Fordeling av eiendeler

[AnonymBruker]

Det beste er å betale for en god advokat som er god på deling av verdier! 

Anonymkode: 9503d...d7f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Det beste er å betale for en god advokat som er god på deling av verdier! 

Anonymkode: 9503d...d7f

Du har ikke lest tråden, har du? Begge har allerede advokater, det er ikke spørsmålet. 

Anonymkode: 75186...e2a

[AnonymBruker]

Boligen er verdt kr 5.000.000, dere har lån på kroner 4.500.000, din egenkapital var kr 500.000. Det spiller ingen rolle hvor mye dere har brukt på oppussing, det gjenspeiles i markedsverdien selv om boligprisene i området ikke har skutt i været. Og hvordan oppussingen er finansiert har heller ingen betydning om dere ikke har dette spesifisert i samboeravtalen.

Du får en gjeld på kr 4.500.000 og hun får kr 0. Da du tar over hennes halvdel av lånet. Så da er det opp til banken om de går med på at du har et lån på kr 4.500.000.

 

Anonymkode: c9439...11f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Boligen er verdt kr 5.000.000, dere har lån på kroner 4.500.000, din egenkapital var kr 500.000. Det spiller ingen rolle hvor mye dere har brukt på oppussing, det gjenspeiles i markedsverdien selv om boligprisene i området ikke har skutt i været. Og hvordan oppussingen er finansiert har heller ingen betydning om dere ikke har dette spesifisert i samboeravtalen.

Du får en gjeld på kr 4.500.000 og hun får kr 0. Da du tar over hennes halvdel av lånet. Så da er det opp til banken om de går med på at du har et lån på kr 4.500.000.

 

Anonymkode: c9439...11f

Et helt  innlegg basert på at du ikke har lest fakta. Du skriver hvis ikke noe annet er skrevet i samboeravtale. Vi har samboeravtale den økonomiske fordelingen er skrevet ned. Den er hun og jeg enig i, også hennes advokat og min advokat, jeg lurte ikke på den økonomiske fordelingen , den er vi alle enige om 

Anonymkode: 17789...b6b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (43 minutter siden):

Et helt  innlegg basert på at du ikke har lest fakta. Du skriver hvis ikke noe annet er skrevet i samboeravtale. Vi har samboeravtale den økonomiske fordelingen er skrevet ned. Den er hun og jeg enig i, også hennes advokat og min advokat, jeg lurte ikke på den økonomiske fordelingen , den er vi alle enige om 

Anonymkode: 17789...b6b

Beklager, jeg leste nok litt fort og feil.

Det du kan gjøre er: få advokaten din til å utløse avtalen, dvs at hun får en frist på å flytte ut. Evt oversende saken til namsfogden.  Eller hun blir boende gjøre hverdagen vanskeligere, rett og slett vende henne en kald skulder, hun betaler halvparten av de løpende utgiftene, men dere har ikke noe sosialt liv sammen. Eller kjøpe deg ut av problemet, men kanskje mindre beløp enn hun vil ha. Gi henne en tidsfrist for når utflytting skal skje. Sørg for at hun undertegner på den avtalen.

Anonymkode: c9439...11f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Beklager, jeg leste nok litt fort og feil.

Det du kan gjøre er: få advokaten din til å utløse avtalen, dvs at hun får en frist på å flytte ut. Evt oversende saken til namsfogden.  Eller hun blir boende gjøre hverdagen vanskeligere, rett og slett vende henne en kald skulder, hun betaler halvparten av de løpende utgiftene, men dere har ikke noe sosialt liv sammen. Eller kjøpe deg ut av problemet, men kanskje mindre beløp enn hun vil ha. Gi henne en tidsfrist for når utflytting skal skje. Sørg for at hun undertegner på den avtalen.

Anonymkode: c9439...11f

Takk for et bra svar. Problemet er at vi eier 50/50 med et lån. Problemet er at uansett hvordan vi gjør opp så vil hun skylde meg penger hvis ikke hun får penger få en annen måte. At hun skylder mener penger ønsker hun ingen av oss. Jeg er innstilt på at jeg må gi noe, men er åpen for innspill på hvor mye 

Anonymkode: 17789...b6b

[skeiv-ostepop]

Men ovenfor banken, lånegivere, står dere solidarisk ansvarlig for 50/50? En privat avtale dere imellom kan vel ikke endre avtalen med banken, bare påvirke hverandre?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Takk for et bra svar. Problemet er at vi eier 50/50 med et lån. Problemet er at uansett hvordan vi gjør opp så vil hun skylde meg penger hvis ikke hun får penger få en annen måte. At hun skylder mener penger ønsker hun ingen av oss. Jeg er innstilt på at jeg må gi noe, men er åpen for innspill på hvor mye 

Anonymkode: 17789...b6b

Du har avtale om å kjøpe henne ut til takst

Dere eier 50/50

Det er de to tingene som betyr noe og regnestykket er enkelt. Bare la henne dra, du står uansett igjen som vinneren med at du har et hus som øker i verdi.

Anonymkode: 4790c...67f

[AnonymBruker]

skeiv-ostepop skrev (11 minutter siden):

Men ovenfor banken, lånegivere, står dere solidarisk ansvarlig for 50/50? En privat avtale dere imellom kan vel ikke endre avtalen med banken, bare påvirke hverandre?

Det stemmer at vi er solidarisk ansvarlige for lånet med pant i huset ovenfor banken. Det er også en avtale skrevet av advokat mellom henne og meg. Den sier hvor mye av lånet hver enkelt hefter for siden den ene har lagt i mer kontanter mens den andre har finansiert det med mer lån. Den avtalen er hennes advokat og min advokat enige om, også summene. Problemet er at uansett hvordan vi gjør det så vil hun sitte igjen med gjeld enten meg eller andre som hun låner penger av. 

Anonymkode: 17789...b6b

[AnonymBruker]

Kan du forklare det regnestykket ditt TS? Jeg skjønte virkelig ikke

Anonymkode: 74585...f60

[skeiv-ostepop]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det stemmer at vi er solidarisk ansvarlige for lånet med pant i huset ovenfor banken. Det er også en avtale skrevet av advokat mellom henne og meg. Den sier hvor mye av lånet hver enkelt hefter for siden den ene har lagt i mer kontanter mens den andre har finansiert det med mer lån. Den avtalen er hennes advokat og min advokat enige om, også summene. Problemet er at uansett hvordan vi gjør det så vil hun sitte igjen med gjeld enten meg eller andre som hun låner penger av. 

Anonymkode: 17789...b6b

Men ovenfor banken er dere solidarisk ansvarlige. Og lånet er sikret med pant.

Så om hun står igjen med 500k av lånet "sitt" i henhold til den private avtalen deres, så vil de 500k fortsatt ha pant i boligen og dersom hun velger eller ikke evner å betale så kan det gå ut over deg.

Og det betyr i praksis og at banken må godta at du står alene med gjenværende lån.

[AnonymBruker]

skeiv-ostepop skrev (17 minutter siden):

Men ovenfor banken er dere solidarisk ansvarlige. Og lånet er sikret med pant.

Så om hun står igjen med 500k av lånet "sitt" i henhold til den private avtalen deres, så vil de 500k fortsatt ha pant i boligen og dersom hun velger eller ikke evner å betale så kan det gå ut over deg.

Og det betyr i praksis og at banken må godta at du står alene med gjenværende lån.

Der er det som er problemet. Enten så må hun skaffe de 500k på en annen måte, eller så må jeg dekke det og hun skylder meg pengene. Noe som ikke hun eller jeg ønsker. Hun var enige i at jeg skulle kjøpe henne ut og vi skulle gå fra hverandre, men endret mening da hun skjønte at hun endte opp med gjeld 

Anonymkode: 17789...b6b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Det stemmer at vi er solidarisk ansvarlige for lånet med pant i huset ovenfor banken. Det er også en avtale skrevet av advokat mellom henne og meg. Den sier hvor mye av lånet hver enkelt hefter for siden den ene har lagt i mer kontanter mens den andre har finansiert det med mer lån. Den avtalen er hennes advokat og min advokat enige om, også summene. Problemet er at uansett hvordan vi gjør det så vil hun sitte igjen med gjeld enten meg eller andre som hun låner penger av. 

Anonymkode: 17789...b6b

så i avtalen av mellom dere har dere altså skjevdeling av gjelden, selv om dere står 50/50 hos banken, om jeg har forstått deg rett.
da kan du ha tre alternativer: du får advokat til å sette opp et gjeldsbrev pålydende kr 500.000 + renter viser at hun skylder deg dette, med en fastsatt nedbetalingsplan med avdrag og renter. da kan hun flytte ut sporenstreks.

eller alternativtet er: at du betaler henne ut med et beløp rundt kr 100.000-200.000, slik at hennes gjeld reduseres og at hun flytter ut med en gang.

det siste alternativet er for din del å kreve tvangssalg av hennes del via Tingretten . og det ønsker nok ingen av dere.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anonymkode: c9439...11f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (25 minutter siden):

Kan du forklare det regnestykket ditt TS? Jeg skjønte virkelig ikke

Anonymkode: 74585...f60

Regnestykket er enkelt at jeg har betalt inn mer penger i kontanter mens hun har hele tiden lånt penger til det samme. Det betyr at hun har 50% av huset, men mer enn 50%
av gjeld. Vi har da tapt like mye penger. Men er ikke viktig for det som er problemstillingene jeg lurer på om hvor mye det er fornuftig jeg eventuelt gir henne ekstra 

Anonymkode: 17789...b6b

[skeiv-ostepop]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Regnestykket er enkelt at jeg har betalt inn mer penger i kontanter mens hun har hele tiden lånt penger til det samme. Det betyr at hun har 50% av huset, men mer enn 50%
av gjeld. Vi har da tapt like mye penger. Men er ikke viktig for det som er problemstillingene jeg lurer på om hvor mye det er fornuftig jeg eventuelt gir henne ekstra 

Anonymkode: 17789...b6b

Men er det et eget lån hun har tatt opp utenom, eller har dere økt huslånet dere er solidarisk ansvarlig for men skjevdelt privat?

[AnonymBruker]

skeiv-ostepop skrev (9 minutter siden):

Men er det et eget lån hun har tatt opp utenom, eller har dere økt huslånet dere er solidarisk ansvarlig for men skjevdelt privat?

Det siste 

Anonymkode: 17789...b6b

[skeiv-ostepop]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det siste 

Anonymkode: 17789...b6b

Det var lurt. I ytterste konsekvens kan du ende opp med å betale henne ut og fortsatt skylde penger på den delen av lånet dere har skjevdelt privat (men ikke ovenfor banken).

Jeg tenker at det lureste for deg her er å strekke deg så langt du klarer mot at hun går ut gjeldsfri. Da er det ingen koblinger og avhengigheter mellom dere lenger.

Men har du snakket med banken at du får stå alene?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

 

så i avtalen av mellom dere har dere altså skjevdeling av gjelden, selv om dere står 50/50 hos banken, om jeg har forstått deg rett.
da kan du ha tre alternativer: du får advokat til å sette opp et gjeldsbrev pålydende kr 500.000 + renter viser at hun skylder deg dette, med en fastsatt nedbetalingsplan med avdrag og renter. da kan hun flytte ut sporenstreks.

eller alternativtet er: at du betaler henne ut med et beløp rundt kr 100.000-200.000, slik at hennes gjeld reduseres og at hun flytter ut med en gang.

det siste alternativet er for din del å kreve tvangssalg av hennes del via Tingretten . og det ønsker nok ingen av dere.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anonymkode: c9439...11f

Takk for svar på det jeg spurte om. Tror ingen av oss ønsker at jeg skal bli hennes kreditor, vi samarbeider ikke så godt om dagen. Tror jeg får prøve med rundt 200 000 først. Har tenkt på opp til 250 000. Hun må også klare å skaffe resten av summen 

Anonymkode: 17789...b6b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Takk for svar på det jeg spurte om. Tror ingen av oss ønsker at jeg skal bli hennes kreditor, vi samarbeider ikke så godt om dagen. Tror jeg får prøve med rundt 200 000 først. Har tenkt på opp til 250 000. Hun må også klare å skaffe resten av summen 

Anonymkode: 17789...b6b

Ja, prøv deg med kr 200.000 i første omgang. Det går jo utover din psyke også, antar jeg, denne situasjonen dere er i. Så jeg har full forståelse for at dere ikke samarbeider så godt om dagen.

Anonymkode: c9439...11f

[AnonymBruker]

skeiv-ostepop skrev (12 minutter siden):

Det var lurt. I ytterste konsekvens kan du ende opp med å betale henne ut og fortsatt skylde penger på den delen av lånet dere har skjevdelt privat (men ikke ovenfor banken).

Jeg tenker at det lureste for deg her er å strekke deg så langt du klarer mot at hun går ut gjeldsfri. Da er det ingen koblinger og avhengigheter mellom dere lenger.

Men har du snakket med banken at du får stå alene?

Ja jeg har finansiering så jeg kan overta huset. Men får ikke lagt på de ekstra 500k der. Vi går litt i sirkel, hvis hun skal låne de ekstra pengene blir det selvsagt med forbrukslån rente som hun forståelig nok ikke er så interessert i. Har tenkt å foreslå å gi etter 200-250 og de hva hun sier til det 

Anonymkode: 17789...b6b