fordeling av arv til felles økonomi

[AnonymBruker]

Ang eierandel og hva som er tinglyst på eiendommen, da sjekker du kartverket

Anonymkode: 84954...407

[AnonymBruker]

Enmanelskeråhate skrev (3 timer siden):

Så når mannen har tatt over 1 mill av hennes gjeld så er det en selvfølge, men hun skal ikke bidra med noe??

Det gjelder begge veier, selvsagt. Felles økonomi er generelt sett en uting.

Anonymkode: 9894e...647

[AnonymBruker]

Jeg har fått 1,6 mill i forskudd på arv. Alt er brukt til å betale ned på boliglånet. Pengene kan spores og kan skjevdeles ved eventuell skilsmisse. 

Anonymkode: 0c2cb...71c

[Illuminatum]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

Endringen var bare at lånet ble felles. Lånet mitt var da nesten dobbelt av hans. Jeg hadde på det tidspunktet ca 10 000 mer utgifter til mitt lån per mnd. Det betyr jo at han siste året har hatt større låneutgifter enn tidligere, og jeg mindre.

Anonymkode: 3811b...00c

Det "riktige" vil vel være å kompensere for hvor mye mer lån han fikk.

[Fru Uperfekt]

Enmanelskeråhate skrev (7 timer siden):

Og hvorfor bør det skjevdeles hvis mannen har gått inn med 1 mill mer, og ts nå skyter inn noen hundre tusener, forstår virkelig ikke dette altså

Begge deler bør skjevdeles 

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (1 minutt siden):

Begge deler bør skjevdeles 

Ja, skal man først begynne å skjevdele må jo det gjelde begge.

 

Anonymkode: a23cf...e33

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

TS her. 

Jeg har tenkt, og vi har sagt til hverandre, at vi har 50/50. Men når du stiller dette spørsmålet, så blir jeg i tvil hva det egentlig betyr. Hvis vi går fra hverandre i morgen, så tenker jeg jo at vi skal dele verdien av fortjenesten i to, samt ta med oss hver det vi gikk inn med? Det er kanskje ikke å eie 50/50? Hvordan vet man om man eier 50/50? Står det noe sted? 

 

Har dere bare sparing sammen, eller også noe hver for dere? Kan godt ta opp å spare mer sammen. Vi sparer bare til barna sammen foreløpig. 

Anonymkode: 3811b...00c

Så dere betaler halve lånet sammen, men du vet ikke om det er nedskrevet at du har 50% eierbrøk?

Det må du finne ut av og så må det Tinglyses.

 

Eierbrøk i bolig angir hvor stor prosentandel av en eiendom hver person eier, basert på innskutt egenkapital og ansvar for felles lån. Det er avgjørende å tinglyse korrekt eierbrøk (f.eks. 60/40 i stedet for 50/50) for å sikre rettferdig fordeling ved et eventuelt salg eller samlivsbrudd. 

Slik beregner du eierbrøk (eksempel):

Eierandelen bestemmes av (Egenkapital + Låneandel) / Total kjøpesum.

Eksempel: Bolig til 4 mill. kr.

Person A: 800.000 kr egenkapital + 1,5 mill. kr lån = 2,3 mill. kr (57,5 %).

Person B: 200.000 kr egenkapital + 1,5 mill. kr lån = 1,7 mill. kr (42,5 %). 

Viktige punkter:

Tinglysning: Eierbrøken bør fremgå av skjøtet og tinglyses.

Feller: Ikke sett 50/50 eierbrøk automatisk hvis bidragene er ulike; dette kan føre til tap av egenkapital ved salg.

Verdistigning: Ved salg deles gevinst eller tap basert på den prosentvise eierbrøken.

 

Anonymkode: bacaa...c8b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Jeg har fått 1,6 mill i forskudd på arv. Alt er brukt til å betale ned på boliglånet. Pengene kan spores og kan skjevdeles ved eventuell skilsmisse. 

Anonymkode: 0c2cb...71c

Farlig. Sånt BØR nedskrives.

