Kan huseier be oss om å flytte?

[AnonymBruker]

Jeg lurer veldig på noe… jeg og samboer venter barn nr 2 på sensommeren. Vi tenker at det nå er rimelig å gi beskjed til vår huseier om at vi venter et barn til. Vi har bodd her i 3 år. 
 

Det jeg lurer på, kan huseier be oss om å flytte nå som vi venter enda et barn? Det er kun 2 soverom i leiligheten, et vi sover på og barnerommet til vår førstefødte. 
 

Tenker da på om «retten» er på huseier sin side hvis hun mener at leiligheten ikke egner seg for en familie på 4? Leiligheten er på ca 85 kvadrat, men ja.. er kun to soverom. 
 

Det står riktignok ikke noe i leiekontrakten om antall personer som kan bo her, men noe i meg sier allikevel at huseier kan bestemme dette? Vet ikke..? Er uansett nå litt stresset for bosituasjonen og reaksjonen… Vi har planer om å kjøpe hus på sikt, men foreløpig valgte vi denne bosituasjonen pga reisevei til/fra jobb, barnehage og nærhet til familie. 

Noen som vet? Har vært i liknende situasjon? Hva kan mulig utfall være? 

Anonymkode: aa6f7...33f

[kaleidoskop]

Det kan jeg ikke skjønne at huseier kan gjøre?! Men vet ikke. Det er da helt normalt at søsken deler soverom. Så er ikke for lite rom der. 

[AnonymBruker]

Dette har huseier ikke noe med, og dere behøver heller ikke informere huseier.

Anonymkode: 1263a...5d6

[AnonymBruker]

Nei, dere er milevis over statistisk sentralbyrå sin definisjon av trangbodde 

Anonymkode: bc383...65b

[AnonymBruker]

nei selfølgelig kan dem ikke gjør det bare fordi dere venter et barn til men dere bør vel se etter noe annet etter hvert tenker jeg 

Anonymkode: 2fd73...16b

[AnonymBruker]

Nei, du kan få så mange barn du vil. Du trenger heller ikke unformere huseier om ar du skal ha barn.

Anonymkode: 23194...db2

[AnonymBruker]

Dette har ikke huseier noe med. De har ikke noe med at dere får flere barn, og er heler ikke utkastene grunn

Vi bor nå i hus på 90 kvadratmeter ja vi har 3 soverom. Men det ene soverommet er nå så lite at er kun plass til seng, nattbord og et lite skrivebord. Så ikke mye større en deres

Så leiligheten deres er egentlig ikke liten.  Før var nå boliger mindre og flere barn delte nå rom

Anonymkode: acfe8...131

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Noen som vet? Har vært i liknende situasjon? Hva kan mulig utfall være? 

Nei, huseier kan ikke si dere opp på dette grunnlaget. Dere bør sette dere inn i husleieloven og les dere opp på hva som menes med trangbodd. 

Det skal veldig mye til for at dere skal kunne sies opp. Huseier kan ikke en gang sette opp husleien basert på at dere blir flere i boenheten. 

Anonymkode: 0480e...052

[AnonymBruker]

Der skal dra inn mange flere barn og familiemedlemmer enn  det for at huseier skal kunne bruke "overbefolklet" kortet.

Anonymkode: ff3b3...5bd

[hjärterdam]

Kapittel 7. Opptak i husstand og framleie

§ 7-1.Opptak i husstand

Leieren har rett til å ta opp i sin husstand sin ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje og fosterbarn. Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket.

0	Endret ved lov 16 jan 2009 nr. 6 (ikr. 1 sep 2009 iflg. res. 12 juni 2009 nr. 641).     Hentet fra Husleieloven lovdata.no   2 voksne og 2 små barn på 85 kvm er ikke "klart overbefolket".

[what_no2000]

Som Husleieloven § 7-1 viser har du en rett til å "ta opp i husstanden" (flytte inn eller føde) både ektefelle, samboer, egne barn, ektefelles eller samboers barn, fosterbarn, barnebarn, oldebarn, deres foreldre, besteforeldre og oldeforeldre. Du trenger ingen godkjenning for å la disse flytte inn (og huseier kan derfor ikke nekte) selv om det blir klart overbefolket.

Det er kun ved opptak av "andre personer" enn disse at huseier må godkjenne, og kan nekte hvis han har en saklig grunn eller hvis "husrommet blir klart overbefolket".

Endret 12. mars av what_no2000

[AnonymBruker]

Kjenner ei som leier ut leilighet via kommunen, den er på rundt 45 kvm og består av kombinert kjøkken og stue, bad, en liten gang og ett soverom. 

Der har kommunen satt inn en dobbeltseng og TO køyesenger på soverommet - det er knapt gulvplass igjen, og i alle fall ikke plass til et eneste skap - og der bor det en familie med 4 barn. Det var det kommunen tildelte dem. 

Anonymkode: 97e4b...791

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Kjenner ei som leier ut leilighet via kommunen, den er på rundt 45 kvm og består av kombinert kjøkken og stue, bad, en liten gang og ett soverom. 

Der har kommunen satt inn en dobbeltseng og TO køyesenger på soverommet - det er knapt gulvplass igjen, og i alle fall ikke plass til et eneste skap - og der bor det en familie med 4 barn. Det var det kommunen tildelte dem. 

Anonymkode: 97e4b...791

Stakkar, hun kommer til å få tilbake en helt nedslitt leilighet som kommunen ikke tar noe ansvar for i ettertid. Det er bare å begynne å spare til totalrenovering når de en gang flytter ut.

Anonymkode: ff3b3...5bd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 timer siden):

Kjenner ei som leier ut leilighet via kommunen, den er på rundt 45 kvm og består av kombinert kjøkken og stue, bad, en liten gang og ett soverom. 

Der har kommunen satt inn en dobbeltseng og TO køyesenger på soverommet - det er knapt gulvplass igjen, og i alle fall ikke plass til et eneste skap - og der bor det en familie med 4 barn. Det var det kommunen tildelte dem. 

Anonymkode: 97e4b...791

Dobbeltseng og to køyesenger? Altså totalt 6 sengeplasser? 
Eller mener du én køyeseng, sånn at det blir 4 sengeplasser?

Anonymkode: 01f2e...62d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Dobbeltseng og to køyesenger? Altså totalt 6 sengeplasser? 
Eller mener du én køyeseng, sånn at det blir 4 sengeplasser?

Anonymkode: 01f2e...62d

Siden det er minst en voksen og fire barn i familien, antar jeg at det er seks sengeplasser.

Anonymkode: 46cd5...838

[AnonymBruker]

Som andre her påpeker, utleier kan ikke si dere opp pga dette. Jf. Husleieloven.

Men vær obs på en ting: Når leiekontrakten en gang går ut, står huseier fritt til å ikke fornye den og heller leie ut til noen andre. 

Anonymkode: 870b2...2dc