700.000 KRONER

[Gjest]

Få tak i kopi av skjøte. Det viser hvem som står som eier, svart på hvitt.

Snakke med banken. Kan hun overta hele lånet?

Om det er et lån som står 50% i svogerens navn, så er det høl i hue at han tror han bare kan kreve 700.000,- av henne.

[Ayesh]

Ok skal spørre hvilken bank det er og skal bestille time hos rådgiveren. Men hva om både svogeren og tanta begge pleide å betale regning på lånet hver mnd? Da kan jo han kreve de pengene han har betalt? Huff skjønner ingen ting jeg. Ser fram til å ta kontakt med banken og få løst problemet. Kanskje vi kan be banken overføre hele lånet på hennes navn? Så svogeren ikke har noe gjeld

[Lea2]

Også.. om det er HUN som har betalt ned lånet hans (dette har banken mest sannsynlig oversikt over), så kan han ikke kreve disse pengene.

Men å skaffe en kopi av skjøtet er lurt. Bare ring kommunen og spør hvor man kan få et sånt. De vil sette deg over eller gi deg instrukser om hvor du skal henvende deg.

[Gjest]

For å legge til litt:

OM hun er rundlurt, og skjøtet står på onkelen, så er det veldig dumt å overta hele lånet.

Først må eiendomsretten avklares.

Deretter snakker dere med banken.

Ha en advokat i bakhånd. Helst en med pakistansk bakgrunn, som Alt Godt foreslo.

[Lea2]

Ok skal spørre hvilken bank det er og skal bestille time hos rådgiveren. Men hva om både svogeren og tanta begge pleide å betale regning på lånet hver mnd? Da kan jo han kreve de pengene han har betalt? Huff skjønner ingen ting jeg. Ser fram til å ta kontakt med banken og få løst problemet. Kanskje vi kan be banken overføre hele lånet på hennes navn? Så svogeren ikke har noe gjeld

Alt sånt kan bevises! Banken ser hvor pengene kommer fra!

[Ayesh]

Hvis hun overtar hele lånet..blir det mer å betale for henne hver mnd??? Altså den nedbetalingen som skjer hver mnd

[Lea2]

Banken vil aldri tillate at lånet settes på henne i sin helhet om hun ikke er eier av leiligheten. Men det er to ting som må gjøres. Skaff skjøte og snakk med banken.

Få tak i dokumenter og ta dem med til advokaten!

[Lea2]

Hvis hun overtar hele lånet..blir det mer å betale for henne hver mnd??? Altså den nedbetalingen som skjer hver mnd

Ikke nødvendigvis. Om hun er en god betaler så kan det hende banken går med på at det betales ned over lengre tid. Dvs 30 år i stedet for 15 år. Dermed er det jo samme månedlige beløp. Banken er flink til å finne løsninger tilpasset kundene sine.

[Ayesh]

Lea 2 jo hun eier leiligheten det er hun sikker på

[Ayesh]

Hva om svogeren har også nedbetalt en del av lånet hittil...hva om de pengene?

[Lea2]

Jepp.. men dere bør få tak i skjøtet uansett! Om hun eier leiligheten har hun også krav på dokumentene som beviser dette. Slik jeg forstår det sitter han på dokumentene og nekter å gi dem til henne får hun har gitt ham 700.000... akkurat som at han tror han eier leiligheten fordi han sitter på dokumentene.

[Lea2]

Hva om svogeren har også nedbetalt en del av lånet hittil...hva om de pengene?

Da er det jo snakk om at hun skylder ham de pengene han har betalt ned (privat). Men hun må ikke finne på å gi ham penger uten at dette er avklart med banken.

Banken vil utvilsomt ha fakta og løsninger her.

[Ayesh]

Lea 2 her kommer ny info nå snakket jeg med henne igjen. Jeg som har trodd at det er kun hun som står eier av leiligheten. Men det stemmer kanskje ikke. Hun er selv litt usikker. Før pleide hun å si at det er bare hun som eier. Men nå sier hun at kanskje svogeren står også som eier av boligen. 😰

Hufffffff hvorfor sa hun ikke det før? Jeg trodde hele veien at kun hun som eier boligen.

Og en ting til at leiligheten er ikke selveier. Er fra OBOS. Skal vi fortsatt ta kontakt med statkart?

Hun vet nesten ingen ting. Fordi alle stolte på svogeren da leiligheten ble kjøpt i 2004-2005. Fordi han har alltid sagt til henne at det er du som eier. Men det stemmer ikke nå

[Lea2]

Da tar du kontakt med OBOS! De har dokumenter der det står svart på hvitt hvem som eier leiligheten og hvor mye de evt eier.

[Gjest]

Vet hun hvilken megler som ble brukt i sin tid?

De burde jo ha en form for register.

Du må få det fra statlig hold hvem som eier leiligheten. Om din tantes svoger står som eier av 50% eller noe sånt er det en mye vanskeligere sak.

Deretter banken. Finn ut hva som er statusen på lånet.

Og så en advokat, om dere trenger det.

[Gjest]

Da tar du kontakt med OBOS! De har dokumenter der det står svart på hvitt hvem som eier leiligheten og hvor mye de evt eier.

Selvsagt det letteste her!

Enig med deg.

[Lea2]

Og jeg tror jeg ville kommet svogeren i forkjøpet. Få fakta på bordet.

"Her er skjøtet der det står at x eier leiligheten"

"Her er lånet/lånene der x har betalt sånn og sånn, mens y har betalt ditt og datt"

"I følge dokumentene eier derfor x dette og har betalt dette..."

"Banken har gått med på at vi gjør sånn og sånn slik at x tar over ditt og datt"

"Dette gjøres slik og sånn!"

Dermed kommer svogeren til kort med det han evt har av argumenter OM han prøver å lure henne. Det vet vi jo ikke om han gjør. Det er jo mulig at tanten din ikke har brydd seg så mye om det formelle og ikke har skjønt det han har sagt. Hun må nok ta sin del av skylden her for at ting ikke er på stell.

På tide å få orden i sysakene.

1. Snakk med OBOS (Avtale gjerne et møte der du blir med)

2. Snakk med banken (Møte her også!)

3. Sjekk om hun har krav på fri rettshjelp

[AnonymBruker]

Du må få avklart hvem som eier hva, det kan jo virke som svoger er medeier. Og hvis han har betalt på sitt lån og din tante på sitt lån så eier begge like mye. Da må din tante kjøpe ut svoger for at leiligheten skal bli hennes.

Det kan jo forklare de 700.000 han krever, er saken slik har han jo også krav på dette.

Det du også må finne ut er hvor mye din tante har betalt ned, tok hun et lån på 700.000 bør det være mindre nå 8 år etter så sant hun ikke kun har betalt renter.

Anonymous poster hash: d3d42...cad

[Lea2]

Ja han har krav på 700.000 om han har et lån på sin andel av leiligheten som hun ikke har betalt ned på. Men han har på ingen måte krav på at hun betaler direkte til ham. Lånet som kanskje står på hans andel av leiligheten skal slettes. Mest sannsynlig kan dette gjøres ved at hun tar over lånet og at han evt får det beløpet han har betalt inn på leiligheten (gjøres også gjennom banken). Her er det på tide å gjøre ting riktig tror jeg.

Men på den lyse siden: Disse tingene er ikke vanskelige i Norge! Heftelser følger boligen og borettslag+ bank har full oversikt. Sammen vil disse kunne få en fullstendig oversikt over eiere og gjeld og gi dere alternative løsninger på problemet!

[Gjest navnelapp]

Det er så vidt eg veit ikkje skjøte på burettslagsleiligheiter. Eigarretten til slike blir registrert hos forretningsførar, som i dette tilfellet er obos.