Leieboer krever 24 grader

[AnonymBruker]

Pingler! Er sjelden jeg har 20 grader inne om vinteren, og lever da fint. 

I ts står det ingenting om type hus og hvor gammelt,er det et eldre hus så er det vanskelig å holde en så høy temperatur som 24 grader.så da får leietager evt finne et annet bosted. Hva slags klima og hvor kald vinter det er spiller og selvfølgelig inn. Å garantere innetemperatur er det kun de som bor i tette usunne hus som kan. 

Anonymkode: 81627...984

[DesmondMiles]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Leietager har felles varmeanlegg med meg. Det funker slik at vi får samme temperatur.  Leietager har oppvarming i leia og krever 24 grader pga at det står i kontrakten at oppvarming er inkludert. Men jeg kan ikke bare gi henne det, da må jeg betale for at anlegget bruker mer strøm. Jeg har 20 grader inne og kan ikke ta meg råd til mer. Skal hun ha 24 grader må jeg betale for det tilsvarende hele boligen. Har hun rett til 24 grader?

Anonymkode: ffd18...0b7

Hun har selvfølgelig rett til å varme opp så mye hun ønsker. Det er ikke hennes feil at du har valgt å leie ut, når forholdene ikke er lagt til rette for at hun betaler for egen oppvarming.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hvorfor har lånet gått opp med 6000 siste år? Altså 6000 i måneden? Det er mye. Har du refinansiert lånet? Renta har gått ned det siste året, ikke opp

Anonymkode: 9e4aa...08d

Når vi kjøpte i 2021, betalte vi 9000/mnd. Nå betaler vi nesten 16000. Eneste årsak er renteøkningen. Vi var på litt over 16000, pga rentenedgang er vi nå rett i underkant av 16000.

Lån på 2,8. 

Renteøkningene etter 2020 koster mye.

Anonymkode: f91b9...ff6

[AnonymBruker]

Du varmer opp leietakerens leilighet til en temperatur som er innenfor det som er anbefalt for voksne, så jeg finner det vanskelig å tro at leietaker vil få medhold i sitt krav på 24 grader, som jo er svært varmt. Man kan nok ikke forlange hvor høy temperatur som helst, vil man ha drivhus temperatur så må man nok koste varmen selv. Slik jeg forstår det er det da også panelovner i leiligheten. Leietaker står fritt til å benytte disse men da altså betale den ekstra varmen. Evt.må huseier heve leien slik at den dekker økt varme utgift . Men ikke helt greit siden utleier ikke ønsker så høy varme hos seg selv. 

Anonymkode: ec4dc...8cb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Pingler! Er sjelden jeg har 20 grader inne om vinteren, og lever da fint. 

I ts står det ingenting om type hus og hvor gammelt,er det et eldre hus så er det vanskelig å holde en så høy temperatur som 24 grader.så da får leietager evt finne et annet bosted. Hva slags klima og hvor kald vinter det er spiller og selvfølgelig inn. Å garantere innetemperatur er det kun de som bor i tette usunne hus som kan. 

Anonymkode: 81627...984

I tette og "usunne" hus som noen av oss bor i kan man fint lufte. Ja, da taper man litt varme når man gjør det, men så sparer man litt strøm ellers i døgnet. 

For øvrig er jeg enig i at 20 grader er helt fint inne, og det er ikke utenkelig at TS har en varmelekkasje i utleieenheten. Man bør sjekke opp det først, for har man det, hjelper det ikke å sette på 24 grader nødvendigvis, da vil ovnene bare stå å forsøke å øke til ingen nytte. 

Anonymkode: 50109...f81

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Når vi kjøpte i 2021, betalte vi 9000/mnd. Nå betaler vi nesten 16000. Eneste årsak er renteøkningen. Vi var på litt over 16000, pga rentenedgang er vi nå rett i underkant av 16000.

Lån på 2,8. 

Renteøkningene etter 2020 koster mye.

Anonymkode: f91b9...ff6

Så leietaker betaler 10500, mens dere betaler i underkant 5500 kr, men har ikke råd til å heve varmen 4 grader for å oppfylle avtalen deres?

Anonymkode: 9d0b9...cc8

[skeiv-ostepop]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Når vi kjøpte i 2021, betalte vi 9000/mnd. Nå betaler vi nesten 16000. Eneste årsak er renteøkningen. Vi var på litt over 16000, pga rentenedgang er vi nå rett i underkant av 16000.

Lån på 2,8. 

Renteøkningene etter 2020 koster mye.

Anonymkode: f91b9...ff6

Dette er et ditt-problem, ikke leietaker.

Og dersom du har godtatt hund så har du godtatt den risikoen/slitasjen. Med mindre det er unormal slitasje/herverk.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Strøm er inkludert i leien. Ditt valg. Leietaker bestemmer selv hvor varmt hun/han ønsker å ha det i sitt eget hjem. Det er ingenting å diskutere.

Anonymkode: 7045b...cca

Men kan man kreve mer varme enn det FHI sier er tilstrekkelig? Jeg har lovet oppvarming, og leieboer får normal varme men ikke ekstra varme som FHI anbefaler kun til et lite og sårbare 

Anonymkode: ffd18...0b7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 minutter siden):

Jeg har sjekket med rørlegger om det er mulig å betale for varme i kun ett rom. Det er det ikke. Jeg tjener 2500 netto i måneden på å leie ut, og det går til å fikse bruksslitasje, så det er ok med eventuell oppsigelse. 

Anonymkode: ffd18...0b7

Du leier ut 1 rom? Og det slites for 2500 kr i måneden ? 

