Blir det boligkrakk?

[LeneXCII]

Det blir ikke skikkelig krakk i boligmarkedet med mindre det først blir kollaps i arbeidsmarkedet og blir høy arbeidsledighet. Lite som tyder på det akkurat nå.. 

[AnonymBruker]

Vel, vi kjøpte i et området hvor kjøperen ikke bryr seg om rentenivået. Rett og slett fordi de ikke har lån. Sjeldent hus til salgs, og forrige hus for to mnd siden ble solgt 2,2 millioner over takst. Og de hadde ikke engang sett på huset.. Så hvis man bor i slike områder, har jeg ingen tro på krakk. Men for "normale" boliger litt mindre sentralt enn i kjernen av store byer, kan utviklingen stoppe opp eller gå litt ned. 

Anonymkode: 21730...cf8

[AnonymBruker]

LeneXCII skrev (7 timer siden):

Det blir ikke skikkelig krakk i boligmarkedet med mindre det først blir kollaps i arbeidsmarkedet og blir høy arbeidsledighet. Lite som tyder på det akkurat nå.. 

hvordan skal folk klare å betale lån som er på 10 millioner og oppover da når renten stiger og hvorfor ligger det ute så mange boliger til den prisen på finn.no da nå når renten stiger? Kanskje derfor at folk har ikke så mye penger å betale i mnd på et boliglån

Anonymkode: 5113c...b23

[AnonymBruker]

Glad vi ikke gikk galematias og lånte 5 ganger inntekt. Masse folk her spør hele tiden "Hvor mye kan jeg få i lån?". Tips: Lån max 3 ganger inntekt.

Anonymkode: 4e649...e28

[AnonymBruker]

Det blir boligkrakk i det øyeblikket folk mister jobben. Rente kan stige enda høyere, folk flest har fremdeles råd til det. Det er ikke mye prisfall på motorsykler eller båter, noe som er det første som folk kvitter seg med når det blir trangt. At salget er treg betyr at kjøpere venter, ikke at selgere MÅ selge.

Skulle folk derimot stå uten jobb og man mister 30% av inntekten sin (inntil 6 G, for de med høyt lønn kan det bli mye mer) i flere måneder, da vil ting skje.

Det er ikke rentenivå som vil utløse boligkrakk men arbeidsledighet.

Anonymkode: 6ae06...b85

[LeneXCII]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

hvordan skal folk klare å betale lån som er på 10 millioner og oppover da når renten stiger og hvorfor ligger det ute så mange boliger til den prisen på finn.no da nå når renten stiger? Kanskje derfor at folk har ikke så mye penger å betale i mnd på et boliglån

Anonymkode: 5113c...b23

Jeg sier ikke at noen ikke må selg, men det blir ikke krakkas at noen selger. Ja, prisene kan falle falle, men det er ikke det samme som krakk i boligprisene. 

Ved tidligere krakk har boligverdiene gått ned ca 40% på relativt kort tid.

De som sitter med boliglån på 10 mill el.l. har ofte relativt god inntekt. Disse har ofte også et relativt høyt forbruk ellers som enkelt kan kuttes for å dekke økte renteutgifter. 

[AnonymBruker]

Der var renta tippet 5,05 hos mange. Blir mye dyrere lån fremover. Stooor forskjell fra rente på 1,9 og opp til 5,05. Det MÅ jo merkes hos dere rike også???

Hva skal vi under 500 000 i lønn si/gjøre?? 

Anonymkode: efcaa...b25

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (38 minutter siden):

Glad vi ikke gikk galematias og lånte 5 ganger inntekt. Masse folk her spør hele tiden "Hvor mye kan jeg få i lån?". Tips: Lån max 3 ganger inntekt.

Anonymkode: 4e649...e28

Det går da faktisk bra for folk flest. De med høye lån har også høy inntekt. Folk justerer seg økonomisk, som folk flest gjør med lån og høye priser og høyere renter. Det er da ikke anderledes om man har lav, middels eller høy inntekt og tilsvarende lån. Skulle tro mange ønsker det skal gå til helvete med folk. 

