Betale ned på boliglån eller spare til pensjon?

[simba80]

Enslig ufør person ca 45 år. Har startlån i underkant av 3 mill. 50 års nedbetalingstid. Blir pensjonist ved 67 år. Har da 1,7 mill igjen i lån.

Har ca 400 000 kr I sparepenger. 250 000 kr av disse i indeksfond. Får veldig lav pensjon, ca 300 000 kr I året brutto.

Må virkelig knipe inn på budsjettet og spare enda mer enn før.  Hva er økonomisk smartest å gjøre, fokusere på å betale ned litt mer på boliglånet eller spare mer i fond i årene fremover? 

[AnonymBruker]

Boliglån. 

Anonymkode: ff86b...158

[AnonymBruker]

Boliglån, så fort som mulig

Anonymkode: 264ac...b3b

[AnonymBruker]

Jeg personlig hadde investert i crowdlending.

Anonymkode: a10d8...8c3

[Ny Bruker]

Boliglån

[petterm]

Jeg ville kjørt hardt på å betale ned boliglånet. Da står du friere senere.

Nedbetaling av lån er også en måte å spare på.

Ser man på de siste 30 årene så er vel boliglånet ikke spesielt dyrt i dag.

Når du har betalt ned lånet kan du fortsette sparingen til pensjon. 

[AnonymBruker]

1. Reduser utgifter

2. Øk inntekter

3. Spar i f.eks indeksfond i i alle fall ti år til

4. Vurder så om du skal flytte sparepengene over i en mer stabil spareform (med lavere forventet avkastning) eller begynne å betale ned på lånet

Ønsker du å fortsette å bo i boligen som pensjonist eller flytte i noe mindre / mindre sentralt?

Anonymkode: f0036...4f0

[newman01]

Ingen har spurt om rentevilkår for lånet?? 

Personen kan jo være heldig og ha en rente på 4%. Man får 5,1% i banken på sparepenger. Det er 1300 gratispenger hvert eneste år i renteforskjell på den fiktive rentedifferansen ved å ha de 150k på sparekonto.

 

Endret tirsdag kl 08:10 av newman01

[AnonymBruker]

Jeg ville nok primært spart i indeksfond, men du må ha en god buffer. 

Anonymkode: ad968...8b1

[Grandidosa83]

simba80 skrev (9 timer siden):

Enslig ufør person ca 45 år. Har startlån i underkant av 3 mill. 50 års nedbetalingstid. Blir pensjonist ved 67 år. Har da 1,7 mill igjen i lån.

Har ca 400 000 kr I sparepenger. 250 000 kr av disse i indeksfond. Får veldig lav pensjon, ca 300 000 kr I året brutto.

Må virkelig knipe inn på budsjettet og spare enda mer enn før.  Hva er økonomisk smartest å gjøre, fokusere på å betale ned litt mer på boliglånet eller spare mer i fond i årene fremover? 

I utgangspunktet er det, med dagens rentenivå (og signalisert rentenivå i framtiden) ikke lønnsomt å betale ned boliglån framfor sparing i fond (Gitt historisk avkastning). Sekundært er fordelen med boliglånet at inflasjon gradvis vil redusere størrelsen på lånet målt mot inntekt. 

Jeg ville nok fokusert på fondssparing.