Eiendom på finn.no

[Frida]

Fjugur skrev (13 minutter siden):

For et fryktelig stygt hus! 😳 Snakk om kloss 🤣

En diger grå kloss, like grå inni som utenpå og rundt den. Kjedelig og uinspirerende.

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

Dette huset tror jeg vinner prisen for årets kjipeste hage. Se for dere å tilbringe tiden utendørs på en varm sommerdag. Jeg kjenner antydning til heteslag bare ved tanken. Ikke en grønn flekk, ikke noe skygge, kun asfalt, betong og fliser. 

Synd, for huset er fint, men det er altfor stort til den tomten.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=349016065

Anonymkode: 17014...4d0

Må være noe som hater hagearbeid 🤣

Anonymkode: e204d...298

[Peanut]

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348818100 
Én eier. 
 

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=342281947
Glasskunstner som selger. 

 

[Million]

Peanut skrev (6 timer siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348818100 
Én eier. 
 

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=342281947
Glasskunstner som selger. 

 

Det nederste, fra 1904, var veldig koselig 🙂 Det var ingen energimerking oppført i annonsen. Noe som er merkelig, for jeg trodde det var en opplysning meglerne/selgerne er pålagt å oppgi? Den har nok mest sannsynlig uansett dårligste bokstav, G, siden huset er 120 år gammelt. Vet ikke når vinduene ble byttet sist, men i dag er det krav om tre-lags energiglass for eksempel, for å heve energimerkingen.

Men nydelig hus var det, selv om det trenger noen oppgraderinger her og der. 

Endret 1. mai av Million

[Peanut]

25 minutter siden, Million said:

Det nederste, fra 1904, var veldig koselig 🙂 Det var ingen energimerking oppført i annonsen. Noe som er merkelig, for jeg trodde det var en opplysning meglerne/selgerne er pålagt å oppgi? 

Fant det, på den «andre» salgsoppgaven https://dnbeiendom.no/bolig/Telemark/Skien/Saudegata-øst-18/609240037?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave : «Selger har ikke utført energimerking iht. gjeldende regelverk, se https://www.energimerking.no/no/energimerking-bygg/kjopeleie-bolig1/kva-kan-eg-krevje/«

 

[Fjugur]

Lekkert! 🤩

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=350822014

[AnonymBruker]

Million skrev (1 time siden):

Det nederste, fra 1904, var veldig koselig 🙂 Det var ingen energimerking oppført i annonsen. Noe som er merkelig, for jeg trodde det var en opplysning meglerne/selgerne er pålagt å oppgi? Den har nok mest sannsynlig uansett dårligste bokstav, G, siden huset er 120 år gammelt. Vet ikke når vinduene ble byttet sist, men i dag er det krav om tre-lags energiglass for eksempel, for å heve energimerkingen.

Men nydelig hus var det, selv om det trenger noen oppgraderinger her og der. 

Det er krav om 3-lags glass i nybygg, ja. 

Anonymkode: 35ba9...78e

[Million]

AnonymBruker skrev (På 1.5.2024 den 10.48):

Det er krav om 3-lags glass i nybygg, ja. 

Anonymkode: 35ba9...78e

Pr i dag, ja, men se lenger enn nesetippen. Det er få år igjen til ALLE må ha nye energieffektive vinduer.

Iflg de nye EU-kravene som kommer om få år, blir det krav om bedre isolering og lavere energiutslipp i eksisterende leilighetsbygninger og hus. Det er et par milepæler i 2030, 2033 og 2050. Og 2030 er bare 6 år til. Det vil bli krav til eiere av gamle hus og hus som ikke møter nåtidens krav til lavt energiutslipp og U-verdi i vinduene, å etterisolere husene sine og derav også å skifte vinduer til moderne 3-lags. Folk vil i mange tilfeller måtte ta opp millionbeløp i lån for å etterkomme de nye EU kravene om energieffektive hus og leiligheter.

Hvordan myndighetene har tenkt at dette skal foregå, er ikke helt klart enda. Vi har faktisk ikke nok håndverkere i dette landet til å ta seg av alle de husene som må utbedres på så kort tid.

https://www.huseierne.no/nyheter/nye-krav-om-energieffektivisering-av-boliger---desember-2022/

https://www.bygg.no/na-kommer-eu-krav-til-oppgradering-av-boliger/1544294!/

EDIT;

Legger til en nyere link også, artikkel fra april i Dagbladet, om dette EU/EØS direktivet som nå er endelig vedtatt:

https://dinside.dagbladet.no/bolig/eu-krav-blir-svindyrt-for-nordmenn/81273667

Endret 2. mai av Million

[smurfebuss]

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348600752

På alle måter godt gjennomført, men å rive vegger slik at rør står helt fritt midt i rommet for å få åpen løsning? Kan i alle fall aldri ivitere barn og fulle folk inn der. 

[Million]

smurfebuss skrev (47 minutter siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348600752

På alle måter godt gjennomført, men å rive vegger slik at rør står helt fritt midt i rommet for å få åpen løsning? Kan i alle fall aldri ivitere barn og fulle folk inn der. 

For en rar måte å løse det på. Men stilen var ellers veldig gjennomført, og lekkert var det med japanskinspirerte skyvevegger inn til sovealkoven.

Lurer på hvor mange ganger ny eier og gjester kræsjer i de rørene før man blir vant til at de er der og unngår dem på refleks... 😛 

[sofie777]

smurfebuss skrev (1 time siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348600752

På alle måter godt gjennomført, men å rive vegger slik at rør står helt fritt midt i rommet for å få åpen løsning? Kan i alle fall aldri ivitere barn og fulle folk inn der. 

