Leieboer vil ikke flytte

[Gjest Armule]

"Unnskyld deres kongelige høyhet leieboeren, er det sånn at nå når jeg er på vei med mitt flyttelass så har du ikke lyst å flytte likevel?"

Mn sender ikke utkastelsesvarsel med oppsigelsen. Man sier opp leiligheten og da forventer man at leieboer flytter. Leieboer har sagt at de er på vei ut og har ombestemt seg. Denne typen ombestemming er det ikke rom for uten at en går formelt til verks og klager på oppsigelse innenfor de gjeldende frister.

Det er godt mulig at trådstarter må ty til namsmannen og politiet og utkastelsesvarsel - men jeg vet også at dette er nær sagt umulig når pc er pakket ned og man er midt i flyttingen. Dersom leieboer fortsatt nekter for flytting må disse tiltakene settes i verk umiddelbart.

Det blir drøyt å kalle trådstarter tiltaksløs for ikke å ha forutsett at de har en idiot til leietaker og ikke sette i gang tiltak mens man flytter.

Oppsigelse er ikke relevant her, det er snakk om en tidsbestemt kontrakt. Om ikke leietaker er ute ved endt kontrakt, er det første man gjør da å sende varsel om utkastelse.

[Gjest Blondie65]

Oppsigelse er ikke relevant her, det er snakk om en tidsbestemt kontrakt. Om ikke leietaker er ute ved endt kontrakt, er det første man gjør da å sende varsel om utkastelse.

Men jeg antar jo at trådstarter og leieboer hadde en klar forståelse av hva som skull skje ved slutten av kontrakten. Mitt poeng var at det er feil å kalle trådstarter tiltaksløs når det er leieboer som har forandret mening - og trådstarter er mitt i flyttingen når denne beskjeden kommer.

[Gjest Gjest]

Nå vet vi ikke hvorfor vedkommende ikke flyttet, det er antageligvis ikke bare pga trollskap.

[Gjest Blondie65]

Nå vet vi ikke hvorfor vedkommende ikke flyttet, det er antageligvis ikke bare pga trollskap.

Jeg er sikkert litt trang i nøtten for jeg har alltid oppfattet en leilighet jeg bor i som husvertens eiendom. Dvs at når kontrakten er utløpt eller oppsagt så må jeg flytte. Riktignok har jeg også hatt problemer med å finne bolig å flytte til - men det har alltid ordnet seg selv om det har blitt hektisk på slutten.

Hvis jeg hadde kommet til overtakelsesdagen uten å ha ny fast bopel måtte jeg nok satt mine ting på et lager og funnet en sofa eller campinghytte jeg kunne bodd i dersom jeg ikke fikk en avtale med husvert om forlenget frist. Aldri i verden om jeg ville vært der den dagen husverten stod med flyttelasset sitt og skape problem.

Så troll eller ei, man har et leieforhold med forpliktelser - hvis man har leiet på midlertidig kontrakt i 4 måneder så har man i praksis hatt 4 måneder på seg til å skaffe seg noe nytt.

[Gjest Gjest]

Jeg og du ja, men det er ikke alle som tenker sånn hvis de står der uten husvære.

[Gjest Blondie65]

Jeg og du ja, men det er ikke alle som tenker sånn hvis de står der uten husvære.

Er man ikke et troll da når en ikke forstår eiendomsrett?

[Gjest Gjest]

Er man ikke et troll da når en ikke forstår eiendomsrett?

Nei.

De agerer ikke ut fra trollskap, men ut fra desperasjon.

[Gjest Spirula]

Jeg har vært i en tilsvarende situasjon, og måtte bo hos venner og familie inntil familien som nektet å flytte til tiden, flyttet frivillig en måned etter oppsigelsesdato.

Namsmannen sa at det vanligvis tok ca 3 mnd å kaste ut leieboere hvis det skulle skje gjennom dem.

[Cata]

Jeg er sikkert litt trang i nøtten for jeg har alltid oppfattet en leilighet jeg bor i som husvertens eiendom. Dvs at når kontrakten er utløpt eller oppsagt så må jeg flytte. Riktignok har jeg også hatt problemer med å finne bolig å flytte til - men det har alltid ordnet seg selv om det har blitt hektisk på slutten.

