AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #1 Skrevet 20 timer siden Min samboer har vært utro og vi ønsker å flytte fra hverandre. Vi har en samboeravtale på at jeg kan kjøpe henne ut for takst som er satt av 3 uavhengige meglere, et snitt av dette. Vi eier huset 50/50. Når jeg kjøpte huset gikk jeg inne med arv som egenkapital på 500 000. Vi har siden pusset opp for 1000 000. Gjennomsnitt av takst er på 5000 000 mens lånet er på 4500 000. da hun ser at hun vil sitte med en gjeld på 500 000 etter at jeg har kjøpt henne ut, ønsker hun ikke flytte, men at vi skal forbli samboere. Er det noen som har noen synspunkter på hvordan jeg kan løse det Anonymkode: 1c144...9f0
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #2 Skrevet 20 timer siden Jeg skjønner ikke regnestykket - hvorfor sitter hun igjen med 500k i gjeld? Anonymkode: 85faa...b7b 4
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #3 Skrevet 20 timer siden Selge boligen? Anonymkode: dd2fb...019 1
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #4 Skrevet 20 timer siden AnonymBruker skrev (2 minutter siden): Selge boligen? Anonymkode: dd2fb...019 Det står jo i avtalen at jeg kan kjøpe henne ut for takst. Avtale skrevet hos advokat. Problemet hennes er at hun blir sittende igjen med gjeld, og da ville hun trekke seg Anonymkode: 1c144...9f0
Tro Smo Konosoro Skrevet 20 timer siden #5 Skrevet 20 timer siden JEg skjønner heller ikke det regnestykket der den ene blir sittende med gjeld her. Huset er verdt 5.000.000 Dere eier 50% hver, så hennes andel er verdt 2.500.000. Dere har 4.500.000 i lån hvor hennes andel av lånet er 2.500.000 og din andel er 2.000.000 Når du skal kjøpe henne ut så må du betale henne verdien på hennes andel som er 2.500.000, og dette dekker akkurat hennes andel av lånet. Hun sitter igjen med 0, men ikke 500.000 i minus??? 3 6
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #6 Skrevet 20 timer siden Tro Smo Konosoro skrev (2 minutter siden): JEg skjønner heller ikke det regnestykket der den ene blir sittende med gjeld her. Huset er verdt 5.000.000 Dere eier 50% hver, så hennes andel er verdt 2.500.000. Dere har 4.500.000 i lån hvor hennes andel av lånet er 2.500.000 og din andel er 2.000.000 Når du skal kjøpe henne ut så må du betale henne verdien på hennes andel som er 2.500.000, og dette dekker akkurat hennes andel av lånet. Hun sitter igjen med 0, men ikke 500.000 i minus??? Ble kanskje ikke klart. Men hun betalte oppussing med lån, mens jeg betalte kontant Anonymkode: 1c144...9f0
Tro Smo Konosoro Skrevet 20 timer siden #7 Skrevet 20 timer siden AnonymBruker skrev (4 minutter siden): Ble kanskje ikke klart. Men hun betalte oppussing med lån, mens jeg betalte kontant Anonymkode: 1c144...9f0 Det spiller egentlig ikke så stor rolle, for det er ikke det du spør om råd til Kommer jo veldig an på hva samboerkontrakten sier. MÅ hun flytte ut? Hvis ikke så kommer det jo an på hvor mye du er villig til å betale for å bli kvitt henne. Kan det beste være å betale 500K mer så hun blir gjeldfri og du får henne ut?
