1 måned på å finne bolig i Oslo

[Medlem]

Hva mener du med at m2-prisen er høyere? Hvilke tall ser du på da? Og er egentlig leilighetene dyrere på Majorstua enn St.Hanshaugen?

Boligstatistikken hos Finn gir en god pekepin.

Tallene for desember 2012 var:

Grünerløkka - Sofienberg - kr. 48.328 pr. m2

Sagene - Torshov - kr. 50.181 pr. m2

Til tross for at Sagene/Torshov er mindre sentralt ligger snittprisen per kvm litt høyere enn på Grünerløkka/Sofienberg. Jeg vil anta det skyldes kjøpekraft og betalingsvilje for litt mer nattero.

[SoftKitty]

TS: Hvis dere overhode ikke er kjent i byen ville jeg kanskje bedt de dere kjenner om å gi et lite innspill i forhold til område hvis dere finner noe dere vil by på, om det er et trygt og/eller rolig sted (til å være i byen, musestille blir det aldri:P) før dere legger inn bud. Skjønner forøvrig godt at dere har lyst til å bo litt sentrumsnært mens dere fremdeles er unge og barnløse, iallfall når dere faktisk har råd til det. Synes det er rart at det skal være SÅ vanskelig å få seg jobb, svenskene valfarter jo hit for å jobbe så umulig kan det vel ikke være dersom man ikke er superkresen? Men det vet jeg heller ikke noe om så skal ikke blande meg i den diskusjonen.

[AnonymBruker]

Boligstatistikken hos Finn gir en god pekepin.

Tallene for desember 2012 var:

Grünerløkka - Sofienberg - kr. 48.328 pr. m2

Sagene - Torshov - kr. 50.181 pr. m2

Til tross for at Sagene/Torshov er mindre sentralt ligger snittprisen per kvm litt høyere enn på Grünerløkka/Sofienberg. Jeg vil anta det skyldes kjøpekraft og betalingsvilje for litt mer nattero.

Takker så meget, skal følge litt med på den statistikken der ja!

TS: Hvis dere overhode ikke er kjent i byen ville jeg kanskje bedt de dere kjenner om å gi et lite innspill i forhold til område hvis dere finner noe dere vil by på, om det er et trygt og/eller rolig sted (til å være i byen, musestille blir det aldri:P) før dere legger inn bud. Skjønner forøvrig godt at dere har lyst til å bo litt sentrumsnært mens dere fremdeles er unge og barnløse, iallfall når dere faktisk har råd til det. Synes det er rart at det skal være SÅ vanskelig å få seg jobb, svenskene valfarter jo hit for å jobbe så umulig kan det vel ikke være dersom man ikke er superkresen? Men det vet jeg heller ikke noe om så skal ikke blande meg i den diskusjonen.

Ja, vi har allerede spurt, men vi kjenner bare 2 personer i Oslo og begge bor på Løkka og sier bare "ja, flytt hit! Helt fantastisk, og så kan vi bo rett i nærheten!" Og de har også nettopp flyttet til Oslo selv, så de kjenner vel gjerne kun til Løkka uansett Men kanskje jeg lager en ny tråd og spør Oslo-folk her hva de synes

Hilsen TS

Anonym poster: 0233d3e106b171dc8e8ebe0c184b79c9

[helenaa]

Prisstatistikken på finn kan selvsagt gi en pekepinn, men det er velkjent at små leiligheter har høyere m2-pris enn større leiligheter. Jeg vet ikke om det har noe å si for de områdene du sammenligner, men det kan jo være greit å tenke på.

Selv tror jeg at de fleste sentrale områder i Oslo inneholder bedre og dårligere deler, og at det derfor er litt rart å sammenligne områdene under ett. Et eksempel:

"St.Hanshaugen" har blitt større bare på de 10 årene jeg har bodd der. Det som før helt Ila, og som da var kjent for å være billigere enn St.hanshaugen, er nå en del av haugen. Og området mot Alexander Kiellandsplass har generelt vært billig, særlig de som vender mot Waldemar Thranes gate og Uelands gate, ganske enkelt fordi dette er ganske trafikkerte veier. De rolige områdene, med nærhet til kollektivtransport, er dyrere.Tilsvarende vil du finne rimeligere leiligheter på Majorstua med adresse Kirkeveien enn f.eks. Ole Vigs gate.

