Singel og boligkjøp?

[AnonymBruker]

Jeg har ønsker og planer om å kjøpe egen bolig om ca. 4 år. Jeg vil forhåpentligvis være ferdig utdannet med master og ha ca. 300.000-350.000,- totalt oppspart i egenkapital innenfor det tidsrommet.

Dessverre er jeg singel, noe som gjør det vanskeligere å få nok lån til en bolig. Jeg har ingen andre lån enn studielån, og har ingen barn, men etter å ha gjort litt research ser jeg at jeg da _kanskje_ kan få et boliglån på litt over millionen, OM jeg klarer å få en jobb med startlønn på rundt 450.000,- (som er litt vel optimistisk uansett). Dette i følge ulike boliglånskalkulatorer på nett.

Selv om jeg ikke er kresen på verken størrelse, standard eller beliggenhet ser jeg at det blir vanskelig å få kjøpt noe alene. Medlånetaker/kausjonist er likevel uaktuelt, dette må jeg klare alene.

Noen tips fra single mennesker som har kjøpt leilighet på egen hånd?

Vet det er vanskelig å si noe om boligmarkedet om fire år, men er det noe mer jeg kan gjøre enn å bare spare, eller er det bare å gi opp boligdrømmen? Jeg er i midten av 30-årene forresten, og har (del)eid bolig tidligere, men måtte selge meg ut ved brudd. (Å være på leiemarkedet gjør at jeg føler meg så usikker på fremtiden at jeg sover dårlig om natta, derfor er boligdrømmen så stor..)

Anonymous poster hash: bc20c...5b9

[AnonymBruker]

Du trenger jo ikke gi opp boligdrømmen bare fordi du ikke får kjøpt den dagen du er ferdig med master? Det er jo bare å fortsette å spare etter du har fått jobb, det?

 

Jeg kjøpte bolig som singel for fem år siden. Da hadde jeg vært i full jobb i to år etter endt utdanning. Jeg hadde inntekt på 450 000, og fikk lån på en mill. Jeg hadde spart opp 600 000 i egenandel. Klart man får ikke akkurat ballsalstørrelse på stuen, eller fire soverom med walkincloset til den prisen, men man får noe. 

 

 

Anonymous poster hash: cc0ba...e8d

[AnonymBruker]

Du trenger jo ikke gi opp boligdrømmen bare fordi du ikke får kjøpt den dagen du er ferdig med master? Det er jo bare å fortsette å spare etter du har fått jobb, det?

Jeg kjøpte bolig som singel for fem år siden. Da hadde jeg vært i full jobb i to år etter endt utdanning. Jeg hadde inntekt på 450 000, og fikk lån på en mill. Jeg hadde spart opp 600 000 i egenandel. Klart man får ikke akkurat ballsalstørrelse på stuen, eller fire soverom med walkincloset til den prisen, men man får noe.

Anonymous poster hash: cc0ba...e8d

Nei, du har jo rett i det. Tror nok det er litt fordi jeg føler jeg begynner å bli gammel også. 😄

Anonymous poster hash: bc20c...5b9

[AnonymBruker]

Et alternativ er å kjøpe sammen med noen. En venninne for eksempel. 

 

Men det er jo også litt risky, med tanke på at vennskap også kan ta slutt, og det å eie en bolig sammen kan tære på vennskapet. Man må også ha veldig klare avtaler på hvor lenge man tenker seg å eie sammen, og hva man skal gjøre den dagen den ene vil selge.

Anonymous poster hash: cc0ba...e8d

[AnonymBruker]

Jeg er 28, singel og kjøpte min første bolig i år. Egenkapital var 280 000, studielån 200 000 og fikk kjøpe for 2 300 000. Tjener 450 000,- Det er håp for alle  

Anonymous poster hash: dbd03...ffe

[AnonymBruker]

 

Jeg er 28, singel og kjøpte min første bolig i år. Egenkapital var 280 000, studielån 200 000 og fikk kjøpe for 2 300 000. Tjener 450 000,- Det er håp for alle

Anonymous poster hash: dbd03...ffe

 

 

Da har du over 4 ganger mer i lån enn inntekt. Det hadde jeg aldri, aldri gjort. Veldig merkelig at banken lot deg gjøre det? Har du kausjonist/medlånetager?

Anonymous poster hash: cc0ba...e8d

[AnonymBruker]

Jeg har, jeg har. Et barn, inntekt under 300.000 og tja, ok egenkapital. 👍 Kjøpte for 2,5 million og har nå 1.9 i lån 😀

Anonymous poster hash: cd448...9e3

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte bolig som singel og nyutdannet. Hadde lønn på nesten 400 000, tok lån på 1,1 mill. Studielån 250 000, egenkapital 300 000.

 

Jeg betalte litt over 6000 kr per mnd på huslånet. Det var billigere enn hva jeg betalte per mnd da jeg leide!

 

Anonymous poster hash: a2c73...681

[Gjest Tapet]

Jeg kom meg inn på boligmarkedet to år etter jeg fikk min første jobb. De to første årene bodde jeg billig og levde enkelt og sparte knallhardt. Med 400 000 i egenkapital kjøpte jeg meg en leilighet til 1,9 der jeg bodde og stortrivdes i to år før jeg kjøpte en ny leilighet sammen med kjæresten. Det er mange muligheter til fine leiligheter så lenge man går for noe med en litt smart planløsning så trenger man heller ikke all verdens med kvm heller

[Gjest Holititten]

Det er jo ikke sikkert at du er singel om 4 år heller?

[AnonymBruker]

Det er jo ikke sikkert at du er singel om 4 år heller?

Nei, men jeg har lært meg at jeg i bunn og grunn kun kan stole på meg selv, og at jeg er den eneste som er ansvarlig for meg. Derfor foretrekker jeg å være så selvstendig som mulig. Kanskje møter jeg drømmemannen og flytter sammen med ham, kanskje ikke.

Anonymous poster hash: bc20c...5b9

[AnonymBruker]

Kjøpte bolig i fjor, singel 27 år to barn. Inntekt 500 000, egenkapital 300 000.

Kjøpte for 1 700 000. Så fornøyd, og det føles SÅ bra å være så selvstendig:)

Anonymous poster hash: 45a17...f1d

[AnonymBruker]

Singel, 29 år. Kjøpte meg leilighet i vinter. Kjøpte bolig da jeg hadde to måneders engasjement i kommunen, men fikk lån på 2 000 000 pluss EK kr 300 000. Fik tilleggslån til oppussing, så totalt 2 300 000 i boliglån.

 

Hadde betalt mer i leie i måneden enn det jeg gjør i dag, så ser ikke problemet. Har også lagt inn en tapsbuffer. Tenker at jeg hadde tapt 120 000 kroner i året ved å leie, så har egentlig rom for å gå i minus i et par år dersom det skulle bli prisnedgang.  

Anonymous poster hash: 8924a...e2f

[AnonymBruker]

AB over, har forresten 450 000 i årslønn

Anonymous poster hash: 8924a...e2f

[AnonymBruker]

Kjøpte en på 25kvm alene. Kostet 1 mill, hadde 200K i EK og jobbet ca 50% i tillegg til studiene.

Anonymous poster hash: 55db2...5a0

[AnonymBruker]

Jeg har ønsker og planer om å kjøpe egen bolig om ca. 4 år. Jeg vil forhåpentligvis være ferdig utdannet med master og ha ca. 300.000-350.000,- totalt oppspart i egenkapital innenfor det tidsrommet.

Dessverre er jeg singel, noe som gjør det vanskeligere å få nok lån til en bolig. Jeg har ingen andre lån enn studielån, og har ingen barn, men etter å ha gjort litt research ser jeg at jeg da _kanskje_ kan få et boliglån på litt over millionen, OM jeg klarer å få en jobb med startlønn på rundt 450.000,- (som er litt vel optimistisk uansett). Dette i følge ulike boliglånskalkulatorer på nett.

Selv om jeg ikke er kresen på verken størrelse, standard eller beliggenhet ser jeg at det blir vanskelig å få kjøpt noe alene. Medlånetaker/kausjonist er likevel uaktuelt, dette må jeg klare alene.

Noen tips fra single mennesker som har kjøpt leilighet på egen hånd?

Vet det er vanskelig å si noe om boligmarkedet om fire år, men er det noe mer jeg kan gjøre enn å bare spare, eller er det bare å gi opp boligdrømmen? Jeg er i midten av 30-årene forresten, og har (del)eid bolig tidligere, men måtte selge meg ut ved brudd. (Å være på leiemarkedet gjør at jeg føler meg så usikker på fremtiden at jeg sover dårlig om natta, derfor er boligdrømmen så stor..)

Anonymous poster hash: bc20c...5b9

Litt avhengig av hvordan utdannelse du tar, er det ganske sannsynlig at du vil få mer lån enn det kalkulatoren på nett sier. Ta kontakt med banken.

Jeg fikk samlet lån på over 1,9 mill med med 410 000 i inntekt for to år siden.

Anonymous poster hash: 718f2...fa6

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte bolig alene til 1 400 000 kr der EK var 160 000 kr. Da ble det en nyere leilighet på 45 kvm. Hadde da årslønn på 380 000 kr. Betalte raskere ned på lånet. Tre år senere solgte jeg denne boligen og kjøpte meg en treroms nyere bolig til 1900 000 kr og bor her fortsatt. Alene, ingen andre lån. Årslønna i dag er 515 000 kr.

Anonymous poster hash: d869c...d94

[Gjest Halvveis]

Med en rente på 2,5% minus skattefradrag (og inflasjon) så kan man teoretisk fint låne 10 og 20 millioner uten å bli ruinert..

[Tvist]

Med en rente på 2,5% minus skattefradrag (og inflasjon) så kan man teoretisk fint låne 10 og 20 millioner uten å bli ruinert..

Hvem er "man" i denne sammenhengen. Ikke meg i alle fall, og de fleste andre heller ikke, ikke en gang i teorien. Selv teoretisk sett trenger man penger til å leve for, og rente og avdrag må betales.

[Cowboy Lotte]

Hvor mye studiegjeld har du?