Frustrert over utleiemarkedet

[Portia Catonis]

Det er jo som alt annet på Finn… Du kan jo ikke forvente at alle objektene skal passe deg og din lommebok, da bør du i så fall filtrere søket ditt bedre. Hvis du skal irritere deg over alle som tar overpris (etter din mening) på Finn, så har du MYE å irritere deg over.

Disse utleierne som du klager over ødelegger jo ikke for noen andre. Det verste som skjer er jo at de ikke får leid ut, men sjansen for det er jo minimal iom at det er boligmangel i så godt som alle byer der det er studenter.

Det beste du kan gjøre for å få rimelig leilighet med god standard er jo å flytte ut av pressområdene.

[AnonymBruker]

Alle her inne sier jo at skal leie og ikke eie. Nå betaler du prisen.

Anonymkode: def29...579

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Det finnes nok de som tjener godt på utleie, men tror det snarere er unntaket enn regelen med dagens renter. Det har vært en del i nyhetsbildet siste tiden med store utleiefirmaer som må selge utleieboliger fordi det ikke går rundt lenger. 

Selv leier jeg ut hele leiligheten min midlertidig. Det går litt i pluss, men da har jeg ikke regnet med slitasje på leiligheten. Om kjøleskapet eller oppvaskmaskinen for eksempel skulle ryke, så forsvinner også en god porsjon av overskuddet. Det er rett og slett vanskelig å få utleie til å bli lønnsom nå. 

TS, det er mange andre kostnader enn boliglånsrente utleien skal dekke inn. Men jeg må si at jeg synes de som leier ut en del av primærboligen sin får urimelige fordeler i forhold til de som leier ut sekundærboliger. Utleie av primærbolig burde også skattelegges med 22%. 

Anonymkode: 9bb32...71a

Da blir det jo bare enda færre leiligheter tilgjengelig og leieprisene blir enda høyere. 
Løsningen er nok heller å kutte formuesverdi på sekundærbolig og kutte skattene på utleie. 

Anonymkode: 8ea40...88a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Alle her inne sier jo at skal leie og ikke eie. Nå betaler du prisen.

Anonymkode: def29...579

Selvsagt sier de det når ikke har råd til å kjøpe. Så klager de på at betaler ned lånet til huseier når de i realiteten betaler for husrom. Ingen som sier de finansierer luksusen til Rimi Hagen når de handler mat. 

Anonymkode: 8ea40...88a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Løsningen er nok heller å kutte formuesverdi på sekundærbolig og kutte skattene på utleie. 

Anonymkode: 8ea40...88a

Løsningen er å knuse det brutale, kapitalistiske terror-utleie markedet som domineres av blodsugere (utleiere som syter som noen griser og som eier hundrevis av hybler) ved at staten går inn med massiv økning av potten i Husbanken, senker kravene til å få boliglån til så godt som null, og la alle som sliter med å få kjøpe bolig, kjøpe seg bolig. 

Da skal du se at pipa får en annen lyd hos blodsugende "utleiere". Det at samfunnet har tillatt at de sterke kan "syte" mens de sårbare må bare sitte med lua i hånda er tragisk. Det er derfor vi har dette problemet idag, nemlig når markedskreftene fikk totalt fritt spillerom innenfor et marked (bolig) som er til for at folk skal ha et verdig sted å bo og IKKE drive med "aksje-relaterte" investeringer i boliger. 

Staten og Husbanken sammen kan knuse - om de vil - hele dritten som heter utleiemarkedet, ved å begynne å tilby lån til alle trengende, noe som vil tvinge utleiere (indirekte) i å selge sine hybler og disse hyblene kan de trengende plukke opp ved hjelp av Husbanken og det massive, totalt overveldende Oljefondet vi har, som intet annet land her i verden kan måle seg med. 

Vi er et sært land hvor ingen slår oss blant annet på Oljefond, men samtidig har vi en jævla tragisk boligkakse som eier over 110.000 leiligheter i et land bestående av kun 5,5 millioner innbyggere. Og han er ikke den eneste som eier en del leiligheten, men nå nevnte jeg den største bolighaien her i landet. 

Selvfølgelig måtte også denne jævla bolighaien overføre over 40 MRD NOK til hans egen datter, og UTEN noe arveavgift. Han takker og bukker til Høyre og FrP. 

Anonymkode: c4815...fcf

[fru Alving]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Løsningen er å knuse det brutale, kapitalistiske terror-utleie markedet som domineres av blodsugere (utleiere som syter som noen griser og som eier hundrevis av hybler) ved at staten går inn med massiv økning av potten i Husbanken, senker kravene til å få boliglån til så godt som null, og la alle som sliter med å få kjøpe bolig, kjøpe seg bolig. 

