Han eier hus, jeg leie for en periode? Pris?

[AnonymBruker]

Hvis naboen din kjører gratis med deg i årevis og aldri gidder å skaffe seg bil fordi du har, han bruker heller pengene på ferie for seg selv mens du må betale dyr forsikring, bensin og selve bilen så vil det hele åpenbart føles urettferdig, det er jeg enig i. Men så er naboen heller ikke kjæresten din så eksemplet ditt er ikke relevant. Hvorfor? Fordi vi behandler folk forskjellig avhengig av vårt forhold til dem. Eksempelvis lar jeg ikke tilfeldige uteliggere bo hos meg så lenge de deler fellesutgiftene.

Virker på meg som om folk er sykelig opptatt av å dele enhver positiv verdi uavhengig av om de selv må investere tid og arbeid for å skape den. Men whatever. Dere får mene det dere vil.

Jeg synes eksempelet er relevant siden du bruker som argument at du ikke taper noe på å ha henne boende i leiligheten, på samme måte som du ikke taper noe på å la naboen sitte på til jobb. Skal jeg kalle deg gjerrig når du ikke er villig til å la ham sitte på da?

At du er så gavmild at du gir kjæresten din en gave verdt flere flere titusen i året er selvfølgelig snilt, men jeg synes det er unødvendig å kalle folk gjerrige når de ikke er villige til det samme.

Anonymous poster hash: be7af...c66

[AnonymBruker]

Han har bodd der i 3 år

Jeg skal forresten ikke være med å betale noe på selve oppussingen. Skal bidra med hjelp så klart - men skal ikke kjøpe inn noe i forbindelse med det

Vi betaler 4000 kr der vi bor nå, det er inkludert "alt" ja. Strøm og alt er inkludert i leien vår. =)

Skal du få noe av gevinsten? Hvis ikke bør han la deg bo gratis så lenge du bidrar med oppussing, arbeidstimer er dyrt.

Anonymous poster hash: be7af...c66

[AnonymBruker]

Denne diskusjonen er alltid like artig å lese. Mitt råd, finn det ut dere i mellom. Vær med på å betal strøm, tv internett ++. Ellers går faktisk oppussing teknisk sett med som betaling dersom du skal hjelpe til med det.

Forøvrig er jeg delvis enig med folk her. Selvsagt skal en ikke bo gratis, men mine øyne er feks halvparten av ALLE utgifter foruten lån og renter godkjent som leie. Syns det er feil å kreve tusenvis som kun leie (utenom strøm+++).

Anonymous poster hash: cedb1...7c3

[debattanten]

Å forvente litt penger utenom faste utgifter er ikke urettferdig. Trenger ikke være mye, men en viss sum for generell slitasje av boet burde regnes med. Dette er også samtidig over så kort tid at din innsats alene under oppussingen burde være bra nok. Rengner ikke med TS sitter igjen med noen av verdiene når det blir solgt, men vil jo bidra med å gjøre det fint.. Betaling nok det i dette eksempelet mener nå jeg.

[Gjest Wei Wei]

LilleTusenfryd, on 06 Nov 2014 - 11:08, said:

Han har bodd der i 3 år

Vi betaler 4000 kr der vi bor nå, det er inkludert "alt" ja. Strøm og alt er inkludert i leien vår. =)

Altså, du skriver at dere leier en annen bolig nå. Dette betyr at han ikke bor i huset sitt nå. Man skal bo i boligen de siste 12 mnd før salget for å unngå 28% skatt på overskuddet.

Hvis han er fortsatt folkeregistrert i sitt hus, så kan det hende myndighetene ikke finner ut at han bodde et annet sted. Men dette kan bli rart hvis han leide ut huset til andre og leietakere var forlkeregistrerte der.

Les om butidskravet og skatteregler ved salg her: http://www.skatt.no/ukens-tips/skatteregl1/

Sitat:

Botidskravet

Du må ha brukt eiendommen til egen bolig i minst ett år i løpet av de siste to år før realisasjon fant sted.

