Sara Emilie Tandberg

[Gjest LivEinar]

Redigert. 
 

Endret 28. juni 2025 av LivEinar

[Dupers]

elskersommer skrev (1 time siden):

Så da vet du hva hun fikk for huset skjønner jeg? Isåfall er det fint om du kan dokumentere dette😘

Går du inn på finn-annonsen kan du se at omkostningene ble bittelitt høyere enn forventa til prisantydningen. Tipper det gikk for prisantydning og differansen i omkostningene er huskjøperforsikring

[JojoMoyes]

Lesehest75 skrev (8 timer siden):

Hun er ikke ufør lengre nei. Hun var det før! Synes det står respekt av å ha kommet seg videre og skapt en jobb hun kan kombinere med helsa si. 

Ja bare trist at hun bruker ungene for å tjene de pengene . Hun sier jo at hovedinntekten er CL så da skjønner ikke jeg hvorfor ungene må utleveres på snap hver eneste dag ….

[elskersommer]

Angel75 skrev (3 timer siden):

Hvor står det at hen vet det? Det ligger allikevel i den prisklassen, eller? Og mange her trodde ikke det skulle gå så radigt, mange tg2 feil, ikke godkjente rom m.m. Den som ler sist ler best.

Les hva hun skriver en gang til.. det er ingen her som vet om hun  måtte gå ned masse i pris. Har hun solgt til prisantydning eller måtte hun ned 2 mill under prisantydning?

[elskersommer]

Dupers skrev (1 time siden):

Går du inn på finn-annonsen kan du se at omkostningene ble bittelitt høyere enn forventa til prisantydningen. Tipper det gikk for prisantydning og differansen i omkostningene er huskjøperforsikring

Om det er mulig og se dette på finn annonsen så beklager jeg for mitt utsagn 

[Snublefot62]

På finn annonsen ser en kun hva den ble lagt ut for. Ikke hva den faktisk gikk for. Så om noen vet hva den faktisk ble solgt for så er det fordi en av partene har offentliggjort det selv.

[Dupers]

Snublefot62 skrev (14 minutter siden):

På finn annonsen ser en kun hva den ble lagt ut for. Ikke hva den faktisk gikk for. Så om noen vet hva den faktisk ble solgt for så er det fordi en av partene har offentliggjort det selv.

Etter et hus blir solgt kan man se hva omkostningene endte på. Om det er en differanse fra det som sto i salgsoppgaven kan du regne ut hvor mye boligen ble solgt for. Omkostningene hos EM1 har 2,5% dokumentavgift, og noen mindre summer som kan differere i ulike kommuner. Tar du omkostningsbeløpet som står i finn annonsen etter salg trekker fra de små beløpene, deler på 2,5 og ganger med 100 så får du summen boligen ble solgt for. Bortsett fra de tusenlappene boligkjøper forsikring koster, det pleier ikke stå på solgt siden om kjøper har kjøpt den forsikringen.

[elskersommer]

Mamma53 skrev (3 timer siden):

Godkjent no da.

Ikke hovedetasjen 

[Gjest LivEinar]

Dette er rart og helt ulikt SET, men salgssummen skal tydeligvis holdes hemmelig. Romerikets Blad er på saka allerede. har lagt ut en artikkel om hussalget og at verken SET eller megler vil si noe om hva det blei solgt for. Veldig uvanlig, når boliger er solgt, er man gjerne åpen om beløpet, da er transaksjonen over. Ingen har noe å tjene eller tape på den opplysninga. Og alle får jo vite det når huset overtas. Ikke sikkert at forsøk på hemmelighold er noen god strategi, det vil bare øke spekulasjonene fram til ny eier overtar (aug.-sept.). 

[Mamma53]

Dupers skrev (1 time siden):

Etter et hus blir solgt kan man se hva omkostningene endte på. Om det er en differanse fra det som sto i salgsoppgaven kan du regne ut hvor mye boligen ble solgt for. Omkostningene hos EM1 har 2,5% dokumentavgift, og noen mindre summer som kan differere i ulike kommuner. Tar du omkostningsbeløpet som står i finn annonsen etter salg trekker fra de små beløpene, deler på 2,5 og ganger med 100 så får du summen boligen ble solgt for. Bortsett fra de tusenlappene boligkjøper forsikring koster, det pleier ikke stå på solgt siden om kjøper har kjøpt den forsikringen.

E så nøye hva ho solgte huset for?

[Mamma53]

elskersommer skrev (1 time siden):

Ikke hovedetasjen 

Jo, der va det ikke avik. Dem fikk retta opp i det.

[Gjest LivEinar]

Mamma53 skrev (22 minutter siden):

Jo, der va det ikke avik. Dem fikk retta opp i det.

