Ang boliglån

[AnonymBruker]

Frustrert og forbanna . Nær familie medlem søkte lån i sparebank 1 som er vedkommende sin bank . Boliglån , førstegangslån , fikk ett arrogant svar av saksbehandler om at nei fikk ikke noe lån der da han hadde en ubetalt innkasso regning på 1000 kr og at han hadde ett arrogant syn på og betale regninger . Vedkommende har betalt gjeld på 200 tusen di siste årene , som var ungsdomsgjeld som gan betalte med engang han fikk inntekt , siste ble betalt for ett år siden . Di 1000 kr vedkommende påsto han hadde i gjeld ringe han selskapet om å han har ingen gjeld der og ikke hatt det på min ett år . Han viser vel at penger kan han styre da han di 2 siste årene har hatt over 1 mill på sparekonto son ikke er rørt pluss har spart min 10000 kr pr måned i disse årene , så har min 1,2 mill på konto . Å en inntekt som tilsier at han ikke har noen problem med og betale for seg . Han har dermed massevis av egenkapital og er den mest økonomiske jeg vet om . Snakk om slett kundebehandling . Noen som jobber i bank her kanskje som har noen råd om hvilken bank som tilbyr førstegangs lån til en gunstig rente ? 

Anonymkode: 739f1...d69

[AnonymBruker]

Du kan jo ikke skrive forståelig da, han har betalt 200 000 i gjeld de siste årene og har hatt 1 million på konto, har han spart opp til 1,2 millioner med 10 000 i innskudd pr.måned ? Da er jo vedkommende godt voksen, og hatt ordnet økonomi i mange år? De 1000 kan være noe som henger igjen. Og selvom du har millioner på konto, sparer mye så kan du fortsatt være sløv til å betale regninger og ha inkasso.

Du er frustrert og forbanna? det var vel ikke du som fikk avslag ?

Anonymkode: ec3c8...179

[AnonymBruker]

Det finnes flere banker.

Anonymkode: f9680...027

[Macro]

Det første folk, i denne saken ditt familiemedlem, må lære seg er å slutte å operere med "min bank". En bank er ute etter å tjene penger som alle andre, så denne blinde lojaliteten folk har til banken sin er svært dyr.

Det eneste knepet han har som kunde er å kaste lojaliteten i søpla for den har null verdi. Hvilke tilbud man får og hvem som vil gi akuratt han det beste tilbudet vet han ikke før han har spurt diverse banker. 

[AnonymBruker]

Herregud det innlegget var nærmest uleselig. 

Man kan tjene godt og ha masse på sparing og fremdeles ikke betale regningene sine. Det hjelper ikke banken at kunden har penger på sparekontoen hvis kunden ikke betaler huslånet sitt hver måned. 

Anonymkode: bbd07...ce4

[AnonymBruker]

Det nytter ikke å gå i kjelleren etter avslag i kun en bank.

Bare sørg for at det ikke er registrert noen misligholdte innbetalinger lenger, og prøv i noen banker til. Det burde da være en smal sak om vedkommende har så god kontroll som du hevder. 

Anonymkode: bb44d...ffa

[Hololo]

Ikke vits å bli forbanna, bankene har all rett til å gi avslag om de føler sikkerheten for lånet ikke er tilstede.

Du skal heller ikke ta alt på ordet, folk er veldig flinke til å vinkle årsak til sin fordel for å høste sympati.

Men be det famillie medlemet ditt om å slke i flere banker, ikke bare for å se hvem som gi mest, men og for å sammenligne tilbud.

[AnonymBruker]

Visste ikke at man kan få lån med betalingsanmerkninger.... Uansett - folk som tjener ganske mye er noen ganger dårlige betalere. Bankene ser på betalings-vilje.

Anonymkode: f2da3...441

[AnonymBruker]

Man mp kredittsjekke seg selv før lånesøknad. Deretter ringe de selskapene det står man har kreditt hos og få de til å fjerne de.

Fikk nei fra mange  banker før jeg fikk ja. Er ganske normalt for de fleste.

Anonymkode: bd084...4c2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Det nytter ikke å gå i kjelleren etter avslag i kun en bank.

Bare sørg for at det ikke er registrert noen misligholdte innbetalinger lenger, og prøv i noen banker til. Det burde da være en smal sak om vedkommende har så god kontroll som du hevder. 

Anonymkode: bb44d...ffa

Det er vel slik det har blitt når ungene blir beskyttet mot all motgang i oppveksten, og får den rett i trynet i voksen alder uten å ha lært å takle det 🤷‍♀️

Anonymkode: f9680...027

[AnonymBruker]

Første steg er jo å gjøre opp inkassogjeld. Selv om regningen ikke er stor må den betales. 