Da skal du se at pipa får en annen lyd hos blodsugende "utleiere". Det at samfunnet har tillatt at de sterke kan "syte" mens de sårbare må bare sitte med lua i hånda er tragisk. Det er derfor vi har dette problemet idag, nemlig når markedskreftene fikk totalt fritt spillerom innenfor et marked (bolig) som er til for at folk skal ha et verdig sted å bo og IKKE drive med "aksje-relaterte" investeringer i boliger. 

Staten og Husbanken sammen kan knuse - om de vil - hele dritten som heter utleiemarkedet, ved å begynne å tilby lån til alle trengende, noe som vil tvinge utleiere (indirekte) i å selge sine hybler og disse hyblene kan de trengende plukke opp ved hjelp av Husbanken og det massive, totalt overveldende Oljefondet vi har, som intet annet land her i verden kan måle seg med. 

Vi er et sært land hvor ingen slår oss blant annet på Oljefond, men samtidig har vi en jævla tragisk boligkakse som eier over 110.000 leiligheter i et land bestående av kun 5,5 millioner innbyggere. Og han er ikke den eneste som eier en del leiligheten, men nå nevnte jeg den største bolighaien her i landet. 

Selvfølgelig måtte også denne jævla bolighaien overføre over 40 MRD NOK til hans egen datter, og UTEN noe arveavgift. Han takker og bukker til Høyre og FrP. 

Anonymkode: c4815...fcf

Nå er det vel mulig å kjøpe egen bolig for ganske mange om de sparer opp egenkapital og bosetter seg i strøk som ikke er alt for pressede.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (40 minutter siden):

Løsningen er å knuse det brutale, kapitalistiske terror-utleie markedet som domineres av blodsugere (utleiere som syter som noen griser og som eier hundrevis av hybler) ved at staten går inn med massiv økning av potten i Husbanken, senker kravene til å få boliglån til så godt som null, og la alle som sliter med å få kjøpe bolig, kjøpe seg bolig. 

Da skal du se at pipa får en annen lyd hos blodsugende "utleiere". Det at samfunnet har tillatt at de sterke kan "syte" mens de sårbare må bare sitte med lua i hånda er tragisk. Det er derfor vi har dette problemet idag, nemlig når markedskreftene fikk totalt fritt spillerom innenfor et marked (bolig) som er til for at folk skal ha et verdig sted å bo og IKKE drive med "aksje-relaterte" investeringer i boliger. 

Staten og Husbanken sammen kan knuse - om de vil - hele dritten som heter utleiemarkedet, ved å begynne å tilby lån til alle trengende, noe som vil tvinge utleiere (indirekte) i å selge sine hybler og disse hyblene kan de trengende plukke opp ved hjelp av Husbanken og det massive, totalt overveldende Oljefondet vi har, som intet annet land her i verden kan måle seg med. 

Vi er et sært land hvor ingen slår oss blant annet på Oljefond, men samtidig har vi en jævla tragisk boligkakse som eier over 110.000 leiligheter i et land bestående av kun 5,5 millioner innbyggere. Og han er ikke den eneste som eier en del leiligheten, men nå nevnte jeg den største bolighaien her i landet. 

Selvfølgelig måtte også denne jævla bolighaien overføre over 40 MRD NOK til hans egen datter, og UTEN noe arveavgift. Han takker og bukker til Høyre og FrP. 

Anonymkode: c4815...fcf

Du tenker alle skal få lån uten at det stilles krav? Det blir nok mange misligholdte boliglån som en konsekvens. Hva skal da gjøres med denne gjelden? 
Norge har ett av verdens beste velferdssystemet, men det trengs flere billige kommunale boliger som tar trykket av markedet og dermed reduserer leieprisene. 
Arveavgift vil ta knekken på mang en familiebedrift som skaper arbeidsplasser. Og det er dessverre ikke de rike som taper mest på en slik avgift, de flytter sine penger og de som ender opp med arveavgiften er «vanlige folk». 
Private utleiere selger unna som aldri før så flere får kjøpt seg bolig. De som leier ut nå kunne fått mer valuta for pengene sine ved å plassere dem andre steder. 
 

Anonymkode: 8ea40...88a

[Bokormsen]

Ingen gidder å ha folk boende hos seg om ikke det er profitabelt. Hvem i all verden tror at noen gjør det til kostpris? Tror dere folk synes det er hyggelig med litt folk i kjelleren? Det gjøres utelukkende for å tjene så mye penger som mulig. 

