"Leies ut til én person"

[Chloe-]

Man trenger da ikke forholde seg til samboeren til leietakeren, det er fortsatt leietakeren som er ansvarlig for å betale utgiftene og som må ta støyten dersom leietakerens samboer nekter å dele på regninga. Blir det noe tull, så kan begge kastes ut.

Anonymous poster hash: 2b046...928

Nettopp: Dette er hvis man leier til én person.

[AnonymBruker]

dette er bare dårlig unnskyldning for å ta mest mulig i pris.

du får ikke noe mer eller mindre problemer med en leietager utifra om du tar 13000 kr for 20m2 eller om du tar 6000 for 20 m2.

Det mange ikke skjønner er at de gjerne får mindre problemer ved å leie ut rimelig, siden man får en fornøyd leieboer som aldri vil flytte eller kreve redusert leie pga mindre mangler. Jeg leier godt under markedspris i hovedstaden, og gjør selvfølgelig alt jeg kan for et enkelt forhold til husverten. De gangene jeg har leid dyrt derimot har jeg hatt høyere krav til utleier og flyttet med en gang jeg fant en bedre deal.

Anonymous poster hash: 7d9aa...85d

[AnonymBruker]

dette er bare dårlig unnskyldning for å ta mest mulig i pris.

du får ikke noe mer eller mindre problemer med en leietager utifra om du tar 13000 kr for 20m2 eller om du tar 6000 for 20 m2.

Det mange ikke skjønner er at de gjerne får mindre problemer ved å leie ut rimelig, siden man får en fornøyd leieboer som aldri vil flytte eller kreve redusert leie pga mindre mangler. Jeg leier godt under markedspris i hovedstaden, og gjør selvfølgelig alt jeg kan for et enkelt forhold til husverten. De gangene jeg har leid dyrt derimot har jeg hatt høyere krav til utleier og flyttet med en gang jeg fant en bedre deal.

Anonymous poster hash: 7d9aa...85d

[AnonymBruker]

dette er bare dårlig unnskyldning for å ta mest mulig i pris.

du får ikke noe mer eller mindre problemer med en leietager utifra om du tar 13000 kr for 20m2 eller om du tar 6000 for 20 m2.

Nei, men da har du gardert deg mot de ekstra kostnadene og ulempene en kravstor kverulerende leietager kan påføre utleier.

F.eks. hvis strøm er inkludert, vil den øke, om leietager tar opp en samboer i husstanden mot utleiers ønske, slitasje på møbler og interiør vil også bli større med 2 personer. Hvis leietagerene bestemmer seg for å ta utleier til retten, vil selvsagt utleier ta seg betalt for denne risikoen. Og hvis leietager er hensynsløs og sliter unødvendig på inventar, har utleier i det minste tatt seg betalt for disse ekstraomkostningene og ulempene.

Og hvis leietager ikke betaler i tide, eller må kastes ut som er en veldig omstendelig prosess, takket være det partiske lovverket, er det greit å ha dekket opp for perioder utleieenheten står tom.

Men jeg syns også man må skille mellom de som investerer i leilighet(er) for å drive utleie, og de som leier ut egen bolig ved utenbysopphold, eller leier ut enhet i egen bolig. Førstnevnte er nok kyniske og kun interessert å profittere mest mulig (også til skrekk og belastning for omgivelsene. - Jeg snakker av erfaring.)

I de sistnevnte tilfellene derimot, er det klart at utleier ønsker å vite antallet som bruker utleieenheten og også at leietager er en stille og pålitelig person av hensyn til naboer og seg selv, hvis utleier bor i samme sted. Dessverre gir lovverket utleier også i disse tilfellene svært dårlig beskyttelse.

