Hvor mye kan jeg låne?

[AnonymBruker]

Hei, håper det er noen som kan gi meg en pekefinger her før jeg kontakter banken og ber om lån. Vil være med mulig forberedt og ha mest mulig oversikt.

Jeg har to jobber og tjener totalt ca 500.000 i året. Egenkapital på 300.000. Lån på 90.000. Kjøper med kjæresten min så vi blir to om det. Han eier en leilighet nå, men har betalt ned veldig mye av lånet så han kommer til å leie den ut og sitte med overskudd på 10.000 etter skatt. Han tjener 440.000 i året.

Noen som har ca peiling på hvor mye jeg alene eller vi tilsammen kan få i lån?

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

[debattanten]

Varierer fra bank til bank og helt håpløst og svare på egentlig. Ville tatt kontakt med flere banker, det er store forskjeller ute å går. Husk tenk selv, selvom banken gir dere 3,5 mill i lån betyr ikke nødvendigvis at det er trygt. Se og regn selv på hva en rente som er over dobbelt så høy vil ha og si for deres økonomi. På begge huslånene.

[Wolfmoon]

Med omtrent samme lønn og egenandel fikk jeg tilbud om 1,7 mill i Nordea. I en annen fikk jeg ikke lån, så det varierer veldig.

[debattanten]

De er 2.

[Wolfmoon]

De er 2.

Og ts spurte også om hvor mye hun kunne få alene i HI.

[Gjest Starlit]

Dere får nok bra med lån med disse lønningene som dere har

Tror dere får låne bortigmot 3- 3,5 mill

[AnonymBruker]

308 000 i inntekt, AAP, skal ut i arbeid i løpet av året, men likevel har jeg ikke fast inntekt per i dag. Gikk fra storbank til lokal bank, og fikk låne 80% av kjøpesum, hvor jeg fikk 20% kapital av familie. Dvs jeg har lånt 920 000. Har billån i tillegg på 90 000. I min opprinnelige bank fikk jeg tilbud om 400 000.

Anonym poster: 06fc91646a673f645dc253a618559da7

[LilleTulla]

Par med rundt 500-600 tusen i året til sammen, vi fikk nettopp 2,8 mill. Har ikke bil eller barn. Vil tro dere kan få over det hvertfall

Endret 11. januar 2013 av LilleTulla

[AnonymBruker]

Med omtrent samme lønn og egenandel fikk jeg tilbud om 1,7 mill i Nordea. I en annen fikk jeg ikke lån, så det varierer veldig.

Sendte du ut søknad til flere forskjellige banker? Jeg har konto hos DNB, men har hørt av noen bekjente at de ikke gir ut "nok" lån som man klarer å betjene mens andre mindre, lokale banker gir mer lån og også kan ha bedre rente.

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

[AnonymBruker]

Par med rundt 500-600 tusen i året til sammen, vi fikk nettopp 2,8 mill. Har ikke bil eller barn. Vil tro dere kan få over det hvertfall

Hadde dere noe EK? Tok dere opp lån sammen eller hver for dere? Jeg tenker å ta opp lån hver for oss, sånn at vi eier halvparten hver og kan betale som det passer oss.

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

[AnonymBruker]

308 000 i inntekt, AAP, skal ut i arbeid i løpet av året, men likevel har jeg ikke fast inntekt per i dag. Gikk fra storbank til lokal bank, og fikk låne 80% av kjøpesum, hvor jeg fikk 20% kapital av familie. Dvs jeg har lånt 920 000. Har billån i tillegg på 90 000. I min opprinnelige bank fikk jeg tilbud om 400 000.

Anonym poster: 06fc91646a673f645dc253a618559da7

Fikk du noe hos storbanken først?

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

[Surriball]

Jeg vil tippe 3,5 mill ut ifra inntekten på dere til sammen, men da må dere ha mer EK. 300 000 er 15% av 2 mill.

Endret 11. januar 2013 av Surriball

[AnonymBruker]

Jeg vil tippe 3,5 mill ut ifra inntekten på dere til sammen, men da må dere ha mer EK. 300 000 er 15% av 2 mill.

Vi tenker å låne hver for oss, men gå inn med 50/50 hver slik at vi kan betale ned på lånet vårt hvordan vi vil. Hva tenker du jeg alene vil få i lån med mine forutsetninger? Takk for svar forresten

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

[AnonymBruker]

Fikk du noe hos storbanken først?

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

Fikk tilbud om 400 000 i min egen bank, dvs Dnb. Så da prøvde jeg en lokalbank med langt bedre hell..

Anonym poster: 06fc91646a673f645dc253a618559da7

[Wolfmoon]

Sendte du ut søknad til flere forskjellige banker? Jeg har konto hos DNB, men har hørt av noen bekjente at de ikke gir ut "nok" lån som man klarer å betjene mens andre mindre, lokale banker gir mer lån og også kan ha bedre rente.

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

Jeg sendte til flere, men fikk ikk en gang svar fra alle. Nå er jeg ikke helt klar for å kjøpe enda, derfor har jeg ikke gjort noe mer med det

[LilleTulla]

Hadde dere noe EK? Tok dere opp lån sammen eller hver for dere? Jeg tenker å ta opp lån hver for oss, sånn at vi eier halvparten hver og kan betale som det passer oss.

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

Ja vi hadde 15% ek. Tok opp lånet sammen, og har planer om å eie 50% hver

[Surriball]

Vi tenker å låne hver for oss, men gå inn med 50/50 hver slik at vi kan betale ned på lånet vårt hvordan vi vil. Hva tenker du jeg alene vil få i lån med mine forutsetninger? Takk for svar forresten

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

Det vet jeg dessverre ikke!

[AnonymBruker]

Vi tenker å låne hver for oss, men gå inn med 50/50 hver slik at vi kan betale ned på lånet vårt hvordan vi vil. Hva tenker du jeg alene vil få i lån med mine forutsetninger? Takk for svar forresten

Anonym poster: af8ba812ed9f62c8dc784e319149ca96

Det kommer ingen banker til å gå med på. Dere må nok ta opp felles lån, gitt, slik at hele lånet får førsterioritet på pant i leiligheten.

Anonym poster: 874ad132293d85688bfc076dd07485a9

[Wolfmoon]

Det kommer ingen banker til å gå med på. Dere må nok ta opp felles lån, gitt, slik at hele lånet får førsterioritet på pant i leiligheten.

Anonym poster: 874ad132293d85688bfc076dd07485a9

Virkelig? Jeg har flere venner som har gjort det slik, man har jo uansett 50% eierandel i leiligheten.

[Alison]

Virkelig? Jeg har flere venner som har gjort det slik, man har jo uansett 50% eierandel i leiligheten.

Dere vil sannsynligvis få mer lån hvis dere tar opp lånet sammen enn om dere låner hver for dere. Det kan være mulig å ta opp hvert deres lån så lenge det er i samme bank. Tenker dere på å ha lån i forskjellige banker vil bankene nok ikke gå med på det. Begge bankene vil nemlig ha førsteprioritets pant, noe som ikke går hvis dere tar opp lån i to ulike banker. Dere må også være realkausjonister på hverandres lån.

En løsning kan være at dere tar opp lånet sammen, og så lager dere en skriftlig avtale dere imellom om hvordan fordelingen av lånet skal være.