligheten nå, og ønsker å være i fred, pga. av sin psykiske tilstand. Hvorfor skal ikke dette bli ansett som troverdig? Han sier jo også at han skal kontakte deg så snart han føler seg bedre.

Men det virker jo som om du mener hans forklaringer ikke er troverdige, og forklaringen hans gjør deg dessuten mistenksom. Mistenksom for hva da?

Anonymous poster hash: 83491...3cf

Om du leser hva jeg skriver så står det også at han har utestående husleie. Og det er en grunn til bekymring ja.

Ja - jeg mener å ha grunn til å bli mistenksom når leieforholdet har vært helt ok i 1,5 år, men et par måneder før han skal flytte utelater å betale husleie og vil ikke ta imot besøk for tilsyn av leieligheten.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[Gjest Blondie65]

Jeg tror ikke du er klar over hvor mange som sliter psykisk og som ikke orker besøk. Etter dine kriterier skulle det vært ekstremt mange vernede boliger i dette landet. Bare det å få hjemmehjelp for folk som har fysiske handicap er vanskelig nok. De fleste må uansett klare seg selv, og for mange med angst-/depresjonsproblematikk, er det viktig at hjemmet føles som et lunt og trygt rede, om enn ikke alltid så rent. Det er selvsagt sosialt hemmende å ikke orke besøk, hva nå enn grunnen måtte være, men det er da uansett ikke utleiers jobb å leke terapeut eller sosialarbeider. TS oppgir ingen presserende grunner til å skulle ha tilgang til leiligheten annet enn at hun lurer på hva som foregår når leietaker er psykisk syk og utsetter å ha dem der, pluss at det ville vært praktisk å se over hva som må gjøres. Ingen av disse grunnene er av en slik karakter at utleier kan presse seg på. Anonymous poster hash: afd45...3db

Hvis en ikke makter sine forpliktelser som leietaker grunnet psykisk sykdom så kan en heller ikke leie en bolig. Man kan ikke bare vike unna uten konsekvenser.

Jeg er fullstendig klar over hvor mange psykisk syke som finnes og ditto mangelen på boliger. Det endrer ingenting: dersom psykisk sykdom alene skal være grunn nok til å drite i forpliktelser vil en ende opp med å måtte vise helseattest for å få leie bolig fordi ingen vil ha en leieboer som ikke tilater normalt tilsyn med boligen eller som ikke makter å betale husleie hver måned.

Man plikter - når utleier har god grunn for det - å slippe utleier inn i boligen. Jeg har vært leieboer selv i største delen av mitt voksne liv og har slitt med husverter som ikke respektere mitt privatliv. Men jeg har også - uten et eneste problem - gitt husvert tilgang når de har gitt rimelig tidsfrist. Det er stor forskjell på å komme på døren og kreve å få komme inn og det å gi en frist frem i tid. Leietaker er sikkert for syk til å forstå verden rundt seg - men han er likefullt helt på jordet når han tror han kan nekte tilsyn.

[AnonymBruker]

Selv om man er psykisk syk så stopper ikke verden rundt opp. Man kan ha masse av forståelse og sympati, samtidig har man også selv et behov for å få sett leiligheten. Hvis en frykter at en selv er upresentabel og boligen likeså - få noen andre til å rydde og vaske sånn noenlunde. Det er ikke slik at en bare kan pakke seg inn i en bomullsverden og håpe at resten av samfunnet stopper til en er klar.

Har en ikke boevne grunnet psykisk sykdom må en få hjelp til å takle verden eller flytte til en vernet bolig. Disse vokser ikke på trær - men hvis det skal aksepteres at psykisk syke kan stenge husvert ute fra lovlig tilsyn mef bolig oppnår en bare at ingen psykisk syke får seg leilighet i fremtiden for ingen ønsker å slite med å få tilsyn til boligen de eier grunnet en psykisk sliten leietaker.

TS her. Det skal nevnes at det aldri har vært snakk om noe som helst psykisk syk disse 1,5 årene vi har hatt kontakt. Han har hatt problemer med div. fysiske sykdommer, men aldri nevnt noe om psykisk. Desto større grunn til at jeg stusser over at dette har utartet seg så til de grader at han ikke er i stand til å ta imot besøk, eller gå seg en liten tur de 15 min vi er innom.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Hvis en ikke makter sine forpliktelser som leietaker grunnet psykisk sykdom så kan en heller ikke leie en bolig. Man kan ikke bare vike unna uten konsekvenser.

