Boligjakt 2017 leilighet

[cattleya]

22 timer siden, AnonymBruker skrev:

Den kjøpergruppen der søker seg i mye større grad ut av Oslo da, et sted mellom Oslogrensen og Gardermoen. Selvsagt finnes det masse unntak, men jeg er uenig i at det er noen form for trend at Groruddalen tiltrekker seg "unge nyetablerte akademikere."

Anonymkode: 4a247...a8a

Det gjør den nok ikke nei, og det har den forsåvidt aldri gjort heller. Selv før den massive innvandringen var Groruddalen ikke et sted nyetablerte flokket til, og den er definitivt ikke det nå. 

[AnonymBruker]

På 1/24/2017 den 19.27, AnonymBruker skrev:

Er nybygg aktuelt? Prisene på nybygg i Lørenskog er relativt "lave" ift andre områder som Oslo og Lillestrøm. I tillegg er det flere til salgs. Gamle, små leiligheter sees en sjelden gang. Var på visning på en liten 3-roms til 2,5 på Skjetten i høst. Den gikk til 3 og noe.

Anonymkode: 9a2aa...79f

Jeg har også nylig kjøpt i Skedsmo kommune. Naboleiligheten til den vi kjøpte ble solgt i Oktober 2015 til 2,2, vår som riktignok har finere kjøkken, men ellers lik standard kjøpte vi for rett over 3 mill i januar 2017, med 3 andre budgivere som fulgte helt opp. Helt sinnsykt. 

På 1/30/2017 den 13.30, AnonymBruker skrev:

Det var jeg som skrev det første innlegget om Groruddalen tidligere i tråden, og jeg er absolutt enig med deg. Jeg ser hvor mine venner og bekjente fra universitetet bosetter seg, og jeg hører fra de som har bodd i borettslaget lenge at de observerer samme utvikling. Nei, hvis man har store problemer med innvandrere på et prinsipielt nivå er ikke Groruddalen stedet å bosette seg. Men det pågår absolutt en gentrifiseringsprosess. Det kan være positive og negative sider ved dét, men det betyr sannsynligvis at prisene fortsetter oppover. Jeg tror at Groruddalen har hatt mye mindre prisvekst enn det potensialet som finnes, på grunn av ett litt frynsete rykte fra 1980- og 1990-tallet. Jeg hørte mye rart før jeg flyttet selv, men det tok ikke lang tid før jeg hadde dannet meg et helt annet bilde. Mitt inntrykk er at de fleste som snakker negativt om Groruddalen ikke kjenner området særlig godt, eller har har prinsipielle problemer med innvandrere. Jeg tror at mange fra den gruppen som naboene mine mener at er en tendens, altså "unge akademikere med etnisk norsk bakgrunn", kommer til å bli værende i Groruddalen når de får barn, men flytte til andre områder. Jeg tenker spesielt på Romsås, Høybråten og Furuset. Ellers tror jeg at mange forsvinner "over til" Lørenskog. 

Anonymkode: d67f0...8c7

Høybråten kan da vel ikke grupperes sammen med Furuset og Romsås? Høybråten er vel Grorudalens hviteste strøk, det er kun eneboliger og rekkehus å finne på det som er "ekte" Høybråten. Vet mange meglere kaller leiligheter på Furuset for Høybråten i håp om å få mer penger inn, men du kan ikke sammenligne de områdene.

Anonymkode: 3f328...570

[prt90]

På 24.1.2017 den 13.20, AnonymBruker skrev:

Det er kun tre økonomiske faktorer som bestemmer prisutviklingen:

Egenkapital - Hvis banken setter tak ved min 15% egenkapital, så trenger man 150 k for hver million man ønsker å investere i bolig. Egenkapital kan kompenseres med kausjon.

Inntekt vs. Banklån - Hvis banken setter tak ved f.eks. 4 x inntekt så får man låne 400 k for hver 100 k du tjener.

Andre utgifter - Fellesgjeld reduserer banklånet. Høy husleie kan redusere banklånet. Barn i husholdningen kan redusere banklånet.

Ergo: I snitt bør de fleste få et tak rundt 2,5 mill. bolig pr. person av banken. To person 5 mill kr. At boligprisene er høyere enn dette tilsier enten høyere inntekter eller egenkapital eller begge deler. Når prisene nå taket på gjennomsnittmannens lånemuligheter så vil prisene til slutt stagnere (eller før hvis renten f.eks. går opp).

