Hvor ofte øke boliglånet?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Nja, det er ikke fullt så enkelt. Da vil jo i teorien boligen stå avdragsfritt frem til kapitalinnskuddet matcher hovedstolene på billånet.  

Om man har kapasitet til å øke nedbetalingen slik at hovedstol på billån legges på toppen av hovedstol på boliglån, så vil det lønne seg å samle det i biliglånet. Men jeg tviler på at mange gjør det. Folk ønsker likviditet, ikke nødvendigvis å spare penger.

 

 

Anonymkode: 628c1...20f

Du kommer jo bare med selvfølgeligheter, ingen har snakket om å ikke betale tilsvarende på huslånet i perioden. Det er ikke fullt så enkelt, skriver du? Pluss og minus er ganske enkelt 😊👌🏻🌟

 

Og når billånet først er tatt opp så har man jo åpenbart kapasiteten.

 

Dette er en standard samtale vi har med alle som søker om å refinansiere billånet inn i huslånet og ikke akkurat hjernekirurgi 😊 De aller fleste klarer helt fint å både forstå og å betale ekstra på huslånet i en periode når alternativet er å betale på et dyrere billån.

 

Mvh finansrådgiver 

Anonymkode: 12def...ddc

[AnonymBruker]

TBergh skrev (7 timer siden):

Hei.

Hvis du ber om økning av boliglånet ofte, vil banken oppfatte dette som at dere ikke har kontroll på økonomien.

Foklar saken for banken og hør hva de sier. Et hus fra 1970 tallet vil trolig trenge nytt tak, hvis det ikke er lagt nytt de siste 10 - 25 år. Etterisolasjon, bytte av vinduer osv. Jeg anbefaler at dere får en gjennomgang av boligen og slutter med å pusse opp til "det er pent eller til siste standard". Dere vil med sikkerhet møte på økonomiske uforutsette utgifter. Vann/kloakk og elektriks anlegg, hvis ikke dette er renovert, bytte ut og lagt nytt de siste 10 - 25 årene. Husk at det er spådd nye "morsomme" matvareprisøkninger og mange kommuner øker kommunale avgifter mye, 30% har jeg lest enkelte steder.

Jeg vil også tro at andre bedrifter vil følge etter med økte regninger, forsikringer, renovasjon, bompenger, drivstoff.

Bedriftene har lært. De ser at vi nordmenn klager og klager over prisøkninger, og det blir masse oppstyr i massemedia. Så glir det over og "oladunk" betaler og syter og klager, men betaler. Forsøk å hold kostnadene nede, på det dere kan, til dere har snakket med banken og forklart at dere er "nye i gamet" og trenger hjelp og vil gjerne ha et godt samarbeide med banken, slik at dere ikke går i noen feller. Da blir ofte saksbehandleren overrasket og glad. Alle liker å bli spurt om hjelp.

Be om hjelp til oppsett av budsjett og regnskap. Dere har ikke gitt mye info. så mye av det jeg har skrevet kan det godt hende at dere allerede har gjort, og det er kjempebra. Ikke glem å tegne uføre og livsforsikring, slik at hvis noe skjer så vil dere ha økonomi til å fortsette å bo i boligen.

Med vennlig hilsen

TBergh

Tull. Kom ta ikke her og spre løgner om at "vi i banken" tolker det som at kundene ikke har kontroll på økonomien fordi de refinansierer. Vi ønsker selvfølgelig å legge til rette for at den økonomiske situasjonen til kunden skal bli optimal ved å tilby rådgivningssamtaler og evt låne opp mer langsiktig for å unngå så mange gebyrer og kostnader, men det betyr IKKE at vi sitter og dømmer kunden som trenger opplån til renovering og vedlikehold av bolig.

 

Vi som jobber som finansrådgivere er på jobb først og fremst for å hjelpe kundene med lån og rådgivning rundt dette, vi er der ikke for å knipe igjen pengboka og dømme hva folk ønsker å bruke penger på så lenge tallene går opp og valgene er informerte. Utover det har vi absolutt tillitt til at kundene helt fint klarer å ta valg som er best for dem, og det er heller ikke vår sak om folk velger å låne penger så lenge tallene går opp uten problemer.

 

Så nei, ikke vær redd for å kontakte banken. Vi er mennesker som trives i jobben nettopp på grunn av kundekontakten. Og nei, vi dømmer dere ikke selv om vi av og til kan komme med råd om valg som kan være mer økonomisk gunstige.

Anonymkode: 12def...ddc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Som de fleste ikke gjør...

Vi tok opp et rammelån ved siden med sikkerhet i bolig slik at vi fikk lav rente, men betalte ned ila 3 år.

Anonymkode: 4507c...c5b

Men om de fleste gjør det eller ikke er tross alt et valg opp til hver enkelt. Mange tar økonomiske snarveier som er fryktelig lite gunstige, men så lenge det er et informert valg så er det nettopp det: et valg.

 

Alternativet med å bake billån inn i boliglån for en mye lavere rente er ikke mindre lurt eller gunstig bare fordi noen velger bort den mest økonomiske måten å gjøre det på 🤷🏼‍♀️

Anonymkode: 12def...ddc