Prisen settes av markedet, tilbud og etterspørsel, ikke av utleier. 

[AnonymBruker]

3 hours ago, AnonymBruker said:

Løsningen er å knuse det brutale, kapitalistiske terror-utleie markedet som domineres av blodsugere (utleiere som syter som noen griser og som eier hundrevis av hybler) ved at staten går inn med massiv økning av potten i Husbanken, senker kravene til å få boliglån til så godt som null, og la alle som sliter med å få kjøpe bolig, kjøpe seg bolig. 

Da skal du se at pipa får en annen lyd hos blodsugende "utleiere". Det at samfunnet har tillatt at de sterke kan "syte" mens de sårbare må bare sitte med lua i hånda er tragisk. Det er derfor vi har dette problemet idag, nemlig når markedskreftene fikk totalt fritt spillerom innenfor et marked (bolig) som er til for at folk skal ha et verdig sted å bo og IKKE drive med "aksje-relaterte" investeringer i boliger. 

Staten og Husbanken sammen kan knuse - om de vil - hele dritten som heter utleiemarkedet, ved å begynne å tilby lån til alle trengende, noe som vil tvinge utleiere (indirekte) i å selge sine hybler og disse hyblene kan de trengende plukke opp ved hjelp av Husbanken og det massive, totalt overveldende Oljefondet vi har, som intet annet land her i verden kan måle seg med. 

Vi er et sært land hvor ingen slår oss blant annet på Oljefond, men samtidig har vi en jævla tragisk boligkakse som eier over 110.000 leiligheter i et land bestående av kun 5,5 millioner innbyggere. Og han er ikke den eneste som eier en del leiligheten, men nå nevnte jeg den største bolighaien her i landet. 

Selvfølgelig måtte også denne jævla bolighaien overføre over 40 MRD NOK til hans egen datter, og UTEN noe arveavgift. Han takker og bukker til Høyre og FrP. 

Anonymkode: c4815...fcf

De kapitalistiske bolighaiene som du klager sånn over taper penger på utleie nå, så er det virkelig riktig benevnelse på de som driver med utleie? Flere utleiefirmaer har begynt å selge, og det rapporteres om at det for første gang er billigere å leie enn å eie i Oslo. 
https://e24.no/norsk-oekonomi/i/wA1eGn/boliganalytiker-utleiere-sponser-leietagere

https://e24.no/norsk-oekonomi/i/alwenO/utleieboliger-selges-megler-spaar-ekstrem-prisvekst

Quote

Regjeringen lanserte i desember det de kaller Boligdugnaden, der de ber de som kan om å leie ut boliger, fordi det er et «stort behov for utleieboliger til flyktninger, studenter og andre».

– Det er lite sannsynlig at et slikt tiltak vil oppveie for det faktum at utleie av bolig aldri har vært mindre lønnsomt enn det er i dag, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

Dersom utleiemarkedet knuses slik som du ønsker så er det krise for de som ikke kan kjøpe bolig. For eksempel en student som skal ta et årsstudium i en annen by vil kunne tape hundretusener i dokumentavgift og meglerkostnader om han må kjøpe bolig og så selge den igjen etter kun ett år. Det er ikke alle som verken kan eller vil kjøpe bolig. 

Dersom du vil ha prisene ned på utleie, så må man få flere boliger i markedet. Ikke fjerne boliger fra markedet fordi man ikke kan fordra "bolighaier". Det fører nemlig til det motsatte - prisene stiger. 

Anonymkode: 9bb32...71a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Løsningen er å knuse det brutale, kapitalistiske terror-utleie markedet som domineres av blodsugere (utleiere som syter som noen griser og som eier hundrevis av hybler) ved at staten går inn med massiv økning av potten i Husbanken, senker kravene til å få boliglån til så godt som null, og la alle som sliter med å få kjøpe bolig, kjøpe seg bolig. 

Da skal du se at pipa får en annen lyd hos blodsugende "utleiere". Det at samfunnet har tillatt at de sterke kan "syte" mens de sårbare må bare sitte med lua i hånda er tragisk. Det er derfor vi har dette problemet idag, nemlig når markedskreftene fikk totalt fritt spillerom innenfor et marked (bolig) som er til for at folk skal ha et verdig sted å bo og IKKE drive med "aksje-relaterte" investeringer i boliger. 