Botiden begynner å løpe fra og med det tidspunkt du som eier fysisk flytter inn i boligen. Botiden avbrytes når boligen fraflyttes. Du må enten ha benyttet hele bygningen eller ha brukt minst halvparten av den som egen bolig.

Endret 6. november 2014 av Wei Wei

[AnonymBruker]

Nå tenkte jeg på at hun er med å betaler på avdragene. Da går leia til noe fornuftig.

Da må hun jo kjøpe seg inn i en bolig som skal selges veldig snart. Det hjelper ikke å bare betale avdragene noen mnd og tro man kan få fortjeneste på boligen ved salg. Betaler hun avdragene betaler hun ned på samboers lån på et hus han fremdeles eier alene. Det er nøyaktig det samme som å betale leie til han.

Anonymous poster hash: 788ee...92d

[Gjest constance90]

Da må hun jo kjøpe seg inn i en bolig som skal selges veldig snart. Det hjelper ikke å bare betale avdragene noen mnd og tro man kan få fortjeneste på boligen ved salg. Betaler hun avdragene betaler hun ned på samboers lån på et hus han fremdeles eier alene. Det er nøyaktig det samme som å betale leie til han.

Anonymous poster hash: 788ee...92d

Det er ikke vits for TS men jeg skrev dette til han som aldri ville spørre om leie fra kjæresten

[Gjest LilleTusenfryd]

Altså, du skriver at dere leier en annen bolig nå. Dette betyr at han ikke bor i huset sitt nå. Man skal bo i boligen de siste 12 mnd før salget for å unngå 28% skatt på overskuddet.

Hvis han er fortsatt folkeregistrert i sitt hus, så kan det hende myndighetene ikke finner ut at han bodde et annet sted. Men dette kan bli rart hvis han leide ut huset til andre og utleiere var forlkeregistrerte der.

Les om butidskravet og skatteregler ved salg her: http://www.skatt.no/ukens-tips/skatteregl1/

Sitat:

Botidskravet

Du må ha brukt eiendommen til egen bolig i minst ett år i løpet av de siste to år før realisasjon fant sted.

Botiden begynner å løpe fra og med det tidspunkt du som eier fysisk flytter inn i boligen. Botiden avbrytes når boligen fraflyttes. Du må enten ha benyttet hele bygningen eller ha brukt minst halvparten av den som egen bolig.

Han har brukt det til egen bolig i over ett år, som er innenfor de siste to årene, og nå skattet for den perioden han ikke har bodd der og vi har leid et annet sted. Jeg legger meg i grunnen ikke så mye oppi det med salget og hva han tjener og ikke tjener på det. Vi skal flytte til en helt annen by flere timer unna - så han må selge huset uavhengig av skatt, gevinst og ikke-gevinst

Jeg lurte bare på hva som kunne være fair med leiepris for min del ovenfor han i denne perioden

[Gjest LilleTusenfryd]

Å forvente litt penger utenom faste utgifter er ikke urettferdig. Trenger ikke være mye, men en viss sum for generell slitasje av boet burde regnes med. Dette er også samtidig over så kort tid at din innsats alene under oppussingen burde være bra nok. Rengner ikke med TS sitter igjen med noen av verdiene når det blir solgt, men vil jo bidra med å gjøre det fint.. Betaling nok det i dette eksempelet mener nå jeg.

Jeg tror etter alle innspillene i denne tråden at vi kommer til å lande på at vi deler strøm, tv, internett osv på to - og at jeg betaler ca 2000 utenom dette som noen foreslo. Så sparer jeg hvertfall ca 1000 kr per måned på å "ofre meg" med å bo der å bidra litt.

[Gjest Wei Wei]

Jeg tror etter alle innspillene i denne tråden at vi kommer til å lande på at vi deler strøm, tv, internett osv på to - og at jeg betaler ca 2000 utenom dette som noen foreslo. Så sparer jeg hvertfall ca 1000 kr per måned på å "ofre meg" med å bo der å bidra litt.

Er du sikker på at halvparten av strøm, TV, Internett, forsikring, nettleie, vann og avløp, innboforsikring, kommunale avgifter, evt. boligalarm koster bare 1000 kr i mnd? Jeg bor i en leilighet og det koster meg mye mer enn 2000 kr.