Du har antagelig ikke fulgt diskusjonen her i tråden, dette har vært tema i flere runder. SET søkte om og fikk godkjenning av sokkeletasjen, men det var også avvik i hovedetasjen - det har hun ikke ordnet, og fraskriver seg alt ansvar. 

Les vedlagte innlegg og bilde fra salgsoppgaven. 

[Dupers]

Mamma53 skrev (29 minutter siden):

Jo, der va det ikke avik. Dem fikk retta opp i det.

Jo var avvik, men det var på type bruk av rommene, ikke at de ble brukt. Var vel badet/suiten i hovedetasjen som ikke hadde blitt omregulert eller noe (dette er noe jeg har lest på kg,  siden det også ble lagt ut screenshots av salgsoppgaven son sier noe i samme duren velger jeg å ta det for god fisk)

[enkefru]

LivEinar skrev (1 time siden):

Dette er rart og helt ulikt SET, men salgssummen skal tydeligvis holdes hemmelig. Romerikets Blad er på saka allerede. har lagt ut en artikkel om hussalget og at verken SET eller megler vil si noe om hva det blei solgt for. Veldig uvanlig, når boliger er solgt, er man gjerne åpen om beløpet, da er transaksjonen over. Ingen har noe å tjene eller tape på den opplysninga. Og alle får jo vite det når huset overtas. Ikke sikkert at forsøk på hemmelighold er noen god strategi, det vil bare øke spekulasjonene fram til ny eier overtar (aug.-sept.). 

Var nok under prisant, ville ikke holdt kjeft om det ellers 😅

[Gjest LivEinar]

Dupers skrev (2 minutter siden):

Jo var avvik, men det var på type bruk av rommene, ikke at de ble brukt. Var vel badet/suiten i hovedetasjen som ikke hadde blitt omregulert eller noe (dette er noe jeg har lest på kg,  siden det også ble lagt ut screenshots av salgsoppgaven son sier noe i samme duren velger jeg å ta det for god fisk)

Megler bagatelliserte avvikene i hovedetasjen ved å si at det kun var å flytte noen lettvegger. Når du leser om avviket i salgsoppgaven (se ovenfor), vil du se at bl.a. begge de to badene i hovedetasjen har en annen utforming enn det som er godkjent. Å flytte på lettvegger i vanlige rom er enkelt, men å flytte/bygge om baderom er absolutt ingen enkel sak! 
SET har lagt det ansvaret over på den nye eieren. 

[GulleGull]

Mamma53 skrev (45 minutter siden):

E så nøye hva ho solgte huset for?

Noen er intr i det og noen ikke☺️

[JojoMoyes]

enkefru skrev (9 minutter siden):

Var nok under prisant, ville ikke holdt kjeft om det ellers 😅

Men er ikke det litt rart da ? Var det ikke bare 1 visning altså første visning ? Man ville vel gått for flere visninger enn å selge under pris ? Men mye rart det i gården så kanskje bare meg som tenker sånn 🫣

[Gjest LivEinar]

enkefru skrev (26 minutter siden):

Var nok under prisant, ville ikke holdt kjeft om det ellers 😅

 

JojoMoyes skrev (15 minutter siden):

Men er ikke det litt rart da ? Var det ikke bare 1 visning altså første visning ? Man ville vel gått for flere visninger enn å selge under pris ? Men mye rart det i gården så kanskje bare meg som tenker sånn 🫣

Jeg tenker som dere… 
Mange faktorer kan ha virket inn på dette hussalget, bl.a.alt det SET sjøl har gått ut med, pluss den uvanlig lange lista med TG2 på et såpass nytt hus, og at kun underetasjen og ikke hovedetasjen var godkjent hos kommunen. Dersom det var få bydere, skjønner jeg godt hvis hun slo til på et beløp lavere enn prisantydning for å få salget unnagjort nå - istedenfor å ta nye visningsrunder og vente med salg til august. Juli er en dårlig salgsmåned, og de ønska vel salget overstått så hurtig som mulig. 

Hvorfor hun forsøker å holde salgssummen hemmelig, er vanskelig å si - og bare dumt. I denne digitale tida kan man enkelt finne ut det meste… 😉

 

[enkefru]

JojoMoyes skrev (52 minutter siden):

Men er ikke det litt rart da ? Var det ikke bare 1 visning altså første visning ? Man ville vel gått for flere visninger enn å selge under pris ? Men mye rart det i gården så kanskje bare meg som tenker sånn 🫣

Eiendommen hadde vel ligget ute en stund før de avventet litt pga «uregelmessighetene» som kom fram, (pauset de annonsen da?) vet ikke om de hadde visninger i 1. runde, når det først ble lagt ut, men antagelig var de nok bare glad for å få dette unna så kjapt som mulig vil jeg tro, hele denne prosessen har jo dratt ut leeeenge

[Gjest Anonym_2024]

Solgt for 11,3 millioner. Er ikke det langt unna prisantydning og med et stort tap?