2,5 millioner for 14 kvm

[Husholdning1]

Akkurat nå, Puny skrev:

Jaha, da må jeg si jeg er helt uenig med deg. Vi må tilrettelegge for en boligpolitikk der folk med normale jobber har råd til å bo i relativ nærhet til arbeidsplassen sin. Vi trenger å beholde alle type arbeidstakere innenfor en viss radius av Oslo. 

Her bekrefter du jo egentlig enighet såvidt jeg kan se? Dette er jo for øvrig den boligpplitikken du i praksis ønsker, for det kpmmer ikke til å bli veldig mye lavere priser i Oslo hvis man ikke gjør presset mindre søik jeg skisserer.

[AnonymBruker]

37 minutter siden, Puny skrev:

Redusere hva? Boligpriser? Arbeidssteder? Vi så jo tendensene i Stavanger på sitt værste at de hadde problemer med å rekruttere lærere og sykepleiere på brun av for høye boligpriser... 

Bobla sprakk til slutt.

Akkurat nå, Puny skrev:

Jaha, da må jeg si jeg er helt uenig med deg. Vi må tilrettelegge for en boligpolitikk der folk med normale jobber har råd til å bo i relativ nærhet til arbeidsplassen sin. Vi trenger å beholde alle type arbeidstakere innenfor en viss radius av Oslo. 

Du vil få et problem om du ikke har sykepleiere til å behandle syke, barnehagetanter til å passe barn, lærere til å jobbe i skolen. Du kan tåle på bo på 14 kvm som student, men som voksen i full jobb er 14 kvm trist.

 

Anonymkode: 7cc22...5e1

[Puny]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Bobla sprakk til slutt.

Anonymkode: 7cc22...5e1

I Stavanger, ja. De hadde jo bare ett eneste bein å stå på. Oslo har flere trekkplastere enn olje og jeg ser ingen boble i nærmeste fremtid.

[AnonymBruker]

5 minutter siden, Puny skrev:

Jaha, da må jeg si jeg er helt uenig med deg. Vi må tilrettelegge for en boligpolitikk der folk med normale jobber har råd til å bo i relativ nærhet til arbeidsplassen sin. Vi trenger å beholde alle type arbeidstakere innenfor en viss radius av Oslo. 

Kjipt å jobbe et sted der du må bruke hele lønnen din på å bo, og da på 14 kvm.

Anonymkode: 7cc22...5e1

[Puny]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Kjipt å jobbe et sted der du må bruke hele lønnen din på å bo, og da på 14 kvm.

Anonymkode: 7cc22...5e1

Ja, og folk gidder jo ikke det, da flytter de et annet sted og Oslo sitter igjen med et kjempeproblem.

[AnonymBruker]

2 minutter siden, Puny skrev:

I Stavanger, ja. De hadde jo bare ett eneste bein å stå på. Oslo har flere trekkplastere enn olje og jeg ser ingen boble i nærmeste fremtid.

Det er boligbobler i større byer med flere bein å stå på enn Oslo.

Som sagt det er en smertegrense for hva folk kan og vil betale for en bolig. 2,5 mill for 14 kvm er mye

London feks. http://www.theweek.co.uk/london-house-prices

Storckholm

Boligbole som sprakk nylig.

https://www.business.dk/bolig/boligpriser-i-frit-fald-i-stockholm-bliver-koebenhavn-den-naeste-by

Anonymkode: 7cc22...5e1

[Puny]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er boligbobler i større byer med flere bein å stå på enn Oslo.

Som sagt det er en smertegrense for hva folk kan og vil betale for en bolig. 2,5 mill for 14 kvm er mye

London feks. http://www.theweek.co.uk/london-house-prices

Storckholm

Boligbole som sprakk nylig.

https://www.business.dk/bolig/boligpriser-i-frit-fald-i-stockholm-bliver-koebenhavn-den-naeste-by

Anonymkode: 7cc22...5e1

Har 0 tro på at det er noen boble i Oslo, vi er langt unna Stockholm og London-tilstander. Tror vi skal langt opp før det er snakk om noen boble...

[Puny]

20 minutter siden, Husholdning1 skrev:

Her bekrefter du jo egentlig enighet såvidt jeg kan se? Dette er jo for øvrig den boligpplitikken du i praksis ønsker, for det kpmmer ikke til å bli veldig mye lavere priser i Oslo hvis man ikke gjør presset mindre søik jeg skisserer.

Et alternativ til desentralisering er å bygge tettere og høyere. I steden for å flytte arbeidsplasser. Oslo har mulighet for å flytte på markagrensen og å bygge høyere bygninger. 

[AnonymBruker]

Akkurat nå, Puny skrev:

Et alternativ til desentralisering er å bygge tettere og høyere. I steden for å flytte arbeidsplasser. Oslo har mulighet for å flytte på markagrensen og å bygge høyere bygninger. 

 

Det ligner veldig om du ser på grafene for en husboble. Vi har bare ikke nådd den smertegrensen helt ennå...

Som sagt så er det en smertegrense for hva folk kan og vil betale for å bo. Bruker du 2,5 mill på å bo på 14 kvm så bruker du du store deler av lønna de på å bo og det i en dødskjip liten leilighet.

14 kvm er som en glattcelle å regne, og kun egnet for studenter tidlig i livet.

D

 

Anonymkode: 7cc22...5e1

[AnonymBruker]

 Folk er jo stokk stein dumme som betaler så latterlig mye for ett knøttlite hull som dette... 

Anonymkode: 68e50...a92

[WCKD]

14 timer siden, Husholdning1 skrev:

Man kan gradvis redusere det til fordel for forstedene. Men da snakker man om  en styrt utvikling over mange tiår.

