Utleier vil nekte Norgespris

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Har du i det hele tatt lest tråden?

Drit i lønnsomheten.

Om utleier ikke får leid ut igjen og mange potensielle leietakere sier at de ikke vil leie pga. norgespris, så vil jo utleier ha et tap som er forårsaket av at jeg tegnet norgespris? Det er jo da alle husleier frem til bindingen av norgespris utgår som er tapt for utleier. Er det snakk om 6mnd. slik som hos meg, så kan det bli et kjempetap.

Er du ikke enig?

Anonymkode: b179e...198

Tror ikke det blir noen problemstilling, er så lite penger det er snakk om pr mnd. Da. vet man jo også prisen, så det er stabilt å vite hva man betaler i strøm.

Hvor mange kw brukes det i året? Er jo DET som teller, da ser man prisen...

Anonymkode: 1c468...6f8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Tror ikke det blir noen problemstilling, er så lite penger det er snakk om pr mnd. Da. vet man jo også prisen, så det er stabilt å vite hva man betaler i strøm.

Hvor mange kw brukes det i året? Er jo DET som teller, da ser man prisen...

Anonymkode: 1c468...6f8

Utleier taper jo potensielt 14k per måned i 6 måned, dersom han ikke finner en ny leietaker. Hvis dette skjer på grun av at nye leietakere ikke ønsker Norgespris, så kan han vel kreve erstattning for uteblitt leie? Det er jo jeg som tegnet Norgespris og ikke han. 

Det blir 84k til sammen. I tillegg kommer kostnader til å forhandle dette i domstolen og advokat.

Er ikke du enig at dette blir fort 150k? 

Det er jo kjempemye penger dette.

Anonymkode: b179e...198

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Utleier taper jo potensielt 14k per måned i 6 måned, dersom han ikke finner en ny leietaker. Hvis dette skjer på grun av at nye leietakere ikke ønsker Norgespris, så kan han vel kreve erstattning for uteblitt leie? Det er jo jeg som tegnet Norgespris og ikke han. 

Det blir 84k til sammen. I tillegg kommer kostnader til å forhandle dette i domstolen og advokat.

Er ikke du enig at dette blir fort 150k? 

Det er jo kjempemye penger dette.

Anonymkode: b179e...198

Nå synes jeg du er litt dum, hva er strømforbruket i løpet av et år? Vi må se om det er såpass stor forskjell med/uten norgespris at det vil påvirke muligheten til å leie den ut. Noe som er tvilsomt.

Anonymkode: 1c468...6f8

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Jøss, ingen andre i Brg hadde gjort det.

Anonymkode: f8d12...151

Kommer an på strømforbruket m.m skal og sies at vi har endel som går på gass og kull så sparer endel på det om vinteren 

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Såååå, en leietaker kan inngå en strømavtale på en måler som står i et hus han/hun ikke eier? 

Tror ikke det nei.

Blir jo som at jeg inngår avtale om strøm på måleren i naboleliligheten.

En strømleverandør må selvsagt sjekke hvem som har avtale på måleren opp mot nettselskap.

Anonymkode: eea65...317

Ofte har leietaker en strømmåler en selv betaler for forbruket på, strømselskapet forholder seg til den som står på strømmåler ikke grunnboken

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Det er dette som er avgjørende. Du har strømavtalen og vil med det bestemme dette selv. Slik det ser ut nå, kan ikke utleier ta beslutningen for deg. Utleier kan komme med et ønske, men det stopper der. Uansett så vil ikke utleier ha innsikt i hvilken avtale du har med strømselskapet. Det er rett og slett en svakhet i systemet og Norgespris, det er følger måler og ikke person. 

https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3118359

Som man kan se av infoen, er det ikke noe her om leieforhold og slikt her enda. Verken leieboerforeningen eller huseierne har noe om leietaker/utleier og Norgespris enda. 

Anonymkode: f1973...b17

Norgespris er ikke en avtale med et strømselskap. 