Anonymkode: 77499...45d

Tror du er inne på noe, men banken strekker seg ofte til 5x inntekt og egenkapital kommer i tillegg.. jeg gjetter at "gjennomsnittsparet" i Oslo møter veggen på 6 mill om de ikke har "ekstra" egenkapital eller over gjennomsnittlig lønn.

Toppen er nok nær nå

 

Endret 31. januar 2017 av prt90

[AnonymBruker]

5 timer siden, prt90 skrev:

Tror du er inne på noe, men banken strekker seg ofte til 5x inntekt og egenkapital kommer i tillegg.. jeg gjetter at "gjennomsnittsparet" i Oslo møter veggen på 6 mill om de ikke har "ekstra" egenkapital eller over gjennomsnittlig lønn.

Toppen er nok nær nå

 

Du glemmer at gjennomsnittsparet i Oslo har langt høyere EK enn 1 mill. Jeg er selv i midten av tredveårene, og alle jeg kjenner i Oslo rundt min egen alder har EK på mellom 2 og 5 mill (og mine venner er helt normale folk, med høyere utdanning, men ikke type finans, megler osv). Et par av dem har enda høyere EK enn det også, uten at de er spesielt høytlønnet eller velstående. 

Gjennomsnittsparet i Oslo har allerede eid bolig i mange år, og egenkapitalen de sitter på nåværende bolig bidrar selvsagt til at de kan strekke seg stadig lengre i budrundene på sin neste bolig. (Når det er sagt, er jeg helt enig med deg i at toppen kommer til å nås på et eller annet tidspunkt. Men jeg tror nok ikke vi er helt der enda).

Anonymkode: 8c7dc...25e

[AnonymBruker]

59 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du glemmer at gjennomsnittsparet i Oslo har langt høyere EK enn 1 mill. Jeg er selv i midten av tredveårene, og alle jeg kjenner i Oslo rundt min egen alder har EK på mellom 2 og 5 mill (og mine venner er helt normale folk, med høyere utdanning, men ikke type finans, megler osv). Et par av dem har enda høyere EK enn det også, uten at de er spesielt høytlønnet eller velstående. 

Gjennomsnittsparet i Oslo har allerede eid bolig i mange år, og egenkapitalen de sitter på nåværende bolig bidrar selvsagt til at de kan strekke seg stadig lengre i budrundene på sin neste bolig. (Når det er sagt, er jeg helt enig med deg i at toppen kommer til å nås på et eller annet tidspunkt. Men jeg tror nok ikke vi er helt der enda).

Anonymkode: 8c7dc...25e

Det stemmer. Flere av våre venner med vanlig jobber har EK som ligger på rundt 5. Vi er i 30-årene. 

Når vi nå selger vårt til takst, vil EK ligge rundt 10, men da regner vi ikke med budkrig. Det ligger an til det, da vi har fått flere henvendelser fra private som ønsker å kjøpe. Så dette blir spennende. 

Anonymkode: 8efa6...0e0

[AnonymBruker]

På 27.1.2017 den 16.00, AnonymBruker skrev:

Nå er 'Groruddalen' veldig relativt da, og det er store forskjeller mellom områder, men jeg har helt motsatt erfaring enn deg. Sakte men sikkert flytter alle etniske nordmenn, og 'unge etniske nirdmenn med høy utdannelse' har vel aldri vært en bybildet her.

Anonymkode: 4a247...a8a

 

7 timer siden, cattleya skrev:

Det gjør den nok ikke nei, og det har den forsåvidt aldri gjort heller. Selv før den massive innvandringen var Groruddalen ikke et sted nyetablerte flokket til, og den er definitivt ikke det nå. 

 

På 26.1.2017 den 23.24, AnonymBruker skrev:

Jeg har bodd her de siste 10-15 årene og miljøet i Grorud ble gradvis verre. Jeg er glad jeg kunne stikke av før det var for sent.

Anonymkode: 77499...45d

Jeg tror kanskje ikke at dere forstår poenget mitt - jeg peker på en utvikling som foregår nå, mens dere primært argumenterer med historikk. Stikkordet for innlegget mitt var nettopp gentrifisering, og den historikken dere viser til er ikke noe motargument for en slik prossess, snarere tvert i mot.