Anonymous poster hash: d9859...72a

[Gjest KrissyHart]

men i forhold til husleieloven kan de ikke det. så fremt vi ikke snakker veldig mange eller at det er veldig liten leilighet som er ugunstig for 2 stk. da snakker vi 30 m2 ikke 50 m2

[AnonymBruker]

men i forhold til husleieloven kan de ikke det. så fremt vi ikke snakker veldig mange eller at det er veldig liten leilighet som er ugunstig for 2 stk. da snakker vi 30 m2 ikke 50 m2

Nei, og det er helt urimelig hvis jeg hadde et hus eller leilighet med hybel/hybelleilighet på 25 kvm, at jeg ikke kan bestemme at hybelleiligheten bare kan bebos av en person, med begrenset adgang for overnattingsgjester

Flere personer vil medføre høyere vann og strømforbruk, større slitasje, og ikke minst mer støy i mitt eget hjem.

Nettopp derfor burde dette partiske lovverket endres!

Jeg tror faktisk også at leietager har interesse av at boligeier ikke består av en storfamilie på 10 personer, med masse besøk, støyende diskusjoner, høy musikk eller fyllefester. Men som regel er ikke slike problem med utleiere (selv om det forekommer). Uansett vil ikke leietager sitte igjen med de økonomiske konsekvensene av høy slitasje, høye regninger el.l.

Anonymous poster hash: d9859...72a

[Gjest KrissyHart]

du får lese loven. jeg skriver at man KAN nekte flere enn 1 å bo på 25m2 da dette ikke er plass til, og så sier jeg at man kan ikke begrunne det med samme argument nå det er snakk om 50 m2.

[AnonymBruker]

du får lese loven. jeg skriver at man KAN nekte flere enn 1 å bo på 25m2 da dette ikke er plass til, og så sier jeg at man kan ikke begrunne det med samme argument nå det er snakk om 50 m2.

Hvorfor ber du meg lese loven? Jeg kjenner innholdet og har ikke misforstått.

Jeg tror ikke to personer på 25 kvm regnes som overbefolket. Jeg har selv leid "par-leilighet" på studentby og den var rundt 30 kvm, og de såkalte familieleilighetene beregnet for studentpar med barn, var ikke veldig mye større. Det skal nok mer til før det blir regnet som overbefolket.. Dessverre.

Uansett, hvis jeg hadde en hybelleilighet i egen bolig på hele 50 kvm, ville jeg selv kunne være interessert i å begrense utleien til å gjelde kun 1 person, og heller kreve mindre leie.

Men dette er altså ikke mulig juridisk sett, og det er veldig uheldig.

Anonymous poster hash: d9859...72a

[Gjest KrissyHart]

åja, jeg misforstod. beklager

[AnonymBruker]

åja, jeg misforstod. beklager

Og en annen sak er at det kunne være en fordel om overbefolkning i leiligheter hadde vært tydeligere definert og at sameie og borettslag kunne stille krav om antall beboere. Jeg har selv bodd under en "investor" som kjøpte leilighet over meg for utleie. Han leide ut en leilighet på litt over 50 kvm til 3 - TRE - personer helt i begynnelsen av 20-årene. I en svært lytt bygning.

Du kan tro sånne er trivelige å få som naboer!

I den alderen gjør mange ikke annet enn å fly ut og inn, med venner som kommer og går i ett kjør, og stadige samlinger før de skal ut på byen.

Det blir ikke bare 3 ganger så mye støy med 3 beboere, for jo fler de er, desto mindre tar de hensyn til omgivelsene.

Anonymous poster hash: d9859...72a

[AnonymBruker]

Grunnen til at husleier kun leier ut til én er at man da kun har en person å forholde seg til med tanke på husleie.

Ikke nødvendigvis. Vi har akkurat leid ut sokkelleilighet og skrev kun en person fordi vi ikke ønsket så mye bråk og fordi et par ville nok blitt mer irritert over bråk fra mine barn rett over soverommet deres om morgenen enn en pendler som bare er der ukedagene.