Da er jeg sikkert like trang i nøtta, for jeg har også oppfattet det slik. Jeg har til og med oppfattet det slik at det er gjensidig oppsigelsestid nettopp pga. man skal ha tid til å finne seg et eller annet krypinn før man må ut. (Eller som i dette tilfellet der kontrakten har hatt en spesifikk utløpsdato.)

Har bodd i flere rare krypinn mens jeg har ventet på at neste (semi)permanente bolig skulle bli klar for innflytting.

[AnonymBruker]

Jeg tror ikke TS er helt seriøs i denne tråden. Det er mye som skurrer:

-De har bare send sms

-TS har ikke purret, maset eller prøvd å forklare alvorligheten i situasjonen til leieboer

-TS har ikke funnet en backupplan, vurderer å "bo på gaten" med hund og flyttelass selv om h*n skal til hjemstedet sitt hvor h*n garantert kjenner massevis av folk med sofaer

-TS har ikke tenkt noe selv, venter bare på at KG skal gi en løsning på problemet

Beklager, men det virker rett og slett for tiltaksløst og svevende til at jeg tror noe på historien. Og hvis det faktisk er sant, så klarer jeg ikke ha noe sympati. Du kan ikke sitte der og klage og forvente at KG skal fikse problemene dine. Tropp opp på døra med flyttelasset og hunden og vis til oppsigelsen av leieforholdet. Stå på ditt. Funker det ikke leverer du utkastelsesdokumenter, snakker litt med noen fagfolk, og sjekker inn på billig hotell eller sampingplass, eller ringer en venn.

Enkelt.

- Har jeg bare sendt sms? Hvor har jeg sagt det? Dessuten er jeg faktisk avhengig av at leieboer TAR telefonen for å snakke med ham.

- Også noe du drar rett ut fra løse luften.

- Hadde du laget en backup plan om du skulle hjem til leiligheten din og trodde alt var i orden? Dessuten er "hjem" og "hjemsted to forskjellige ting. Jeg har kjøpt leilighet i en by jeg trodde jeg skulle studere og jobbene i mitt yrke er. Men så ble det en annen by. Jeg kjenner virkelig INGEN i denne byen (bortsett fra hun som ga meg sommerjobben, men jeg kan ikke akkurat troppe opp på døren hennes).

Møtte opp på døren og etter masse krangel og prat med politiet (pr tlf) fikk jeg hente sovepose og satt fra meg noen ting i boden. Kjøpte telt og har bodd i boligområdet til idag. Vi har nå sjekket inn på pensjonat. Det er billigere og mer sentrumsnært enn camping, men jeg har ikke råd til å bo her lenge.

Merker også at jeg skulle ønske at jeg hadde en hund som kunne være alene på nye steder, for det er forferdelig vanskelig å handle mat/andre ting med bikkja på slep. Fikk skrevet ut og levert utkastelsebrev idag. Namsmannen er også kontaktet, men jeg må vente 14 dager på å kunne kreve at de kaster ham ut. Da får leietaker ytterligere 14 dager + ventetid.

Jeg begynner i jobb neste mandag og er ganske fortvilet.

Anonym poster: 2e47d82901bac552d32c332093685c72

[Gjest Blondie65]

Husk å notere alle datoer her, for leieboer skal dekke:

- kostnad ved utkastelse (offentlige gebyrer, osv)

- leiekostnad for hver eneste dag han bor ekstra

- dine utgifter til bopel for hver eneste dag du ikke kan bo i leiligheten

Jeg tror vedkommende kan se langt etter depositumet hvis han har betalt det inn. Hvis ikke fremsetter du krav om dette i ettertid for disse utgiftene som du kjører helt til namstrekk i lønn om nødvendig.

For en ape av en leieboer.

Endret 4. mai 2013 av Blondie65

[Tabris]

Jeg synes det er aldeles latterlig at man må gjennom en så lang og tungrodd prosess i en slik situasjon. Hvis man faktisk kan henvise til en gyldig, tidsbestemt kontrakt og at denne nå har utløpt uten forlengelse - ja, da burde politiet gå inn og gi vedkommende 24 timers frist til å komme seg ut med pikkpakk før han ble kastet på gata. Jeg kjenner jeg blir provosert.

