Gjeldsfri på boliglån

[AnonymBruker]

Når er dere gjeldsfri på boliglånet, og hvor mye har dere til overs når «alt» er betalt? 
Jeg er 42 og blir gjeldsfri til sommeren. 

Anonymkode: 5780a...092

[AnonymBruker]

Jeg er 47 og vi har ca like mye i fond som i lån, så vi kunne betale ned lånet i dag med mindre det kommer et børskrakk.

Anonymkode: d3abf...09a

[AnonymBruker]

Kjøpte ny bolig i fjor, så om 25 år. Men vi bor fortsatt ikke der vi ønsker, så vi kjøper vel hus om 5 år og da blir det nye 25 års løpetid på lånet. Da vil vi være 70 år når det er nedbetalt, men vi får det nok til raskere enn det.

Anonymkode: d8a10...28d

[AnonymBruker]

61år iflg nedbetalingstiden

Men om jeg hadde hevet sparing inn på bolig lånet i dag så kunne det minket med en del år, men avkastningen er høyere enn rentene, og fokuset i år er og hive en del ekstra inn på boliglånet. men alt avhenge av renter og priser generelt i samfunnet.

Positive er at jeg nå har oppdatert til en bolig som kan vare livet ut om jeg ønsker det

Anonymkode: d5b54...e94

[AnonymBruker]

Er gjeldsfri pga arv. Leilighet verdt 3.5 mill. Ufør. Har ca 17000 igjen etter utgifter hver mnd. Er 49.

Anonymkode: 5d548...1b3

[AnonymBruker]

Jeg har igjen 25 000 når alt inkl. mat er betalt, mannen min ca. det samme. Vi har to barn i barnehagealder, to biler så mangler ikke utgifter selv om vi er gjeldsfri.

Har betalt ned boliglån og opprinnelig fellesgjeld på leilighet (bor altså i borettslag), men tror det vil bli tatt opp et nytt lån på vår andel snart pga. vedlikehold. Men det er snakk om maks 2-3000 i måneden, som delt på to er lite. 

Anonymkode: 77f35...a2e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Jeg er 47 og vi har ca like mye i fond som i lån, så vi kunne betale ned lånet i dag med mindre det kommer et børskrakk.

Anonymkode: d3abf...09a

Har du tatt høyde for skatt?

Anonymkode: a196a...ba1

[AnonymBruker]

Jeg er gjeldsfri og tjener ca 30000 netto per måned (i tilegg kommer feriepenger).  Hvis jeg er forsiktig kan jeg spare halvparten. Men en god del går til å leve samt uforutsette utgifter.

Anonymkode: e5532...d19

[AnonymBruker]

Akkurat nå er det bare 200 000 trukket opp på fleksilånet, jeg er 42. Men har ingen planer om å bli gjeldsfri. Planlegger både oppussing, og ny bil, og da er vi raskt over 2 millioner igjen. 

Har hele tiden prioritert fond, det har kastet enormt av seg. Bare siste par årene vi har betalt ned en del ekstra på lånet, nettopp med tanke på å trekke opp igjen, og dette er den mest lønnsomme, kortsiktige plasseringen. 

Tenker endre risiko i sparing inn mot ca 60. Og da vil det være naturlig å prioritere bolig foran andre spareformer igjen. 

Anonymkode: 4c41c...cc2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Har du tatt høyde for skatt?

Anonymkode: a196a...ba1

Ikke meg du siterer. Selv sparer jeg i ASK, med langsiktig horisont. Har nå over 70% avkastning på midler som er satt inn. Disse midlene inkluderer jo utsatt beskatning, og avkastning på avkastningen på utsatt skatt igjen. Så er jo en utrolig gunstig ordning. 

Kjøpte bolig i Oslo tidlig 2000-tall. Men likevel har fondene kastet mer av seg enn bolig, etter at jeg sluttet å kjøpe meg opp. 

Anonymkode: 4c41c...cc2

[AnonymBruker]

Rundt 46-47 år. Om 4-5 år mao. 

Anonymkode: 3668f...547

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Rundt 46-47 år. Om 4-5 år mao. 

Anonymkode: 3668f...547

Har også 1,2 mill i fond, men lar de stå, betaler bare ned lånet utenom  

Anonymkode: 3668f...547

[AnonymBruker]

Bygde husbankhus  på  70 talet  (25 år gammel)  på den tiden     boligbyggingen  i Norge  gikk på høygir, og gjeldsgarden var maks  3 x brutto inntekt,og  det var  standardisering av boliger i henhold til husbankens vilkår .  Det var masseproduksjon, og konkuranse blandt en rekke ferdighusfirma over hele landet.  Samtlige byggfirma  leverte  såkalte ferdighus /pakkeløsninger, og det var en  sosialtrettet boligpolitikk.  Eit vilkår for å få byggelån /tilsagn  i banken var at ein hadde eit kundeforhold til banken, og hadde  vist evne til sparing , og håndtere sin privatøkonomi.  Målsettingen var å vera gjeldfri før ein ble pensjonist, v/ fylte 62 år, og inntekten ble vesentlig redusert. 

Husbanken hadde vel å merke er rekke byråkratiske  regler, og  vilkår som byggherre  måtte forholde seg til.  Folgen  bel  at mange valgte etterhvert å innfri husbanklånene når renta etterhvert gikk ned på slutten av 80 talet, og tok opp lån i private banker.   

På midten av 80 talet fekk det  borgerlig regjeringskabal, og det var "søt musikk " i mange sine ører  når  FRP  saman m/Høgre la vekt på  økt sjølvbestemmelse av  standard, størrelse på husbyggingen.  Konsekvensen ble at folk flest tegnet etetrhvert  sine egne boliger,og  både standard, bruksarealet, og  boligprisene økte i rakettfart.  Mange kjøpte biler, båter, campingvogner  etc som de "baket inn i huslånet" og gjeldsgraden  økte til langt over pipehatten. 

Anonymkode: 7775f...210

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Har du tatt høyde for skatt?

Anonymkode: a196a...ba1

Godt poeng og ja.

Anonymkode: d3abf...09a