Hva skjer med depositumskonto når leieboer dør?

[AnonymBruker]

Noen som vet?

Anonymkode: e4c61...744

[drohatha]

Vil tro kontrakten blir sagt opp, og summen går inn i boet?

[AnonymBruker]

Kontrakten blir vel gjerne oppsagt, depositum brukes til leie, evt tømming og nedvask. Resterende går inn i boet.

Anonymkode: 0b13e...af5

[AnonymBruker]

Depositumet bør vel kunne dekke inn leie?  Må jo bruke tid på å få inn ny leieboer 

ts

Anonymkode: e4c61...744

[AnonymBruker]

Depostiumet er leietakerens penger, og skal også stå i leietakeren navn. Det vil da inngå i boet.

 

I husleieloven står det følgende  https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17/KAPITTEL_3#KAPITTEL_3

§ 8-2.Leierens død

Dør leieren av bolig, har følgende personer rett til å tre inn i leieavtalen:

a.	ektefelle som bor i boligen,

b.	leierens slektninger i rett nedstigende linje som hadde felles husstand med leieren i de siste seks måneder før dødsfallet, og

c.	andre som ved dødsfallet hadde felles husstand med leieren, forutsatt at de fyller vilkårene i lov av 4. juli 1991 nr. 45 om rett til felles bolig og innbo når husstandsfellesskap opphører § 1.

Gjenlevende ektefelle har fortrinnsrett til å tre inn i avtalen. De øvrige berettigede har innbyrdes lik rett til å tre inn.

Sier utleieren opp leieavtalen etter dødsfallet, må de som ønsker å nytte sin rett etter første ledd, sende skriftlig melding om det til utleieren innen én måned regnet fra den dagen de har mottatt skriftlig melding om oppsigelsen, med opplysning om fristen for å gjøre rettigheten gjeldende og om at melding om inntreden skal være skriftlig. Sender den berettigede slik melding, regnes det som en protest mot oppsigelsen etter bestemmelsene i § 9-8. Utleieren plikter ikke å sende melding til husstandsmedlemmer som nevnt i første ledd bokstav c med mindre utleieren har godkjent dem etter reglene i § 7-1.

Sier dødsboet opp leieavtalen, må de som ønsker å nytte sin rett etter første ledd, sende melding om det til utleieren innen én måned regnet fra den dagen utleieren mottok dødsboets oppsigelse.

Anonymkode: 7c9d1...35c

[AnonymBruker]

Da mamma døde ryddet vi ut leiligheten og vasket den. Da gikk depositumet inn i dødsboet. Bostyrer la beslag på depositumskontoen siden den sto i mamma sitt navn. Utleier la inn krav om husleie for 3 måneder, men bostyrer avviste kravet. 

Anonymkode: a75dd...5ed

[AnonymBruker]

Men depositumet står på en konto som både vi og leietaker eier. Leietaker hadde ikke fått ut pengene uten oss dersom hen levde.

ts

Anonymkode: e4c61...744

[petterm]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Men depositumet står på en konto som både vi og leietaker eier. Leietaker hadde ikke fått ut pengene uten oss dersom hen levde.

ts

Anonymkode: e4c61...744

Leietaker eier kontoen, men det er visse regler som gjelder hvis leietaker ønsker tilgang til pengene.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Da mamma døde ryddet vi ut leiligheten og vasket den. Da gikk depositumet inn i dødsboet. Bostyrer la beslag på depositumskontoen siden den sto i mamma sitt navn. Utleier la inn krav om husleie for 3 måneder, men bostyrer avviste kravet. 

Anonymkode: a75dd...5ed

Ganske sikker på at utleier hadde hatt krav på depositum tilsvarende leie inntil han hadde nye leietakere klare til å flytte inn.

Bostyrere avviser stortsett krav som kommer inn, så er det opp til den som sendte kravet å kjempe for å få pengene.

Tror dog det ville vært lettere for utleier å få penger hvis han ikke hadde frigitt depositumet.

Anonymkode: 0b13e...af5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 11.5.2024 den 12.56):

Depositumet bør vel kunne dekke inn leie?  Må jo bruke tid på å få inn ny leieboer 

ts

Anonymkode: e4c61...744

Da må du fremme krav til boet.

Anonymkode: 384d1...e07

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 12.5.2024 den 17.44):

Da må du fremme krav til boet.

Anonymkode: 384d1...e07

Hvordan gjør man det, eller hva vil det si? Høre med nærmeste pårørende?

Anonymkode: e4c61...744

[AnonymBruker]

Min venn leide leilighet da han døde, og jeg sendte inn skifteattest til boligfirmaet og de betalte ut depositumet etter at hans leilighet var tømt og fraflyttet.

Pengene gikk tilbake til den kontoen de kom fra, altså bokontoen.

Anonymkode: 825bd...2e8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 11.5.2024 den 13.03):

Da mamma døde ryddet vi ut leiligheten og vasket den. Da gikk depositumet inn i dødsboet. Bostyrer la beslag på depositumskontoen siden den sto i mamma sitt navn. Utleier la inn krav om husleie for 3 måneder, men bostyrer avviste kravet. 

Anonymkode: a75dd...5ed

Haha grådige huseier!!!😂 så patetisk

Anonymkode: e205d...aae

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Haha grådige huseier!!!😂 så patetisk

Anonymkode: e205d...aae

Jeg regner med det skulle dekke manglende husleie, ikke være ekstra penger. 

Anonymkode: d5c62...027