Dere som har ende leilighet i blokk betaler dere høyere fellesutgifter enn de andre?

[AnonymBruker]

TBL12 skrev (35 minutter siden):

Det bruker å være en oversikt over hvordan leilighetene er innredet, med antall rom og hvor kjøkken og bad er plassert. Bruk også Finn for leiligheter som ligger ute til salg.

Er det grunn til å mistenke det er "feil" fordeling?

Regner med det er en naturlig forklaring om felleskostnader fordeles ulikt.

Er fordelingen basert på annet grunnlag enn areal kan det være et forsøk å få endret fordelingen. Areal er det mest vanlige, og endres svært sjelden i leiligheter. (Rekkehus har gjerne et tillegg som legges til om en bygger på.)

Vær oppmerksom på  endring av fordeling må behandles på generalforsamling.  Alle som blir påvirket må stemme positivt til forslaget, endringer av fordelingsnøkkel er noe annet enn vanlige saker som behandles på generalforsamling.

Så plantegning da jeg kjøpte i 22, den gang med 2 soverom. 

Så hvis de andre berørte ikke stemmer blir det ikke tatt opp ? Jeg aner jo ikke hvem det er, fikk vite av borettslaget at det gjaldt 15 leiligheter.

Skjønner at de andre også må ha ende leilighet da vi har flere vinduer, men 5 soverom? Da må isåfall ett være på badet!

Anonymkode: 86a57...545

[TBL12]

AnonymBruker skrev (33 minutter siden):

Så plantegning da jeg kjøpte i 22, den gang med 2 soverom. 

Så hvis de andre berørte ikke stemmer blir det ikke tatt opp ? Jeg aner jo ikke hvem det er, fikk vite av borettslaget at det gjaldt 15 leiligheter.

Skjønner at de andre også må ha ende leilighet da vi har flere vinduer, men 5 soverom? Da må isåfall ett være på badet!

Anonymkode: 86a57...545

Jeg vil anta alle 100 (eller hvor mange det er) må stemme for endring.

Men, først må det avklares om det er er riktig forklaring. Bad regnes ikke med, bare soverom og stue som normalt regnes som "rom". 

Du må snakke med naboene og avklare hvor mange ulike varianter som finnes og hva de ulike betaler.

Husk også andre årsaker nevnt før i tråden for mulige årsaker til ulike felleskostnader. 

[AnonymBruker]

TBL12 skrev (51 minutter siden):

Jeg vil anta alle 100 (eller hvor mange det er) må stemme for endring.

Men, først må det avklares om det er er riktig forklaring. Bad regnes ikke med, bare soverom og stue som normalt regnes som "rom". 

Du må snakke med naboene og avklare hvor mange ulike varianter som finnes og hva de ulike betaler.

Husk også andre årsaker nevnt før i tråden for mulige årsaker til ulike felleskostnader. 

Fikk til svar fra boligbyggelaget at det var pga fordelingsnøkkel med 6 rom.

Anonymkode: 86a57...545

[TBL12]

AnonymBruker skrev (28 minutter siden):

Fikk til svar fra boligbyggelaget at det var pga fordelingsnøkkel med 6 rom.

Anonymkode: 86a57...545

Som er et godt svar som forklarer forskjellen. Om arealet på hver leilighet er likt så burde kanskje arealet vært fordelingsnøkkel i stedet for opprinnelig antall rom? Da må du via generalforsamlingen.

Ombygging til færre rom kan være utført lenge siden i de ulike leilighetene.

[AnonymBruker]

TBL12 skrev (10 timer siden):

Som er et godt svar som forklarer forskjellen. Om arealet på hver leilighet er likt så burde kanskje arealet vært fordelingsnøkkel i stedet for opprinnelig antall rom? Da må du via generalforsamlingen.

Ombygging til færre rom kan være utført lenge siden i de ulike leilighetene.

De sa ombygging ikke hadde noe med saken å gjøre. Men 5 soverom er umulig her!

Anonymkode: 86a57...545