Jeg bodde i et arbeiderklassestrøk i Oslo sentrum når en tilsvarende prossess foregikk der, det skjedde mye veldig fort. Nå har dét området blant de høyeste kvadratmeterprisene i Oslo. I løpet av få år så jeg naboene bli byttet ut; når jeg flyttet inn var området preget av mange som mottok trygdeytelser. Når jeg flyttet ut igjen var naboene unge mennesker med høyere utdanning fra veldig pengesterke familier. Det var mange som ikke trodde på den utviklingen heller; mange av de hadde "stukket av før det var for sent", og nektet å ta inn over seg at de gikk glipp av en betraktelig økonomisk gevinst. Noen hadde brukt mye penger på å bosette seg i områder som var "finere", og opplevde å bli forbigått prismessig av et område de tidligere hadde sett veldig ned på.

Jeg påstår ikke at Groruddalen kommer til å bli det nye Grunerløkka, Sagene eller Vålrenga, det er absolutt ikke "midt i byen" på samme måte. Det skal imidlertid sies at jeg så på leiligheter på Oslo Vest og i Bærumstraktene før jeg flyttet hit, og helt fint hadde økonomi til det også. Mange av de områdene har et stort handicap med treg og dårlig kollektivforbindelse, og prisforskjellen virket veldig underlig med tanke på hva jeg faktisk fikk for pengene her i Øst. Jeg har som sagt god økonomisk erfaring med å flytte til områder som folk enda ikke har sett helt potensialet i, men har kvaliteter mange egentlig ønsker seg. Har spesielt tro på "mitt" nabolag i Groruddalen i så henseende, men det er mange andre områder her som også har stort potensiale.

Anonymkode: d67f0...8c7

[AnonymBruker]

8 timer siden, AnonymBruker skrev:

Høybråten kan da vel ikke grupperes sammen med Furuset og Romsås? Høybråten er vel Grorudalens hviteste strøk, det er kun eneboliger og rekkehus å finne på det som er "ekte" Høybråten. Vet mange meglere kaller leiligheter på Furuset for Høybråten i håp om å få mer penger inn, men du kan ikke sammenligne de områdene.

Anonymkode: 3f328...570

Vel, jeg grupperer kanskje på grunnlag av andre kategorier enn deg. Jeg tror alle tre områdene jeg nevner har potensiale for barnefamilier på sikt, men jeg har vektlagt varige fysiske kriterier mer enn det du kaller "hvithet". Hovedargumentet mitt er at jeg mener at Groruddalen er inne i en begynnende gentrifiseringsprosess, og da tror jeg at "hvithet" som salgsargument blir stadig mindre relevant.

Det skal sies at jeg selv bor i et område i Groruddalen som jeg har hørt folk kategorisere som "hvitt", og jeg fryser på ryggen når jeg hører det blir trukket frem som et positivt trekk ved området. Det er kanskje basert på mine egne subjektive oppfatninger, men dog. En del av prisen man må betale hvis jeg har rett i at Groruddalen blir gentrifisert, er mindre variasjon. Oppsiden (for oss som eier) vil være en betydelig økning i boligprisene.

Anonymkode: d67f0...8c7

[cattleya]

13 timer siden, AnonymBruker skrev:

 

 

Jeg tror kanskje ikke at dere forstår poenget mitt - jeg peker på en utvikling som foregår nå, mens dere primært argumenterer med historikk. Stikkordet for innlegget mitt var nettopp gentrifisering, og den historikken dere viser til er ikke noe motargument for en slik prossess, snarere tvert i mot.

Jeg bodde i et arbeiderklassestrøk i Oslo sentrum når en tilsvarende prossess foregikk der, det skjedde mye veldig fort. Nå har dét området blant de høyeste kvadratmeterprisene i Oslo. I løpet av få år så jeg naboene bli byttet ut; når jeg flyttet inn var området preget av mange som mottok trygdeytelser. Når jeg flyttet ut igjen var naboene unge mennesker med høyere utdanning fra veldig pengesterke familier. Det var mange som ikke trodde på den utviklingen heller; mange av de hadde "stukket av før det var for sent", og nektet å ta inn over seg at de gikk glipp av en betraktelig økonomisk gevinst. Noen hadde brukt mye penger på å bosette seg i områder som var "finere", og opplevde å bli forbigått prismessig av et område de tidligere hadde sett veldig ned på.