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #8 Skrevet 20 timer siden AnonymBruker skrev (11 minutter siden): Det står jo i avtalen at jeg kan kjøpe henne ut for takst. Avtale skrevet hos advokat. Problemet hennes er at hun blir sittende igjen med gjeld, og da ville hun trekke seg Anonymkode: 1c144...9f0 Jeg skjønner at det står i avtalen, men den er da ikke hugget i stein? Men om hun ikke vil flytte, så får du jo heller ikke løst henne ut. Hun vil uansett sitte igjen med gjeld, men den kan muligens bli redusert om dere selger boligen. Anonymkode: dd2fb...019
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #9 Skrevet 20 timer siden AnonymBruker skrev (2 minutter siden): Jeg skjønner at det står i avtalen, men den er da ikke hugget i stein? Men om hun ikke vil flytte, så får du jo heller ikke løst henne ut. Hun vil uansett sitte igjen med gjeld, men den kan muligens bli redusert om dere selger boligen. Anonymkode: dd2fb...019 Poenget med en avtale skrevet hos advokat, er jo at den da er hugget i stein Anonymkode: 7161b...938 4
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #10 Skrevet 20 timer siden AnonymBruker skrev (2 minutter siden): Jeg skjønner at det står i avtalen, men den er da ikke hugget i stein? Men om hun ikke vil flytte, så får du jo heller ikke løst henne ut. Hun vil uansett sitte igjen med gjeld, men den kan muligens bli redusert om dere selger boligen. Anonymkode: dd2fb...019 Kanskje, men da kan den selvsagt før for mindre også og ar hun blir sittende igjen med enda mer gjeld, eller mener du at hun skal kunne tjene på det? Anonymkode: 1c144...9f0
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #11 Skrevet 20 timer siden Men sier denne avtalen noe om at du kan kjøpe henne ut akkurat når du ønsker eller må begge være enige? For hvis det ikke står det første så kan hun bare fortsette å bo og din eneste mulighet er å kreve boligen solgt. Da kommer megler avgift og masse andre utgifter i tillegg. Samt at markedet er dårlig nå, så med mindre dere bor et ekstremt attraktivt sted kan huset fort gå for under takts. Mye lengre tid tar det også. Så til syvende og sist kan du ende med en regning du også, samt at dere uansett blir endende å bo sammen i flere måneder til.. Hadde bare overtatt lånet slik det er nå og latt henne starte fra bunn av. Anonymkode: 58f63...99f
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #12 Skrevet 20 timer siden Jeg antar dere har individuelle lån? Og at hennes er en del høyere enn ditt? Eller er dere medlåntakere? Jeg synes det er merkelig at hun har fått innvilget et lån med det jeg antar er sikkerhet i bolig som er større enn hennes eierandel. Om dere er medlåntakere, så ville jeg sjekket med banken hva som skjer der - og at du ikke plutselig blir ansvarlig for et lån hun ikke betaler på. Jeg vet ikke helt hvordan de løser dette. Da jeg arvet hus etter min avdøde mann med restlån, så var ikke banken villige til å overføre lånet til mitt navn fordi jeg ikke hadde inntekt til å betjene det - selv om jeg hadde stor sikkerhet (eide to boliger), så jeg måtte løse ut lånet. Anonymkode: 2fcd1...219
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #13 Skrevet 20 timer siden AnonymBruker skrev (7 minutter siden): Men sier denne avtalen noe om at du kan kjøpe henne ut akkurat når du ønsker eller må begge være enige? For hvis det ikke står det første så kan hun bare fortsette å bo og din eneste mulighet er å kreve boligen solgt. Da kommer megler avgift og masse andre utgifter i tillegg. Samt at markedet er dårlig nå, så med mindre dere bor et ekstremt attraktivt sted kan huset fort gå for under takts. Mye lengre tid tar det også. Så til syvende og sist kan du ende med en regning du også, samt at dere uansett blir endende å bo sammen i flere måneder til.. Hadde bare overtatt lånet slik det er nå og latt henne starte fra bunn av. Anonymkode: 58f63...99f Ved samlivsbrudd, og begge tenger selvsagt ikke være enig i bruddet. Avtalen sier at jeg kan kjøpe henne ut til takst, det er vi begge enige om, vi er også enige om taksten Anonymkode: 1c144...9f0