Anonymkode: 252d1...035

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Men kan man kreve mer varme enn det FHI sier er tilstrekkelig? Jeg har lovet oppvarming, og leieboer får normal varme men ikke ekstra varme som FHI anbefaler kun til et lite og sårbare 

Anonymkode: ffd18...0b7

Altså. Hvor varmt du ønsker å ha det i ditt eget hjem bestemmer du, ikke FHI. Dette gjelder selvfølgelig for leietakere også. Bestemmer utleier at leietaker skal følge kostholdsrådene til myndighetene også? 

Anonymkode: 7045b...cca

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

"Inkludert oppvarming" tenker jeg tilsier normal innetemperatur. Rundt 21 grader. 24 er ikke normal innetemperatur, og da får man stå for det selv.

Men jeg skjønner ikke helt hvordan bolig dette er? Vannbåren varme som ikke kan justeres pr rom, men likevel stort nok til å ha seperat utleiedel med egen strømmåling. TS snakker om. "mine rom", noe som gjør at det ikke høres ut som en familie. Og strømforbruket på hoveddelen er opp mot 4000,- i måneden hvis den vannbårne varmen justeres opp?? 

Anonymkode: 9a540...21d

Men da må det faktisk stå så konkret i kontrakten. Man kan ikke bare anta sånne ting. Står det oppvarming inkludert, uten at det er konkretisert hvor mange grader, får leieboer bestemme sånt selv. Ts får kjøpe en varmeovn eller to til leieboer, om hun ikke vil skru opp varmen.

Jeg skjønner forsåvidt heller ikke hvilken løsning ts har gått for når det kommer til varmbåren varme. Jeg leide selv en leilighet som tilhørte huseiers bolig med vannbåren varme. For det første hadde jeg egen styring på varmen, og for det andre kunne jeg ha ulik varme på ulike rom i leiligheten. Iallfall var det egen på kjøkken/stue og en annen på badet.

Anonymkode: 4b7b0...aad

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

20 grader inne nå er altfor kaldt.

Anonymkode: 7a74c...350

For kaldt til hva? Jæ*** tull! 

Anonymkode: 81627...984

[AnonymBruker]

DesmondMiles skrev (5 minutter siden):

Hun har selvfølgelig rett til å varme opp så mye hun ønsker. Det er ikke hennes feil at du har valgt å leie ut, når forholdene ikke er lagt til rette for at hun betaler for egen oppvarming.

Hun har panelovner i tillegg og kan øke varme om hun vil. Jeg betaler normal innetemperatur- hun kan få ekstra om hun betaler selv

Anonymkode: ffd18...0b7

[skeiv-ostepop]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Men kan man kreve mer varme enn det FHI sier er tilstrekkelig? Jeg har lovet oppvarming, og leieboer får normal varme men ikke ekstra varme som FHI anbefaler kun til et lite og sårbare 

Anonymkode: ffd18...0b7

Man leier ut bruksretten som leietaker har som sin bolig. Hvorfor skulle leietaker ikke kunne bestemme hva de ønsker som innetemperatur? Kanskje de er syke for tiden? Eller har kroniske plager som lindres med høyere temperatur?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

I måneden. Mitt lån har gått opp med 6000 siste år mens leia ikke er økt. Synes du jeg skulle sponset leietaker om jeg satt godt i det? 

Anonymkode: ffd18...0b7

Jeg mener at du tjener mer på og leie ut enn du oppgir så lenge leieboer er med på å betale ditt lån. Godt gjort med slitasje for 2500 i måneden. 
jeg synes ikke du skal sponse leietaker, men jeg synes regnestykket ditt er rart. Uavhengig av hva du tjener netto må leietaker få ha behagelig innetemperatur. 

Anonymkode: 252d1...035

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Så leietaker betaler 10500, mens dere betaler i underkant 5500 kr, men har ikke råd til å heve varmen 4 grader for å oppfylle avtalen deres?

Anonymkode: 9d0b9...cc8

Jeg er ikke TS altså, bare kom med mine tall for å vise at huslån fint kan ha økt 6000 de siste årene.

Anonymkode: f91b9...ff6

[skeiv-ostepop]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hun har panelovner i tillegg og kan øke varme om hun vil. Jeg betaler normal innetemperatur- hun kan få ekstra om hun betaler selv

Anonymkode: ffd18...0b7

Du har strengt tatt sagt at du betaler kostnaden. Det er derfor dere har en kontrakt.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Altså. Hvor varmt du ønsker å ha det i ditt eget hjem bestemmer du, ikke FHI. Dette gjelder selvfølgelig for leietakere også. Bestemmer utleier at leietaker skal følge kostholdsrådene til myndighetene også? 

Anonymkode: 7045b...cca

Nei, men i juridisk forstand er vel oppvarming normal temperatur og ikke en hvilken som helst ønsket temperatur utover denne. Så kan hun oppgradere ved å slå på panelovner som hun selv betaler. Som at om du har helpensjon på hotell men heller vil ha gåselever enn kjøttkaker

Anonymkode: ffd18...0b7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg er ikke TS altså, bare kom med mine tall for å vise at huslån fint kan ha økt 6000 de siste årene.

Anonymkode: f91b9...ff6

Ts skrev at lånet hadde økt med 6000 siste år, ikke de siste årene

Anonymkode: 9e4aa...08d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg mener at du tjener mer på og leie ut enn du oppgir så lenge leieboer er med på å betale ditt lån. Godt gjort med slitasje for 2500 i måneden. 
jeg synes ikke du skal sponse leietaker, men jeg synes regnestykket ditt er rart. Uavhengig av hva du tjener netto må leietaker få ha behagelig innetemperatur. 

Anonymkode: 252d1...035

skeiv-ostepop skrev (1 minutt siden):

Du har strengt tatt sagt at du betaler kostnaden. Det er derfor dere har en kontrakt.

For normal innetemperatur betaler jeg kostnaden 

Anonymkode: ffd18...0b7