Jeg påstår ikke at Groruddalen kommer til å bli det nye Grunerløkka, Sagene eller Vålrenga, det er absolutt ikke "midt i byen" på samme måte. Det skal imidlertid sies at jeg så på leiligheter på Oslo Vest og i Bærumstraktene før jeg flyttet hit, og helt fint hadde økonomi til det også. Mange av de områdene har et stort handicap med treg og dårlig kollektivforbindelse, og prisforskjellen virket veldig underlig med tanke på hva jeg faktisk fikk for pengene her i Øst. Jeg har som sagt god økonomisk erfaring med å flytte til områder som folk enda ikke har sett helt potensialet i, men har kvaliteter mange egentlig ønsker seg. Har spesielt tro på "mitt" nabolag i Groruddalen i så henseende, men det er mange andre områder her som også har stort potensiale.

Anonymkode: d67f0...8c7

Jeg argumenterer ikke med fortid, men hva som skjer her og nå jeg ser 0 tegn til en slik utvikling. kom gjerne med oppdaterte tall som støtter påstanden din. Tall og statistikk tyder på at etniske nordmenn flytter ut av dalen I DAG, (med små unntak av lummer som Høybråten etc.)

[AnonymBruker]

8 minutter siden, cattleya skrev:

Jeg argumenterer ikke med fortid, men hva som skjer her og nå jeg ser 0 tegn til en slik utvikling. kom gjerne med oppdaterte tall som støtter påstanden din. Tall og statistikk tyder på at etniske nordmenn flytter ut av dalen I DAG, (med små unntak av lummer som Høybråten etc.)

Det er alt for tidlig for å finne tall på en slik utvikling enda, men boligpristallene er en indikator. Hvis du har tall og statistikk fra sent 2016-tidlig 2017 ser jeg gjerne på det, men det er foreløpig alt for tidlig å trekke konklusjoner ut fra slike tall. Men når du skriver dette argumenterer du med fortid:

22 timer siden, cattleya skrev:

Det gjør den nok ikke nei, og det har den forsåvidt aldri gjort heller. Selv før den massive innvandringen var Groruddalen ikke et sted nyetablerte flokket til, og den er definitivt ikke det nå. 

Jeg tror også at innlegget ditt inneholder faktafeil. Når drabantbyene ble bygget var det en ganske stor tilstrømning av nyetablerte, og det pågikk over mange tiår. Du argumenterer historisk, men informasjonen du kommer med stemmer ikke helt. I tillegg er ikke slik argumentasjon et valid motargument mot tanken om en gentrfiseringsprosess, det ligger implisitt i idéen om gentrifisering. Hvis du om fem år kan vise meg statistikk fra SSB som ikke viser økt flytting til Alna, Grorud og Stovner fra bydeler i sentrum som er dyrere, ser jeg gjerne på det. Det samme gjelder dersom jeg tar feil i at boligprisene på østkanten og prisene i f.eks. Asker og Bærum kommer til å nærme seg hverandre mer over en femårsperiode. Påstanden min er en fremtidsspådom, som jeg og mine naboer allerede ser indikasjoner på. På samme måte som at jeg ikke kan underbygge den med tall enda, vil heller ikke du kunne motbevise det med tall enda. Så da må vi være enige om å være uenige - men les deg gjerne opp på gentrifisering, det er interessant teori. 

Anonymkode: d67f0...8c7

[cattleya]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er alt for tidlig for å finne tall på en slik utvikling enda, men boligpristallene er en indikator. Hvis du har tall og statistikk fra sent 2016-tidlig 2017 ser jeg gjerne på det, men det er foreløpig alt for tidlig å trekke konklusjoner ut fra slike tall. Men når du skriver dette argumenterer du med fortid:

