SJAISE

[Gjest Gjest_Fiol_*]

Hva visste du ikke, at renta sannsynligvis kom til å gå opp? Jeg lurer på om dette kommer til å skje med mange av de som kjøpte seg leiligheter på 30 kvm for ett eller to år siden.

[Gjest Gjest]

Jeg holder også på med å selge. Det kommer ikke folk på visninger her! Og jeg bor sentralt i en av landets største byer, fin leilighet, jeg la meg lavt i prissjiktet, og ikke noe avskrekkende på noen måte.

Nå ser jeg at noen andre av de som prøver å selge har gått drastisk ned i pris. Hoppet et par hundre tusen ned! Og da blir det selvsagt umulig for meg å selge min, uten at jeg følger på, og taper et par hundre tusen.

Det er en vond tid å være i, og man får som selger svært liten sympati, og få råd. Jeg har lagt merke til at alt som dreier seg om bolig i aviser og slikt, henvender seg til kjøper, hvordan kjøper skal få presset prisen ned, eller råd til kjøper. Hva med oss som selger, og sliter? Er vi den store stygge ulven, uansett om vi taper en hel årslønn på salget?

Jeg opplever akkurat det samme (nordøst for Oslo). Et vennepar i Moss sa det var likedan der. Hvor bor du?

[Gjest Gjest]

Jeg opplever akkurat det samme (nordøst for Oslo). Et vennepar i Moss sa det var likedan der. Hvor bor du?

Trondheim... så det er visst lignende tilstander i flere deler av landet...

[Gjest Gjest]

Hva visste du ikke, at renta sannsynligvis kom til å gå opp?

Jævlig så frekk du var da! Vi visste at renta kom til å gå opp, men vi visste ikke at den skulle gå opp så mye. Og jeg visste i hvert fall ikke at media kom til å lage en sånn heksejakt og skremme alle fra å kjøpe. Jeg tror media har mye større skyld i de synkende boligprisene enn rentenivået.

Til din informasjon er ikke min leilighet 30 kvm, og jeg solgte heller ikke fordi renta var høy, men fordi jeg har fått en mer interessant jobb i en annen by. Og ja, jeg synes det er jævlig kjipt å sitte igjen med restgjeld på godt over 200 000. Fint at du koser deg over andres ulykke...

[Gjest selger]

Det er visst lov å være spydig og uttale seg tankeløst mot boligselgere som har havnet opp i problemer, både i forumet og i verden utenfor! Men ærlig talt, det er mange grunner til at man må selge boligen sin - det kan være flytting pga jobb, samlivsbrudd, familieforøkelse, ... Det er ikke slik at alle spekulerer i renten og økonomien og investerer penger her og der, mange av oss har vanlige liv og er rett og slett bare svært uheldige med timingen.

[momo]

Skjønner at det er utrolig kjipt og ha tapt så mye penger.

Tror nok det er store tap på boligssalg de fleste steder.

Vi kjøpte selv helt ny leilighet med veldig høy standard for nesten 3 år siden. Og prisen har sunket her og, Men ikke så stort tap som 300 000, tipper ca halvparten. Og våres boutgifter har økt med 6000 kr i måneden.

Håper at markedet etterhvert vil stabilisere seg, og det samme med renta.

[Gjest Gjest]

Boligmarkedet er i endring.

Selv solgte jeg på tre dager etter fellesvisning.

Uansett. Cluet må være at dersom man må selge med tap så kan det være ok å sørge for at botiden ikke blir oppfylt. Flytt ut tidligere og lei ut slik at når du selger med ev. tap så kan du fragdragsføre tapet.

[Gjest Gjest_Fiol_*]

Hva visste du ikke, at renta sannsynligvis kom til å gå opp? Jeg lurer på om dette kommer til å skje med mange av de som kjøpte seg leiligheter på 30 kvm for ett eller to år siden.

Det var ikke frekt ment. Jeg bare spør om mange sannsynligvis kommer til å havne i samme situasjon, og måtte selge med tap. Jeg vet ikke hvor stor leilighet trådstarter har, men det ble vel advart mot små leiligheter med skyhøy fellesgjeld fra starten av.

Føler med deg.