Om jeg var deg, så ville jeg avtalt om en fast sum som går til regninger. Om de ikke dekker halvparten av alle regninger pluss "leie", så er ikke dette ditt problem. Du kan for eksempel betale 4000 kr som det koster deg å bo i dag, eller 3000 kr som du sier du vil betale for å spare 1000 kr.

Hvis denne flyttingen betyr ekstra reiseutgifter for deg, så må dette også tas i betraktning.

Og bare så det er sagt for fremtiden, avtall med ham fremtidig økonomi FØR dere kjøper en fellesbolig med ulik egenkapital. Altså hvilken %andel skal hver av dere ha.

[Gjest LilleTusenfryd]

Er du sikker på at halvparten av strøm, TV, Internett, forsikring, nettleie, vann og avløp, innboforsikring, kommunale avgifter, evt. boligalarm koster bare 1000 kr i mnd? Jeg bor i en leilighet og det koster meg mye mer enn 2000 kr.

Om jeg var deg, så ville jeg avtalt om en fast sum som går til regninger. Om de ikke dekker halvparten av alle regninger pluss "leie", så er ikke dette ditt problem. Du kan for eksempel betale 4000 kr som det koster deg å bo i dag, eller 3000 kr som du sier du vil betale for å spare 1000 kr.

Hvis denne flyttingen betyr ekstra reiseutgifter for deg, så må dette også tas i betraktning.

Og bare så det er sagt for fremtiden, avtall med ham fremtidig økonomi FØR dere kjøper en fellesbolig med ulik egenkapital. Altså hvilken %andel skal hver av dere ha.

Boligalarm er det ikke, og kommunale avgifter osv måtte han betalt med eller uten meg. Så det det er snakk om at jeg evt skal betale er jo kun det jeg benytter meg av: strøm, tv, internett og disse tingene man vanligvis også må betale ekstra for om man leier et sted.

Flyttingen betyr ekstrautgifter for meg ja.

Godt tips det med å avtale det økonomiske før det faktisk skal skje. Derfor jeg nå også ønsker tips og innspill på hva jeg skal betale og hva som er "fair" FØR vi flytter inn dit etter nyttår - så det ikke oppstår konflikter ang. dette senere.

[Gjest Wei Wei]

Boligalarm er det ikke, og kommunale avgifter osv måtte han betalt med eller uten meg. Så det det er snakk om at jeg evt skal betale er jo kun det jeg benytter meg av: strøm, tv, internett og disse tingene man vanligvis også må betale ekstra for om man leier et sted.

Flyttingen betyr ekstrautgifter for meg ja.

Godt tips det med å avtale det økonomiske før det faktisk skal skje. Derfor jeg nå også ønsker tips og innspill på hva jeg skal betale og hva som er "fair" FØR vi flytter inn dit etter nyttår - så det ikke oppstår konflikter ang. dette senere.

Allikevel anbefaler jeg deg å finne ut konkrette tall. Hvor mye koster de utgiftene dere skal dekke 50/50 i tillegg til de 2000 kr du betaler i leie?

Kanskje det er bare meg, meg jeg vil alltid vite hva jeg sier ja til. Konkrette tall.

[nojac]

Boligalarm er det ikke, og kommunale avgifter osv måtte han betalt med eller uten meg. Så det det er snakk om at jeg evt skal betale er jo kun det jeg benytter meg av: strøm, tv, internett og disse tingene man vanligvis også må betale ekstra for om man leier et sted.

Helt riktig tenkt.

Da jeg foreslo 2000 + fellesutgifter, forutsatte jeg at strøm også kom i tillegg til de 4000 du nå betaler.

Vann/avløp og andre avgifter, boligfosikring osv dekkes av den leien dere blir enige om og skal ikke deles,

Hvis du får store ekstrakostnader ved å "ofre deg", eller du bidrar vesentlig til oppussing, er beløpet for høyt...

Prinsippet er alltid at begge skal ha fordel av samboerforholdet.