Jeg tror også at innlegget ditt inneholder faktafeil. Når drabantbyene ble bygget var det en ganske stor tilstrømning av nyetablerte, og det pågikk over mange tiår. Du argumenterer historisk, men informasjonen du kommer med stemmer ikke helt. I tillegg er ikke slik argumentasjon et valid motargument mot tanken om en gentrfiseringsprosess, det ligger implisitt i idéen om gentrifisering. Hvis du om fem år kan vise meg statistikk fra SSB som ikke viser økt flytting til Alna, Grorud og Stovner fra bydeler i sentrum som er dyrere, ser jeg gjerne på det. Det samme gjelder dersom jeg tar feil i at boligprisene på østkanten og prisene i f.eks. Asker og Bærum kommer til å nærme seg hverandre mer over en femårsperiode. Påstanden min er en fremtidsspådom, som jeg og mine naboer allerede ser indikasjoner på. På samme måte som at jeg ikke kan underbygge den med tall enda, vil heller ikke du kunne motbevise det med tall enda. Så da må vi være enige om å være uenige - men les deg gjerne opp på gentrifisering, det er interessant teori. 

Anonymkode: d67f0...8c7

Alt har steget og stiger i Oslo, selvsagt inkluderer det  Groruddalden. Jeg argumenterer ikke med fortid men med prisene nå og hvem som flytter hit nå. Du har ingenting i dag eller tidligere som tyder på at Groruddalen i fremtiden vil bli et yndet sted for nyutdannede akademikere, men det er jo fint å drømme. 

 

Dette gjaldt andre drabantbyer som Lamberseter etc. Groruddlen har vært preget av arbeiderklassemiljø hele sin levetid, så her er det nok du som pådrar deg litt faktafeil. 

 

Det kommer helt sikkert til å skje og skjer i dag, men det er ikke snakk om nyetablerte høyt utdannede etniske nordmenn, men mennesker med lav utdannelse og med innvanderebakgrunn.

Påstanden din er et luftslott bygget på ingenting annet enn ønsker og drømmer, les deg gjerne opp på fakta, det er interessant det også  

[AnonymBruker]

38 minutter siden, cattleya skrev:

Alt har steget og stiger i Oslo, selvsagt inkluderer det  Groruddalden. Jeg argumenterer ikke med fortid men med prisene nå og hvem som flytter hit nå. Du har ingenting i dag eller tidligere som tyder på at Groruddalen i fremtiden vil bli et yndet sted for nyutdannede akademikere, men det er jo fint å drømme. 

 

Dette gjaldt andre drabantbyer som Lamberseter etc. Groruddlen har vært preget av arbeiderklassemiljø hele sin levetid, så her er det nok du som pådrar deg litt faktafeil. 

 

Det kommer helt sikkert til å skje og skjer i dag, men det er ikke snakk om nyetablerte høyt utdannede etniske nordmenn, men mennesker med lav utdannelse og med innvanderebakgrunn.

Påstanden din er et luftslott bygget på ingenting annet enn ønsker og drømmer, les deg gjerne opp på fakta, det er interessant det også  

Nå må jeg blande meg inn: Du har ikke fakta som understøtter påstandene dine du heller, så jeg skjønner ikke hvorfor du må være så nedlatende.

Ja, det finnes undersøkelser som viser at etniske nordmenn flytter fra Groruddalen (eller har gjort det lenge), men det betyr ikke at det ikke også kan finnes en motsatt tendens som er i ferd med å vokse fram og som ikke er dokumentert enda.

Hilsen AB fra tidligere - (relativt) ung, norsk kvinne med lang universitetsutdannelse, likesinnede venner og leilighet på Ellingsrud.

Anonymkode: 422b5...746

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Nå må jeg blande meg inn: Du har ikke fakta som understøtter påstandene dine du heller, så jeg skjønner ikke hvorfor du må være så nedlatende.

Ja, det finnes undersøkelser som viser at etniske nordmenn flytter fra Groruddalen (eller har gjort det lenge), men det betyr ikke at det ikke også kan finnes en motsatt tendens som er i ferd med å vokse fram og som ikke er dokumentert enda.

Hilsen AB fra tidligere - (relativt) ung, norsk kvinne med lang universitetsutdannelse, likesinnede venner og leilighet på Ellingsrud.

Anonymkode: 422b5...746

Nå må jeg også blande meg inn. Det er ingenting som tyder på det, det er vel poenget til @cattleya. Man kan ikke utelukke noe som helst her i verden, men man kan si noe om tendenser og det er ingen tendenser som tyder på en slik utvikling for Groruddalen.

