Solgt leilighet, men kjøper angrer

[AnonymBruker]

Noen med erfaringer med dette her?

Har solgt min leilighet, men kjøper angrer. Hvilke rettigheter har jeg?

Det jeg vet og fikk høre av megler er disse 2 tingene:

1. Når vi legger ut leilighet for salg på nytt, og hvis de blir slik at jeg ikke får solgt den til den prisen den ble kjøpt nylig for, så skal kjøperen dekke resten, altså den som angrer.

2. Hvis jeg ikke får solgt den inntil jeg flytter i ny bolig, så skal kjøper dekke mine omkostninger.

Noo mer jeg burde vite?

PS. Aldri vært i slik situasjon, så er takknemlig for råd.

Anonymous poster hash: cb5dc...b11

[Barcelone]

Trodde bud var bindende jeg, sånn at når man har lagt inn bud og selger har akseptert så kan man ikke trekke seg? Er jo ikke ditt problem at de ombestemmer seg etter at de har fått tilslaget.

[Vera Vinge]

Jeg ser ikke på hvilket grunnlag kjøper kan kreve å heve kjøpet. Med mindre kjøper har oppdaget mangler du burde ha visst og opplyst om. Jeg hadde ikke uten videre gitt etter på dette, nei.

[AnonymBruker]

Jeg trodde alle huskjøp var bindene. Er jo derfor man ikke skal by på to hus/leiligheter samtidig.

Hvis du godtar at kjøper får gjøre det på en av de måtene, er du egentlig veldig medgjørlig. En ting er at du ikke skal få et dårligere salg enn du allerede har, men det er jo ekstra arbeid og ha flere visninger osv. Jeg vil også tro at du burde ta høyde for tapte renter som legges til kompensasjonen/ mellomkegget ved et gjennsalg.

Anonymous poster hash: d21ec...df9

[Rosa Sitron]

Så lenge du ikke taper noe på nysalg kan syntes jeg du kan selge på nytt. Selv om jeg skjønner at det er kjipt.

[AnonymBruker]

http://em.dnbeiendom.no/hva-skjer-nar-kjoper-trekker-seg

Anonymous poster hash: 022e6...29f

[jabx]

Det er ikke noen angrefrist på kjøp av bolig. Kjøpt er kjøpt.

[AnonymBruker]

Jeg trodde alle huskjøp var bindene. Er jo derfor man ikke skal by på to hus/leiligheter samtidig.

Hvis du godtar at kjøper får gjøre det på en av de måtene, er du egentlig veldig medgjørlig. En ting er at du ikke skal få et dårligere salg enn du allerede har, men det er jo ekstra arbeid og ha flere visninger osv. Jeg vil også tro at du burde ta høyde for tapte renter som legges til kompensasjonen/ mellomkegget ved et gjennsalg.Anonymous poster hash: d21ec...df9

Megleren sa at jeg ikke kommer til å tape noe på det. Jeg skal ikke betale noe ekstra for at de har angret seg, skulle bare mangle.

Syns bare det er litt kjedelig mtp ny visning og styr, trodde jeg endelig var ferdig med det.

Anonymous poster hash: cb5dc...b11

[AnonymBruker]

Du burde ta kontakt med advokat. Du skal ha dekket hele ditt økonomiske tap. Ikke hør på megleren!

Anonymous poster hash: e999b...66e

[AnonymBruker]

Jeg ser ikke på hvilket grunnlag kjøper kan kreve å heve kjøpet. Med mindre kjøper har oppdaget mangler du burde ha visst og opplyst om. Jeg hadde ikke uten videre gitt etter på dette, nei.

Nei, ingen mangler. Det er et eldre par som har bodd i et hus i over 30år, som ville flytte. Men egentlig angret de seg, og ikke vil de selge huset sitt, derfor.

Anonymous poster hash: cb5dc...b11

[AnonymBruker]

Du burde ta kontakt med advokat. Du skal ha dekket hele ditt økonomiske tap. Ikke hør på megleren! Anonymous poster hash: e999b...66e

Megleren sa at de skal dekke det som måtte dekkes. Og skal snakke med megleren på nytt imorgen, for vi må ha skriftlig avtale, ikke noe muntlig greier her altså.

Anonymous poster hash: cb5dc...b11

[AnonymBruker]

Nei, ingen mangler. Det er et eldre par som har bodd i et hus i over 30år, som ville flytte. Men egentlig angret de seg, og ikke vil de selge huset sitt, derfor.

Anonymous poster hash: cb5dc...b11

Da er det bare for at kjøperne skal slippe unna skatten da tenker jeg

Anonymous poster hash: 01889...1aa

[Barcelone]

Vet ikke hvor du bor, men nå er jo boligmarkede blitt litt tregere også. Har du brukt lang tid på å få solgt? Jeg tror ikke jeg hadde latt dem trekke seg fra kjøpet. Særlig ikke hvis du har brukt lang tid på å selge. Har det fått tilslaget så er det deres problem og de får selv sørge for å selge leiligheten.

[AnonymBruker]

Jeg ville også ha krevd kompensasjon for det arbeidet du må legge ned med ny visning etc. Det koster tid og innsats, det skal du ha betalt for.

Anonymous poster hash: 6417c...7d2

[AnonymBruker]

Dette spør du en advokat om, ikke en megler! De har da overhodet ingen kompetanse på slikt

Anonymous poster hash: 1b8f1...429

[AnonymBruker]

Vet ikke hvor du bor, men nå er jo boligmarkede blitt litt tregere også. Har du brukt lang tid på å få solgt? Jeg tror ikke jeg hadde latt dem trekke seg fra kjøpet. Særlig ikke hvis du har brukt lang tid på å selge. Har det fått tilslaget så er det deres problem og de får selv sørge for å selge leiligheten.

Den ble solgt til takst etter første visning.

Anonymous poster hash: cb5dc...b11

[Barcelone]

Du får jo vurdere selv hva du vil, men jeg tror ikke de kan trekke seg fra salget. Men er opp til deg å avgjøre hva du selv synes er rimelig.

[Hulderen]

Da kan vel megler hjelpe kjøperne å selge leiligheten, ikke tvinge deg til å selge den en gang til.

[Rosalie]

Kjøpt er kjøpt. Jeg ville ikke lagt to fingre i kryss for å avhjelpe kjøperne. Jeg ville gitt megler beskjed om at jeg forholdt meg til kontrakt og at boligen var solgt, og at jeg forventet normal saksgang.

http://www.eiendomsrettsadvokaten.no/boligkjop-mangler-mangel-heve-heving-reklamasjon-reklamere-salg-trekke-angre-binder-bindende-heve-avtale-bud/

[AnonymBruker]

Du får jo vurdere selv hva du vil, men jeg tror ikke de kan trekke seg fra salget. Men er opp til deg å avgjøre hva du selv synes er rimelig.

Det kan de ikke. For meg så passer det litt bra, for da slipper jeg å stresse med flytting, altså etter daoen som vi har satt. Og på den anben side, så kan det hende at jeg får solgt den for enda mer.

Anonymous poster hash: cb5dc...b11