Finansieringsbevis

[AnonymBruker]

Er den summen som står med eller uten egenkapital?

Anonymkode: 733ed...d83

[Sniff76]

Hva er ordlyden? 😊

[AnonymBruker]

Sniff76 skrev (3 minutter siden):

Hva er ordlyden? 😊

Vet ikke. Ei venninne ringte og sa at hun har fått finansieringsbevis på 2.1 millioner. Hun har 300 000 i egenkapital. Hun var usikker på det. Skal be henne ringe banken 

Anonymkode: 733ed...d83

[Sniff76]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Vet ikke. Ei venninne ringte og sa at hun har fått finansieringsbevis på 2.1 millioner. Hun har 300 000 i egenkapital. Hun var usikker på det. Skal be henne ringe banken 

Anonymkode: 733ed...d83

Da hadde jeg gått ut fra at hun kan kjøpe for 2,1 mill. Altså summen er inkludert egenkapitalen.

Tenk hvis man har 10 mill i egenkapital og trenger å låne 1 mill i banken for å kjøpe en bolig til 11. Rimer ikke hvis man skal komme med finansieringsbevis på 1 mill da. Logisk sett - men som sagt må hun lese hva finansieringsbeviset sier for det står sikkert der.

[frivis]

det er selvsagt med ek

[AnonymBruker]

– og så skal venninnen din huske at med et finansieringsbevis på 2,1 mill så er det totalsummen hun kan kjøpe for, inkl egenkapital OG omkostninger og ikke minst eventuell fellesgjeld hvis det er en leilighet.

Anonymkode: c9f20...347

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

– og så skal venninnen din huske at med et finansieringsbevis på 2,1 mill så er det totalsummen hun kan kjøpe for, inkl egenkapital OG omkostninger og ikke minst eventuell fellesgjeld hvis det er en leilighet.

Anonymkode: c9f20...347

Hun hadde håpet at det var uten egenkapital. Ikke lett å finne leilighet til 2.1 millioner her 

Anonymkode: 733ed...d83

[AnonymBruker]

frivis skrev (På 26.3.2026 den 10.00):

det er selvsagt med ek

Det trodde jeg også 

Anonymkode: 733ed...d83

[AnonymBruker]

Finansieringsbeviset har en maxsum.

Når du byr på en leilighet ringer megler til banken din og spør: "Jeg har fått et bud fra Liselotte på 2.1 millioner - har hun høyt nok finansieringsbevis til å dekke det?" og så får han et ja eller nei.

Logisk sett inkluderer dermed finansieringsbeviset det du måtte ha av EK. 

Anonymkode: 65164...67f

[AnonymBruker]

Ikke glem dokumentavgift også ja! Den er jo ofte lett for førstegangskjøpere å ikke tenke på. Plutselig er det hundre tusen ekstra man har glemt å regne med... 

Anonymkode: db82a...065

[AnonymBruker]

Itifra svarene her virker det som det varierer, så ville hørt med banken. Da vi skulle kjøpe var finansieringsbeviset vårt uten EK, så vi hadde finansieringsbevis + EK å kjøpe for 😊

Anonymkode: 9fcf0...047

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Itifra svarene her virker det som det varierer, så ville hørt med banken. Da vi skulle kjøpe var finansieringsbeviset vårt uten EK, så vi hadde finansieringsbevis + EK å kjøpe for 😊

Anonymkode: 9fcf0...047

Så rart at det er så forskjellig 🤭

Anonymkode: 733ed...d83

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Ikke glem dokumentavgift også ja! Den er jo ofte lett for førstegangskjøpere å ikke tenke på. Plutselig er det hundre tusen ekstra man har glemt å regne med... 

Anonymkode: db82a...065

Så mye som hundre tusen ? 🙄

Anonymkode: 733ed...d83

[Summeer]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Så mye som hundre tusen ? 🙄

Anonymkode: 733ed...d83

Blir fort enda mer enn det. Spørs på kjøpesummen. Dokumentavgiften er 2,5% av kjøpesummen 

[AnonymBruker]

Summeer skrev (4 minutter siden):

Blir fort enda mer enn det. Spørs på kjøpesummen. Dokumentavgiften er 2,5% av kjøpesummen 

Så da er ikke summen på finansieringsbevis man kan kjøpe for? Må trekke ifra dokumentavgiften også?

Anonymkode: 733ed...d83

[Summeer]

AnonymBruker skrev (43 minutter siden):

Så da er ikke summen på finansieringsbevis man kan kjøpe for? Må trekke ifra dokumentavgiften også?

Anonymkode: 733ed...d83

Ja. Alle omkostninger skal inngå i det beløpet, samt evt fellesgjeld.

Dette burde jo rådgiver gått gjennom med henne. Vi har akkurat vært gjennom prosessen med å skaffe finansieringsbevis på en leilighet, og da gikk vi jo gjennom alt av omkostninger etc på leiligheten før vi satte beløpet.

Endret 29. mars av Summeer

[AnonymBruker]

Summeer skrev (3 timer siden):

Ja. Alle omkostninger skal inngå i det beløpet, samt evt fellesgjeld.

Dette burde jo rådgiver gått gjennom med henne. Vi har akkurat vært gjennom prosessen med å skaffe finansieringsbevis på en leilighet, og da gikk vi jo gjennom alt av omkostninger etc på leiligheten før vi satte beløpet.

Regner med at rådgiver har snakket om det. Men hun er litt langt nede akkurat nå og får ikke med seg alt 

Anonymkode: 733ed...d83

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 28.3.2026 den 11.20):

Itifra svarene her virker det som det varierer, så ville hørt med banken. Da vi skulle kjøpe var finansieringsbeviset vårt uten EK, så vi hadde finansieringsbevis + EK å kjøpe for 😊

Anonymkode: 9fcf0...047

Dette et bare tull. Et finansieringsbevis eget bevisst på at banken går god for x kjøpesum basert på totalvurdering som har blitt gjort. Da medregnet egenkapital. Et finansieringsbevis som viser hva dere kan låne og ikke kjøpe for har ingen verdi for noen. Da har dere et lånebevis, men det igjen et fullstendig irrelevant for alle andre enn dere selv.

 

Ang omkostninger så står dette beskrevet i finansieringsbeviset. Beløpet er det du kan by opp til i en budrunde og omkostningene er satt av fra egenkapitalen, altså hensyntatt utenom summen i finansieringsbeviset. 

 

Mvh finansrådgiver 

Anonymkode: cd5d0...eb1

[Traktor]

AnonymBruker skrev (På 26.3.2026 den 9.48):

Er den summen som står med eller uten egenkapital?

Anonymkode: 733ed...d83

Pleier å være med. 

Endret 29. mars av Traktor

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Så da er ikke summen på finansieringsbevis man kan kjøpe for? Må trekke ifra dokumentavgiften også?

Anonymkode: 733ed...d83

Jo, finansieringsbeviset er summen du kan kjøpe for og by opp til. Banken har satt av penger til omkostninger utenom (da somregel fra egenkapitalen) såfremt ikke annet er avtalt og gjennomgått.

 

Alt dette vil stå godt beskrevet i finansieringsbeviset, så les igjennom det.

Anonymkode: cd5d0...eb1