Anonymous poster hash: 73f63...305

[AnonymBruker]

Nei, og det er helt urimelig hvis jeg hadde et hus eller leilighet med hybel/hybelleilighet på 25 kvm, at jeg ikke kan bestemme at hybelleiligheten bare kan bebos av en person, med begrenset adgang for overnattingsgjester

Flere personer vil medføre høyere vann og strømforbruk, større slitasje, og ikke minst mer støy i mitt eget hjem.

Nettopp derfor burde dette partiske lovverket endres!

Jeg tror faktisk også at leietager har interesse av at boligeier ikke består av en storfamilie på 10 personer, med masse besøk, støyende diskusjoner, høy musikk eller fyllefester. Men som regel er ikke slike problem med utleiere (selv om det forekommer). Uansett vil ikke leietager sitte igjen med de økonomiske konsekvensene av høy slitasje, høye regninger el.l.

Anonymous poster hash: d9859...72a

Hehe, en venninne av meg kjøpte en leilighet som var bygget i 2011 på 40 kvaderat, der hadde det tidligere bodd en famile på 5! La ss si det sånn at ALT måtte gjøres, de hadde slitt den lille leiligheten så hardt at fugene på badet hadde forsvunnet, gulvet måtte slipes, vegger males, kjøkkenfronter byttes etc.... Det er en enorm slitasje på leilighetne om den blir bebodd av flere personer....

Anonymous poster hash: cbcab...412

[AnonymBruker]

En av dere leier og den andre er "kjæreste som ofte er på besøk".

Anonymous poster hash: 6a4f0...95b

[AnonymBruker]

Ikke nødvendigvis. Vi har akkurat leid ut sokkelleilighet og skrev kun en person fordi vi ikke ønsket så mye bråk og fordi et par ville nok blitt mer irritert over bråk fra mine barn rett over soverommet deres om morgenen enn en pendler som bare er der ukedagene.Anonymous poster hash: 73f63...305

Nåvel. En singel person har oftere fester og andre sosiale sammenkomster enn et par. Er jo ikke bare ukependlere som leier alene...

Anonymous poster hash: e2fbf...d2e

[Gjest alegria]

Vi støtte også på samme problem her. Synes det var skikkelig snålt, men fant heldigvis noe tilslutt.

[Gatsby]

Hei! Jeg og kjæresten er på jakt etter en 2-roms i Oslo til høsten. Saumfarer Finn og har funnet flere som ser veldig bra ut, men har bitt meg merke i at veldig mange skriver at de kun leier ut til én person. Er det noen som kan forklare meg hvorfor?

Anonymous poster hash: 8f68b...720

Anonymous poster hash: 8f68b...720

to personer gir mer støy. har en kompis som leier ut loftet sitt til et par han hører veldig godt når de ligger og knuller. etter det har han ikke leid ut til par mer.

[AnonymBruker]

to personer gir mer støy. har en kompis som leier ut loftet sitt til et par han hører veldig godt når de ligger og knuller. etter det har han ikke leid ut til par mer.

Det er jo ikke nødvendigvis alltid slik. Et par er jo gjerne mer satt og rolig, mens en singelperson ofte vil ha flere vorspiel/fester. Spesielt dersom det er en som jobber skift, type offshorearbeider. Men de har som regel råd til å kjøpe likevel.. Men bråk blir det jo uansett om man leier eller eier. Det er i hvertfall mine erfaringer.

Anonymous poster hash: cb537...3e9

[AnonymBruker]

Det er jo ikke nødvendigvis alltid slik. Et par er jo gjerne mer satt og rolig, mens en singelperson ofte vil ha flere vorspiel/fester. Spesielt dersom det er en som jobber skift, type offshorearbeider. Men de har som regel råd til å kjøpe likevel.. Men bråk blir det jo uansett om man leier eller eier. Det er i hvertfall mine erfaringer.

Anonymous poster hash: cb537...3e9

Ikke en opp i åra. Vi har drømmeleieboer, mann i 50 årene som er gift og 4 unger hjemme, jobber hele døgnet her og drar hjem i helgene.

Anonymous poster hash: 73f63...305