lån

[Østlandet]

Dette over) skrev jeg i dag tidlig.

Etter å ha sett hva "netta" etterpå har skrevet, så er jeg enda mer sikker i min sak.

Dette blir ikke noe problem.

Hun/de er ikke voksne nok til å skjønne hva dette går ut på.

Aldri i livet om dere får finansiert dette. Og heldigvis, for å si det sånn.

Så gale er ikke kredittinstitusjonene blitt (får jeg håpe).

Dette er så mye galskap, at jeg mistenker Ts (netta) bare er ute etter å provosere.

[*netta*]

Dette er så mye galskap, at jeg mistenker Ts (netta) bare er ute etter å provosere.

er ikke ute etter å provosere bare å høre hva andre med samme inntekt har tatt i lån. Det var en bolig vi var int. i til denne prisen men vi skal jo i møte med kommunen neste uke så hører heller på hva de har å si. De har nok bedre peiling enn de fleste her inne.

[super-ida]

dette høres jo rivruskende galt ut.... jeg vil ikke anbefale dere å gjøre det på denne måte.... dere sier dere kan få dere jobb med høyere lønn? skaff den først.... hva hvis en av dere bli syk og langtidssykmeldt i den jobben dere har nå? man skal ikke beregne inntekt til mer enn det man faktisk tjener.... et eks: før jobbet jeg ekstra ved siden av min fulltidsstilling og tjente ca 120.000 i året der... pluss at jeg tok ekstravakter i min vanlige jobb... men jeg la ikke disse til inntekten min når vi søkte lån

dette med 3x inntekt stemmer til en viss grad... men i vårt tilfelle har vi 6,3 mill totalt i lån.... dette mener banken går helt fint (iintekt totalt ca 1,2mill) da våre faste kostnader minus lån er de samme som for et par med inntekt på 500.000. de vet også at hvis krise i vår økonomi kan vi selge unna noen av verdiene....

[Drizzt]

Jeg vil be TS å si fra senere hvor mye lån de fikk fra banken med deres inntekt og utgifter. Jeg tviler veldig mye at de får summen de vil, men hvis det skjer, da blir jeg glad på deres vegne

[*netta*]

Jeg vil be TS å si fra senere hvor mye lån de fikk fra banken med deres inntekt og utgifter. Jeg tviler veldig mye at de får summen de vil, men hvis det skjer, da blir jeg glad på deres vegne

Tusen takk Ja venter i spenning selv på dette møtet men har en annen bolig vi også er interessert i til 1 550 000, føler kanskje denne er et lurere valg med tanke på lån ja

[AnonymBruker]

dette med 3x inntekt stemmer til en viss grad... men i vårt tilfelle har vi 6,3 mill totalt i lån.... dette mener banken går helt fint (iintekt totalt ca 1,2mill) da våre faste kostnader minus lån er de samme som for et par med inntekt på 500.000. de vet også at hvis krise i vår økonomi kan vi selge unna noen av verdiene....

Vi har også 6,3 mill i lån og 1,2 mill i inntekt. Kan jeg spørre hvor mye dere betaler i mnd? Vi betaler ca 38.000.

Tror dere bør legge frem et budsjett for banken og viser hvordan dere lever nå og hvordan dere tenker at dere skal klare dette. Noen er mer sparsommelige enn andre, og kan da ha noe høyere lån enn andre.

Si at dere vil ha med renteøkning i beregningen. Slike ting viser at dere vet hva fremtiden vil bringe. Evt kan dere "bake inn" det dere har i lån pr idag (utenom studielånet) og dermed få mindere å betale på de pr mnd. Det vil også hjelpe på.

Lykke til !!

[Alison]

er ikke ute etter å provosere bare å høre hva andre med samme inntekt har tatt i lån. Det var en bolig vi var int. i til denne prisen men vi skal jo i møte med kommunen neste uke så hører heller på hva de har å si. De har nok bedre peiling enn de fleste her inne.

