Blir det boligkrakk?

[AnonymBruker]

LeneXCII skrev (6 minutter siden):

Industrien går godt, se bare på oljenæringen som etter nye prosjekter ble vedtatt nylig sier de trenger 130.000 personer i mange år fremover.. 

Likevel står mange Tif elever uten lærlingplass....

Anonymkode: efcaa...b25

[Gjest goldlion]

LeneXCII skrev (8 minutter siden):

Industrien går godt, se bare på oljenæringen som etter nye prosjekter ble vedtatt nylig sier de trenger 130.000 personer i mange år fremover.. 

Men er det meningen at vi skal forholde oss til hva folk sier? Det eneste riktige svaret får man av å se på tall og statistikker. Og det lover ikke godt akkurat nå.

[AnonymBruker]

Går ikke bra i bygg og anlegg å mange snekkere jeg har snakket med sier at det varierer mye opp å ned 

Anonymkode: 5113c...b23

[Druid]

AnonymBruker skrev (På 22.6.2023 den 18.05):

Når mange tok opp lån da rentene var 0 til 1% å ikke tenkte lengre enn en sin egen nese at rentene en dag skulle opp så er spørsmålet mitt, blir folk til å klare seg igjennom dette eller blir det boligkrakk? 

Anonymkode: 5113c...b23

Kravene for lån har vært så høye at det skal mye til før vi får en finanskrise. I så fall må Finanstilsynet ut å gjøre en tilsvarende brøler som på 80 tallet.

Vi har strengt tatt tre ulike boligpris utviklinger:

I sentrale strøk som Oslo bygges det for lite og prisutviklingen overgår finansieringsrammene. Der kommer du til å se fortsatt økende priser, og en økning av utleie markedet.

I hovedmarkedet med bedre balanse av boligbygging, vil du se moderate nedganger i priser ettersom markedet nedskalerer.

I distriktene vil boligmarkedet kollapse og trenge offentlig hjelp, siden markedsprisene synker under byggeprisene, så det er umulig å balansere markedet naturlig.

[AnonymBruker]

Nei det tror jeg ikke noe på. De som styrer vet også bedre enn å ødelegge økonomien på den måten.

Anonymkode: 8e5f4...c8d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 22.6.2023 den 18.15):

Nei, det krakker ikke. Det er ikke ei boble og middelklassen har MYE å gå på. 

Det krakker ikke før alle boomerne skal på hjem om 15-20 år og markedet oversvømnes med store eneboliger. 

Anonymkode: 4a9c3...f2a

Visst pokker er det ei boble, spørsmålet er bare NÅR den sprekker.

Anonymkode: 323ff...22f

[AnonymBruker]

https://www.tv2.no/nyheter/innenriks/begynner-a-dra-seg-til-na-gar-flere-boliglan-til-inkasso/15868852/

Anonymkode: 5113c...b23

[marsvin]

håper ikke det blir krakk.. kjøpte i 2022. Ønsker selvfølgelig at de som står utenfor skal komme seg inn her i oslo hvor man med 500K har råd til 0,5 prosent av boligene her, men skal jeg være egoistisk, så vil jeg gjerne slippe å tape. Det var vanskelig nok å komme seg inn, enn om man skal tape på det noen år senere og bli bitter for at man ikke ventet et par år

Endret 15. september 2023 av marsvin

[henrie-T]

Det kommer til å sprekke fullstendig

[AnonymBruker]

henrie-T skrev (6 timer siden):

Det kommer til å sprekke fullstendig

Ikke i Oslo og omegn 

Anonymkode: 61106...083

[AnonymBruker]

AllahBallah skrev (På 22.6.2023 den 20.44):

Det er jo "ekstremtørke" nettopp fordi de ikke får solgt nye boligprosjekter...

Tror det fort kan komme et boligkrakk. Jeg vet ikke, men blir ikke overrasket om det skjer.

Hvorfor? Fordi alle, både eksperter og vanlige folk tror det ikke skal komme. Er vel det som kjennetegner alle krakk, at de stort sett kommer veldig "uventet". Dvs, egentlig ikke så uventet hvis man slutter å tenke på hva man ønsker eller håper, men heller se realitetene i samfunnet og økonomien.

Hvis kjennetegnet på krakk er at ingen tror det skal komme, og ingen tror det skal komme. Da ville jo ekspertene trodd det skulle komme nå? Eller er det en teori som ikke har nådd studiebøkene enda? 

Anonymkode: 8b3ac...f4a

[AnonymBruker]

Man kan ikke sammenligne alle steder med Oslo. Men om det blir boligkrakk aner jeg ikke, men mange ble advart om og ha for mye gjeld. Boliger her i kommuen som tidligere gikk på første visning eller ofte ble kuppet, ser jeg nå står lenge. Ene har stått nå i 1år og ikke blitt solgt. Et sted som det selges mange rekkehus blir heller ikke solgt med det første. Man får ikke her den prisen man ville fått før. Pris antydning og hva folk er villig til og betale er ihverfall her ikke reel

Anonymkode: 6596a...f56

[AnonymBruker]

Nei det blir ikke noe krakk i Norge. Krakk kommer når folk mister inntektene sine, ikke når det blir litt dyrere å betjene lånene. 

 

En god nedgang på opptil 10% kan fort komme.

Anonymkode: 8121c...8c8

[AnonymBruker]

Det blir sannsynligvis ganske flate priser de neste par årene og deretter vil prisene stige om ca to år.

Men økningen i boligprisene vil være lavere enn inflasjonen, så boligprisene vil i realiteten stå på stedet hvil hvis man sammenligner prisene i 2016 og 2026...

Anonymkode: 63b0f...324

[Alfahann]

Det blir neppe krakk. Her er årsaken:

1) Rentene vil neppe bli satt opp veldig mye mer. Muligens èn eller to rentehevinger til, så vil rentene kuttes igjen. 
2) Når markedet går tregt slutter utbyggerne å bygge. Planlagte prosjekter blir lagt på is og det blir færre boliger på markedet. 
3) Etter hvert vil etterspørselen overstige tilbudet og folk må by over hverandre for å få boliger. Da vil prisene gå gradvis opp igjen.
4)....og da vil utbyggere igjen starte opp byggeprosjektene sine.

Når det er sagt tror jeg tiden da "alt" av eiendom steg 10-15% i året er forbi. Det kan godt være verdistigningen blir spist opp av inflasjonen. Det er allerede en myte at det er god butikk å kjøpe utleieboliger, nettopp fordi det var verdistigningen som gjorde dette veldig gunstig i første omgang, og ikke leieinntektene.