[Gjest Eier]

Jævlig så frekk du var da! Vi visste at renta kom til å gå opp, men vi visste ikke at den skulle gå opp så mye. Og jeg visste i hvert fall ikke at media kom til å lage en sånn heksejakt og skremme alle fra å kjøpe. Jeg tror media har mye større skyld i de synkende boligprisene enn rentenivået.

Til din informasjon er ikke min leilighet 30 kvm, og jeg solgte heller ikke fordi renta var høy, men fordi jeg har fått en mer interessant jobb i en annen by. Og ja, jeg synes det er jævlig kjipt å sitte igjen med restgjeld på godt over 200 000. Fint at du koser deg over andres ulykke...

Jeg skjønner frustrasjonen din egentlig TS, men likevel får du ikke full sympati fra meg.

At du ikke klarer å betjene lånet ditt ved feks å gjøre nedbetalingstiden lengre beviser jo bare at du har tøyd strikken maksimalt.

Problemet er jo at når mange starter å slite så går det utover "alle" på boligmarkedet.

Dette begynner å ligne på en liten depresjon og mange vil få det slik som deg.

[Gjest Gjest]

Jeg skjønner frustrasjonen din egentlig TS, men likevel får du ikke full sympati fra meg.

At du ikke klarer å betjene lånet ditt ved feks å

gjøre nedbetalingstiden lengre beviser jo bare at du har tøyd strikken maksimalt.

Problemet er jo at når mange starter å slite så går det utover "alle" på boligmarkedet.

Dette begynner å ligne på en liten depresjon og mange vil få det slik som deg.

Les nå hva han skriver da. Han flytter ikke pga renteproblemer, han flytter pga han har fått jobb et annet sted!

Herregud altså. Virker som alle tror at grunnen til at folk selger alltid er fordi de har fått problemer pga den økte renta. Latterlig. Holder på meg salg selv, og det er fordi vi skal flytte pga jobb her også, ikke fordi vi sliter med å betale!

Men det som er jevli kjipt, og som dere godt kan ha litt sympati for er at de fleste som må selge idag selger med tap. Det vil si at vi står i minus når vi skal ta opp nytt lån til nytt sted å bo. Og det er ikke særlig kult.

Alle som selger idag blir jo sett ned på. Fordi alle tror at de selger fordi de ikke kan betale for seg lenger. Skjerp dere! Det behøver ikke være tilfelle.

Endret 4. oktober 2008 av Pasha

[Rosalie]

Les nå hva han skriver da. Han flytter ikke pga renteproblemer, han flytter pga han har fått jobb et annet sted!

Herregud altså. Virker som alle tror at grunnen til at folk selger alltid er fordi de har fått problemer pga den økte renta. Latterlig. Holder på meg salg selv, og det er fordi vi skal flytte pga jobb her også, ikke fordi vi sliter med å betale!

Men det som er jevli kjipt, og som dere godt kan ha litt sympati for er at de fleste som må selge idag selger med tap. Det vil si at vi står i minus når vi skal ta opp nytt lån til nytt sted å bo. Og det er ikke særlig kult.

Alle som selger idag blir jo sett ned på. Fordi alle tror at de selger fordi de ikke kan betale for seg lenger. Skjerp dere! Det behøver ikke være tilfelle.

Les startinnlegget en gang til - TS solgte fordi han ikke kunne betjene lånet sitt lenger.

Endret 4. oktober 2008 av Pasha

[Gjest Gjeste Blondie65]

Pressen rolle, ja den er interessant. Nå har vi i årevis blitt tutet ørene fulle om hva man skal gjøre for å få best mulig pris for leiligheten, hvordan man skal få folk på visning, etc. Da var det selgers marked. Og nå er det kjøpers marked. Så da skriver pressen hva kjøper skal gjøre for å presse prisen ned. Balansert? Nei. Enig.

Jeg savner også artikler om hva en selger kan gjøre for å redusere tapene sine, f.eks. dette med botid, øke avdragstiden, osv. Men pressen, det går jo ikke å stole på dem for de har jo til alle tider spådd i kaffegruten istedet for å skrive saklig. De har ropt ulv, ulv om prisras på boliger og slikt i så mange år nå at folk ikke tror dem lenger. De har skrevet advarselsartikler om leiligheter med høy fellesgjeld, uten å klare å forklare på en folkelig måte hva som er problemet (f.eks. at fellesgjelds betalingen er satt kunstig lav for så å "smelle" med reelle avdrag og renter etter 5 år). Ingen i pressen har holdt bankene ordentlig i ørene, bortsett fra når det har vært skandaler ala Terra.