Slik at de lavtlønnede får lang reisevei?

[Husholdning1]

2 minutter siden, WCKD skrev:

Slik at de lavtlønnede får lang reisevei?

Skrev jeg det?

[WCKD]

6 minutter siden, Husholdning1 skrev:

Skrev jeg det?

Du vil jo at alle lavtlønnede som jobber i Oslo skal flytte ut av byen!

[Husholdning1]

3 minutter siden, WCKD skrev:

Du vil jo at alle lavtlønnede som jobber i Oslo skal flytte ut av byen!

Delvis korrekt. Men skrev jeg det du spurte om?

Endret 10. juni 2018 av Husholdning1

[WCKD]

1 minutt siden, Husholdning1 skrev:

Delvis korrekt. Men skrev jeg det du spurte om?

Ja, du gjør jo det når du vil at folk skal flytte ut av byen. Om person X i dag bor 500 m unna arbeidsplassen sin og må flytte 5 mil så bruker den veldig mye lenger tid til jobb, på toppen av at man fortsatt tjener like lite. Eller er du uenig at det ligger i hva du sa?

[Husholdning1]

1 minutt siden, WCKD skrev:

Ja, du gjør jo det når du vil at folk skal flytte ut av byen. Om person X i dag bor 500 m unna arbeidsplassen sin og må flytte 5 mil så bruker den veldig mye lenger tid til jobb, på toppen av at man fortsatt tjener like lite. Eller er du uenig at det ligger i hva du sa?

Jeg er selvsagt uenig i det siden det ikke var det jeg sa.

[AnonymBruker]

31 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 Folk er jo stokk stein dumme som betaler så latterlig mye for ett knøttlite hull som dette... 

Anonymkode: 68e50...a92

Jeg kjøpte en 19 kvm ett-roms på Grunerløkka i 2012 til 1,1 millioner. Folk kalte meg stokk dum. Men jeg solgte den til 2,1 millioner i 2017.

Kjøperen av denne 14 kvm på majorstua blir kalt stokk dum, men vil mest sannsynlig kunne selge den igjen til 4-5 millioner om 5 år. Den som ler sist...

Anonymkode: 64a6b...43b

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Jeg kjøpte en 19 kvm ett-roms på Grunerløkka i 2012 til 1,1 millioner. Folk kalte meg stokk dum. Men jeg solgte den til 2,1 millioner i 2017.

Kjøperen av denne 14 kvm på majorstua blir kalt stokk dum, men vil mest sannsynlig kunne selge den igjen til 4-5 millioner om 5 år. Den som ler sist...

Anonymkode: 64a6b...43b

Det er optimistisk å tro at en slik leilighet vil koste 5 mill om 5 år, med mindre lønningene tredobles, noe det er svært få tegn til at den gjør da krona fremdeles er svak, og mange bransjer sliter om dagen. Mye som tyder på at arbeidsledigheten vil gå opp i samme periode. Vi er på en topp i boligpriser i Oslo nå. Objekter som ikke ble solgt for 3.2mill for 6mnd siden, selges nå for godt over 4.  Det går opp og ned, men å tro at en fuglekasse vil doble seg i verdi på 5 år er naivt når utgangspunktet er så høyt i forhold til gjennomsnittsinntekten.

Anonymkode: a1042...5c8

[AnonymBruker]

14 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg kjøpte en 19 kvm ett-roms på Grunerløkka i 2012 til 1,1 millioner. Folk kalte meg stokk dum. Men jeg solgte den til 2,1 millioner i 2017.

Kjøperen av denne 14 kvm på majorstua blir kalt stokk dum, men vil mest sannsynlig kunne selge den igjen til 4-5 millioner om 5 år. Den som ler sist...

Anonymkode: 64a6b...43b

1,1 mill for 19 kvm i 2012 er en helt grei pris. Lønnsnivået i 2012 og 2018 er det liten forskjell på. Her er det nok med 250.000 kroner i årslønn + egenkapital 15%. En butikkmedarbeider på 18 år på kiwi kunne kjøpe denne leiligheten i 2012.

2,5 mill derimot for 14 kvm . Da snakker vi årslønn på 500.000 kroner + egenkapital 15%. Da snakker vi en masterutdannet med noen års erfaring i arbeidslivet omtrent 30 år.

Anonymkode: 7cc22...5e1

[AnonymBruker]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er optimistisk å tro at en slik leilighet vil koste 5 mill om 5 år, med mindre lønningene tredobles, noe det er svært få tegn til at den gjør da krona fremdeles er svak, og mange bransjer sliter om dagen. Mye som tyder på at arbeidsledigheten vil gå opp i samme periode. Vi er på en topp i boligpriser i Oslo nå. Objekter som ikke ble solgt for 3.2mill for 6mnd siden, selges nå for godt over 4.  Det går opp og ned, men å tro at en fuglekasse vil doble seg i verdi på 5 år er naivt når utgangspunktet er så høyt i forhold til gjennomsnittsinntekten.

Anonymkode: a1042...5c8

Nå har økonomene spådd krakk i flere tiår allerede i Oslo. Det er mulig de får rett i det på lang sikt, men jeg kan ikke se at taket er nådd i Oslo på en god stund ennå. En leilighet på 14 kvadrat vil nok ikke gå til 4-5 mill. om allerede 5 år, men det er meget mulig at den havner på godt over 3, slik at man likevel får en grei fortjeneste gitt en kjøpspris på 2.5 som i startinnlegget. 

Anonymkode: 1ab83...78f