Jeg er fullstendig klar over hvor mange psykisk syke som finnes og ditto mangelen på boliger. Det endrer ingenting: dersom psykisk sykdom alene skal være grunn nok til å drite i forpliktelser vil en ende opp med å måtte vise helseattest for å få leie bolig fordi ingen vil ha en leieboer som ikke tilater normalt tilsyn med boligen eller som ikke makter å betale husleie hver måned.

Man plikter - når utleier har god grunn for det - å slippe utleier inn i boligen. Jeg har vært leieboer selv i største delen av mitt voksne liv og har slitt med husverter som ikke respektere mitt privatliv. Men jeg har også - uten et eneste problem - gitt husvert tilgang når de har gitt rimelig tidsfrist. Det er stor forskjell på å komme på døren og kreve å få komme inn og det å gi en frist frem i tid. Leietaker er sikkert for syk til å forstå verden rundt seg - men han er likefullt helt på jordet når han tror han kan nekte tilsyn.

TS her. Det skal nevnes at det aldri har vært snakk om noe som helst psykisk syk disse 1,5 årene vi har hatt kontakt. Han har hatt problemer med div. fysiske sykdommer, men aldri nevnt noe om psykisk. Desto større grunn til at jeg stusser over at dette har utartet seg så til de grader at han ikke er i stand til å ta imot besøk, eller gå seg en liten tur de 15 min vi er innom.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

Du skjønner fremdeles ikke det folk skriver om å være psykisk syk og hvor mye ork det faktisk er.

Du bør få innkrevet den utestående husleien fortest mulig. Det har du utvilsomt krav på. Når det gjelder "tilsyn" har du ikke oppgitt noen grunn som er god nok annet enn at du lurer og er nysgjerrig og det hadde vært kjekt osv. Det er kun via Namsmannen du kan få tilgang til leiligheten før leieforholdet avsluttes. Jeg foreslår at du sier til leietaker at du ønsker ham god bedring og ser frem til å høre fra ham med tanke på når dere kan få komme og ta en titt. I tillegg må du altså kreve at husleien blir betalt.

Anonymous poster hash: afd45...3db

[AnonymBruker]

TS igjen her.
Ingen grunn til å gjøre denne tråden om til å handle om psykiske lidelser. Jeg har en god posjon innebygget empati og har forståelse for at folk kan være syke. Nettopp derfor har jeg også utsatt besøket flere uker, fordi leietaker nettopp ba om dette. Men altså nå, når vi spør for andre gang så sitter jeg jo selvfølgelig her å lurer på hva som er grunnen til at vi ikke får se leiligheten - selv når han ikke er tilstede. Vi bor selv flere timers kjøring unna, så det er ikke sånn at vi dukker opp sånn uten videre.Og som sagt så har ingenting av vår kontakt de siste 1,5 årene hatt noen hentydning til at det er psykisk sykdom inne i bildet. Dette sammen med at han snart skal flytte ut, og manglende husleie i desember gjør selvfølgelig at vi blir bekymret. Det er vel helt naturlig.

Jeg synes også ikke at utleier "plikter" å sette seg ned å lese om ulike lidelser. Joda - det er vondt å ha det slik, det tviler ingen av oss på. Men det er nå engang slik at man har selv ansvar for sine egne liv, og mitt er altså denne leiligheten. Jeg er ingen lege eller psykolog. Kun utleier.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Du skjønner fremdeles ikke det folk skriver om å være psykisk syk og hvor mye ork det faktisk er.

Du bør få innkrevet den utestående husleien fortest mulig. Det har du utvilsomt krav på. Når det gjelder "tilsyn" har du ikke oppgitt noen grunn som er god nok annet enn at du lurer og er nysgjerrig og det hadde vært kjekt osv. Det er kun via Namsmannen du kan få tilgang til leiligheten før leieforholdet avsluttes. Jeg foreslår at du sier til leietaker at du ønsker ham god bedring og ser frem til å høre fra ham med tanke på når dere kan få komme og ta en titt. I tillegg må du altså kreve at husleien blir betalt.