Jeg tror mange tenker at Majorstua er dyrt, men jeg synes det ser ut som at forskjellene utjevner seg nå. Budrundene kan være brennheite andre steder..

Selv ville jeg først og fremst tenke på nærhet til kollektivtilbud og ro/støy akkurat ved det aktuelle objektet, heller enn å tenke "områder." Bare et tips, i tilfelle du lager en ny tråd

Endret 17. februar 2013 av helenaa

[Wolfmoon]

Takker så meget, skal følge litt med på den statistikken der ja!

Ja, vi har allerede spurt, men vi kjenner bare 2 personer i Oslo og begge bor på Løkka og sier bare "ja, flytt hit! Helt fantastisk, og så kan vi bo rett i nærheten!" Og de har også nettopp flyttet til Oslo selv, så de kjenner vel gjerne kun til Løkka uansett Men kanskje jeg lager en ny tråd og spør Oslo-folk her hva de synes

Hilsen TS

Anonym poster: 0233d3e106b171dc8e8ebe0c184b79c9

Det må du for all del ikke gjøre

Alle slike tråder her inne ender med diskusjoner om hva som er best, farligst eller minst hyggelig av øst og vest, de som bor et sted blir grundig fornærmet når noen sier at akkurat deres område er skummelt eller snobbete eller what not

[AnonymBruker]

Det må du for all del ikke gjøre

Alle slike tråder her inne ender med diskusjoner om hva som er best, farligst eller minst hyggelig av øst og vest, de som bor et sted blir grundig fornærmet når noen sier at akkurat deres område er skummelt eller snobbete eller what not

Godt poeng! Har allerede lest litt på de trådene ja

Får heller satse på at det gir et bra inntrykk å gå rundt i områdene og få en oversikt mens vi leier (ser ut som vi kommer til å satse på korttidsleie av et slag), og gjerne få litt tips fra mine nye kolleger

Hilsen TS

Anonym poster: 0233d3e106b171dc8e8ebe0c184b79c9

[AnonymBruker]

Prisstatistikken på finn kan selvsagt gi en pekepinn, men det er velkjent at små leiligheter har høyere m2-pris enn større leiligheter. Jeg vet ikke om det har noe å si for de områdene du sammenligner, men det kan jo være greit å tenke på.

Selv tror jeg at de fleste sentrale områder i Oslo inneholder bedre og dårligere deler, og at det derfor er litt rart å sammenligne områdene under ett. Et eksempel:

"St.Hanshaugen" har blitt større bare på de 10 årene jeg har bodd der. Det som før helt Ila, og som da var kjent for å være billigere enn St.hanshaugen, er nå en del av haugen. Og området mot Alexander Kiellandsplass har generelt vært billig, særlig de som vender mot Waldemar Thranes gate og Uelands gate, ganske enkelt fordi dette er ganske trafikkerte veier. De rolige områdene, med nærhet til kollektivtransport, er dyrere.Tilsvarende vil du finne rimeligere leiligheter på Majorstua med adresse Kirkeveien enn f.eks. Ole Vigs gate.

Jeg tror mange tenker at Majorstua er dyrt, men jeg synes det ser ut som at forskjellene utjevner seg nå. Budrundene kan være brennheite andre steder..

Selv ville jeg først og fremst tenke på nærhet til kollektivtilbud og ro/støy akkurat ved det aktuelle objektet, heller enn å tenke "områder." Bare et tips, i tilfelle du lager en ny tråd

Takk for tips, skal følge litt med på boliger nærmere vestkanten også da, og kanskje vi blir heldige! Ellers tror jeg nok det å tenke nærhet til kollektiv og ro kanskje kan bli det avgjørende ja, istedetfor å ha "riktig" adresse

Hilsen TS

Anonym poster: 0233d3e106b171dc8e8ebe0c184b79c9

[helenaa]

Takk for tips, skal følge litt med på boliger nærmere vestkanten også da, og kanskje vi blir heldige! Ellers tror jeg nok det å tenke nærhet til kollektiv og ro kanskje kan bli det avgjørende ja, istedetfor å ha "riktig" adresse

Hilsen TS

Anonym poster: 0233d3e106b171dc8e8ebe0c184b79c9

Jeg ville i alle fall heller hatt en 45 m2 leilighet som ga meg 20 min reisevei til jobb framfor 55 m2 og en times reising. Eller enda bedre: 55m2 på Majorstua som er kjøpt på et heldig tidspunkt.