Leietaker må bestille Norgespris på elhub.no. Innlogging med bank-id. Da kan leietaker velge hvilken måler han/hun vil ha Norgespris på. Med stor sannsynlighet er listen tom fordi måler står på utleier. Og da er problemstillingen helt irrelevant, for leietaker får ikke bestilt noe Norgespris på hvem som helst sin måler. 

Systemet er helt fint det, det er ingen svakhet her.

 

Anonymkode: eea65...317

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (3 minutter siden):

Ofte har leietaker en strømmåler en selv betaler for forbruket på, strømselskapet forholder seg til den som står på strømmåler ikke grunnboken

Ok, hvor ofte er dette? I 99% av tilfellene står måler 1, 2 og x på huseier. 

Strømselskapet forholder seg til målernr, ikke hvem som eier den.

Norgespris er ikke en strømavtale fra et strømselskap.

(Har jobbet hos nettselskap tidligere).

Anonymkode: eea65...317

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Ok, hvor ofte er dette? I 99% av tilfellene står måler 1, 2 og x på huseier. 

Strømselskapet forholder seg til målernr, ikke hvem som eier den.

Norgespris er ikke en strømavtale fra et strømselskap.

(Har jobbet hos nettselskap tidligere).

Anonymkode: eea65...317

TS kan logge seg inn på elhub.no. Da ser TS om måleren står der.

Anonymkode: 1c468...6f8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Ok, hvor ofte er dette? I 99% av tilfellene står måler 1, 2 og x på huseier. 

Strømselskapet forholder seg til målernr, ikke hvem som eier den.

Norgespris er ikke en strømavtale fra et strømselskap.

(Har jobbet hos nettselskap tidligere).

Anonymkode: eea65...317

Det er da ikke helt uvanlig å leie et helt hus eller en leilighet som ikke er en del av utleiers bolig? 

Anonymkode: 356b0...8cc

[AnonymBruker]

Fru Uperfekt skrev (21 minutter siden):

Kommer an på strømforbruket m.m skal og sies at vi har endel som går på gass og kull så sparer endel på det om vinteren 

Hva har dere som går på kull?

Anonymkode: f8d12...151

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (25 minutter siden):

Norgespris er ikke en avtale med et strømselskap. 

Leietaker må bestille Norgespris på elhub.no. Innlogging med bank-id. Da kan leietaker velge hvilken måler han/hun vil ha Norgespris på. Med stor sannsynlighet er listen tom fordi måler står på utleier. Og da er problemstillingen helt irrelevant, for leietaker får ikke bestilt noe Norgespris på hvem som helst sin måler. 

Systemet er helt fint det, det er ingen svakhet her.

 

Anonymkode: eea65...317

Jeg leier, egen strømavtale. Fikk opp måler på elhub 

Anonymkode: 5c0e4...a16

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Hva har dere som går på kull?

Anonymkode: f8d12...151

Deler av oppvarmingen + en kull komfyr til bruk i krisesituasjoner 

Endret 21. september 2025 av Fru Uperfekt

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (49 minutter siden):

Ok, hvor ofte er dette? I 99% av tilfellene står måler 1, 2 og x på huseier. 

Strømselskapet forholder seg til målernr, ikke hvem som eier den.

Norgespris er ikke en strømavtale fra et strømselskap.

(Har jobbet hos nettselskap tidligere).

Anonymkode: eea65...317

Hvis den prosenten du sier stemmer er det et mindre problem enn antatt ja. Men jeg kan ikke skjønne at den prosenten stemmer. Meg bekjent er det vanlig at leietaker er navnet på strømmåleren hvis man leier hel bolig, eller en adskilt del av en bolig. Dette har også blitt bekreftet av de jeg har diskutert det med. Utleier står oftest på strømmåleren hvis det er strøm inkludert eller hvis utleiedelen ikke er dønn separat, type felles inngang og slikt.

Samtidig må jeg si at dette ER et problem som må reguleres skriftlig så lenge en eneste leietager kan velge slikt på bekostning av utleier. For de utleiere som treffes blir det problematisk, uansett om prosentandelen er lav på landsbasis.

Anonymkode: 34de8...695

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Leiekontrakten går ut på sommeren. Da har det gått 3 år. Mulig jeg kan tegne nye 3 år på sommeren, men utleier har kanskje andre planer frem til då. Men om jeg velger å flytte, eller huseier velger å ikke gir en ny avtale, så er det jo utleier eller en ny leietaker som tar over leiligheten på sommeren. 

Hvis han ikke finner en ny leietaker, fordi folk nekter Norgespris, siden det er for dyrt i forhold til spotprisen, så får utleier enten ta differansen eller får kanskje ikke leid ut igjen. Dette gir mye økonomisk skade.

Tegner jeg Norgespris nå, så er det bundet ut 2026 til måleren, dvs. vi snakker potensiell 6 måneder med erstattningsansvar i verste fall, gitt at jeg flytter på sommeren og at leietakere nekter leie pga. Norgesspris. Med en husleie på rundt 14k så vil dette utgjøre 84k pluss det utleier har betalt for mye i strøm potensielt. Med sakskostnader og advokat og hele pakken sprenges det sannsynligvis 100k i økonomisk skade om ikke 150k. 

Jeg er kjemperedd for dette. Selv om man kanskje vinner en sånn prosess, så er det mye stress.

Da betaler jeg heller noen tusenlapper ekstra i strømutgift kanskje og så har jeg ro i sjelen.

Jeg lurte på om det var klare føringer eller noko juridisk avklaring på det men tydeligvis ikke. Jeg kan bare advare alle leietakere om å tegne norgespris dersom du vet at du kan måtte flytte til neste år.

Ja, kjempeproblem.

Meget spennende dette.

Ja det er akkurat det jeg snakker om. Bare at det blir enda mer ekstremt i nord. 

Den økonomiske skaden kan være veldig høy, så jeg tror nok at utleier kan kreve noe erstattningsansvar om kanksje ikke hele beløpet. Men da blir jo utleie ekstrem risikosport eller så må alle utleiere bake inn strøm i husleien. 

Virker helt fucked dette.

Anonymkode: b179e...198

Men da kan du be om at utleier betaler deg mellomlegget mellom Norgespris og det strømmen koster deg fram til kontrakten går ut, eller at du trekker det fra husleien. Om det er så sinnsykt viktig for utleier at du ikke tar Norgespris, bør utleier betale prisen for det. 

Som skrevet tidligere, så har ikke utleier innsikt i hva du velger å gjøre med din strømavtale. 

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Men må da utleiere bare ta tapet på de 100k i mitt eksempel? 

Har han virkelig ingen rettighet å klage det inn hos meg og få rett i domstolen?

Hva hvis utleier vinner i retten i tilfelle strid og erstattningsansvar. Da blir jo det fort gjeldsordning for meg.

Ikke gøy dette. Det er ikke bare å ikke bry seg. Dette kan ødelegge livet mitt.

Skjønner du ikke?

Anonymkode: b179e...198

Hva utleier skal vinne på? Det er den strømmåleren står på som kan inngå avtale om Norgespris. Den målere står på deg. Du vil evt ikke gjøre noe ulovlig 

Og dette er ikke en sak som vil gå inn for en domstol, det er konfliktrådet som tar saker om dette. 

Men her er rett og slett regjeringen gjort en slett jobb. Dette er noe mange vil nok skape mange konflikter. 

Anonymkode: f1973...b17

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 20.9.2025 den 16.57):

Jeg er skuffet av utleier.

Men hva er mine rettigheter her?

Kan han virkelig nekte norgespris? 

Dette er så tullete. 

