Boliglån

[AnonymBruker]

Hei!

Vi er et ungt par som har veldig lyst til å kjøpe oss leilighet. Problemet er at jeg ikke har fast jobb.

Samboeren min har fast jobb, og vil aleine kunne få et lån på ca 1.7 millioner.

Svigers har tilbydd seg å låne oss penger til egenkapital. Leiligheten vi har sett oss ut har en prisantydning på 2390000 kr. Er det sjanse for at jeg kan få lån? Er stor mulighet for at faren min vil stille som kausjonist for min del av lånet, da vi mest sannsynlig vil låne av forskjellige banker da samboer får lån i KLP.

Vi har i tillegg en tredje samboer som da vil betale litt i leie for å bo sammen med oss.

Noen som veit???

Anonym poster: 0d7459d44b0b17e1a81eeae7d91a84ce

[AnonymBruker]

Hei!

Vi er et ungt par som har veldig lyst til å kjøpe oss leilighet. Problemet er at jeg ikke har fast jobb.

Samboeren min har fast jobb, og vil aleine kunne få et lån på ca 1.7 millioner.

Svigers har tilbydd seg å låne oss penger til egenkapital. Leiligheten vi har sett oss ut har en prisantydning på 2390000 kr. Er det sjanse for at jeg kan få lån? Er stor mulighet for at faren min vil stille som kausjonist for min del av lånet, da vi mest sannsynlig vil låne av forskjellige banker da samboer får lån i KLP.

Vi har i tillegg en tredje samboer som da vil betale litt i leie for å bo sammen med oss.

Noen som veit???

Anonym poster: 0d7459d44b0b17e1a81eeae7d91a84ce

Har dere råd til å ta opp et lån på nesten 2,4 millioner da?

Anonym poster: 7c71798d40814835087ede10da540c0c

[AnonymBruker]

Hva med å finne noe i rett prisklasse?

Anonym poster: fa49a5d592ef6741d24a76670aa01302

[Alison]

Hvis det er slik at dere skal ha hvert deres lån kan det nok bli vanskelig for din del siden du ikke har fast jobb. Siden dere har planer om å ta opp lån i hver deres bank er dette noe som må avklares med bankene på forhånd. Begge bankene vil sannsynlighet ha 1.prioritet for lånet sitt, noe som gjør saken deres vanskelig. Husk at dere også må være realkausjonister for hverandre hvis dere skal ha hvert deres lån og begge skal eie boligen.

Størst mulighet til at du kan kjøpe bolig nå er at dere tar opp lån sammen.

Endret 25. september 2012 av Alison

[AnonymBruker]

Jeg og samboer har nettopp (i dag faktisk) fått lån for å kjøpe hus. Han har hus fra før som han skal selge, men kommer ikke til å sitte igjen med stort etter salg da han har et par andre lån som han skal innfri.

Vi har ikke egenkapital, men har alikevel fått lån på 2,2 mil. Han har fast jobb og tjener 430.000,- mens jeg går på aap og er under utdanning. Det var ikke noe problem for oss å få lån, så da er det nok ikke det for dere heller.

Anonym poster: f62464aa71a17efc844441d134888e29

[Anneline80]

Jeg og samboer har nettopp (i dag faktisk) fått lån for å kjøpe hus. Han har hus fra før som han skal selge, men kommer ikke til å sitte igjen med stort etter salg da han har et par andre lån som han skal innfri.

Vi har ikke egenkapital, men har alikevel fått lån på 2,2 mil. Han har fast jobb og tjener 430.000,- mens jeg går på aap og er under utdanning. Det var ikke noe problem for oss å få lån, så da er det nok ikke det for dere heller.

Anonym poster: f62464aa71a17efc844441d134888e29

Men da har dere kausjonist?

[AnonymBruker]

TS her. Tror ikke det skal bli noe problem for oss å betjene lånet. Jeg har jobber jo så og si 100% hver måned, og samboer har bra inntekt. Vi klarer jo å betale husleie på 15000kr hver måned, så burde da klare å betale tilsvarende sum i avdrag på et eventuelt lån!

Men kommer jo helt an på hva banken sier! Det sikreste svaret får jeg derfra, så er vel bare å sette opp er møte der Takk for svar!

Anonym poster: 0d7459d44b0b17e1a81eeae7d91a84ce

[AnonymBruker]

Banken bryr seg om dokumentert inntekt, ikke hva du tror du kommer til å tjene dessverre.

Jeg tror du strekker den ganske langt om du får et så høyt lån. Samboer tjener litt mindre enn din (400 000), og jeg har deltidsjobb og er masterstudent - vi fikk akkurat lov til å få 1,7 i lån. Og det var med forebehold om EK selvsagt, via kausjonist hos oss.

Anonym poster: aea06d9f457cb0030753593f5798e07e

[AnonymBruker]

Men da har dere kausjonist?

