Singel og boligkjøp?

[AnonymBruker]

Hvem er "man" i denne sammenhengen. Ikke meg i alle fall, og de fleste andre heller ikke, ikke en gang i teorien. Selv teoretisk sett trenger man penger til å leve for, og rente og avdrag må betales.

Hvis rente er i praksis null så er det ikke så mye å betale. Mange låner også penger, mye penger, uten å betale avdrag år etter år. Deretter selger de boligene og tjener millioner. Det er slike spekulanter som er vinnerne i det boligmarkedet vi har hatt de siste 25 årene og som kan flotte seg med luksus, men vi andre, mer forsiktig boligkjøperne tror at avdrag må betales.

Anonymous poster hash: db449...217

[AnonymBruker]

Hvis rente er i praksis null så er det ikke så mye å betale. Mange låner også penger, mye penger, uten å betale avdrag år etter år. Deretter selger de boligene og tjener millioner. Det er slike spekulanter som er vinnerne i det boligmarkedet vi har hatt de siste 25 årene og som kan flotte seg med luksus, men vi andre, mer forsiktig boligkjøperne tror at avdrag må betales.

Anonymous poster hash: db449...217

Men så er folk flest risikoaverse, så et slikt senario vil for 90% av befolkningen oppleves som galskap.

Anonymous poster hash: d995f...6bc

[Tvist]

 

Hvis rente er i praksis null så er det ikke så mye å betale. Mange låner også penger, mye penger, uten å betale avdrag år etter år. Deretter selger de boligene og tjener millioner. Det er slike spekulanter som er vinnerne i det boligmarkedet vi har hatt de siste 25 årene og som kan flotte seg med luksus, men vi andre, mer forsiktig boligkjøperne tror at avdrag må betales.

Anonymous poster hash: db449...217

 

Hva gjør man når renta stiger? Og avdrag må betales, før eller senere.

[AnonymBruker]

Bumper denne litt. Må ut på leiemarkedet igjen neste år, og ser jo med gru på hvor hinsides dyrt det er å leie en helt vanlig leilighet. Hadde jo betalt bare 2/3 av det leieprisen er om jeg hadde et normalt boliglån. Fryktelig surt!

Noen som har kjøpt leilighet som student? Da tenker jeg på et sånn minikrypinn på 20 kvadrat til 1,2 mill og lignende (Trondheim),

Er det teit av meg å sende en mail til et par banker der jeg forteller om den økonomiske livssituasjonen min, og spørre om hva jeg eventuelt må gjøre for å kunne få boliglån, og når dette eventuelt kan bli en realitet? Vil de le av meg?

Kanskje startlån fra kommunen er en mulighet? Føler jeg må prøve alt. En jeg kjenner kjøpte seg en romslig, veldig sentral leilighet i vår, som alenemor med 100% vikariat med middels lønn. Tør ikke spørre hvordan hun fikk det til, hehe. Så gode venner er vi ikke.

Forøvrig er jeg student, har fast stilling i staten på 40%, jobber en del mer enn det og har derfor i gjennomsnitt 20.000,- utbetalt i måneden, inkl studielån. Har en sparerate på omtrentlig 50% hver måned, så egenkapitalen bygger seg raskt opp. Spareplanen min sier er jeg har 150.000,- i egenkapital til sommeren (alt for lite, tenker derfor på startlån evt). Tar banken hensyn til at man er flink til å spare?

Anonymkode: 5f1ad...f69

[AnonymBruker]

Bumper denne litt. Må ut på leiemarkedet igjen neste år, og ser jo med gru på hvor hinsides dyrt det er å leie en helt vanlig leilighet. Hadde jo betalt bare 2/3 av det leieprisen er om jeg hadde et normalt boliglån. Fryktelig surt!

Noen som har kjøpt leilighet som student? Da tenker jeg på et sånn minikrypinn på 20 kvadrat til 1,2 mill og lignende (Trondheim),

Er det teit av meg å sende en mail til et par banker der jeg forteller om den økonomiske livssituasjonen min, og spørre om hva jeg eventuelt må gjøre for å kunne få boliglån, og når dette eventuelt kan bli en realitet? Vil de le av meg?

Kanskje startlån fra kommunen er en mulighet? Føler jeg må prøve alt. En jeg kjenner kjøpte seg en romslig, veldig sentral leilighet i vår, som alenemor med 100% vikariat med middels lønn. Tør ikke spørre hvordan hun fikk det til, hehe. Så gode venner er vi ikke.

Forøvrig er jeg student, har fast stilling i staten på 40%, jobber en del mer enn det og har derfor i gjennomsnitt 20.000,- utbetalt i måneden, inkl studielån. Har en sparerate på omtrentlig 50% hver måned, så egenkapitalen bygger seg raskt opp. Spareplanen min sier er jeg har 150.000,- i egenkapital til sommeren (alt for lite, tenker derfor på startlån evt). Tar banken hensyn til at man er flink til å spare?

Anonymkode: 5f1ad...f69

Banken tar hensyn til at hvilken lønn du har inn, og hvor mye du har på kontoen. Prisene i Trondheim synker nå, så med 150 000 i EK skal du ikke se bort i fra at det i teorien er mulig å få seg et krypinn. Det kommer jo an på hvilken utdanning du tar, hvor lenge er det til du er ferdig osv.

 

Startlån har du ikke mulighet til å få i Trondheim kommune, de vil ikke regne deg som vanskeligstilt.

Anonymkode: 24e3f...a4b

[AnonymBruker]

Banken tar hensyn til at hvilken lønn du har inn, og hvor mye du har på kontoen. Prisene i Trondheim synker nå, så med 150 000 i EK skal du ikke se bort i fra at det i teorien er mulig å få seg et krypinn. Det kommer jo an på hvilken utdanning du tar, hvor lenge er det til du er ferdig osv.

 

Startlån har du ikke mulighet til å få i Trondheim kommune, de vil ikke regne deg som vanskeligstilt.

Anonymkode: 24e3f...a4b

Takk for innspill.  Ser at boligprisene har sunket litt nå i høst, så det kan jo love bra. Blir spennende fremover.

Anonymkode: 5f1ad...f69

[AnonymBruker]

Jeg er singel, 400k i året, null egenkapital, 120k i studielån, fikk lån på 1.5 mill i banken før sommeren med en forelder som kausjonist. Kjøpte ikke noe, da jeg bor i Oslo og 1.5 rett og slett ikke holdt. Hadde kjempeflaks og fikk leid romslig, fin og billig leilighet som jeg skal bo i lenge mens jeg sparer opp penger.

Anonymkode: b9b85...775

[AnonymBruker]

Bumper denne litt. Må ut på leiemarkedet igjen neste år, og ser jo med gru på hvor hinsides dyrt det er å leie en helt vanlig leilighet. Hadde jo betalt bare 2/3 av det leieprisen er om jeg hadde et normalt boliglån. Fryktelig surt!

Noen som har kjøpt leilighet som student? Da tenker jeg på et sånn minikrypinn på 20 kvadrat til 1,2 mill og lignende (Trondheim),

Er det teit av meg å sende en mail til et par banker der jeg forteller om den økonomiske livssituasjonen min, og spørre om hva jeg eventuelt må gjøre for å kunne få boliglån, og når dette eventuelt kan bli en realitet? Vil de le av meg?

Kanskje startlån fra kommunen er en mulighet? Føler jeg må prøve alt. En jeg kjenner kjøpte seg en romslig, veldig sentral leilighet i vår, som alenemor med 100% vikariat med middels lønn. Tør ikke spørre hvordan hun fikk det til, hehe. Så gode venner er vi ikke.

Forøvrig er jeg student, har fast stilling i staten på 40%, jobber en del mer enn det og har derfor i gjennomsnitt 20.000,- utbetalt i måneden, inkl studielån. Har en sparerate på omtrentlig 50% hver måned, så egenkapitalen bygger seg raskt opp. Spareplanen min sier er jeg har 150.000,- i egenkapital til sommeren (alt for lite, tenker derfor på startlån evt). Tar banken hensyn til at man er flink til å spare?

Anonymkode: 5f1ad...f69

Jeg har ca 300.000 i lønn, kjøpte meg et lite krypinn på 23 kvm til 900.000. Uten EK eller kausjonist. Det er flere grunner til at jeg fikk det lånet, men hovedgrunnen var at jeg gikk i lokalbanken min som jeg har vært kunde hos hele livet. Du må bare begynne en plass, ta deg en tur innom alle de forskjellige bankene og ikke gi deg før du får ja. Om du har noen til å kausjonere for deg vil jeg tro at du kan få lån ja

Anonymkode: 56a04...c01

[AnonymBruker]

Jeg er singel, 400k i året, null egenkapital, 120k i studielån, fikk lån på 1.5 mill i banken før sommeren med en forelder som kausjonist. Kjøpte ikke noe, da jeg bor i Oslo og 1.5 rett og slett ikke holdt. Hadde kjempeflaks og fikk leid romslig, fin og billig leilighet som jeg skal bo i lenge mens jeg sparer opp penger.

Anonymkode: b9b85...775

Hvor mye betaler du i leie?

Anonymkode: 07652...264

[AnonymBruker]

Jeg tror bankene ser på hvor flink du er til å spare og slike ting, selv om det viktigste er lønn og andre lån. Jeg fikk mer i lån enn de opprinnelig ville gi fordi jeg ikke hadde bil og kanskje også fordi jeg hadde lagt av 10 000 hver mnd i lengre tid mot egenkapital. Det viser jo at jeg har rom i budsjettet og trolig vil kunne tåle en renteendring også.

Med fire års tidshorisont kan mye skje - markedet kan stå bom stille, gå opp, ned, hvem vet? Det viktigste er at du er flink og sparer jevnt og trutt over tid.

Anonymkode: 433ed...9e4