Anonymkode: b179e...198

Spør huseier om du kan trekke fra differansen på husleia dersom du betaler mer enn 50 øre.

Tipper han sier du kan bestille den avtalen du vil. Han kan ikke nekte.

Anonymkode: 4efde...d2a

[bvp]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Det betinger at strømprisene blir lik som sist år.
Det er ikke sikkert den blir det.
Den kan bli billigere, og den kan bli dyrere.

Kanskje du sparer 5000, kanskje du taper 200.
Er ingen som har en fasit.
Det er en kalkulert risk så du må finne ut om du vil ta.

Anonymkode: 37d91...dbe

Jeg tviler på strømprisene blir så mye lavere men det har kommet en lekkasje fra statsbudshettet om 12-15 øre reduksjon i el-avgiften. da blir det 4,18 øre avgift året rundt.
Besparelsen min på 2476 er beregnet kun ut fra kjøpt strøm, jeg har solceller som gir det meste av strøm i perioden mai-august. de har produsert 8700 kWh i året de siste 3 årene og av det selger jeg rundt halvparten.

[AnonymBruker]

TS, gjør det du personlig tjener mest på!

Drit i hva huseier mener. Helt seriøst. Tenk på deg selv. Det er du som bor der, du som betaler for strømmen. Huseier har faktisk ikke en dritt han skulle ha sagt her!

Anonymkode: d2dd3...57f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

TS, gjør det du personlig tjener mest på!

Drit i hva huseier mener. Helt seriøst. Tenk på deg selv. Det er du som bor der, du som betaler for strømmen. Huseier har faktisk ikke en dritt han skulle ha sagt her!

Anonymkode: d2dd3...57f

Dette kan jo potensielt gå hardt utover utleier, og er ikke akkurat en hyggelig ting å gjøre om utleier ikke ønsker. Det er faktisk enkelte ting man ikke kan bestemme før man eier boligen sin selv. Dette er en problemstilling som burde vært regulert for lenge siden, det er kjempe rart at det ikke er tenkt på før. Problemet med leiemarkedet er ikke at det finnes mange utleiehaier, men at folk så sikre seg mot allverdens av slike ting. Det er derfor lettere å IKKE leie ut. Kjenner mange som bare latt boligen stå tom. Dette fører til økt press på leiemarkedet, og økte priser. 

Jeg har faktisk ikke tenkt på denne problemstillingen ang leietakere, men tenker selv å kanskje selge i løpet av året, og må da ta stilling til at det ikke er noe negativt med tanke på salg. Siden jeg bor i NO1, og det er klare indikasjoner på at det lønner seg, så kommer jeg da til å binde meg, og satse på at dette ikke er en avtale som viser seg å være helt katastrofal når sommeren kommer og det kanskje er negative strømpriser.

Det at ts nå leier i perioden hvor det er dyr strøm, gjør at hun sikkert kommer til å tjene på Norgespris, mens om hun må flytte om 6mnd, så sitter da utleier igjen med en avtale som ikke er spesielt god. Om Jeg hadde vært utleier, så hadde jeg nok kompensert ts litt for det, men ikke 100%. For den rabatten hun får på vinteren, hadde blitt utjevnet litt med evt forbruk på sommeren. 

Anonymkode: db3a8...a5a

[AnonymBruker]

Får ikke opp strømmåleren på elhub.

Så da må utleier bestille norgespris som han nekter.

Anonymkode: b179e...198

[AnonymBruker]

Jeg kan delvis skjønne huseier, ganske mye usikkerhet rundt norgespris. Om du flyttet ut før bindingstiden er over kan huseier slite med finne ny leietaker, men samtidig kan det bli motsatt.

Beste løsningen er vel en kontrakt om at du skal betale det huseier eventuelt taper i løpet av bindingstiden eller at huseier kompenserer for det du taper på at du har hatt dagens strømstøtte istedenfor  norgespris fra 1 oktober til 31.12.26.

Anonymkode: b2f46...d20