Du har faktisk fått mange fornuftige svar her inne. Jeg jobber selv som finansrådgiver og må dessverre si at dere ikke har noen spesielt god sak. Ingen oppsparte midler, i tillegg til billån, studielån og forbrukslån. Du skriver at det går greit å betale en husleie på 7.500,- i måneden, men det at dere ikke har klart å spare opp noe, men tvertimot har pådratt dere noe forbruksgjeld, tyder mer på at dere faktisk har høyere utgifter enn dere har inntekt til. Hvordan har dere tenkt å betale på et boliglån på +/- 1,6 mill? Dere vil også ha utgifter til strøm, kommunale utgifter, telefon, bredbånd, forsikringer (bil, innbo, bolig, reise og ikke minst personforsikringer)mm. Barn koster også en del penger å ha. Dere må ha rom for å spare i tillegg slik at dere har til større utgifter som oppussing/vedlikehold av bolig, reparasjon og vedlikehold av bil, utstyr til barna (f.eks. sykkel), ferier osv? Så lenge dere ikke har noen oppsparte midler som dere kan bruke (7000,- på BSU har liten betydning i dette tilfellet, og disse pengene er dessuten bundet slik at de kun kan brukes til boligkjøp eller nedbetaling av boliglån) vil veien være kort til å bruke kredittkort, noe som igjen forverrer situasjonen. Med 100 % lån på boligen vil det også være lenge til det er mulig å refinansiere. Her bør dere i første omgang prioritere nedbetaling av forbrukslån og spare opp en god buffer. I tillegg bør dere se på muligheten for høyere inntekt.

[Østlandet]

Jeg vil be TS å si fra senere hvor mye lån de fikk fra banken med deres inntekt og utgifter. Jeg tviler veldig mye at de får summen de vil, men hvis det skjer, da blir jeg glad på deres vegne

Jeg blir ikke glad på demses vegne.

Får de låne til alt dette inkludert omkostninger, så er det bare tragisk.

[Drizzt]

Jeg blir ikke glad på demses vegne.

Får de låne til alt dette inkludert omkostninger, så er det bare tragisk.

Jeg blir glad at de får det de vil. Om det er det de trenger er en annen sak.

[*netta*]

Vi sitter i en dårlig situasjon det vi bør hver for oss og ingen av oss er interressert i å leie noe å betale ned på noen andré sitt. Og dette forbrukslånet måtte jeg ta for og fikse noen av tennene mine. Jeg har masse problemer med tenenne mine og staten vil ikke dekke noenting. Men har også 9000 på en konto stående som depositum jeg får når jeg flytter

[AnonymBruker]

WOW! 9000 på bok dere! Rene millionæren!

Pengar for å fikse tennene dine burde du ha oppspart. Noe du tydeligvis ikke har råd til i dagens situasjon. Og dere vil få det mye trangere om dere får trumpet gjennom viljen deres mht lånestørrelse. Husk at med 100% lån og makset nedbetalingstid vil dere heller ikke kunne få betalingsutsettelse når dere trenger det (for det vil dere komme til å trenge, antagelig flere ganger i året)

[*netta*]

Vi skal snakke med banken så setter vi opp budsjett over allt vi betaler nå og det vi kommer til å betale i fremtiden! Så får vi se hva de sier sier ikke at 9000 er mye men det kommer godt med. Har også en del hvitevarer og møbler som skal selges når vi flytter!

[liv]

Så du sifo budsjettet jeg klistret inn over, det er det banken går ut fra. Altså at det over 20.000 inn hver mnd kan brukes på hus, gjeld og andre utgifter.