Anonymkode: 23a3d...7cf

[Bovina sancta]

Jeg tror kanskje det kommer når det nye EU-regulativet om energiklasser for boliger kommer i 2030. Med mindre det kommer voldsomme støtteordninger fra myndighetene (det kan jo fort skje), så blir det mange som ikke har råd å oppgradere i henhold til lovpålagt. 

https://www.huseierne.no/nyheter/nye-krav-om-energieffektivisering-av-boliger---desember-2022/?gclid=CjwKCAjw-vmkBhBMEiwAlrMeF7nAeiL_sH7RR2NskA0nSKcDB-QLunFcLtnkUbSgjyUcxwTCQAVquBoCj0sQAvD_BwE

[AnonymBruker]

Bovina sancta skrev (1 minutt siden):

Jeg tror kanskje det kommer når det nye EU-regulativet om energiklasser for boliger kommer i 2030. Med mindre det kommer voldsomme støtteordninger fra myndighetene (det kan jo fort skje), så blir det mange som ikke har råd å oppgradere i henhold til lovpålagt. 

https://www.huseierne.no/nyheter/nye-krav-om-energieffektivisering-av-boliger---desember-2022/?gclid=CjwKCAjw-vmkBhBMEiwAlrMeF7nAeiL_sH7RR2NskA0nSKcDB-QLunFcLtnkUbSgjyUcxwTCQAVquBoCj0sQAvD_BwE

Ja har man 1 mill til å belage EU krav? Vi som ikke er med i EU engang. Har vi nok tømrere, elektrikere, rørleggere, betongarbeidere til å utføre all denne jobben??? Hvem kan plusse på 1 mill til på huslånet sitt? 

Og dere som pusser opp nå, bytter kledning. Dere må jo ta det på ny i 2030 når andre krav kommer. Hva gjør de med uføre og pensjonister i hus fra 1980???

Syyykt er det!!

Anonymkode: efcaa...b25

[AnonymBruker]

37 minutter siden, AnonymBruker said:

Ja har man 1 mill til å belage EU krav? Vi som ikke er med i EU engang. Har vi nok tømrere, elektrikere, rørleggere, betongarbeidere til å utføre all denne jobben??? Hvem kan plusse på 1 mill til på huslånet sitt? 

Og dere som pusser opp nå, bytter kledning. Dere må jo ta det på ny i 2030 når andre krav kommer. Hva gjør de med uføre og pensjonister i hus fra 1980???

Syyykt er det!!

Anonymkode: efcaa...b25

Brenn alle hus før 1980 og bygg nye. "Miljøtiltak"!

Anonymkode: 4e649...e28

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Glad vi ikke gikk galematias og lånte 5 ganger inntekt. Masse folk her spør hele tiden "Hvor mye kan jeg få i lån?". Tips: Lån max 3 ganger inntekt.

Anonymkode: 4e649...e28

Jeg har høyt boliglån. Over 5-ganger'n også. Men jeg bandt renta når den var på det laveste. Sover som en baby om natta 😊

Anonymkode: 9f9b3...be2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Der var renta tippet 5,05 hos mange. Blir mye dyrere lån fremover. Stooor forskjell fra rente på 1,9 og opp til 5,05. Det MÅ jo merkes hos dere rike også???

Hva skal vi under 500 000 i lønn si/gjøre?? 

Anonymkode: efcaa...b25

Du ser ikke forskjell på rike og middelklasse?? De rike trenger ikke å låne penger, da er de nemlig ikke rike.....rike folk har penger,derfor blir de som regel enda rikere i nedgangstider. De kjøper når andre folk ikke har råd til å kjøpe,så selger de når andre har råd til å låne penger igjen.......vippps så er de enda rikere 🙂

Anonymkode: 937cd...c8a

[AnonymBruker]

LeneXCII skrev (16 timer siden):

Det blir ikke skikkelig krakk i boligmarkedet med mindre det først blir kollaps i arbeidsmarkedet og blir høy arbeidsledighet. Lite som tyder på det akkurat nå.. 