Endret 6. november 2014 av nojac

[Bbc_tromvik]

Skal du få noe av gevinsten? Hvis ikke bør han la deg bo gratis så lenge du bidrar med oppussing, arbeidstimer er dyrt.

Anonymous poster hash: be7af...c66

Hahahahahh hva fan???

[AnonymBruker]

Hahahahahh hva fan???

Hva reagerer du på?

Anonymous poster hash: be7af...c66

[Bbc_tromvik]

Hva reagerer du på?

Anonymous poster hash: be7af...c66

"Skal du få noe av gevinsten? Hvis ikke bør han la deg bo gratis så lenge du bidrar med oppussing, arbeidstimer er dyrt."

[AnonymBruker]

"Skal du få noe av gevinsten? Hvis ikke bør han la deg bo gratis så lenge du bidrar med oppussing, arbeidstimer er dyrt."

Kanskje du kan si hva som er feil med det?

Anonymous poster hash: be7af...c66

[Bbc_tromvik]

Kanskje du kan si hva som er feil med det?

Anonymous poster hash: be7af...c66

Illusjonen med at enhver kr ut av den som ikke eier, bør tilsi en kr inn (helst i andel av eiendommen til den som eier) på andre områder har rett og slett gått for langt. Hva har skjedd med å hjelpe i vanlige former når det trengs uten å ha et oppgjør når arbeidet er gjort.

[AnonymBruker]

Illusjonen med at enhver kr ut av den som ikke eier, bør tilsi en kr inn (helst i andel av eiendommen til den som eier) på andre områder har rett og slett gått for langt. Hva har skjedd med å hjelpe i vanlige former når det trengs uten å ha et oppgjør når arbeidet er gjort.

Poenget var at hvis hun skal hjelpe til med oppussing så går det opp i opp med at hun bor der gratis (sannsynligvis ikke på krona, men ca.) Da blir det vinn-vinn for begge og det er jo det man bør ha som mål.

Anonymous poster hash: be7af...c66

[AnonymBruker]

Jeg eier en leilighet som jeg bor i alene. Det er ikke aktuelt å leie ut deler av leiligheten da jeg ikke ønsker fremmende sosende rundt. Jeg får meg en kjæreste som leier en leilighet. Etter en stund vil jeg at hun skal flytte inn til meg. Hvorfor i helvete skal jeg be om leie fra henne!?! Da tjener jeg jo penger på at hun flytter inn, noe som jeg ser på som et gode i seg selv, jeg vil jo ha kjæresten min hos meg. Ja hun sparer penger på å slippe å betale leie, men så lenge jeg ikke taper noe skjønner jeg ikke hvorfor vi liksom skal dele på det hun sparer ved å bo hos meg. Just why is that fair? Det sier seg selv at vi deler på strøm og lignende som jo øker når en ekstra person bor der. Enkelte vil også evt bringe på bana at slitasjen øker med to mennesker men ærlig talt. Jeg er jo den bemidlede som er så heldig å eie. Jeg ønsker da for helvete ikke å ta fra henne det lille hun har.

Og wei wei har rett når det gjelder å måtte ha bodd i huset 1 av de siste to årene ellers tar staten 28% av fortjenesten. Hvis ikke lovverket har endret seg da.

Helt enig!!

Vi har det slik, han eier hus, jeg leide egen leilighet og hadde en totalutgift inkl alt (også mat) på 5000 i mnd.

Jeg flyttet inn og betaler mer nå i mnd på felles utgifter men ingen ting i "leie", setter av en god slump i mnd på BSU slik at jeg etter hvert kan kjøpe meg inn i huset og stå som medeier.

Dette fungerer for oss, da han ikke ville at jeg skulle betale ned på lånet når jeg eventuelt ikke ville få noe igjen under et brudd..

Men fra nyåret så blir det endringer i og med at jeg går inn som medeier med en egenkapital på 60 000 kroner som jeg har spart opp siden vi ble sammen, ny takst blir tatt og samboerkontrakten blir skrevet på nytt

Forstår ikke hvorfor noen vil tjene på at dama/mannen flytter inn, for vår del er det mer naturlig å dele felles utgifter og unne oss noe ekstra.

Anonymous poster hash: 00002...da8