Her ser man resultatet av megleres tv-allergi. Sannsynligvis har det vært et tv mellom de to høyttalerne i stuen, men det kan man jo ikke vise... Nå ser det jo helt merkelig ut uten tv der, og det hadde faktisk ikke ødelagt minimalismen i rommet. Skjønner ikke hvorfor tv ikke kan vises i annonser, det er jo et naturlig møbel, og i enkelte leiligheter er plasseringen ikke helt åpenbar og da hadde et eksempel på hvordan nåværende eier hadde det, gitt en viss idé.

EDIT: Ser etterpå at det er projektor i taket, men jeg står ved mine tanker generelt sett!

Endret 1. mai av sofie777

[Callisto83]

smurfebuss skrev (1 time siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348600752

På alle måter godt gjennomført, men å rive vegger slik at rør står helt fritt midt i rommet for å få åpen løsning? Kan i alle fall aldri ivitere barn og fulle folk inn der. 

Jeg er overrasket over at eiendomsmegler ikke brukte begrepet "areal effektiv strippestang" i annonsen 

[AnonymBruker]

Million skrev (3 timer siden):

Pr i dag, ja, men se lenger enn nesetippen. Det er få år igjen til ALLE må ha nye energieffektive vinduer.

Iflg de nye EU-kravene som kommer om få år, blir det krav om bedre isolering og lavere energiutslipp i eksisterende leilighetsbygninger og hus. Det er et par milepæler i 2030, 2033 og 2050. Og 2030 er bare 6 år til. Det vil bli krav til eiere av gamle hus og hus som ikke møter nåtidens krav til lavt energiutslipp og U-verdi i vinduene, å etterisolere husene sine og derav også å skifte vinduer til moderne 3-lags. Folk vil i mange tilfeller måtte ta opp millionbeløp i lån for å etterkomme de nye EU kravene om energieffektive hus og leiligheter.

Hvordan myndighetene har tenkt at dette skal foregå, er ikke helt klart enda. Vi har faktisk ikke nok håndverkere i dette landet til å ta seg av alle de husene som må utbedres på så kort tid.

https://www.huseierne.no/nyheter/nye-krav-om-energieffektivisering-av-boliger---desember-2022/

https://www.bygg.no/na-kommer-eu-krav-til-oppgradering-av-boliger/1544294!/

Enig. Men dog står det i kravene at det er unntak for fritidsboliger, eldre og verneverdige bygg. Så får vi se hvordan det kommer til å bli gjennomført.

Bor selv i 120år gammelt hus, har totalrenovert innvendig, samt tatt hele fasaden i sammarbeid med byantikvar, har fått opp energimerkingen til en C. Noe høyere er ikke mulig her 🫣

Anonymkode: 283ac...95e

[Peanut]

6 hours ago, Fjugur said:

Lekkert! 🤩

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=350822014

Lekkert ja, bare fargene i seg selv 

[AnonymBruker]

sofie777 skrev (48 minutter siden):

Her ser man resultatet av megleres tv-allergi. Sannsynligvis har det vært et tv mellom de to høyttalerne i stuen, men det kan man jo ikke vise... Nå ser det jo helt merkelig ut uten tv der, og det hadde faktisk ikke ødelagt minimalismen i rommet. Skjønner ikke hvorfor tv ikke kan vises i annonser, det er jo et naturlig møbel, og i enkelte leiligheter er plasseringen ikke helt åpenbar og da hadde et eksempel på hvordan nåværende eier hadde det, gitt en viss idé.

EDIT: Ser etterpå at det er projektor i taket, men jeg står ved mine tanker generelt sett!

Vanligvis enig med ditt argument, men denne leiligheten var forseggjort og det var ingen tilfeldighet at TVn ikke sto framme når man diske opp med en enda råere projektor. Stilig leilighet, men ikke noe for meg personlig, bortsett fra utrolig kult bad!

Anonymkode: 60f08...cd7

[17.11]

1 hour ago, smurfebuss said:

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348600752

På alle måter godt gjennomført, men å rive vegger slik at rør står helt fritt midt i rommet for å få åpen løsning? Kan i alle fall aldri ivitere barn og fulle folk inn der. 

«Håndklehenger i kobberrør» da gitt! Spesiell stil, men pent alt i alt. Tror ikke jeg hadde trivdes med å bo der da, det blir for katalog.

[AnonymBruker]

Peanut skrev (13 timer siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=348818100 
Én eier.

 

Burde det vært flere eiere tenker du? 🤔

Anonymkode: 60f08...cd7

[Peanut]

4 hours ago, Million said:

Folk vil i mange tilfeller måtte ta opp millionbeløp i lån for å etterkomme de nye EU kravene om energieffektive hus og leiligheter.

Ja, for det har jo veldig mange råd til… 🫢 Føler en del slike direktiver er lite gjennomtenkte. 

[Peanut]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Burde det vært flere eiere tenker du? 🤔

Anonymkode: 60f08...cd7

Synes det er forfriskende at det har vært én eier gjennom så mange år, og ikke flere ^^,

[Million]

Peanut skrev (3 minutter siden):

Ja, for det har jo veldig mange råd til… 🫢 Føler en del slike direktiver er lite gjennomtenkte. 

Ja, det er jo en av grunnene til at myndighetene ikke har noen klar plan for hvordan de skal få gjennomført dette i befolkningen. Mange huseiere har kanskje belånt boligen sin så mye fra før, at de ikke får mer lån, rett og slett. Bankene sier nei. Kanskje tjener man ikke nok til å få låne mer heller.

Så hvor skal alle de med gamle og dårlige isolerte hus da ta 500 000 til en million fra? Ingen klarer jo å trylle frem så mye penger fra ingenting.

Endret 1. mai av Million