Anonymkode: fd960...2fb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (39 minutter siden):

Første steg er jo å gjøre opp inkassogjeld. Selv om regningen ikke er stor må den betales. 

Anonymkode: fd960...2fb

Mest sannsynlig betaøt, men kredittselskapet har ikke slettet den.

Vle desverre misbrukt økonomisk en gang. Når alt var gjort opp for seg måtte jeg ringe rundt å be de oppdatere.

Anonymkode: bd084...4c2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Frustrert og forbanna . Nær familie medlem søkte lån i sparebank 1 som er vedkommende sin bank . Boliglån , førstegangslån , fikk ett arrogant svar av saksbehandler om at nei fikk ikke noe lån der da han hadde en ubetalt innkasso regning på 1000 kr og at han hadde ett arrogant syn på og betale regninger . Vedkommende har betalt gjeld på 200 tusen di siste årene , som var ungsdomsgjeld som gan betalte med engang han fikk inntekt , siste ble betalt for ett år siden . Di 1000 kr vedkommende påsto han hadde i gjeld ringe han selskapet om å han har ingen gjeld der og ikke hatt det på min ett år . Han viser vel at penger kan han styre da han di 2 siste årene har hatt over 1 mill på sparekonto son ikke er rørt pluss har spart min 10000 kr pr måned i disse årene , så har min 1,2 mill på konto . Å en inntekt som tilsier at han ikke har noen problem med og betale for seg . Han har dermed massevis av egenkapital og er den mest økonomiske jeg vet om . Snakk om slett kundebehandling . Noen som jobber i bank her kanskje som har noen råd om hvilken bank som tilbyr førstegangs lån til en gunstig rente ? 

Anonymkode: 739f1...d69

Ingen får kreditt når det ligger inkassosaker. Han må ta kontakt med kreditoren og få de til å rydde opp i sine systemer og få slettet anmerkninger. Det er jo heller ingenting i det du skriver som tyder på at han er veldig ryddig økonomisk. Han har latt regninger gå til inkasso for å heller ha penger på konto. At han har penger betyr ikke at han evner å betale for seg.
Men gir jo ingen mening at dere sitter og er forbannet. Dette er slikt voksne fikser uten å involvere hele slekta i krenkefesten, han må jo bare rydde opp og søke ulike plasser. 

Anonymkode: af530...99a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Frustrert og forbanna . Nær familie medlem søkte lån i sparebank 1 som er vedkommende sin bank . Boliglån , førstegangslån , fikk ett arrogant svar av saksbehandler om at nei fikk ikke noe lån der da han hadde en ubetalt innkasso regning på 1000 kr og at han hadde ett arrogant syn på og betale regninger . Vedkommende har betalt gjeld på 200 tusen di siste årene , som var ungsdomsgjeld som gan betalte med engang han fikk inntekt , siste ble betalt for ett år siden . Di 1000 kr vedkommende påsto han hadde i gjeld ringe han selskapet om å han har ingen gjeld der og ikke hatt det på min ett år . Han viser vel at penger kan han styre da han di 2 siste årene har hatt over 1 mill på sparekonto son ikke er rørt pluss har spart min 10000 kr pr måned i disse årene , så har min 1,2 mill på konto . Å en inntekt som tilsier at han ikke har noen problem med og betale for seg . Han har dermed massevis av egenkapital og er den mest økonomiske jeg vet om . Snakk om slett kundebehandling . Noen som jobber i bank her kanskje som har noen råd om hvilken bank som tilbyr førstegangs lån til en gunstig rente ? 

Anonymkode: 739f1...d69

Når man har vært i en situasjon der man har hatt sånn gjeld, så tar det vel gjerne noen år før banker osv ser på personen som liten risiko. Kanskje ting henger igjen i systemet osv.

Ellers skal jo nordea , sparebanken øst og bulder bank være ok. Evt høre med andre banker i nærmiljøet 

Anonymkode: 3fb65...0f5

[newman01]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Frustrert og forbanna .
Vedkommende har betalt gjeld på 200 tusen di siste årene , siste ble betalt for ett år siden .

Han viser vel at penger kan han styre da han di 2 siste årene har hatt over 1 mill på sparekonto

har spart min 10000 kr pr måned i disse årene ,

så har min 1,2 mill på konto .

Anonymkode: 739f1...d69

Ekstremt rotete skrevet. Men

Hvilken tulling har over en million på konto og surrer med å betale inkasso eller forbrukslån samtidig? Ikke rart banken gir avslag, økonomisk mishandling er ikke bra. 

Mye som har skjedd «siste årene». Har gått fra 200k i minus til 1,2mill i pluss. Hva er «siste årene» i din verden? Jeg tenker fort 3-4 år når man sier siste årene. Men det er veldig heftig sparing. 3 år til med sparing og man trenger ikke boliglån i det hele tatt…

[AnonymBruker]

Han er flink å spare seg til fant om han sparer fremfor å betale tilbake det han skylder. Det sier vel mye bare der. Gjeld skal betales før man sparer, med mindre det er snakk om et lite beløp for å bygge en liten buffer. (1 million kr er ikke en liten buffer)

Anonymkode: 8f032...994

[AnonymBruker]

Betal ned alt av inkasso og forbrukslån. 

Se på aktuelle boliger. Regne seg frem til 5  x årsinntekt pluss egenkapital. Ta deretter kontakt med flere banker. Drit i de som ikke vil gå i dialog. 

Anonymkode: 551af...327

[AnonymBruker]

Vedkomne må starte med å finne ut hvorfor inkasso ikke er slettet. Med ett så lite beløp,og så stor betydning for å få innvilget lån, er det en liten kostnad. Det er kun gjeldende betalingsanmerkninger som er synlige. 
 

Du sier lite om inntekt som vedkomne har. Selv om det er spart 10’ pr mnd de siste to årene, sier det ingenting om øvrige kostnader. Banken bruker SIFO-tall for forbruk. Det må legges frem ett velbegrunnet budsjett om dette er vesentlig lavere enn sifotall. De legger også inn at lånetaker må tåle en renteøkning på 3%, og fortsatt ha betalingsevne. 
 

En del kommuner er med i en forsøksordning med startlån for unge som skal inn på boligmarkedet. Det går på de som har betalingsevne, men for lav EK for å få ordinære lån. Er dette aktuelt?
 

Husk også at 5*inntekt er maks lånebeløp, det er ingen rettighet. Det eneste kjente tallet her, er egenkapitalen. Denne gir at 8 mill er «toppnivået», men jeg tipper at lån på 6,8 mill neppe er innenfor betalingsevnen, 

Jeg sammenligner med mitt lån på sekundærboligen; jeg betaler avdrag, og med nedbetalingstid på ca 20 år. 10’ pr mnd = dagens sparenivå, gir faktisk ikke mer enn snaut 1,4 i lån. Da er det boliger i prisklassen 2,6 som er i rekkevidde. Og igjen, 1,4 i betalingsevne mot maks 5 *inntekt - da er årsinntekten 280’. 
 

Sjekk boliglånskalkulator, aktuelle boliger, lag ett realistisk budsjett og be om ett fysisk møte i en annen bank. 

Anonymkode: 0f1fd...f45

[AnonymBruker]

Han haddd 200 000 i gjeld, siste ble betalt for ett år siden. De siste to årene har han hatt en million på sparekonto. Han har altså hatt en million på sparekonto, og heller valgt betale resterende gjeld gradvis. Han har valgt spare 10 000 i måneden de siste årene, altså har han hatt 10 000 i overskudd hver måned og valgt bort regninger. Det vitner om nettopp det banken sier, han velger å ikke betale regningene, for å heller ha sparepenger. Det viser at han IKKE kan styre pengene sine. Styre økonomien sin handler ikke bare om man sløser eller sparer, det handler om å prioritere pengene. 

Ved boliglån vil banken bli hans kreditor, og han har vist at jan ikke respekterer kreditorer ved å heller spare 10 000 i måned enn å betale gjelden sin, og vitner om manglende forståelse for håndtering av gjeld. 

Det er nok ikke svaret dere ville ha, men banken har helt rett, hvis situasjonen er slik du beskriver den. 

Men uansett, først og fremst må dere rydde opp i innassosaker. Kontakt de hvor det er registrert utestående, og få de betalt om det er noe restgjeld, eller få de slettet. Deretter søk lån i ulike banker når betalingsanmerkninger er slettet. Ingen banker er spesielt bedre enn andre, men de prioriterer noe ulikt. 

Anonymkode: 6b8d9...90b

[AnonymBruker]

Rotete skrevet, så tar høyde for at jeg kan ha misforstått en del. 

Men jeg vil vel si han viser er dårlig forhold til økonomi? 

Både det å ha "ungdomsgjeld", noe som vitner om dårlig styring på økonomi og alt for lett forhold til å ta opp lån. 

Og å ha en mill på konto og samtidig 200.000 i gjeld er jo virkelig misforstått på alle vis. 

Og å la regninger gå til inkasso, rødt flagg nr3.. 

Søk i andre banker, men aller først rydd opp i alle som må henge igjen av innkasso og ubetalte regninger.

Anonymkode: f8b3f...745