Hvordan vant dere budrunden?

[Gjest RamaLama]

.

Endret 17. august 2013 av newbiepie

[AnonymBruker]

Jeg har dessverre ikke noe annet tips enn å ha mest penger.

Et vennepar av meg fikk akkurat solgt sin leilighet til 700.000 over takst (dette også sentralt i Oslo, rett ved studiested) så det kan nok hende du må forberede deg på at den kan gå enda mer enn 200.000 over.

Tror de fleste venter på at startskuddet skal gå og drøyer så lenge som mulig med å legge inn sitt absolutt høyeste.

Anonym poster: 98b8562a7897332acfbb3af9fe5be63f

[idyll88]

vi var på visning i fjor. det var 30 stykker minst på visning. ingen turte begynne budrunden. så vi la inn et bud rett under takst bare for å begynne budrunden. til slutt gav alle seg, men vi måtte by 25000 over oss selv for å få boligen for han ville ikke selge før budet hadde økt 25000

[Gjest RamaLama]

.

Endret 17. august 2013 av newbiepie

[Medlem]

Jeg satt på gjerdet og ventet.

Da det var igjen ca. 30 minutter til budfristen (24 timer etter siste annonserte visning) ringte jeg megler og la inn bud 50.000 over da høyeste bud. To budgivere svarte med 25.000 hver, og den første av dem falt av. Sistemann falt av da jeg høynet ytterligere med 30.000.

[idyll88]

Det er alltid noen som slenger seg på bare for å være med en liten stund for spenningens sin skyld virker d som.

ja, sånn sett drømmesituasjon. men nå er det ikke no drømme situasjon lenger.

fant ut at alt det elektriske hadde han gjort sjøl:S det fant vi først ut av når vi begynte å gjør om på kjøkkene. ledningene lå bare løse inni veggen, ikke var det joring på badet, fant en oljetank oppi et opphøyd blomsterbedd som jeg skulle fjerne i fjor sommer, men når jeg fant oljetanken ble det full stopp. den er på 8000 liter, og må fjernes ifølge de som har ansvar for slike, eller sanneres. det koster en plass mellom 20 og 30000. så her er det forsikringssak på gang. så det som en gang var drømmeboligen, ble plutselig ikke helt drømmeboligen lenger, men heller et irriteringmoment. han har gjort alt selv, men sagt hele tiden at det er fagfollk som har vært her.

[FantasDick]

Vi la inn bud først, og så var det en annen som hev seg på. Vi økte budet litt og litt, og den andre svarte hele tiden med å øke samme beløp. Da vi begynte å nærme oss maksimumsbeløpet vårt økte vi og la inn et høyt bud med kort frist. Den andre gav seg og selger godtok budet.

Jeg ville nok ventet litt, sittet litt på gjerdet. Blir budene for høye er det bare å gå videre, er budene lavere kan du for eksempel hive inn en høyt bud med kort frist.

[Gjest Swipper]

Det er alltid noen som slenger seg på bare for å være med en liten stund for spenningens sin skyld virker d som.

ja, sånn sett drømmesituasjon. men nå er det ikke no drømme situasjon lenger.

fant ut at alt det elektriske hadde han gjort sjøl:S det fant vi først ut av når vi begynte å gjør om på kjøkkene. ledningene lå bare løse inni veggen, ikke var det joring på badet, fant en oljetank oppi et opphøyd blomsterbedd som jeg skulle fjerne i fjor sommer, men når jeg fant oljetanken ble det full stopp. den er på 8000 liter, og må fjernes ifølge de som har ansvar for slike, eller sanneres. det koster en plass mellom 20 og 30000. så her er det forsikringssak på gang. så det som en gang var drømmeboligen, ble plutselig ikke helt drømmeboligen lenger, men heller et irriteringmoment. han har gjort alt selv, men sagt hele tiden at det er fagfollk som har vært her.

Håper virkelig du "vinner" den saken!

[Gjest RamaLama]

.

Endret 17. august 2013 av newbiepie

[idyll88]

stemmer det. er endel uerlige husselgere rundt omkring. men prisen på det som må fikses må jo være non prosenter av kjøpesum for å få d igjennom

[Gjest RamaLama]

.

Endret 17. august 2013 av newbiepie

[Gjest RamaLama]

.

Endret 17. august 2013 av newbiepie

[Gjest _Blomsten_]

Når leiligheter går 700.000 over takst vil jeg si taksten settes for lavt.

[AnonymBruker]

Når leiligheter går 700.000 over takst vil jeg si taksten settes for lavt.

Eller etterspørselen etter boliger større enn tilbudet? Det er jo en kjent sak at de blir solgt over takst, så de var vel bare litt heldige da

Anonym poster: 98b8562a7897332acfbb3af9fe5be63f

[Gjest _Blomsten_]

Eller etterspørselen etter boliger større enn tilbudet? Det er jo en kjent sak at de blir solgt over takst, så de var vel bare litt heldige da

Anonym poster: 98b8562a7897332acfbb3af9fe5be63f

Taksten og prosantydningen skal jo antyde hva leiligheten kommer til å gå for, og da må man også ta hensyn til tilbud og etterspørsel.

[Gjest RamaLama]

.

Endret 17. august 2013 av newbiepie

[Gjest RamaLama]

.

Endret 17. august 2013 av newbiepie

[Gjest Swipper]

Fant forresten noen artikler som kanskje er interessante:

http://www.dagbladet.no/dinside/2000/07/17/212218.html

http://www.dagbladet.no/dinside/2006/02/16/457939.html

http://www.dinside.no/895483/slik-vinner-du-budrunden

[Gjest RamaLama]

Så snilt av deg Swipper Faktisk så har jeg lest dem allerede, men skader vel ikke å lese to ganger

[Gjest chariot]

Mitt heteste tips er å få rista vekk budgiverne som legger inn bud med forbehold om finansiering. Disse ser jeg på som totalt useriøse. De er med på å presse budene kunstig høyt.

Da vi skulle legge inn bud sist, sto vi igjen med en idiot med det hersens forbeholdet. Da sa vi klart ifra til megleren at hvis de lot han forbeholdsfyren være med i budrunden, trakk vi oss umiddelbart.

Funka bra det, vi høyna budet vårt litt med kort frist. Vi fikk drømmeleiligheta