Anonymkode: 4a247...a8a

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Nå må jeg også blande meg inn. Det er ingenting som tyder på det, det er vel poenget til @cattleya. Man kan ikke utelukke noe som helst her i verden, men man kan si noe om tendenser og det er ingen tendenser som tyder på en slik utvikling for Groruddalen.

Anonymkode: 4a247...a8a

Jeg beskriver en tendens jeg selv opplever. Jeg beskriver verden fra mitt ståsted og trekker slutninger av det. Jeg påstår ikke så mye annet enn at: Flere av mine venner har flyttet til Groruddalen, før bodde de innenfor ring 2. Før var det uaktuelt for noen av oss å kjøpe/flytte til dalen, nå er det få som blir sjokkert om man flytter dit. Dette oppleves av meg som en tendens til at det i min krets av unge akademikere er endrede holdninger til å flytte til Groruddalen. Og det kan støtte opp om det AB d67f0...8c7 skriver om at dalen er inne i en gentrifiseringsprosess. Det kan selfølgelig hende at det tilfeldigvis bare er akkurat blant mine venner dette skjer, og at det derfor ikke er et argument for gentrifisering. Det kan jeg ikke vite. Men likevel er det en tendens fra mitt perspektiv, og det er det jeg sier. 

Anonymkode: 422b5...746

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg beskriver en tendens jeg selv opplever. Jeg beskriver verden fra mitt ståsted og trekker slutninger av det. Jeg påstår ikke så mye annet enn at: Flere av mine venner har flyttet til Groruddalen, før bodde de innenfor ring 2. Før var det uaktuelt for noen av oss å kjøpe/flytte til dalen, nå er det få som blir sjokkert om man flytter dit. Dette oppleves av meg som en tendens til at det i min krets av unge akademikere er endrede holdninger til å flytte til Groruddalen. Og det kan støtte opp om det AB d67f0...8c7 skriver om at dalen er inne i en gentrifiseringsprosess. Det kan selfølgelig hende at det tilfeldigvis bare er akkurat blant mine venner dette skjer, og at det derfor ikke er et argument for gentrifisering. Det kan jeg ikke vite. Men likevel er det en tendens fra mitt perspektiv, og det er det jeg sier. 

Anonymkode: 422b5...746

Men det ER ikke en tendens selv om du har en personlig opplevelse, det er jo hele poenget. Det er ingenting som taler for det, uansett hvor mange ganger begrepet gentrifiseringsprosess gjentas er det ingenting som tyder på at dette er tilfelle. 

Anonymkode: 4a247...a8a

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men det ER ikke en tendens selv om du har en personlig opplevelse, det er jo hele poenget. Det er ingenting som taler for det, uansett hvor mange ganger begrepet gentrifiseringsprosess gjentas er det ingenting som tyder på at dette er tilfelle. 

Anonymkode: 4a247...a8a

Selvfølgelig, jeg har ikke forsket på dette, og har ikke noen statistiske bevis som man kan trekke generelle slutninger av. Men jeg kan da vel snakke om en tendens i min bekjentskapskrets uavhengig av om dette skulle gjelde for det store flertallet. Det er hva det er, en personlig opplevelse, men jeg blir ikke diskvalifisert til å gjøre mulige tolkninger på bakgrunn av det. 

Anonymkode: 422b5...746

[AnonymBruker]

9 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Selvfølgelig, jeg har ikke forsket på dette, og har ikke noen statistiske bevis som man kan trekke generelle slutninger av. Men jeg kan da vel snakke om en tendens i min bekjentskapskrets uavhengig av om dette skulle gjelde for det store flertallet. Det er hva det er, en personlig opplevelse, men jeg blir ikke diskvalifisert til å gjøre mulige tolkninger på bakgrunn av det. 

Anonymkode: 422b5...746

Du må gjerne gjøre det, men det er jo av 0 verdi for andre. Det blir som å si at "i min omgangskrets skaffer vi oss hund." Jeg sier ikke det er en generell tendens at alle i Norge skaffer seg hund nå, men jeg vil bare nevne og presisere at veldig mange jeg kjenner har hund. Hva er poenget?

Anonymkode: 4a247...a8a

[AnonymBruker]

Spekulasjoner om hva som vil prege de enkelte bydeler er ikke noe nytt.