Anonymous poster hash: afd45...3db

Du - for alt du vet så kunne jeg ha visst en hel god del om å være psykisk syk vel!? Dette er veldig individuelt. Og som sagt så er jeg hverken lege eller psykolog, men utleier som selv må dekke lånekostnadene når han ikke betaler husleie. Krav om uteblitt husleie har jeg selvfølgelig sendt. Det gikk ut i slutten av desember.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[AnonymBruker]

Du skjønner fremdeles ikke det folk skriver om å være psykisk syk og hvor mye ork det faktisk er.

Du bør få innkrevet den utestående husleien fortest mulig. Det har du utvilsomt krav på. Når det gjelder "tilsyn" har du ikke oppgitt noen grunn som er god nok annet enn at du lurer og er nysgjerrig og det hadde vært kjekt osv. Det er kun via Namsmannen du kan få tilgang til leiligheten før leieforholdet avsluttes. Jeg foreslår at du sier til leietaker at du ønsker ham god bedring og ser frem til å høre fra ham med tanke på når dere kan få komme og ta en titt. I tillegg må du altså kreve at husleien blir betalt.

Anonymous poster hash: afd45...3db

Det er også et "ork" og belastende med leietakere som ikke betaler for seg. Det går også utover psyken.

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[Gjest Gjest]

Jeg synes ikke utleier har god nok grunn til å se om leiligheten. Det virker bare snokete for meg.

[AnonymBruker]

Jeg skjønner godt at du er stressa, men du nå i første omgang bør du bare konsentrere deg om å få fyren ut. Det kan høres ut som om at han ikke har tenkt å flytte i det hele tatt.

Anonymous poster hash: 0e072...4c3

[AnonymBruker]

Jeg skjønner godt at du er stressa, men du nå i første omgang bør du bare konsentrere deg om å få fyren ut. Det kan høres ut som om at han ikke har tenkt å flytte i det hele tatt.

Anonymous poster hash: 0e072...4c3

Enig. Skal prøve å ikke tenke så mye på det. Tar kontakt med det lokale lensmannskontoret i morgen og hører hva de mener om saken. TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16

[Snowblind]

Syns ikke det er noe logikk i at dere ikke skal få se. Psykiske problemer eller ikke.

[Gjest Blondie65]

Lykke til!

[AnonymBruker]

En særlig grunn for tilgang til utleieboligen er hvis du f.eks. har fått høre av naboen at det kommer vann inn i hans leilighet og du mistenker vannlekkasje fra utleieboligen. "Jeg trenger å ta noen mål" er ikke særlig grunn for tilsyn. "Leietaker er syk" er heller ingen grunn.

Bytt ut "psykisk sliten" med "kreft" og tenk etter om du fortsatt ville mast deg inn i boligen.

Anonymous poster hash: 01ae5...f5b

[AnonymBruker]

Jeg tror han har noe å skjule!

Jeg er selv leietaker, og det har hendt at huseier har spurt om å få ta en titt på ett og annet som muligens trenger vedlikehold. For meg er det ikke noe problem i det hele tatt.

Lar han få slippe inn både når jeg er hjemme og ute av huset.

Anonymous poster hash: 91479...121

[AnonymBruker]

Forholder meg til det som står her nå: http://www.boligjegeren.no/Underleieforholdet/Temasaker/Harutleieradgangleiligheten.aspx og som var henvist til av en annen i tidligere i tråden (takk for link!).

Spesielt det uthevede mener jeg kan være aktuelt i dette tilfelle;:

"Utleier eller hans representant må få tilgang til leiligheten for å foreta tilsyn. Tilsyn vil si at utleier vil kontrollere om bruken av husrommet er i samsvar med leieavtalen, og at det for eksempel ikke er oppstått skade som må utbedres. Leieboeren skal ha varsel i rimelig tid før slikt besøk fra utleier og generelt vil én ukes varsel være en rettesnor, men partene må prøve å komme til enighet om tidspunkt og slingringsmonn må aksepteres. Det er verd å merke seg at dersom leieboeren nekter utleieren adgang over lengre tid - eller over kortere tid, hvis utleieren hadde en særlig grunn til å føre nært tilsyn med leiligheten - så kan det bli tale om mislighold fra leieboerens side. Er misligholdet vesentlig, kan det gi utleieren rett til oppsigelse eller heving. Det kan også tenkes at leieboeren kan bli erstatningsansvarlig for tap utleieren lider som følge av at han ikke får adgang til leiligheten."

TS

Anonymous poster hash: e54c6...e16