AnonymBruker Skrevet 29. april #1 Del Skrevet 29. april Jeg har spart opp 650k i egenkapital. Jeg bor i en by der boligprisene er nokså høye så jeg har ikke mulighet til å kjøpe her enda. Ikke aktuelt for meg å flytte herifra. Men jeg har vært innom tanken å kjøpe en bolig i et billigere strøk for å leie ut. En times kjøretur så kan jeg kjøpe bolig til 1,6 millioner. Dvs 1 mill i boliglån. Vet at det skal skattes av leieinntekter, kan bli dyrt vedlikehold osv. Vurderer å kjøpe med et familiemedlem så vi kan dele på både lån/utgifter. Bør jeg vente noen år til for å spare meg opp til bolig i egen by eller investere i en utleiebolig et annet sted? Jeg er redd jeg ikke rekker å få foten innenfor boligmarkedet med tanke på voldsomme prisstigninger, hvis jeg må vente 3 år til. Noen som har innspill eller tanker om hva jeg bør gjøre? Anonymkode: ed5b3...a70 Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
AnonymBruker Skrevet 29. april #2 Del Skrevet 29. april Kjøper du en leilighet, blir det selvsagt mindre vedlikehold, gjerne en som er helt ny for å slippe dokumentavgift, eller en som er under fem år og fortsatt har reklamasjon. Hva kan du få i lån, basert på inntekt? Anonymkode: bd68e...245 Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
AnonymBruker Skrevet 29. april #3 Del Skrevet 29. april Ville ikke investert i utleie med mindre det var langsiktig og med gode muligheter for prisvekst i området. I ditt tilfelle ville jeg ; Kjøpt for de midlene jeg har, selvom det blir mindre kvm enn ønsket. Eller spart til jeg er fornøyd. Anonymkode: a93f8...f95 Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
newman01 Skrevet 30. april #4 Del Skrevet 30. april Ulempen med å kjøpe leilighet for utleie er at du bruker opp alle sparepengene dine. Hva skal du bruke som egenkapital for den nye boligen? Hvor mye tjener du? Har du betjeningsevne til å ha lån både til utleie og egen leilighet du bor i? Det koster omtrentlig 100k i meglerhonorar å selge en bolig. Det er mye penger om det er en kortsiktig investering. Om du kjøper en bolig du ikke vil bo i et sted du ikke vil bo er du uansett ENDA lenger unna drømmen om å bo i egen leilighet... Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
AnonymBruker Skrevet 30. april #5 Del Skrevet 30. april 14 hours ago, AnonymBruker said: Jeg har spart opp 650k i egenkapital. Jeg bor i en by der boligprisene er nokså høye så jeg har ikke mulighet til å kjøpe her enda. Ikke aktuelt for meg å flytte herifra. Anonymkode: ed5b3...a70 Er det ingenting du kan kjøpe? Hverken noe lite eller noe hvor du får litt reisevei til jobb? Anonymkode: 30571...7d9 Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
Knirke Skrevet 30. april #6 Del Skrevet 30. april Jeg ville aldri kjøpt en bolig et sted der jeg ikke kan eller vil bo selv. Hvis du ikke får leid ut, hva gjør du da? 1 Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
isw Skrevet 30. april #7 Del Skrevet 30. april (endret) Det er tilnærmet umulig (med mindre man har ekstremt høy inntekt) å spare seg inn på boligmarkedet. Med 650.000 i egenkapital (og jeg forutsetter at du har en OK inntekt) er det svært få steder i Norge du ikke vil ha mulighet til å kjøpe en liten leilighet. Men til spørsmålet ditt; ja, så få boliger det bygges nå for tiden, så tror jeg at jeg ville investert denne egenkapitalen bedre enn å ha den stående på konto til lav rente. Hvis du kjøper en bolig til 2,5 mill i dag, og vi regner en forventet boligprisvekst på 5-6% i året minimum de kommende årene, så vil boligen stige med ca 130.000 kroner i året i verdi framover. Det gir en avkastning på egenkapitalen din på 20% i året. (Du må selvsagt være litt selektiv når du kjøper bolig i ukurante strøk, da prisene og attraktiviteten kan variere en hel del) Endret 30. april av isw Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
AnonymBruker Skrevet 30. april #8 Del Skrevet 30. april Håper dette bare er en flopp, boliger kan ikke bare gå opp opp uten at lønna også gjør det. Anonymkode: 833db...2e5 Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
AnonymBruker Skrevet 30. april #9 Del Skrevet 30. april isw skrev (18 minutter siden): så få boliger det bygges nå for tiden, Problemet er ikke at det bygges for lite. Det er mange nye til salgs, men de er priset for høyt. Anonymkode: 833db...2e5 1 Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
AnonymBruker Skrevet 30. april #10 Del Skrevet 30. april Prisen er lav fordi prisveksten er ekstremt lav. Sannsynligvis mye lavere enn hva meglerhonorarer, vedlikehold, forringelse i verdi, og alt, vil koste deg i eieperioden. Anonymkode: d45bd...97b Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
AnonymBruker Skrevet 30. april #11 Del Skrevet 30. april isw skrev (1 time siden): Det er tilnærmet umulig (med mindre man har ekstremt høy inntekt) å spare seg inn på boligmarkedet. Med 650.000 i egenkapital (og jeg forutsetter at du har en OK inntekt) er det svært få steder i Norge du ikke vil ha mulighet til å kjøpe en liten leilighet. Men til spørsmålet ditt; ja, så få boliger det bygges nå for tiden, så tror jeg at jeg ville investert denne egenkapitalen bedre enn å ha den stående på konto til lav rente. Hvis du kjøper en bolig til 2,5 mill i dag, og vi regner en forventet boligprisvekst på 5-6% i året minimum de kommende årene, så vil boligen stige med ca 130.000 kroner i året i verdi framover. Det gir en avkastning på egenkapitalen din på 20% i året. (Du må selvsagt være litt selektiv når du kjøper bolig i ukurante strøk, da prisene og attraktiviteten kan variere en hel del) Vi klarte å spare ca 3/4 av det vi tjente i to år. Fortsatte bare å bo og leve som studenter. Anonymkode: d45bd...97b Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Start en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå