leietaker er responderer ikke, hvilke rettigheter har jeg som utleier?

[Armitage]

Vi var og sjekket leiligheten i dag, der fikk vi vite av naboene leietaker hadde leid den ut videre til noen utenlandske arbeidstakere og var selv bortreist siden siste måned! Dette har hun ikke lov til! Hva i alle dafwe gjør vi nå!?!!!

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

Seriøst? Da får du vel anmelde da. Hun kan da ikke leie ut en bolig hun selv leier og ikke eier. Tror ikke det står noe om i husleieloven om dette. De nye leietakerne har da ingen godkjent kontrakt vil jeg tro. De må bare finne seg i å flytte med engang.

Jeg kommer meg seriøst ikke over hvor frekke noen kan være. Leie ut noen andre sin leilighet. Herregud.

Endret 11. februar 2013 av Armitage

[AnonymBruker]

Seriøst? Da får du vel anmelde da. Hun kan da ikke leie ut en bolig hun selv leier og ikke eier. Tror ikke det står noe om i husleieloven om dette. De nye leietakerne har da ingen godkjent kontrakt vil jeg tro. De må bare finne seg i å flytte med engang.

Jeg kommer meg seriøst ikke over hvor frekke noen kan være. Leie ut noen andre sin leilighet. Herregud.

Vi skal politianmelde henne, men er usikker på hvordan det er med hennes kontrakt!? Etter det jeg synes er dwt brudd på kontrakten, vi bør få kaste henne ut. Problemet er at vi ikke vet hvor hun er og hvor lenge hun blir borte. Aner ikke hva jeg skal gjøre nå?

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Vi skal politianmelde henne, men er usikker på hvordan det er med hennes kontrakt!? Etter det jeg synes er dwt brudd på kontrakten, vi bør få kaste henne ut. Problemet er at vi ikke vet hvor hun er og hvor lenge hun blir borte. Aner ikke hva jeg skal gjøre nå?

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[Armitage]

Vi skal politianmelde henne, men er usikker på hvordan det er med hennes kontrakt!? Etter det jeg synes er dwt brudd på kontrakten, vi bør få kaste henne ut. Problemet er at vi ikke vet hvor hun er og hvor lenge hun blir borte. Aner ikke hva jeg skal gjøre nå?

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

Noen jeg kjenner hadde et lignende problem. Fyren som leide og som var oppført på kontrakten stakk av, men lot samboeren med baby være igjen. Hun nektet å betale leie og nektet å flytte. Tror de måtte få hjelp av politiet til slutt for å bli kvitt henne. De kastet henne ut og byttet låsene. Tingene ble satt på lager på leietakers regning inntil noen kunne hente dem. Men jeg tror det tok en lang stund før de fikk dem ut. Spør politiet om råd du. De vet nok hva som er lov og ikke lov.

Endret 11. februar 2013 av Armitage

[AnonymBruker]

Noen jeg kjenner hadde et lignende problem. Fyren som leide og som var oppført på kontrakten stakk av, men lot samboeren med baby være igjen. Hun nektet å betale leie og nektet å flytte. Tror de måtte få hjelp av politiet til slutt for å bli kvitt henne. De kastet henne ut og byttet låsene. Tingene ble satt på lager på leietakers regning inntil noen kunne hente dem. Men jeg tror det tok en lang stund før de fikk dem ut. Spør politiet om råd du. De vet nok hva som er lov og ikke lov.

Takk for svar, vi er allerede i kontakt med politiet. Men de virker ikke veldig behjelpelige, fikk beskjed om å vente og de til leietaker evt. dukker opp igjen. Dette kan ta flere måneder for alt jeg vet, og vi kan ikke la disse fremmede bo der uten å betale leie så lenge. ...Helt forferdelig situasjon vi befinner oss i nå. Tar dette for lang tid kan det gå utover vår egen økonomi. ..

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Vi skal politianmelde henne, men er usikker på hvordan det er med hennes kontrakt!? Etter det jeg synes er dwt brudd på kontrakten, vi bør få kaste henne ut. Problemet er at vi ikke vet hvor hun er og hvor lenge hun blir borte. Aner ikke hva jeg skal gjøre nå?

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

http://jusinfo.no/index.php?site=default/721/1015/1033/1035

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

[AnonymBruker]

Takk for svar, vi er allerede i kontakt med politiet. Men de virker ikke veldig behjelpelige, fikk beskjed om å vente og de til leietaker evt. dukker opp igjen. Dette kan ta flere måneder for alt jeg vet, og vi kan ikke la disse fremmede bo der uten å betale leie så lenge. ...Helt forferdelig situasjon vi befinner oss i nå. Tar dette for lang tid kan det gå utover vår egen økonomi. ..

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

Ved fremleie vil hovedleietakeren fremdeles være ansvarlig overfor utleier, og vil derfor også være ansvarlig for at husleien blir betalt og at vedlikeholdsplikten i henhold til kontrakten blir fulgt, dette selv om fremleietakeren ikke betaler husleie og påfører skader på husrommet.

http://jusinfo.no/index.php?site=default/721/1015/1033/1035

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

[AnonymBruker]

http://jusinfo.no/index.php?site=default/721/1015/1033/1035

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

Takk for hjelpen, det var til stor hjelp.

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Har du snakket med namsmannen?

Det hun har gjort kalles vel fremleie, i tilfelle du skulle ønske å lese lover og regler som omhandler dette.

Anonym poster: afbcbbe61641f4d3111a6fb6554962f5

[Smascha]

Jiiizes! For eit rot!

Eg syns du sporenstreks må prøve å kontakte desse utanlandske leietakarane for å høyre om dei har kontaktinfoen hennar. Evt be dei betale husleiga direkte til deg...

Sidan det er klin umulig å få ho i tale på telefon, sms, mail osv så kanskej du ka kontakte ho på facebook. Veldig få personar lar det gå mange dagar før dei sjekker fb.,. For eksempel så kan du poste dette på tavla hennar:

LÅSEN BLIR BYTTET HVIS DU IKKE KONTAKTER OSS I LØPET AV 48 TIMER!

[AnonymBruker]

Ved fremleie vil hovedleietakeren fremdeles være ansvarlig overfor utleier, og vil derfor også være ansvarlig for at husleien blir betalt og at vedlikeholdsplikten i henhold til kontrakten blir fulgt, dette selv om fremleietakeren ikke betaler husleie og påfører skader på husrommet.

http://jusinfo.no/index.php?site=default/721/1015/1033/1035

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

Men det står også at leietaker må huseierens tillatelse ved fremleie, vi var ikke en gang klar over at de bodde der!

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Men det står også at leietaker må huseierens tillatelse ved fremleie, vi var ikke en gang klar over at de bodde der!

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

Ja, dette må dere få sjekket ut. Sjekk paragrafene og klask dem i bordet til politiet.

IKKE bytt ut låsene til leiligheten eller gjør noe annet dumt. Selvtekt er ikke lov og kommer bare til å ødelegge din sak!

Det er viktig at dere setter dere inn i lover og paragrafer. Har selv nettopp blitt kvitt en leieboer som kostet meg 92 000,- i ubetalt husleie.

Ble kvitt han i tingretten men det var på håret at jeg berget meg økonomisk.

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

[AnonymBruker]

Husk; Kunnskap er makt!

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

[AnonymBruker]

IKKE bytt ut låsene til leiligheten eller gjør noe annet dumt. Selvtekt er ikke lov og kommer bare til å ødelegge din sak!

Selvtekt er ikke lov, men det er det er ikke framleien heller.

Politiet virker jo ikke videre interessert, så de kommer nok heller ikke til å foreta seg mye hvis låsene byttes. Det er vel også lite sannsynlig at alenemora vil dra utleier for retten.

Det er selvfølgelig en risiko ved å bytte låser, men det mye tid, krefter og penger å ordne opp i dette på lovlig måte.

Anonym poster: 432af0842be93f1e493dcc1a96549a31

[AnonymBruker]

Har du snakka med de som bor der nå da?

Anonym poster: 64d4bd3ffd1412e2a8a39fcd741eada5

[AnonymBruker]

Selvtekt er ikke lov, men det er det er ikke framleien heller.

Politiet virker jo ikke videre interessert, så de kommer nok heller ikke til å foreta seg mye hvis låsene byttes. Det er vel også lite sannsynlig at alenemora vil dra utleier for retten.

Det er selvfølgelig en risiko ved å bytte låser, men det mye tid, krefter og penger å ordne opp i dette på lovlig måte.

Anonym poster: 432af0842be93f1e493dcc1a96549a31

http://www.utkastelse.no/artikler/utleieren_kan_ikke.html

Det hender at utleiere får det for seg at de selv skal kaste ut leieboeren sin, for eksempel ved å skifte lås eller ta nøkkelen fra leieren, slik at han ikke lenger kommer inn i leiligheten. Uansett årsak, er dette ulovlig og straffbar selvtekt. Det er derfor faktisk mulig å bli "kastet inn" i leiligheten sin igjen, hvis utleieren egenhendig har stengt deg ute fra leiligheten.

Du bør ikke bare sitte der og fortelle hva du tror og mener. I slike saker bør man ikke lee lillefingeren engang uten å ha loven i ryggen.

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

[AnonymBruker]

http://www.utkastels...n_kan_ikke.html

Det hender at utleiere får det for seg at de selv skal kaste ut leieboeren sin, for eksempel ved å skifte lås eller ta nøkkelen fra leieren, slik at han ikke lenger kommer inn i leiligheten. Uansett årsak, er dette ulovlig og straffbar selvtekt. Det er derfor faktisk mulig å bli "kastet inn" i leiligheten sin igjen, hvis utleieren egenhendig har stengt deg ute fra leiligheten.

Du bør ikke bare sitte der og fortelle hva du tror og mener. I slike saker bør man ikke lee lillefingeren engang uten å ha loven i ryggen.

Anonym poster: 3b63a470d5ce012b9cc12d2f26d62068

Som sagt er det en risiko, men dessverre er det slik at man gjerne kommer lengre med selvtekt i slike saker. Jeg liker det ikke, det skulle vært mye lettere å kaste ut leietaker før man sitter med tap i 100.000-klassen.

Anonym poster: 432af0842be93f1e493dcc1a96549a31

[AnonymBruker]

Har du snakka med de som bor der nå da?

Anonym poster: 64d4bd3ffd1412e2a8a39fcd741eada5

Vi har snakket med de som bor der nå, de vil ikke forlate leiligheten eller betale oss leie. De mener at de alt har betalt til vår leietaker og har full rett til å bo der de neste månedene. Vi har prøvd å forklare dem situasjonen, men deres norsk og engelsk kunnskaper strekker ikke til. De er minst like forvirret, fordi de trodde at vår leietaker var huseier og leide sin leilighet ut til dem.

Ts

Anonym poster: 4c4315fe1ff84a54d96d66d9b4f58ba4

[AnonymBruker]

Har dere ikke depositum dere kan bruke av?

Anonym poster: 1a0311ac6ba11993526bcb3aef5eaa6a

[Gjest Fleecejakke]

Da hadde jeg funnet meg noen digre venner som hadde flyttet ut de nye leietagerne kjapt. Fix ferdig.