[Gjest Ciegus]

Jeg synes det er aldeles latterlig at man må gjennom en så lang og tungrodd prosess i en slik situasjon. Hvis man faktisk kan henvise til en gyldig, tidsbestemt kontrakt og at denne nå har utløpt uten forlengelse - ja, da burde politiet gå inn og gi vedkommende 24 timers frist til å komme seg ut med pikkpakk før han ble kastet på gata. Jeg kjenner jeg blir provosert.

Samme her. Jeg skal aldri, aldri bli utleier etter alle de rare historiene jeg har hørt her på KG. Og det er jo ikke bra for samfunnet, at folk kvier seg for å leie ut sin egen bolig fordi risikoen for å ikke få den tilbake til rett tid er så stor, og leier sitter med all makt.

[Cordelia]

Sett opp en lapp på lokalbutikken el. og etterlys noen som er villig til å ta inn noen som leieboer på kort tid.

[AnonymBruker]

Så vidt jeg vet kan man sende utkastelsesvarsel med oppsigelsen, altså legge det til som eget punkt i oppsigelsesbrevet. Da sparer man jo litt tid, men det er jo fremdeles ingen mulighet for å få folk kastet ut på dagen. Det er både dessverre og heldigvis.

Anonym poster: 0449900af5c671e4a34534d2c8ef77f6

[AnonymBruker]

Synes det er HELT utrolig at man ikke kan gjøre noe. Det er jo en person som bare tar seg til rette i ditt hus, og du selv må bo på gaten! Utrolig at man ikke kan gå til politiet og få ham fjernet. I mine øyne er dette som en innbruddstyv å regne. Og så har man ikke lov til å skifte lås på sin egen bolig, når den ikke er utleid lenger, heller?

Hadde det vært meg, hadde jeg gjort ALT for å terrorisere denne personen så han flytter. Ringt på ringeklokken gjennom hele natta, låst meg inn og hentet ting i tide og utide. Stengt strøm og vann. Når leieboer tyr til skitne triks, skulle jeg også ty til det.

Anonym poster: f7a6e8669fadd7633ab5436fead33d81

[Cata]

Jeg synes det er aldeles latterlig at man må gjennom en så lang og tungrodd prosess i en slik situasjon. Hvis man faktisk kan henvise til en gyldig, tidsbestemt kontrakt og at denne nå har utløpt uten forlengelse - ja, da burde politiet gå inn og gi vedkommende 24 timers frist til å komme seg ut med pikkpakk før han ble kastet på gata. Jeg kjenner jeg blir provosert.

100% enig. Oppsigelsesvern er nå en ting, men når folk velger å overse en kontrakt som går ut og likevel skal være vernet, da blir det for tåpelig. Det var leieboeren som burde hatt teltet - for egen regning selvsagt.

[Elanore]

HELT ubegripelig at systemet er så håpløst som dette. Håper du holder ut disse ukene, TS, føler virkelig med dere!

[Gjest Blondie65]

Systemet er beregnet på hushaier og er ment å beskytte den svakeste part. Det kunne jo her vært strid om kontraktens gyldighet etc.

Det burde imidlertid være mye raskere saksgang og utkastelse når leieboer ikke har gjort sin jobb med å klage.

Dette kunne vært løst ved at leietaker signerte en fraflyttings erklæring ved kontraktsutløp eller oppsigelse. Denne kunne så vært levert politiet sammen med begjæring om utkastelse og da kunne man utført utkastelse med en gang.

[Gjest Armule]

Så vidt jeg vet kan man sende utkastelsesvarsel med oppsigelsen, altså legge det til som eget punkt i oppsigelsesbrevet. Da sparer man jo litt tid, men det er jo fremdeles ingen mulighet for å få folk kastet ut på dagen. Det er både dessverre og heldigvis.

Anonym poster: 0449900af5c671e4a34534d2c8ef77f6

Igjen, kontrakten er tidsbestemt, da trenger man ikke oppsigelse. Da sender man et utkastelsesbrev med en gang leietaker tar seg til rette slik som i dette tilfellet.