Salg av bolig med tap- skattefradrag.

[AnonymBruker]

Vi kjøpte vår første bolig for 4 år siden, da markedet var på topp her i området. Nå har det stagnert, og vi risikerer å selge med tap da vi betalte over prisantydning den gang.

Dersom vi kjøpte boligen for 2.3 mill da og selger den nå for 2 mill- OG vi har leid boligen ut i 1 år/ikke bodd der på 1 år- hva kan vi da trekke fra?

Kan vi trekke fra de 300.000 vi får mindre PLUSS utgifter til megler? Mao få skatt på ca 400.000? Er det da 28% av 400.000 vi kan skrive av på skatten?

Dersom vi selger med tap før det har gått 1 år siden flytting, kan vi da også trekke fra utgifter til mekler på skatten?

Fortvilende situasjon Og vanskelig å finne svar......

Anonym poster: 0ab3c6030f21170c47f2ff68efda03b6

[AnonymBruker]

Ring ligningskontoret og spør, de bør kunne svare deg på dette.

Det som gjelder er "eid og bebodd" i minst 12 av de siste 24 mnd, for å unngå skatt på et overskudd når man selger bolig. Og motsatt, altså ikke bebodd i minst 12 av de siste 24 mnd for å kunne få skrevet av.

Skatt på gevinst er 28%, jeg er ikke helt sikker på at det er samme prosent sats for skattefradrag på tap, men jeg tror det. Og utgifter ved salg kan medtas.

Husk også at botid må dokumenteres, så det må være meldt til folkeregistrert .

Anonym poster: c7ae16eb06fd7b94fb1a7b8a2e94f184