Det eneste unntaket må være "Dine Penger". Dagspressen har vært håpløs og er det fortsatt.

[Gjest Gitte]

Lurer på om området jeg bor i er i en egen boble. Leilighetene går til langt over takst og blir solgt etter én visning, til tross for at de er bittesmå og i borettslag..

Blir helt forvirra jeg og skjønner ikke helt om det er smartest å selge eller beholde leiligheten..

[Gjest Gjest]

Les startinnlegget en gang til - TS solgte fordi han ikke kunne betjene lånet sitt lenger.

Nei det var ikke ts! Det var den andre gjesten midt i denne tråden som ikke kunne det...

[Gjest Gjest]

Lurer på om området jeg bor i er i en egen boble. Leilighetene går til langt over takst og blir solgt etter én visning, til tross for at de er bittesmå og i borettslag..

Blir helt forvirra jeg og skjønner ikke helt om det er smartest å selge eller beholde leiligheten..

Kan hende de er feil priset? Eller at du sitter med feil informasjon? Det du beskriver høres veldig ukjent ut... Hvor bor du? Frogner i Oslo?

[Gjest Gjest]

Pressen rolle, ja den er interessant. Nå har vi i årevis blitt tutet ørene fulle om hva man skal gjøre for å få best mulig pris for leiligheten, hvordan man skal få folk på visning, etc. Da var det selgers marked. Og nå er det kjøpers marked. Så da skriver pressen hva kjøper skal gjøre for å presse prisen ned. Balansert? Nei. Enig.

Jeg savner også artikler om hva en selger kan gjøre for å redusere tapene sine, f.eks. dette med botid, øke avdragstiden, osv. Men pressen, det går jo ikke å stole på dem for de har jo til alle tider spådd i kaffegruten istedet for å skrive saklig. De har ropt ulv, ulv om prisras på boliger og slikt i så mange år nå at folk ikke tror dem lenger. De har skrevet advarselsartikler om leiligheter med høy fellesgjeld, uten å klare å forklare på en folkelig måte hva som er problemet (f.eks. at fellesgjelds betalingen er satt kunstig lav for så å "smelle" med reelle avdrag og renter etter 5 år). Ingen i pressen har holdt bankene ordentlig i ørene, bortsett fra når det har vært skandaler ala Terra.

Det eneste unntaket må være "Dine Penger". Dagspressen har vært håpløs og er det fortsatt.

for et utrolig kjedelig oppgulp, hvor pressen er syndebukkene Ja, du må for all del ikke skylde på dumme forbrukere og utlånsvillige banker...

[Gjest Gitte]

Kan hende de er feil priset? Eller at du sitter med feil informasjon? Det du beskriver høres veldig ukjent ut... Hvor bor du? Frogner i Oslo?

Nei jeg bor i en annen by på Østlandet. Mens media skriver om stupende priser og ingen solgte boliger, skriver avisene her at det er boligmangel. Til og med leiemarkedet er skrapa.

Og jeg sitter neppe med feilinformasjon siden jeg sitter som styreleder og får alt av papirer når det gjelder salg av leiligheter i dette borettslaget.

[Gjest Gjest]

Nei jeg bor i en annen by på Østlandet. Mens media skriver om stupende priser og ingen solgte boliger, skriver avisene her at det er boligmangel. Til og med leiemarkedet er skrapa.

Og jeg sitter neppe med feilinformasjon siden jeg sitter som styreleder og får alt av papirer når det gjelder salg av leiligheter i dette borettslaget.

Da er det bare et tidsspørsmål før også din boble sprekker

[Gjest Gitte]

Ja det er nok det. Men rart er det nå uansett..

[Gjest Gjest]

Men rart er det nå uansett..

enig i det. Kjenner folk over hele landet og mange av dem holder nå på å selge boligen sin. Felles for alle (fire par) er at de allerede har måttet gå ned i pris for å så solgt. Et par har solgt (400.000 under prisantydning) de tre andre holder fortsatt på