Gjeldsfri på boliglån

[AnonymBruker]

Når er dere gjeldsfri på boliglånet, og hvor mye har dere til overs når «alt» er betalt? 
Jeg er 42 og blir gjeldsfri til sommeren. 

Anonymkode: 5780a...092

[AnonymBruker]

Jeg er 47 og vi har ca like mye i fond som i lån, så vi kunne betale ned lånet i dag med mindre det kommer et børskrakk.

Anonymkode: d3abf...09a

[AnonymBruker]

Kjøpte ny bolig i fjor, så om 25 år. Men vi bor fortsatt ikke der vi ønsker, så vi kjøper vel hus om 5 år og da blir det nye 25 års løpetid på lånet. Da vil vi være 70 år når det er nedbetalt, men vi får det nok til raskere enn det.

Anonymkode: d8a10...28d

[AnonymBruker]

61år iflg nedbetalingstiden

Men om jeg hadde hevet sparing inn på bolig lånet i dag så kunne det minket med en del år, men avkastningen er høyere enn rentene, og fokuset i år er og hive en del ekstra inn på boliglånet. men alt avhenge av renter og priser generelt i samfunnet.

Positive er at jeg nå har oppdatert til en bolig som kan vare livet ut om jeg ønsker det

Anonymkode: d5b54...e94

[AnonymBruker]

Er gjeldsfri pga arv. Leilighet verdt 3.5 mill. Ufør. Har ca 17000 igjen etter utgifter hver mnd. Er 49.

Anonymkode: 5d548...1b3

[AnonymBruker]

Jeg har igjen 25 000 når alt inkl. mat er betalt, mannen min ca. det samme. Vi har to barn i barnehagealder, to biler så mangler ikke utgifter selv om vi er gjeldsfri.

Har betalt ned boliglån og opprinnelig fellesgjeld på leilighet (bor altså i borettslag), men tror det vil bli tatt opp et nytt lån på vår andel snart pga. vedlikehold. Men det er snakk om maks 2-3000 i måneden, som delt på to er lite. 

Anonymkode: 77f35...a2e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Jeg er 47 og vi har ca like mye i fond som i lån, så vi kunne betale ned lånet i dag med mindre det kommer et børskrakk.

Anonymkode: d3abf...09a

Har du tatt høyde for skatt?

Anonymkode: a196a...ba1

[AnonymBruker]

Jeg er gjeldsfri og tjener ca 30000 netto per måned (i tilegg kommer feriepenger).  Hvis jeg er forsiktig kan jeg spare halvparten. Men en god del går til å leve samt uforutsette utgifter.

Anonymkode: e5532...d19

[AnonymBruker]

Akkurat nå er det bare 200 000 trukket opp på fleksilånet, jeg er 42. Men har ingen planer om å bli gjeldsfri. Planlegger både oppussing, og ny bil, og da er vi raskt over 2 millioner igjen. 

Har hele tiden prioritert fond, det har kastet enormt av seg. Bare siste par årene vi har betalt ned en del ekstra på lånet, nettopp med tanke på å trekke opp igjen, og dette er den mest lønnsomme, kortsiktige plasseringen. 

Tenker endre risiko i sparing inn mot ca 60. Og da vil det være naturlig å prioritere bolig foran andre spareformer igjen. 

Anonymkode: 4c41c...cc2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Har du tatt høyde for skatt?

Anonymkode: a196a...ba1

Ikke meg du siterer. Selv sparer jeg i ASK, med langsiktig horisont. Har nå over 70% avkastning på midler som er satt inn. Disse midlene inkluderer jo utsatt beskatning, og avkastning på avkastningen på utsatt skatt igjen. Så er jo en utrolig gunstig ordning. 

Kjøpte bolig i Oslo tidlig 2000-tall. Men likevel har fondene kastet mer av seg enn bolig, etter at jeg sluttet å kjøpe meg opp. 

Anonymkode: 4c41c...cc2

[AnonymBruker]

Rundt 46-47 år. Om 4-5 år mao. 

Anonymkode: 3668f...547

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Rundt 46-47 år. Om 4-5 år mao. 

Anonymkode: 3668f...547

Har også 1,2 mill i fond, men lar de stå, betaler bare ned lånet utenom  

Anonymkode: 3668f...547

[AnonymBruker]

Bygde husbankhus  på  70 talet  (25 år gammel)  på den tiden     boligbyggingen  i Norge  gikk på høygir, og gjeldsgarden var maks  3 x brutto inntekt,og  det var  standardisering av boliger i henhold til husbankens vilkår .  Det var masseproduksjon, og konkuranse blandt en rekke ferdighusfirma over hele landet.  Samtlige byggfirma  leverte  såkalte ferdighus /pakkeløsninger, og det var en  sosialtrettet boligpolitikk.  Eit vilkår for å få byggelån /tilsagn  i banken var at ein hadde eit kundeforhold til banken, og hadde  vist evne til sparing , og håndtere sin privatøkonomi.  Målsettingen var å vera gjeldfri før ein ble pensjonist, v/ fylte 62 år, og inntekten ble vesentlig redusert. 

Husbanken hadde vel å merke er rekke byråkratiske  regler, og  vilkår som byggherre  måtte forholde seg til.  Folgen  bel  at mange valgte etterhvert å innfri husbanklånene når renta etterhvert gikk ned på slutten av 80 talet, og tok opp lån i private banker.   

På midten av 80 talet fekk det  borgerlig regjeringskabal, og det var "søt musikk " i mange sine ører  når  FRP  saman m/Høgre la vekt på  økt sjølvbestemmelse av  standard, størrelse på husbyggingen.  Konsekvensen ble at folk flest tegnet etetrhvert  sine egne boliger,og  både standard, bruksarealet, og  boligprisene økte i rakettfart.  Mange kjøpte biler, båter, campingvogner  etc som de "baket inn i huslånet" og gjeldsgraden  økte til langt over pipehatten. 

Anonymkode: 7775f...210

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Har du tatt høyde for skatt?

Anonymkode: a196a...ba1

Godt poeng og ja.

Anonymkode: d3abf...09a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Husbanken hadde vel å merke er rekke byråkratiske  regler, og  vilkår som byggherre  måtte forholde seg til.  Folgen  bel  at mange valgte etterhvert å innfri husbanklånene når renta etterhvert gikk ned på slutten av 80 talet, og tok opp lån i private banker.   

Anonymkode: 7775f...210

Ikke parkett. Max 6kvm pr barnerom. Maksimal areal som gjorde at noen bygde kjeller, fyllte den med lecakuler, la et tynt lag støp oppå, fikk besøk av representant fra husbanken, så blåste ut kulene etterpå 🙂

Anonymkode: d3abf...09a

[AnonymBruker]

Er 38 år. Huset var nedbetalt for noen år siden, men har lån på hytte. 

Anonymkode: 42bbf...fc8