Staten og Husbanken sammen kan knuse - om de vil - hele dritten som heter utleiemarkedet, ved å begynne å tilby lån til alle trengende, noe som vil tvinge utleiere (indirekte) i å selge sine hybler og disse hyblene kan de trengende plukke opp ved hjelp av Husbanken og det massive, totalt overveldende Oljefondet vi har, som intet annet land her i verden kan måle seg med. 

Vi er et sært land hvor ingen slår oss blant annet på Oljefond, men samtidig har vi en jævla tragisk boligkakse som eier over 110.000 leiligheter i et land bestående av kun 5,5 millioner innbyggere. Og han er ikke den eneste som eier en del leiligheten, men nå nevnte jeg den største bolighaien her i landet. 

Selvfølgelig måtte også denne jævla bolighaien overføre over 40 MRD NOK til hans egen datter, og UTEN noe arveavgift. Han takker og bukker til Høyre og FrP. 

Anonymkode: c4815...fcf

Du glemte å møte opp i timen som omhandlet etterspørsel og pris. Forsåvidt den timen som handlet om beskatning og renter også.

Anonymkode: c6158...08c

[AnonymBruker]

5 hours ago, AnonymBruker said:

Da blir det jo bare enda færre leiligheter tilgjengelig og leieprisene blir enda høyere. 
Løsningen er nok heller å kutte formuesverdi på sekundærbolig og kutte skattene på utleie. 

Anonymkode: 8ea40...88a

Jeg er enig i at formuesverdien på sekundærbolig må kuttes. Dagens regjering som har fjernet all verdsettelsesrabatt på sekundærbolig har vært en krise for utleiemarkedet. 

Men jeg holder på at primærboliger har en urimelig fordel. Det gjelder både formuesverdien og at de er fritatt skatt. Uansett hvilken skatteprosent som settes, så burde den være lik for all utleie - om det er primærbolig eller sekundærbolig. 

Anonymkode: 9bb32...71a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Jeg er enig i at formuesverdien på sekundærbolig må kuttes. Dagens regjering som har fjernet all verdsettelsesrabatt på sekundærbolig har vært en krise for utleiemarkedet. 

Men jeg holder på at primærboliger har en urimelig fordel. Det gjelder både formuesverdien og at de er fritatt skatt. Uansett hvilken skatteprosent som settes, så burde den være lik for all utleie - om det er primærbolig eller sekundærbolig. 

Anonymkode: 9bb32...71a

Det er jeg ikke enig i, det er mer en ulempe og leie ut del av eget hus så at de slipper skatt er helt ok. De kjøper heller ikke opp boliger for å drive utleie, så dette blir en form for delingsøkonomi. 

Bedre at huseierne kan beholde litt mer av. kaka selv, de betaler nok i skatt fra før helt sikkert. 

Denne kostnaden vil uansett bare bli lempet over på leietakerne og drive opp prisene enda mer. 

Anonymkode: 8ea40...88a

[AnonymBruker]

Vi eier både hus og hytte, og leier ikke ut noen av de. For stor risiko å ta. Folk kan nekte å flytte eller ødelegge for hundretusener for at jeg skal tjene noen få grunker pr mnd.

Mulig det finnes supergode forsikringer mot slikt men.....

I prakis gjør AP/SV folk til tapere.

Anonymkode: def29...579

[AnonymBruker]

Få bort mulighetene til å leie ut via airbnb og booking.com etc. Da blir det flere boliger til trengende, og så bør det være en maksgrense på hvor mange boliger EN person og folk i samme familie (brødre, søstre, onkler etc får eie. Maksgrense på hvor mange boliger firma får eie også. 

Vi har ikke for lite boliger i Norge, men vi har for mange såkalte flyktninger og ågerkarer som skor seg på utleie til vanlige norske folks bekostning etter at de først har leid ut til flyktninger (kommunen og staten betaler alt) og turister.

Anonymkode: c0ac5...b8d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (57 minutter siden):

Vi eier både hus og hytte, og leier ikke ut noen av de. For stor risiko å ta. Folk kan nekte å flytte eller ødelegge for hundretusener for at jeg skal tjene noen få grunker pr mnd.

Mulig det finnes supergode forsikringer mot slikt men.....

I prakis gjør AP/SV folk til tapere.

Anonymkode: def29...579

Man må foreta en grundig risikovurdering og ha en god utleieforsikring. 
Men jeg vet om folk hvor utleie har gått på helsa løs, de gjør det neppe igjen. 