[*netta*]

Ok takker for hjelpen liv

[Alison]

Vi sitter i en dårlig situasjon det vi bør hver for oss og ingen av oss er interressert i å leie noe å betale ned på noen andré sitt. Og dette forbrukslånet måtte jeg ta for og fikse noen av tennene mine. Jeg har masse problemer med tenenne mine og staten vil ikke dekke noenting. Men har også 9000 på en konto stående som depositum jeg får når jeg flytter

Hvis dere ikke har penger til å betale slik som f.eks. tannlege når dere i dag har en husleie på 7.500,- sier det meg at dere faktisk har for høye utgifter i forhold til inntekten deres. Som jeg har skrevet tidligere vil det være enda flere utgifter som boligeiere. Et lån på kr 1.600.000,- kan komme til å koste nærmere 12.000,- i måneden med en rente på ca 8 % og 30 års løpetid. Selv om dere kan justere skattetrekket pga. rentekostnadene vil dette være alt for mye for deres inntekt.

Som Liv har nevnt tidligere bruker bankene Sifo-budsjettet når de ser på hva dere kan få i lån. Med en total inntekt på kr 470.000,- går det meste med til å betale nødvendige utgifter, og det blir dermed ikke mye igjen som kan gå til betaling av lån. Det er nå faktisk slik at det ikke er noen menneskerett å eie bolig. Det hjelper ikke at dere ikke er interessert i å betale ned på noen andre sitt så lenge dere faktisk ikke har råd til å kjøpe noe eget.

[AnonymBruker]

Hei netta ,

Hvor i Norge bor dere? og jobber du i 100% stilling? gjør han det? Vist ikke er det kansje en mulighet for at dere kan begynne med det? da kan det jo sikkert hjelpe litt på inntekten og det vil se "bedre" ut når dere skal legge dette fram for banken .

Jeg vil annbefale dere og kansje se på noe med litt mindre verdi ,feks rundt 1.3 +-

Ønsker dere massse lykke til

[AnonymBruker]

Har dere 2 egne boliger dere betaler for eller jeg har misforstått? Selg dem og ta mindre lån å kjøpe felles bolig! Eller selg den ene og leie ut den andre for å få litt inntekt derfra.

[Leeloo]

Jeg er (eller var) alenemor og tjener 100.000 mindre enn det dere har til sammen. Med 500.000 i egenkapital klarte jeg å overtale banken til å låne meg 1.100.000. (hadde da ført regnskap i tre år for å vise at jeg ikke følger SIFO standard).

Dere er en voksen mer, har mer gjeld fra før, og vil ha hus. Jeg måtte holde meg innenfor visse rammer, ikke mer enn 100.000 i fellesgjeld utenom, ikke mer enn 2000 i husleie etc. (tror ikke de hadde lånet meg like mye til et hus, der følger det mer utgifter med, og man er ansvarlig for alt galt som kan skje).

Så fremt dere ikke har noen som kan stille med sidesikkerhet tviler jeg på at dere vil få lån. Min bank aksepterte for så vidt startlån som den siste 10% (jeg har ikke startlån, men jeg sjekket muligheten), MEN den totale lånemengden de ville tillate gikk ned ettersom de så på total gjeld.

Jeg har nå samboer, vi har kjøpt "hus" i borettslag (det er 17 hus samlet på tre tun, kall det gjerne glorifiserte rekkehus, men det er nå eneboliger da, med litt hage rundt) sammen. Han tjener en del mer enn meg, jeg har mye egenkapital (900.000-1,1 mill ettersom hva jeg får for min leilighet). Vi fikk med store overtalelser lån i banken på et hus som totalt koster 3.780.000 med total inntekt på 930.000 og da min EK på ca 1 mill.

[*netta*]

vi fikk en leilighet vi hadde lyst på til 1.545.000 inkludert omkostninger. startlån fra kommunen på 450.000 og resten hos banken. Vi bakte inn bil lånet på 100.000 i boliglånet. Flytter inn 1 september.

[AnonymBruker]

At dere har forbrukslån forteller meg at dere allerede har en historie med å bruke penger over evne. Og ikke for å være frekk, men faktisk fordi jeg tror du trenger å få høre det: basert på innleggene dine fortsetter du på en dårlig økonomisk vei.