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #14 Skrevet 20 timer siden Tro Smo Konosoro skrev (13 minutter siden): Det spiller egentlig ikke så stor rolle, for det er ikke det du spør om råd til Kommer jo veldig an på hva samboerkontrakten sier. MÅ hun flytte ut? Hvis ikke så kommer det jo an på hvor mye du er villig til å betale for å bli kvitt henne. Kan det beste være å betale 500K mer så hun blir gjeldfri og du får henne ut? Foreslår du at TS skal gi sin utro eks 500k? TS, avhengig av ordlyden i kontrakten trenger du kun oppsøke advokat og be om at kontrakten håndheves. De tar seg av resten. Anonymkode: e5c64...4e0 1 3
AnonymBruker Skrevet 20 timer siden #15 Skrevet 20 timer siden AnonymBruker skrev (1 minutt siden): Foreslår du at TS skal gi sin utro eks 500k? TS, avhengig av ordlyden i kontrakten trenger du kun oppsøke advokat og be om at kontrakten håndheves. De tar seg av resten. Anonymkode: e5c64...4e0 Ja avtalen er klar, det er vi enige om, problemet er at da vil hun sitte med et usikret lån på 500 000 siden det ikke kan tas pant i eiendom. Anonymkode: 1c144...9f0
AnonymBruker Skrevet 19 timer siden #16 Skrevet 19 timer siden AnonymBruker skrev (12 minutter siden): Ja avtalen er klar, det er vi enige om, problemet er at da vil hun sitte med et usikret lån på 500 000 siden det ikke kan tas pant i eiendom. Anonymkode: 1c144...9f0 Men det er heldigvis ikke ditt problem? Anonymkode: 7cc7f...fdb 6
AnonymBruker Skrevet 19 timer siden #17 Skrevet 19 timer siden AnonymBruker skrev (2 minutter siden): Men det er heldigvis ikke ditt problem? Anonymkode: 7cc7f...fdb Hvis hun klarer å få det lånet, og ønsker det. Hvis ikke blir det mitt problem Anonymkode: 1c144...9f0
AnonymBruker Skrevet 19 timer siden #18 Skrevet 19 timer siden Her har tydeligvis boligen falt i verdi. Da har vel din egenandel også falt, og er ikke 500 000 mer. Anonymkode: 598ab...b1c 2 1
AnonymBruker Skrevet 19 timer siden #19 Skrevet 19 timer siden AnonymBruker skrev (11 minutter siden): Her har tydeligvis boligen falt i verdi. Da har vel din egenandel også falt, og er ikke 500 000 mer. Anonymkode: 598ab...b1c Så du mener at hvis den hadde steget i verdi så skulle jeg få 500 000 og ikke verdistigning, men hvis den er falt så må jeg ta tapet på egentkapital, hvordan er det rettferdig ? Anonymkode: 1c144...9f0 1
AnonymBruker Skrevet 19 timer siden #20 Skrevet 19 timer siden AnonymBruker skrev (1 time siden): Min samboer har vært utro og vi ønsker å flytte fra hverandre. Vi har en samboeravtale på at jeg kan kjøpe henne ut for takst som er satt av 3 uavhengige meglere, et snitt av dette. Vi eier huset 50/50. Når jeg kjøpte huset gikk jeg inne med arv som egenkapital på 500 000. Vi har siden pusset opp for 1000 000. Gjennomsnitt av takst er på 5000 000 mens lånet er på 4500 000. da hun ser at hun vil sitte med en gjeld på 500 000 etter at jeg har kjøpt henne ut, ønsker hun ikke flytte, men at vi skal forbli samboere. Er det noen som har noen synspunkter på hvordan jeg kan løse det Anonymkode: 1c144...9f0 Hva var boligen verdt da dere kjøpte den? Hvorfor vil hun sitte med 500.000,- i gjeld etter at du har kjøpt henne ut? Anonymkode: 9fef9...6d8 1
Fremhevede innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Opprett en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå