AnonymBruker Skrevet 3 timer siden #1 Skrevet 3 timer siden Hei, jeg har spørsmål om forkjøpsrett. Jeg skal mest sannsynlig prøve å kjøpe en leilighet neste uke. Det er forkjøpsrett i borettslaget, og jeg er medlem av boligbyggelaget(men jeg har dessverre ikke vært lenge medlem) La oss si at jeg vinner budrunden. Hvis jeg i tillegg også melder forkjøpsretten, vil leiligheten fortsatt være tilgjengelig for andre i noen dager som kan melde forkjøpsrett og vinne den fordi de har lengre ansiennitet enn meg? Hva skjer hvis jeg velger å gi direkte tilbud til selger? Kan de selge leiligheten til meg uten at noen kan melde forkjøpsrett? Anonymkode: 0d4f1...33a
AnonymBruker Skrevet 2 timer siden #2 Skrevet 2 timer siden AnonymBruker skrev (6 minutter siden): Hei, jeg har spørsmål om forkjøpsrett. Jeg skal mest sannsynlig prøve å kjøpe en leilighet neste uke. Det er forkjøpsrett i borettslaget, og jeg er medlem av boligbyggelaget(men jeg har dessverre ikke vært lenge medlem) La oss si at jeg vinner budrunden. Hvis jeg i tillegg også melder forkjøpsretten, vil leiligheten fortsatt være tilgjengelig for andre i noen dager som kan melde forkjøpsrett og vinne den fordi de har lengre ansiennitet enn meg? Hva skjer hvis jeg velger å gi direkte tilbud til selger? Kan de selge leiligheten til meg uten at noen kan melde forkjøpsrett? Anonymkode: 0d4f1...33a Leiligheten vil være tilgjengelig for andre som kan melde inn forkjøpsrett og tre inn i ditt bud. Du kan ikke kjøpe direkte av selger og unngå at noen kan tre inn i ditt bud med lenger ansiennitet Anonymkode: 3b9b6...03a 1 2
AnonymBruker Skrevet 2 timer siden #3 Skrevet 2 timer siden Nå vet jeg ikke hvilke regler ditt boligbyggelag har, men slik det fungerer der jeg er medlem så trenger du ikke å melde forkjøp fordi andres ansiennitet blir uansett sammenlignet med kjøper sin, om du så ikke er medlem og har 0 i ansiennitet. Dessverre for deg så gjelder ansiennitet uansett om du kjøper direkte fra selger eller via megler. Så uansett om du kjøper direkte fra selger eller ikke, melder forkjøp eller ikke, så kan noen andre ta den om de har bedre ansiennitet. Jeg håper det ikke skjer og at boligen blir din. Anonymkode: 5a5a6...a3d 1
TBL12 Skrevet 2 timer siden #4 Skrevet 2 timer siden Prisen settes i budrunden. Det kan dermed være en fordel med høy pris for mindre risiko for at det meldes forkjøpsrett. Om du vinner budrunden må de som ønsker å bruke forkjøpsrett kvalifisere til lengre ansiennitet enn den du som kjøper har. Tilsvarende om du ønsker å melde forkjøpsrett, du trenger da lenge ansiennitet enn den som vant budrunden. Eksempel på retningslinjer fra Obos. Noe varianter finnes mellom ulik boligbyggelag. https://www.obos.no/forkjopsrett 1
AnonymBruker Skrevet 2 timer siden #5 Skrevet 2 timer siden Fordelen med å melde forkjøpsrett er jo at du trenger ikke bli med i budrunde - ikke driv prisen opp! Du gie ingen bud, melder forkjøpsrett - og så må du vente. Noen avklarer det døgnet etter budrunden, andre 1 uke før eller 7 dager etter. IKKE gi bud! Hele poenget med forkjøpsretten er jo at du kan bare slappe av. Anonymkode: 98219...049 3
TBL12 Skrevet 2 timer siden #6 Skrevet 2 timer siden AnonymBruker skrev (12 minutter siden): Hva skjer hvis jeg velger å gi direkte tilbud til selger? Kan de selge leiligheten til meg uten at noen kan melde forkjøpsrett? Anonymkode: 0d4f1...33a Skal en unngå forkjøpsrett må salget være mellom ektefeller, eller mellom familiemedlemmer. 1
TBL12 Skrevet 2 timer siden #7 Skrevet 2 timer siden AnonymBruker skrev (4 minutter siden): Fordelen med å melde forkjøpsrett er jo at du trenger ikke bli med i budrunde - ikke driv prisen opp! Du gie ingen bud, melder forkjøpsrett - og så må du vente. Noen avklarer det døgnet etter budrunden, andre 1 uke før eller 7 dager etter. IKKE gi bud! Hele poenget med forkjøpsretten er jo at du kan bare slappe av. Anonymkode: 98219...049 Med kort ansiennitet kan trådstarter risikere noen med lengre ansiennitet kjøper leiligheten.
AnonymBruker Skrevet 2 timer siden #8 Skrevet 2 timer siden Vi hadde lang ansiennitet og var ikke med i budrunden. Brukte forkjøpsperioden til å tenke oss ordentlig om og meldte bare inn når vi bestemte oss. Fulgte med om det var meldt inn noen med høyere ansiennitet. Gjorde aldri noe mer, som kontakte megler eller lignende. Har du derimot kort ansiennitet og virkelig vil ha leiligheten kan det være lurt med høy pris og kort overtakelsesdato, det er hvertfall ting som kan skremme bort. Uansett, lykke til! Anonymkode: d2867...f84 1
AnonymBruker Skrevet 1 time siden #9 Skrevet 1 time siden AnonymBruker skrev (1 time siden): Fordelen med å melde forkjøpsrett er jo at du trenger ikke bli med i budrunde - ikke driv prisen opp! Du gie ingen bud, melder forkjøpsrett - og så må du vente. Noen avklarer det døgnet etter budrunden, andre 1 uke før eller 7 dager etter. IKKE gi bud! Hele poenget med forkjøpsretten er jo at du kan bare slappe av. Anonymkode: 98219...049 Med mindre det er en leilighet som ingen andre byr på. Da burde jo ts by. Anonymkode: a2d6c...6bf
AnonymBruker Skrevet 1 time siden #10 Skrevet 1 time siden AnonymBruker skrev (26 minutter siden): Med mindre det er en leilighet som ingen andre byr på. Da burde jo ts by. Anonymkode: a2d6c...6bf Ts her. Jeg tror det er en leilighet flere vil by på. Jeg har gode sjanser, da leiligheten ligger 700k under mitt finansieringsbevis(men jeg vil ikke makse lånen, så jeg tenker å gå max 400k over prisantydningen) Er bare forkjøpsretten som bekymrer meg! Anonymkode: 0d4f1...33a
AnonymBruker Skrevet 48 minutter siden #11 Skrevet 48 minutter siden Hele forkjøpsrett-systemet er helt sykt. Anonymkode: c1e9a...a32 1
AnonymBruker Skrevet 39 minutter siden #12 Skrevet 39 minutter siden TBL12 skrev (1 time siden): Med kort ansiennitet kan trådstarter risikere noen med lengre ansiennitet kjøper leiligheten. Men det risikerer hun også om hun har beste bud. Anonymkode: 47175...2c5
Fremhevede innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Opprett en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå