Søke om lån .

[Gjest basta]

Hvis man henvender seg til banken for å få lån til hus , hva betyr det at det må diskuteres internt ? Altså jeg forstår jo hva det rent praktisk betyr , men er det en god eller dårlig ting ?

Noen som vet hvordan bankene stiller seg til lav inntekt ( sett i forhold til lånestørrelsen ) , men høy sikkerhet i form av annen fast eiendom ?

[Gjest Gjest31]

Hvis man henvender seg til banken for å få lån til hus , hva betyr det at det må diskuteres internt ? Altså jeg forstår jo hva det rent praktisk betyr , men er det en god eller dårlig ting ?

Noen som vet hvordan bankene stiller seg til lav inntekt ( sett i forhold til lånestørrelsen ) , men høy sikkerhet i form av annen fast eiendom ?

Gi oss noen tall som vi kan forholde oss til. Inntekt, lånestørrelse og hva du stiller i sikkerhet ( verdi og hvor mye som er lånt på den sikkerheten fra før)

[Alison]

Noen som vet hvordan bankene stiller seg til lav inntekt ( sett i forhold til lånestørrelsen ) , men høy sikkerhet i form av annen fast eiendom ?

Jeg jobber i bank. For å få lån må du ha både betalingsevne, betalingsvilje og ikke minst nok sikkerhet. Det hjelper ikke om du har høy sikkerhet hvis du ikke har økonomi til å betjene lånet.

[Gjest ts]

Jeg jobber i bank. For å få lån må du ha både betalingsevne, betalingsvilje og ikke minst nok sikkerhet. Det hjelper ikke om du har høy sikkerhet hvis du ikke har økonomi til å betjene lånet.

En tommelfinger regel er jo at man kan låne 2-3 ganger inntekten , hvordan er dette i forhold til leieinntekter ?

[Alison]

En tommelfinger regel er jo at man kan låne 2-3 ganger inntekten , hvordan er dette i forhold til leieinntekter ?

Bare for å ha sagt det så sitter ikke bankene å regner på 2 eller 3 x inntekt, men det kan være en pekepinn for kundene før de søker lån. Bankene har egne beregningsmodeller som gjerne tar utgangspunkt i Sifo-budsjettet.

Hos oss tar vi med leieinntekter, men kun for 10 måneder i året. Leieinntektene + lønnen din må være høy nok til å betjene lånet. Har du mesteparten av inntektene dine fra leieinntekter og har veldig lite annen inntekt, stiller saken svakere enn om det motsatte var tilfellet.

[Gjest Gjest_hei_*]

Bare for å ha sagt det så sitter ikke bankene å regner på 2 eller 3 x inntekt, men det kan være en pekepinn for kundene før de søker lån. Bankene har egne beregningsmodeller som gjerne tar utgangspunkt i Sifo-budsjettet.

Hos oss tar vi med leieinntekter, men kun for 10 måneder i året. Leieinntektene + lønnen din må være høy nok til å betjene lånet. Har du mesteparten av inntektene dine fra leieinntekter og har veldig lite annen inntekt, stiller saken svakere enn om det motsatte var tilfellet.

Kan jeg spørre deg om du jobber som skrankepersonell i banken ?

[Alison]

Kan jeg spørre deg om du jobber som skrankepersonell i banken ?

Jeg jobber som finansrådgiver. Med andre ord den du snakker med for å få lån, ordnet med sparingen din mm.

[Gjest Marlo]

Kanskje du kan svare på noen fler spm om det ikke er for mye bry =)

Min samboer og jeg har lyst til å kjöpe oss et sted å bo. Han kan få lån på 1 - 1.2 millioner ifölge banken, men siden det er vanskelig å finne noe til den prisen her, så må vi vente til jeg har mulighet til å ta lån sammen med ham,

Går på yrkesrettet attföring pr i dag, og etter hva jeg forstår så har jeg ingen mulighet til å "hjelpe" til der, men når jeg får uföretrygd så kan jeg väre medlåner ikke sant, så vi kan låne noe mer enn hva han kan pr i dag?

[Alison]

Kanskje du kan svare på noen fler spm om det ikke er for mye bry =)

Min samboer og jeg har lyst til å kjöpe oss et sted å bo. Han kan få lån på 1 - 1.2 millioner ifölge banken, men siden det er vanskelig å finne noe til den prisen her, så må vi vente til jeg har mulighet til å ta lån sammen med ham,

Går på yrkesrettet attföring pr i dag, og etter hva jeg forstår så har jeg ingen mulighet til å "hjelpe" til der, men når jeg får uföretrygd så kan jeg väre medlåner ikke sant, så vi kan låne noe mer enn hva han kan pr i dag?

Du kan være medlånetager i dag. Problemet er kanskje at du har såpass lav inntekt at det ikke hjelper i en lånesøknad, kanskje heller tvert i mot. Hva er din brutto årsinntekt i dag og hva venter du å få hvis du blir uføretrygdet? Hvor mye tjener samboeren din?

[Gjest Marlo]

Ja du...pr i dag har jeg vel max 120.000kr i året

Vet ikke hva forventet inntekt vil väre når jeg får uföre, da jeg er tidlig i sökefasen der.

Min samboer tjener tilsammen ca 5 - 600.000 i året litt ettersom. 400.000 kr av sin faste jobb og resterende av sin jobb ved side av som er et eget firma som da kan variere noe.

[Leiah]

Ja du...pr i dag har jeg vel max 120.000kr i året

Vet ikke hva forventet inntekt vil väre når jeg får uföre, da jeg er tidlig i sökefasen der.

Min samboer tjener tilsammen ca 5 - 600.000 i året litt ettersom. 400.000 kr av sin faste jobb og resterende av sin jobb ved side av som er et eget firma som da kan variere noe.

Du får ikke høyere inntekt som uføretrygdet enn hva du får mens du er under yrkesrettet attføring. Men du har vel planer om å komme deg ut i en jobb siden du er i et attføringsløp? Uføretrygd er vel ikke noe å lengte etter. Mye lettere å få lån når man jobber. Hvorfor vil du ikke heller det enn å få uføretrygd? Da hadde dere sluppet mye styr for å få lån.

[Leiah]

Ok, leste akkurat at du har søkt uføre. Da er det nok en årsak til det. Beklager. Men inntekten din blir nok ikke høyere enn den er i dag.

[Gjest Marlo]

Inntekten min vil jo bli höyere enn hva jeg har i dag.

Saksbehandleren min på NAV sa iallefall det. Det jeg får i attföring går det ikke ann å leve på pr mnd, så jeg var bekymret for nettopp dette når jeg pratet med ham

[Gjest Frekke banker]

Bankene gir ikke lån i dette landet....de bruker pengene de har fått fra regjeringen til å dekke egne tap internt - slik at myndighetenes pengehjelp til bankene kommer ikke kundene til gode!

[Gjest gjst]

Bankene gir ikke lån i dette landet....de bruker pengene de har fått fra regjeringen til å dekke egne tap internt - slik at myndighetenes pengehjelp til bankene kommer ikke kundene til gode!

Du aner ikke hva du snakker om. Jeg jobber i bank og vi innvilger og utbetaler lån hver eneste dag. Til de som betjeningsevne til å administrere lånet. Vilkårene er skjerpet inn, det har dessverre vært altfor enkelt å få lån i enkelte banker tidligere, noe som gjør at flere har kommet i et alvorlig økonomisk uføre. Noe som igjen går ut over både lånetaker og banken.

Banken er ikke fienden, den styre stygge ulven eller frekke som du hevder.

[Gjest Gjest]

Banken er ikke fienden, den styre stygge ulven eller frekke som du hevder.

Hva med alle pengene bankene har fått av myndighetene? Meningen var jo at de skulle brukes til mer utlån til privatkunder. Men bankene har snarere redusert utlånene. Det verste er at politikerne som ga støtten ikke lurer på hva som er gjort med den..

[flickan]

Hva med alle pengene bankene har fått av myndighetene? Meningen var jo at de skulle brukes til mer utlån til privatkunder. Men bankene har snarere redusert utlånene. Det verste er at politikerne som ga støtten ikke lurer på hva som er gjort med den..

Det var vel først og fremst bedriftsmarkedet som skulle prioriteres, da mange bedrifter hadde problemer med finansiering og måtte si opp/permittere folk.

[Gjest Gjest]

Det var vel først og fremst bedriftsmarkedet som skulle prioriteres, da mange bedrifter hadde problemer med finansiering og måtte si opp/permittere folk.

Men bedriftsmarkedet har heller ikke blitt prioritert.

Så bankene har jo ikke fulgt mandatet som fulgte med pengene de fikk...det er korrupt.

[Gjest ts]

Fikk det lånet vi .....

Det som var viktig for banken var at de hadde nok sikkerhet , så det at sikkerheten ikke teller er bare pisspreik og det var det jeg trodde også ...

[Alison]

Fikk det lånet vi .....

Det som var viktig for banken var at de hadde nok sikkerhet , så det at sikkerheten ikke teller er bare pisspreik og det var det jeg trodde også ...

Selvfølgelig teller sikkerhet, men det hjelper ikke med sikkerhet alene. Dere må også ha mulighet til å betale på lånet. Har dere fått innvilget lånet så har det (forhåpentligvis) blitt tatt en totalvurdering av deres situasjon, og banken kom frem til at dere kan klare å betjene lånet.