Det er jo tvert i mot mye som tyder på dette nå. Konkurstallene fortsetter å stige, folk blir etterhvert i større grad permittert når bedriftene stadig får økte kostnader som følge av svak krone, høye renter, høye strømpriser og dyr import. 

Hvordan skal hjulene holdes i gang når befolkningen må bruke mer penger på å leve, og flere dropper å spise ute, kino, kultur ferier, shopping, og andre unødvendige kostnader? 

Anonymkode: 39040...65d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Ja har man 1 mill til å belage EU krav? Vi som ikke er med i EU engang. Har vi nok tømrere, elektrikere, rørleggere, betongarbeidere til å utføre all denne jobben??? Hvem kan plusse på 1 mill til på huslånet sitt? 

Og dere som pusser opp nå, bytter kledning. Dere må jo ta det på ny i 2030 når andre krav kommer. Hva gjør de med uføre og pensjonister i hus fra 1980???

Syyykt er det!!

Anonymkode: efcaa...b25

Prøver de å tvinge dette på oss, vi som ikke er med i EU en gang - da blir det franske tilstander i gatene her. Helt uaktuelt.

Anonymkode: 39040...65d

[AnonymBruker]

Nei, det blir ikke boligkrakk. 

Anonymkode: b9fc9...93f

[AnonymBruker]

On 6/22/2023 at 6:15 PM, AnonymBruker said:

Nei, det krakker ikke. Det er ikke ei boble og middelklassen har MYE å gå på. 

 

Anonymkode: 4a9c3...f2a

Den norske middelklassen har mer gjeld enn noen andre. Middelklassen er et par knuff unna totalt kollaps. 

 

Quote

Nobelprisvinner venter norsk boligkræsj

Norske boligpriser har steget mye mer enn lønningene. – En slik prisvekst er ikke bærekraftig over tid, sier Vernon Smith, nobelprisvinner i økonomi.

Dette er fra 2013

https://www.aftenposten.no/okonomi/i/6jjrr/nobelprisvinner-venter-norsk-boligkraesj

 

I mellomtiden har boblen blitt enda større. 

Anonymkode: 3849b...494

[Nostradamus]

LeneXCII skrev (16 timer siden):

Det blir ikke skikkelig krakk i boligmarkedet med mindre det først blir kollaps i arbeidsmarkedet og blir høy arbeidsledighet. Lite som tyder på det akkurat nå.. 

Kollaps i arbeidsmarkedet vet jeg ikke helt, men vi går mot økt arbeidsledighet:

"Etter en voldsom start på året, med en kraftig konkursøkning i første kvartal, har vi de siste to månedene sett en noe mer moderat kurve. Men det er likevel en markant økning, som tyder på at det er stadig flere selskaper som har det tøft økonomisk, sier Per Færestad, Country Manager i Creditsafe Norway."

https://www.finansavisen.no/handel/2023/06/01/8012707/flere-selskaper-har-det-toft-okonomisk-282-konkurser-i-mai

[AnonymBruker]

Å ta luften ut av en boligboble er som å tisse på seg. Det går ikke an å gjøre det rolig og kontrollert - når prosessen først starter, kommer alt på en gang. 

Anonymkode: 663cc...b0a

[LeneXCII]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Det er jo tvert i mot mye som tyder på dette nå. Konkurstallene fortsetter å stige, folk blir etterhvert i større grad permittert når bedriftene stadig får økte kostnader som følge av svak krone, høye renter, høye strømpriser og dyr import. 

Hvordan skal hjulene holdes i gang når befolkningen må bruke mer penger på å leve, og flere dropper å spise ute, kino, kultur ferier, shopping, og andre unødvendige kostnader? 

Anonymkode: 39040...65d

Industrien går godt, se bare på oljenæringen som etter nye prosjekter ble vedtatt nylig sier de trenger 130.000 personer i mange år fremover..