Kan man kaste ut leietaker med barn?

[AnonymBruker]

Kan man? 
 

Vi har tatt imot en familie til å leie i 1.etg hos oss for snart et halvt år siden. 
 

Vi informerte at vi kun leier ut til ikke-røykere da vi er allergikere. Begge sa da at de verken røyker eller snuser. 
 

De lager en del mat som lukter sterkt til ulike tider i døgnet, men skjønner nå at dette var for å dekke over røyklukten.

 

Siden de flyttet inn har barnet vårt vært konstant dårlig med pusteproblemer, slim og hoste uten at vi skjønte hvorfor. Legen spurte rett ut om vi røyket innendørs, men vi tåler det heller ikke. 
 

Familien som leier hos oss har vært borte siden pinsehelgen og da har barnet vårt ikke hatt problemer med pusten frem til de kom hjem igår kveld.

Vi har kjent svakt røyklukt, men kunne ikke skjønne hvor det har kommet fra. Leietakerne nekter selvsagt for at de røyker, men mistenker at det er dem som røyker under oss.

 

Hvordan gå fram? Vi har tegnet 1års kontrakt.

 

Anonymkode: 9a3a6...faf

[Sofakona]

Har dere snakket med de st deres barn faktisk reagere på dette ?

[AnonymBruker]

Det er et halvt år igjen, så ikke forny kontrakten. Vanskelig å kaste de ut, om dere ikke har bevis på regelbrudd.

Anonymkode: 84bfe...22c

[AnonymBruker]

Sofakona skrev (2 minutter siden):

Har dere snakket med de st deres barn faktisk reagere på dette ?

Ja, vi informerte dette på visning og signering av kontrakt. 
 

ts

Anonymkode: 9a3a6...faf

[AnonymBruker]

Det kn du, men det kan bli vanskelig og ta lang tid. Hvis leietaker påberoper seg "sosiale forhold".  Kontakt namsmann (Namsfogd), eller advokat hvis du har forsikring. Mange har juridisk hjelp i sin fagforening.

Anonymkode: 7e3bd...02b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det kn du, men det kan bli vanskelig og ta lang tid. Hvis leietaker påberoper seg "sosiale forhold".  Kontakt namsmann (Namsfogd), eller advokat hvis du har forsikring. Mange har juridisk hjelp i sin fagforening.

Anonymkode: 7e3bd...02b

Hva menes med sosiale forhold?

Vi skal ikke fornye leieforholdet når kontrakten går ut, men de har sagt at se trives her og har hintet om at de vil bli lenger. 

Anonymkode: 9a3a6...faf

[Sofakona]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ja, vi informerte dette på visning og signering av kontrakt. 
 

ts

Anonymkode: 9a3a6...faf

Ja men nå? At deres barn nå sliter med hoste etc pga røyklukt

 Og so til dem at om de juger så så har deres barn problemer pga de

[AnonymBruker]

Tror du ijan vise til kontraktbrudd med skriftlig advarsel..

Anonymkode: a4811...d9a

[AnonymBruker]

Dere kan jo i alle fall trampe ned og virkelig fortelle dem i KLARTEKST at det de holder på med er brudd på kontrakten og helseskadelig. Rens av leiligheten vil trekkes fra depositum. Herregud hadde mitt barn tatt skade av av leietaker røyker INNENDØRS hadde jeg klikket i vinkel og virkelig blitt utleier fra helvete. Her må dere bare sette hardt mot hardt. 

Anonymkode: 94d65...661

[Gjest sjirafff]

IKKE gi de tilbake depositumet, det kommer dere til å trenge for å få vasket ut røyklukta fra boligen

https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/husordensregler/#:~:text=Hvis man oppdager at leieren,man kan si opp leiekontrakten.

Vanskelig å bevise kanskje, men se om det finnes sneiper utenfor for eksempel? I søpla?

[AnonymBruker]

Sofakona skrev (1 minutt siden):

Ja men nå? At deres barn nå sliter med hoste etc pga røyklukt

 Og so til dem at om de juger så så har deres barn problemer pga de

Vi har spurt om de har kjent på røyklukt for ca 2 måneder siden, da vi har slitt med allergier og at barnet vårt har slitt veldig med pusteproblemer. Da har begge nektet.

ts

Anonymkode: 9a3a6...faf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Vi har spurt om de har kjent på røyklukt for ca 2 måneder siden, da vi har slitt med allergier og at barnet vårt har slitt veldig med pusteproblemer. Da har begge nektet.

ts

Anonymkode: 9a3a6...faf

Står det i kontrakten at røyk ikke er lov?

Anonymkode: c6c1e...7dd

[AnonymBruker]

Kaste ut leietager med barn skriver du, har de barn eller er det kun du som har barn her?

 

Anonymkode: ebdb3...813

[AnonymBruker]

sjirafff skrev (Akkurat nå):

IKKE gi de tilbake depositumet, det kommer dere til å trenge for å få vasket ut røyklukta fra boligen

https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/husordensregler/#:~:text=Hvis man oppdager at leieren,man kan si opp leiekontrakten.

Vanskelig å bevise kanskje, men se om det finnes sneiper utenfor for eksempel? I søpla?

Hei, ingen sneiper utenfor. De kan også bare ha skylt sneipene i toalettet.

ts

Anonymkode: 9a3a6...faf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Kaste ut leietager med barn skriver du, har de barn eller er det kun du som har barn her?

 

Anonymkode: ebdb3...813

De har barn i barnehagealder.

Anonymkode: 9a3a6...faf

[AnonymBruker]

Du kan alltids melde dem til barnevernet. Barn har rett på et røykfritt inneklima. 

Anonymkode: f2e1b...b79

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Står det i kontrakten at røyk ikke er lov?

Anonymkode: c6c1e...7dd

Ja, det står spesifisert at «røyk ikke er lov grunnet allergier. Kontraktsbrudd vil føre til utkastelse.»

ts

Anonymkode: 9a3a6...faf

[AnonymBruker]

Det høres veldig snodig ut at de lager mat som lukter bare for å dekke over røyklukt, uansett så må du klare å bevise at det er kontraktbrudd fra deres side for å kunne si opp kontrakten før tiden.

Men det beste er vel å opplyse de om at kontrakten ikke kommer til å bli forlenget så de må belage seg på å flytte, hvis de har røyket inne så kan vask trekkes fra depositumet men det forutsetter selvsagt at depositumet står på en korrekt konto i leietagers navn. Er det du som har depositumet så kan de kreve at det blir regnet som forskudd på husleie.

Anonymkode: 0c1c7...832

[NakenPanda]

Tror du kommer til å slite med dem til 1 år et gått

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Du kan alltids melde dem til barnevernet. Barn har rett på et røykfritt inneklima. 

Anonymkode: f2e1b...b79

Selv når jeg ikke har noen konkret bevis? 
 

Jeg kan ikke gå inn til dem uanmeldt, og de sier rett ut at de ikke røyker. Jeg prøver ikke å være vanskelig, men vil ikke gjøre ting som vil gå tilbake på oss om det feiler. Som f.eks at de begynner å drite i å betale leien fordi vi ikke kan kaste dem ut.

ts

Anonymkode: 9a3a6...faf