Anonymkode: 8ea40...88a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (49 minutter siden):

Få bort mulighetene til å leie ut via airbnb og booking.com etc. Da blir det flere boliger til trengende, og så bør det være en maksgrense på hvor mange boliger EN person og folk i samme familie (brødre, søstre, onkler etc får eie. Maksgrense på hvor mange boliger firma får eie også. 

Vi har ikke for lite boliger i Norge, men vi har for mange såkalte flyktninger og ågerkarer som skor seg på utleie til vanlige norske folks bekostning etter at de først har leid ut til flyktninger (kommunen og staten betaler alt) og turister.

Anonymkode: c0ac5...b8d

Hvorfor kan ikke folk få tjene litt på Airbnb hvis de har lyst til det? Det er jo en god ekstra inntekt for mange. 
Det er ikke deres skyld at kommuner velger å bosette flere flyktninger enn de har husrom til. Boliger til trengende er det ikke private som bør løse, staten bør gi mer i ekstra støtte til kommunene. 
Hva mener du i samme familie? Om min onkel har 5 hus får jeg ingen?

 

Anonymkode: 8ea40...88a

[AnonymBruker]

fru Alving skrev (15 timer siden):

Nå er det vel mulig å kjøpe egen bolig for ganske mange om de sparer opp egenkapital og bosetter seg i strøk som ikke er alt for pressede.

I slike strøk er der kommunene som presser prisene opp, da de  leier det som er for å kunne tilby flyktninger bolig.

En annen ting, ikke er det lett å få jobb i slike strøk eller - da spises gjerne gevinsten av å bo ' der ingen vil bo' av pendler tid og kostnadene det medfører.

Jeg leier - og det jeg betaler i husleie, er 3 - 4000 mer enn hva andre betaler på lån tilsvarende leilighet. 

Likevel får jeg ikke husbanklån,  er minste ufør og ifølge de - ikke har nok inntekt...

Som enslig er det helt umulig å spare opptil  nok egenkapital.

Anonymkode: 1d7ea...b78

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 6.8.2024 den 12.56):

Det er greit nok at når noen leier ut for eksempel en enebolig eller en leilighet at man vil sette prisen såpass høy at den kan dekke et eventuelt lån på boligen. Men når i allverden ble det akseptabelt å prise pittesmå kjellerleiligheter, hybler, garasjeloft og rom i bofellesskap til over 10k i måneden der et huslån hadde ligget på nesten samme pris. Det er jo et overflod på Finn av disse annonsene og blir jo nesten provosert av å måtte bla igjennom de.

Anonymkode: 338fd...7a6

Man får ikke dekket boliglån på å leie ut en hybel. Renta er på 5-6%, så du får dekket litt over 1 million av lånet. Alt koster mer, det hadde vært rart om akkurat leiepriser skulle stå stille. Det er mindre lukrativt å leie ut nå. 

Anonymkode: 421a8...162

[Portia Catonis]

1 hour ago, AnonymBruker said:

I slike strøk er der kommunene som presser prisene opp, da de  leier det som er for å kunne tilby flyktninger bolig.

En annen ting, ikke er det lett å få jobb i slike strøk eller - da spises gjerne gevinsten av å bo ' der ingen vil bo' av pendler tid og kostnadene det medfører.

Jeg leier - og det jeg betaler i husleie, er 3 - 4000 mer enn hva andre betaler på lån tilsvarende leilighet. 

Likevel får jeg ikke husbanklån,  er minste ufør og ifølge de - ikke har nok inntekt...

Som enslig er det helt umulig å spare opptil  nok egenkapital.

Anonymkode: 1d7ea...b78

Som ufør er det sikkert vanskelig, men enslige i full jobb bør ikke ha noe problem med å spare opp EK mens de leier. Det kommer jo an på inntekten.

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 6.8.2024 den 12.56):

Det er greit nok at når noen leier ut for eksempel en enebolig eller en leilighet at man vil sette prisen såpass høy at den kan dekke et eventuelt lån på boligen. Men når i allverden ble det akseptabelt å prise pittesmå kjellerleiligheter, hybler, garasjeloft og rom i bofellesskap til over 10k i måneden der et huslån hadde ligget på nesten samme pris. Det er jo et overflod på Finn av disse annonsene og blir jo nesten provosert av å måtte bla igjennom de.

Anonymkode: 338fd...7a6

Heilt enig. Har sett hybelleiligheter til 10.000 kr måneden. Det er hinsides!! Selv med en vanlig leilighet til 10.000+++ er sinnsykt dyrt for 1 person. Det har gått av vettet! 

Anonymkode: cd1c5...e89