Å bruke arv til nedbetaling av felles boliglån eller oppgradering av bolig sikrer verdiene best hvis du inngår en skriftlig avtale, som en ektepakt eller samboeravtale.

Uten avtale kan arven i praksis bli felles eie, noe som gjør det vanskeligere å få ut verdiene ved et eventuelt samlivsbrudd.

Anonymkode: bacaa...c8b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Farlig. Sånt BØR nedskrives.

Å bruke arv til nedbetaling av felles boliglån eller oppgradering av bolig sikrer verdiene best hvis du inngår en skriftlig avtale, som en ektepakt eller samboeravtale.

Uten avtale kan arven i praksis bli felles eie, noe som gjør det vanskeligere å få ut verdiene ved et eventuelt samlivsbrudd.

Anonymkode: bacaa...c8b

Arven er felleseie uansett hvis ikke annet er tinglyst eller bestemt i testamente.

Anonymkode: 3ff76...cee

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Arven er felleseie uansett hvis ikke annet er tinglyst eller bestemt i testamente.

Anonymkode: 3ff76...cee

Joda, men kun den som arver har disposisjonsrett. Og det LURE er å skrive en ektepakt om hvor de pengene plasseres om de skal brukes til f.eks bolig slik at det er krystallklart på svart/hvitt at hver krone kan spores og dokumenteres uten tvil.

Felleseie betyr at verdien skal deles likt ved oppgjør: enten ved død eller skilsmisse.

Det betyr IKKE at verdien/eiendelen er i sameie.

Den som eier/arver eiendeler/verdier, er fortsatt eier og har disposisjonsrett.

Når man arver eller får gave fra andre enn ektefellen, så er dette fortsatt felleseiemidler, men verdien som klart kan føres tilbake til arven og som er i behold, kan kreves skjevdelt fra aktefellen som mottok arven.

Anonymkode: bacaa...c8b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 27.4.2026 den 18.01):

TS her.

Vi har jo hatt ulik fordeling frem til 1 år siden, hvor han betalte mindre pga vi hadde hvert vårt lån. Men nå siste året betaler vi likt. 

Anonymkode: 3811b...00c

Du kan jo regne ut hvor mange tusenlapper det utgjør (det er ikke mange på ett år), og så betale inn den summen ekstra. 
 

Resten setter du i en egen aksjesparekonto, slik at du har kontroll på det. Å forsørge hverandre og ha felles økonomi er noe man har ansvar for når man er gift.Arv ER utenom.

Anonymkode: fcc02...f80

[Hengebuksvinet]

Jeg har felles økonomi med mannen, for det meste. Men her var det jeg som ønsket at han investerte arv i noe annet, sånn at eierandel i huset ble lik. Hos dere stiller det seg litt annerledes, siden han hadde spart opp mer egenandel enn du, før dere etablerte dere.

I ditt tilfelle synes jeg derfor det mest ryddige er at du betaler inn 1 million på lånet, da står dere likt. I huset. Det virker jo som dere ellers er rause med hverandre i hverdagen, og det er det viktigste. 

I beste fall skal dere nyte av felles investeringer livet ut. I værste fall blir det brudd, og da har nok helt sikkert pengene du spyttet inn i huset tapt verdi.

[Beerbellygirl]

Jeg ville kvittet meg med fellesgjeld,men er vel kanskje en ide om denne gubben tar ut litt penger og nedbetaler gjeld også.Uansett forsvinner pengene i familiens "sortehull" til syvende og sist. 

Jeg er ikke noen økonom,men renteutgifter og inntekter samt skatt bør i det minste gi en marginal gevinst og ikke på grensen på tap.

Husk å regne ut hva "tapt arbeidsfortjeneste " utgjør ved utfylling av selvangivelsen 😅

Men greit å ha noen Kr. på si som fremtidig arv/forskudd på arv til barn. Man veit uansett aldri når man skulle bli syk eller dø. 

Personlig er jeg tilhenger av at arv skal gå i arv,men det er vel den trauste jordnære bondekulturen som sitter i meg.