Nei, vi har ikke kausjonist.

Anonym poster: f62464aa71a17efc844441d134888e29

[Frøken S]

Tror mange glemmer at det følger flere kostnader med bolig enn bare boliglånet. Det påløper kommunale avgifter, strøm, forsikring, vedlikehold og uforutsette utgifter, samlet sett en betydelig utgift pr mnd.

[AnonymBruker]

Men da har dere kausjonist?

Vi fikk låne over 3 millioner uten kausjonist eller egenkapital. Han tjener omtrent like mye som samboeren til TS, jeg tjener vel ca 90 000 mindre i året.

Anonym poster: 290a66353cde787685e9ee3645cbb7fa

[AnonymBruker]

Vi fikk låne over 3 millioner uten kausjonist eller egenkapital. Han tjener omtrent like mye som samboeren til TS, jeg tjener vel ca 90 000 mindre i året.

Anonym poster: 290a66353cde787685e9ee3645cbb7fa

Når var dette?

Anonym poster: 7c71798d40814835087ede10da540c0c

[Britt Banditt]

Vi fikk låne over 3 millioner uten kausjonist eller egenkapital. Han tjener omtrent like mye som samboeren til TS, jeg tjener vel ca 90 000 mindre i året.

Anonym poster: 290a66353cde787685e9ee3645cbb7fa

Det høres ut som idioti. Dere tjener ca 800 000 i året og lånte OVER 3 millioner? Uten EK? Jaja..

Her tjener vi nesten like mye, og har ca 1,5 mill i lån (jada, vi kunne nok fått mer, men man skal jo leve også, også når renta går opp).

Endret 27. september 2012 av Britt Banditt

[Frøken S]

Vi fikk låne over 3 millioner uten kausjonist eller egenkapital. Han tjener omtrent like mye som samboeren til TS, jeg tjener vel ca 90 000 mindre i året.

Anonym poster: 290a66353cde787685e9ee3645cbb7fa

Det er det jeg kaller å bo seg ihjel. Det går nok sikkert, men i mine øyne er det ikke verdt det. Det blir lite penger igjen til andre ting som bil, ferier, mat, klær og annen moro.

Så er det selfølgelig noen som sier de har det sååå romslig og fint tiltross, og kan unne seg det utruligste. Men en krone er nå bare en krone uavhengig av hvem som innehar den.

[AnonymBruker]

Det høres ut som idioti. Dere tjener ca 800 000 i året og lånte OVER 3 millioner? Uten EK? Jaja..

Her tjener vi nesten like mye, og har ca 1,5 mill i lån (jada, vi kunne nok fått mer, men man skal jo leve også, også når renta går opp).

Vi tjener ca 500 000,- tilsammen i året og har lån på 1,7 millioner, hadde ikke EK. Men tok opp lånet i begynnelsen av 2010, før reglene om EK kom.

Vi lever ikke trangt i det hele tatt, sparer til dyrt bryllup og har flere ferier i året

Anonym poster: 7c71798d40814835087ede10da540c0c

[LilleTulla]

Vi har nettopp fått til sammen 2,8 mill, med ek fra husbanken. Til sammen tjener vi nesten 700000 i året. Jeg er student og han jobber fulltid. Det er ikke umulig...

[AnonymBruker]

Vi fikk låne over 3 millioner uten kausjonist eller egenkapital. Han tjener omtrent like mye som samboeren til TS, jeg tjener vel ca 90 000 mindre i året.

Anonym poster: 290a66353cde787685e9ee3645cbb7fa

TS her. Hvordan veit du hvor mye min samboer tjener i året?

Anonym poster: 0d7459d44b0b17e1a81eeae7d91a84ce

[Anneline80]

Nei, vi har ikke kausjonist.

Anonym poster: f62464aa71a17efc844441d134888e29

Hvordan tilfredstilte dere da kravet om egenkapital?

[AnonymBruker]

Hvordan tilfredstilte dere da kravet om egenkapital?

Som jeg har skrevet tidligere så har hverken egenkapital eller kausjonist, men vi fikk låne penger for det. Det at man MÅ ha egenkapital er ikke alltid nødvendig, det er opp til banken og avgjøre det

Anonym poster: f62464aa71a17efc844441d134888e29

[AnonymBruker]

Som jeg har skrevet tidligere så har hverken egenkapital eller kausjonist, men vi fikk låne penger for det. Det at man MÅ ha egenkapital er ikke alltid nødvendig, det er opp til banken og avgjøre det

Anonym poster: f62464aa71a17efc844441d134888e29

Dette tror jeg ikke noe på. Loven om EK er ikke noe bankene selv har bestemt, men noe staten har pålagt de. Hvorfor skulle dere få komme utenom det?

Anonym poster: 7c71798d40814835087ede10da540c0c