Første gang jeg selv bodde i Oslo var Grünerløkka et stusslig sted hvor folks snittinntekt var lav, gårdene var slitne og nærmeste spisested av middels anstendig karakter var Sagene Lunchbar. Det var da. I dag er Grünerløkka noe helt, helt annet.

Så var det strøket rundt Gamlebyen og Oslo Hospital. I dag er det ikke lenger preget av de laveste prisene i byen. 

Så var det området rundt Tøyen. I dag har Yøyen fått et solid oppsving og fattige Osloborgere har ikke lenger råd til å bo på Tøyen, noe skjer der.

Jeg er helt enig med dem som spår et oppsving for de minst vel ansette delene av Groruddalen fordi områder med lave priser (lave sett med Osloøyne i dagens marked) vil tiltrekke seg unge mennesker som ser mulighetene og potensialet.

Anonymkode: 54007...d45

[cattleya]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du må gjerne gjøre det, men det er jo av 0 verdi for andre. Det blir som å si at "i min omgangskrets skaffer vi oss hund." Jeg sier ikke det er en generell tendens at alle i Norge skaffer seg hund nå, men jeg vil bare nevne og presisere at veldig mange jeg kjenner har hund. Hva er poenget?

Anonymkode: 4a247...a8a

Dette!

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du må gjerne gjøre det, men det er jo av 0 verdi for andre. Det blir som å si at "i min omgangskrets skaffer vi oss hund." Jeg sier ikke det er en generell tendens at alle i Norge skaffer seg hund nå, men jeg vil bare nevne og presisere at veldig mange jeg kjenner har hund. Hva er poenget?

Anonymkode: 4a247...a8a

Hva er poenget med å tro noe man ikke kan vite sikkert?

Jeg tror at dette gjelder flere enn kun mine venner og kollegaer, men det kan jeg selvfølgelig ikke bevise. Om antall hunder i min omgangskrets plutselig hadde eksplodert, og mine bekjente var folk som tidligere ikke likte hunder, så hadde jeg ment at det var et tegn på en endring i mine bekjentes holdninger til hunder. Og jeg ville også tenkt at det kanskje ikke var bare i min omgangskrets den endringen foregikk, i og med at jeg kjenner folk fra forskjellige sammenhenger. Om det skulle vise seg at andre hadde samme erfaringene med holdninger til hunder i sine omgangskretser, så ville det forsterke tanken om at dette ikke var var tilfeldig, at det var en del av en endring eller tendens. 

Men om mine meninger og observasjoner har noen verdi for deg eller ikke, avgjør jo du. For min del føler meg trygg på at å kjøpe leilighet i Groruddalen ikke var så dumt, så får fremtiden vise hvem som har rett.

 

Anonymkode: 422b5...746

[AnonymBruker]

39 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hva er poenget med å tro noe man ikke kan vite sikkert?

Jeg tror at dette gjelder flere enn kun mine venner og kollegaer, men det kan jeg selvfølgelig ikke bevise. Om antall hunder i min omgangskrets plutselig hadde eksplodert, og mine bekjente var folk som tidligere ikke likte hunder, så hadde jeg ment at det var et tegn på en endring i mine bekjentes holdninger til hunder. Og jeg ville også tenkt at det kanskje ikke var bare i min omgangskrets den endringen foregikk, i og med at jeg kjenner folk fra forskjellige sammenhenger. Om det skulle vise seg at andre hadde samme erfaringene med holdninger til hunder i sine omgangskretser, så ville det forsterke tanken om at dette ikke var var tilfeldig, at det var en del av en endring eller tendens. 

Men om mine meninger og observasjoner har noen verdi for deg eller ikke, avgjør jo du. For min del føler meg trygg på at å kjøpe leilighet i Groruddalen ikke var så dumt, så får fremtiden vise hvem som har rett.

 

Anonymkode: 422b5...746

Poenget er at det er ingenting som tyder på at det du og dine venner driver med er en trend i det hele tatt. Tvert i mot så har man klare tall på at det er en trend at etniske nordmenn flytter ut av Groruddalen. Dette er kalde harde fakta. Du må gjerne tro på denne drømmen din, men fakta sier noe annet. 

Anonymkode: 4a247...a8a