Beholde leilighet til utleie eller kjøpe hus med utleieleilighet?

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Forresten, glemte å ta med en slik faktor for beskatning av overskuddet ved salget når man ikke har bodd i boligen selv...

 

TS

Anonymkode: 42682...a5d

Du har både glemt og ignorert mitt innlegg oppe i her, at du skal skatte av sekundærboligen. Men dette forstår du gjerne ikke? Der kommer nemlig den stårste skatteinnslaget. Skatten av leieinntektene er småpenger i forhold. 

Anonymkode: b925d...572

[AnonymBruker]

6 timer siden, ViljaH skrev:

Har du vurdert å beholde leilighet + kjøpe bolig med utleieenhet? Bli en liten hushai?

TS her.

Det har jeg ikke råd til. Som sagt, husene med en utleiedel koster fra 6 mill her i byen. Vi har EK bare på 600 000 kr på konto. Alt annet (3 mill) er kapitalen i leiligheten.

Hvis jeg vil beholde leiligheten, så kan vi låne 3 300 000 kr + 600 000 kr i EK. Altså, kjøpesummen er ca 3 600 000 kr.

Hvis vi selger leiligheten, så får vi låne 4 000 000 kr + 3 600 000 kr i EK. Kjøpesummen er ca. 7 200 000 kr.

 

 

Anonymkode: 42682...a5d

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du har både glemt og ignorert mitt innlegg oppe i her, at du skal skatte av sekundærboligen. Men dette forstår du gjerne ikke? Der kommer nemlig den stårste skatteinnslaget. Skatten av leieinntektene er småpenger i forhold. 

Anonymkode: b925d...572

Vi har ikke eiendomsskatt i vår kommune.

Anonymkode: 42682...a5d