Får man boliglån uten egenkapital i dag?

[AnonymBruker]

Dersom man har kausjonist? Selvfølgelig om man legger til grunn at man har betjeningsevne. Trenger ikke stort lån, men mangler egenkapital. Har foreldre som kan være kausjonister (de har nedbetalt bolig). 

Anonymkode: 29ac3...ad9

[T-Rex]

Lån egenkapitalen som et privat lån av foreldrene dine. De må eventuelt låne på huset for å gi deg det lånet, så du bør betale dem litt mer enn de betaler banken, i så fall.

Om det er riktig å gå inn på boligmarkedet akkurat nå, kan likevel diskuteres.

Endret 27. oktober 2017 av T-Rex

[AnonymBruker]

Har en kusine som fikk lån til bolig med begge foreldrene som kausjonister, så det kan man få, ja.

Anonymkode: 928ae...6b1

[AnonymBruker]

Fikk lån til pipa 100% uten EK. Gikk smertefritt i en lokalbank.

Anonymkode: 4fdc4...7b7

[AnonymBruker]

Åh, takk for svar! Godt å høre at jeg kanskje kan bli boligeier selv uten EK. 

Er det 5 x inntekt - tidligere gjeld som gjelder for å beregne hvor mye man kan få i lån? Jeg har kun studielån, men det skal man vel trekke fra? Dersom foreldrene mine kausjonerer for en sum tilsvarende det egenkapital ville vært vil lånet i praksis være en fullfinansiering da? 

Anonymkode: 29ac3...ad9

[AnonymBruker]

Vi fikk også lån uten egenkapital i mannen sin lokal bank, med hans far som kausjonist. Vi har begge BSU kontoer som vi valgte å ikke bruke for å fortsette å spare så lenge vi kan. 

For vår del så eide vi først en leilighet til rundt 2 mill også solgte vi den og kjøpte hus til 3,2 mill. Tror ikke vi hadde fått det siste lånet med engang. Men siden vi hadde vist oss som troverdige lånetakere så fikk vi nytt lån uten problemer. Jeg var til og med arbeidsledig når vi fikk innvilget lånet.. Men det skal sies at mannen tjener godt da, og har en stabil jobb. 

Anonymkode: ea674...0fb

[AnonymBruker]

På 27.10.2017 den 18.45, AnonymBruker skrev:

Har en kusine som fikk lån til bolig med begge foreldrene som kausjonister, så det kan man få, ja.

Anonymkode: 928ae...6b1

bortskjemt drittunge

Anonymkode: 574b2...08b

[mjauritz]

Vi fikk lån med kausjonister, men vi fikk først lån med EK.

Vi hadde spart opp EK og var klar for å låne (hadde fått godkjenning), men så kom svigers på banen og sa at siden vi hadde vært så flinke til å spare så ville de heller kausjonere så vi kunne fortsette å spare på BSU til vi kjøper hus (eier leilighet). 

Verdens beste svigers 

(kan legge til at vi valgte å kjøpe for lav sum og pusser litt opp samtidig, så de måtte i kausjonere for store summen. Så fort vi er ferdig med oppussing som er ca til sommeren får vi ny takst på huset og forhåpentligvis går den såpass opp at vi ikke lenger har kausjonist på det) 

[AnonymBruker]

14 timer siden, AnonymBruker skrev:

bortskjemt drittunge

Anonymkode: 574b2...08b

Jeg fikk leilighet av moren min, jeg. Deilig! 

Anonymkode: d3fb2...583

[Knirke]

16 hours ago, AnonymBruker said:

bortskjemt drittunge

Anonymkode: 574b2...08b

Å være misunnelig er bortkastet energi.

[AnonymBruker]

Du får nok lån på den måten ja, men jeg ville heller fått et privat lån av foreldre til egenkapital. Det er vel også en mindre risiko for dem, på en måte. Hvis du har betalingsevne til et så høyt lån er alt ok, men hvis du ikke har det kan foreldre i tillegg stille som medlånetakere

Anonymkode: 2f25b...3cb

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg fikk leilighet av moren min, jeg. Deilig! 

Anonymkode: d3fb2...583

SÅ fint å lære barna sine til å ikke klare seg alene.. 

Anonymkode: a8476...173

[Atea]

Det frarådes faktisk å stille opp som kausjonist hvis man må ha sikkerhet i egen bolig og ikke har penger på bok.

Da blir kausjonist satt i klemma ved renteøkning, arbeidsledighet osv. Bedre de låner deg til egenkapital og har de ikke råd til det, må de absolutt ikke sette egen bolig i pant.

Endret 29. oktober 2017 av Atea